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Terreno à venda, Vila Palmeiras, São Paulo, SP

Rua Santa Ângela, 731 - Vila Palmeiras - São Paulo/SP
441 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Santa Ângela, no bairro Vila Palmeiras em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Médici
  • Acesso ao transporte público Estação Freguesia do Ó - Linha 6 do Metrô

Descrição

TERRENO A VENDA RUA SANTA ÂNGELA – 441m² - R$ 1.300.000,00 Rua Santa Ângela, 731 - Vila Palmeiras, São Paulo - SP, 02727-000 Frente para duas ruas 441m² com 12 m de frente Localizado a 650 metros da futura estação João Paulo do metrô – 02 minutos de carro ou 13 minutos a pé A Rua Santa Ângela fica paralela a Avenida Inajar de Souza, na Freguesia do Ó Zona de construção – ZEU Coeficiente de aproveitamento da zona - Básico – 1,00 - Máximo – 4,00 Incentivos: • Fachada ativa: 50% • Uso não residencial: 20% da área computável Dependendo do projeto, pode alcançar um VGV de 17MI

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Sobre a imobiliária Pleno Imobiliária

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Terreno à Venda em Jardim das Graças Imóvel industrial/comercial com residência adaptada para escritório podendo ser revertida.

Rua Engenheiro José Pastore, 8 - Jardim das GraçasImóvel industrial/comercial 480m² de terreno e 429m² de área construída. Ccm uma residência adaptada para escritório podendo ser revertida. Piso térreo com 3 salas (escritórios), cozinha, 2 wc e closet. Piso superior com hall e área de serviço acessada por escada caracol. Mais laje preparada para mais edificação. Espaço central usado como garagem/ estacionamento. Lado direito para quem da rua olha existe um galpão adaptado para indústria (antiga fermentaria) com aproximadamente 200m². No piso superior encontra-se 1 dormitório, pequena sala, cozinha e um banheiro. Existe uma passagem de interligação entre os imóveis. Local apropriado para você montar seu estabelecimento comercial ou industrial. Zoneamento Zeis .Imóvel próximo à comércio, escolas públicas e particulares, hospitais, academias e afins, próximo à avenida de grande fluxo, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros pelas Pontes da Freguesia do Ó e Piqueri. Metrô da LINHA 6 LARANJA chegando na Região.Agende uma visita sem compromisso. Corretor Rafael, Cel. 98480-3377/3990-0700Forma de pagamento: à VistaPreço: R$1.580.000,00IPTU: 9.933,90 (ano)

São Paulo, SPImóvel industrial/comercial 480m² de terreno e 429m² de área construída. Ccm uma residência adaptada para escritório podendo ser revertida. Piso térreo com 3 salas (escritórios), cozinha, 2 wc e closet. Piso superior com hall e área de serviço acessada por escada caracol. Mais laje preparada para mais edificação. Espaço central usado como garagem/ estacionamento. Lado direito para quem da rua olha existe um galpão adaptado para indústria (antiga fermentaria) com aproximadamente 200m². No piso superior encontra-se 1 dormitório, pequena sala, cozinha e um banheiro. Existe uma passagem de interligação entre os imóveis. Local apropriado para você montar seu estabelecimento comercial ou industrial. Zoneamento Zeis .Imóvel próximo à comércio, escolas públicas e particulares, hospitais, academias e afins, próximo à avenida de grande fluxo, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros pelas Pontes da Freguesia do Ó e Piqueri. Metrô da LINHA 6 LARANJA chegando na Região.Agende uma visita sem compromisso. Corretor Rafael, Cel. 98480-3377/3990-0700Forma de pagamento: à VistaPreço: R$1.580.000,00IPTU: 9.933,90 (ano)

  • 480m²

R$ 1.580.000,00Venda

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Terreno à Venda em Sítio do Morro Oportunidade de Investimento 5 Casas Térreas em Terreno de 497,50 m² 19x26,60 I Na Melhor Região do Limão - São Paulo - SP

Rua Coronel Joaquim de Freitas, 231 - Sítio do Morro**Excelente oportunidade para investidores!** Imóvel composto por **5 casas térreas, todas lado a lado**, construídas em um amplo terreno de **19 frente X 26,60 e 25,76 fundo, totalizando uma área de 497,50 m²**. A configuração do imóvel oferece excelente potencial para **investimento, geração de renda com locação ou projeto de aproveitamento do terreno**, conforme análise e aprovação dos órgãos competentes. ### Destaques do imóvel: ➡️ 5 casas térreas** ➡️ Casas lado a lado ➡️ Terreno com **19 x 26,60 metros** ➡️ 497,50 m² de área de terreno** ➡️ Excelente opção para investidores ➡️ Potencial para geração de renda ➡️ Ótima oportunidade para desenvolvimento de novo projeto 📄- Documentação em Ordem ✅ - Aceita Financiamento 💸 - E uso do FGTS 🕐 Horário de Visitas: As visitas são realizadas de 2ª à 6ª Feiras das 9hr às 17hr e aos Sábados das 9hr às 12hr, acompanhadas de um de nossos corretores. 🙋🏻‍♀️ Não perca tempo!! Venha Agendar sua visita conosco!!

São Paulo, SP**Excelente oportunidade para investidores!** Imóvel composto por **5 casas térreas, todas lado a lado**, construídas em um amplo terreno de **19 frente X 26,60 e 25,76 fundo, totalizando uma área de 497,50 m²**. A configuração do imóvel oferece excelente potencial para **investimento, geração de renda com locação ou projeto de aproveitamento do terreno**, conforme análise e aprovação dos órgãos competentes. ### Destaques do imóvel: ➡️ 5 casas térreas** ➡️ Casas lado a lado ➡️ Terreno com **19 x 26,60 metros** ➡️ 497,50 m² de área de terreno** ➡️ Excelente opção para investidores ➡️ Potencial para geração de renda ➡️ Ótima oportunidade para desenvolvimento de novo projeto 📄- Documentação em Ordem ✅ - Aceita Financiamento 💸 - E uso do FGTS 🕐 Horário de Visitas: As visitas são realizadas de 2ª à 6ª Feiras das 9hr às 17hr e aos Sábados das 9hr às 12hr, acompanhadas de um de nossos corretores. 🙋🏻‍♀️ Não perca tempo!! Venha Agendar sua visita conosco!!

  • 497m²

R$ 1.500.000,00Venda

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Terreno à Venda em Limão Terreno à venda, Limão, São Paulo, SP

Avenida Deputado Emílio Carlos, 1325 - LimãoEste terreno em declive, com 455 m² de área total e frente ampla de 20 metros, é ideal para investidores, construtores e incorporadores que buscam um imóvel com alto potencial de aproveitamento. Sua topografia favorece projetos arquitetônicos inteligentes e diferenciados, enquanto o potencial construtivo superior a 1.000 m² amplia significativamente as possibilidades de desenvolvimento. O terreno permite a criação de empreendimentos modernos e funcionais, voltados à valorização, rentabilidade e uso estratégico do espaço. O desnível natural possibilita soluções como múltiplos pavimentos, garagens, salas comerciais ou unidades residenciais, promovendo um conceito de aproveitamento máximo aliado à eficiência construtiva e retorno sobre investimento. A Avenida Deputado Emílio Carlos, localizada no bairro do Limão, é uma das vias mais importantes da região e se destaca pela boa infraestrutura, com forte presença de comércios, farmácias, supermercados, clínicas, escolas e serviços essenciais, o que facilita muito o dia a dia dos moradores. Além disso, possui fácil acesso a outras avenidas importantes e boas opções de transporte público, tornando a locomoção mais prática. Outro ponto positivo é a variedade de estabelecimentos ao longo da via, o que contribui para a valorização. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar! CRECI SP 40.752 J

São Paulo, SPEste terreno em declive, com 455 m² de área total e frente ampla de 20 metros, é ideal para investidores, construtores e incorporadores que buscam um imóvel com alto potencial de aproveitamento. Sua topografia favorece projetos arquitetônicos inteligentes e diferenciados, enquanto o potencial construtivo superior a 1.000 m² amplia significativamente as possibilidades de desenvolvimento. O terreno permite a criação de empreendimentos modernos e funcionais, voltados à valorização, rentabilidade e uso estratégico do espaço. O desnível natural possibilita soluções como múltiplos pavimentos, garagens, salas comerciais ou unidades residenciais, promovendo um conceito de aproveitamento máximo aliado à eficiência construtiva e retorno sobre investimento. A Avenida Deputado Emílio Carlos, localizada no bairro do Limão, é uma das vias mais importantes da região e se destaca pela boa infraestrutura, com forte presença de comércios, farmácias, supermercados, clínicas, escolas e serviços essenciais, o que facilita muito o dia a dia dos moradores. Além disso, possui fácil acesso a outras avenidas importantes e boas opções de transporte público, tornando a locomoção mais prática. Outro ponto positivo é a variedade de estabelecimentos ao longo da via, o que contribui para a valorização. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar! CRECI SP 40.752 J

  • 455m²

R$ 1.400.000,00Venda

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