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Terreno de 450 m² para Reforma ou Construção no Alto da Lapa – São Paulo/SP Alto da Lapa

Rua Belmonte, 206 - Alto da Lapa - São Paulo/SP
450 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Belmonte, no bairro Alto Da Lapa em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Madre Paula Montalt Escolápias
  • Acesso ao transporte público Av. Queirós Filho, 113
  • Acesso ao transporte público R. Paulo Franco, 57

Descrição

Excelente oportunidade para investidores, construtores ou compradores que desejam desenvolver um projeto personalizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Belmonte, no Alto da Lapa, este imóvel possui terreno de 450 m², com 10 metros de frente, e aproximadamente 320 m² de área construída. A propriedade é composta por 3 casas antigas e contíguas, oferecendo flexibilidade para diferentes estratégias de aproveitamento. O conjunto demanda reformas e modernização, podendo ser revitalizado de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Outra possibilidade é avaliar a demolição das construções existentes para implantação de uma nova residência ou projeto compatível com o zoneamento, a legislação vigente e as aprovações dos órgãos competentes. A metragem do terreno e sua frente favorecem o estudo de soluções arquitetônicas personalizadas, com áreas sociais, garagem, jardim, lazer ou outras configurações alinhadas ao objetivo de moradia ou investimento. A documentação está regularizada, e o imóvel encontra-se desocupado, facilitando a avaliação presencial e o planejamento das próximas etapas. A localização é um importante diferencial: o imóvel está quase na esquina da Rua Guaipá e a uma quadra da Rua Monte Pascal, em uma região próxima ao comércio, serviços e conveniências da Vila Leopoldina e do Alto da Lapa. Valor de venda: R$ 2.200.000,00. IPTU: 10 parcelas de R$ 1.583,85. Aceita financiamento bancário e estuda propostas de permuta. Agende sua visita.

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Terreno com 568m², à venda, no bairro Lapa em São Paulo
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Terreno à Venda em Lapa Terreno para vender na Lapa, São Paulo, SP

Rua Monte Pascal, 300 - LapaExcelente oportunidade para quem busca um terreno amplo e estrategicamente localizado em São Paulo. Este imóvel de 568 m² está à venda na região da Lapa, uma área nobre e valorizada da cidade, próximo a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços essenciais, como mercados, padarias e posto de gasolina. O terreno, com área total de 568 m², possui ótimo potencial para a construção de um empreendimento residencial, atendendo às necessidades de quem busca um imóvel com amplo espaço e excelente acesso a infraestrutura da região. A proximidade com importantes vias de acesso facilita a mobilidade e conexão com outras áreas da cidade. Zonas Exclusivamente Residenciais A localização privilegiada deste terreno, aliada à sua generosa metragem, torna-o uma opção atraente para investidores e empreendedores que desejam aproveitar as oportunidades do mercado imobiliário paulistano. Com um valor de venda de R$ 2.500.000, este imóvel representa uma interessante opção para quem busca um investimento sólido e com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. Não perca a chance de adquirir um terreno estrategicamente localizado na Lapa, região nobre de São Paulo, com ampla área e diversas possibilidades de empreendimento.

São Paulo, SPExcelente oportunidade para quem busca um terreno amplo e estrategicamente localizado em São Paulo. Este imóvel de 568 m² está à venda na região da Lapa, uma área nobre e valorizada da cidade, próximo a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços essenciais, como mercados, padarias e posto de gasolina. O terreno, com área total de 568 m², possui ótimo potencial para a construção de um empreendimento residencial, atendendo às necessidades de quem busca um imóvel com amplo espaço e excelente acesso a infraestrutura da região. A proximidade com importantes vias de acesso facilita a mobilidade e conexão com outras áreas da cidade. Zonas Exclusivamente Residenciais A localização privilegiada deste terreno, aliada à sua generosa metragem, torna-o uma opção atraente para investidores e empreendedores que desejam aproveitar as oportunidades do mercado imobiliário paulistano. Com um valor de venda de R$ 2.500.000, este imóvel representa uma interessante opção para quem busca um investimento sólido e com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. Não perca a chance de adquirir um terreno estrategicamente localizado na Lapa, região nobre de São Paulo, com ampla área e diversas possibilidades de empreendimento.

  • 568m²

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 800,00

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Terreno com 974m², à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
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Terreno à Venda em Alto da Lapa Terreno à venda, Alto da Lapa, São Paulo, SP

Rua Princesa Leopoldina, 221 - Alto da LapaOportunidade sem igual de terreno com 974m2 no alto da Lapa, área residencial com excelentes construções alto padrão.região nobre, arborizada, infraestrutura do bairro excelente, próximo a restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e bares. Investimento sem igual, ótimo para construtoras e investidoresO terreno possui 974m2 com a frente de28m2.Imóvel compatível para investidores e construtoras com foco em construção de condomínios de casas residenciais. Lapa é um bairro situado na zona oeste do município de São Paulo pertencente ao distrito da Lapa. Também é conhecido como "Centro da Lapa", pois possui fortes características comerciais. No ano de 1561, há evidências de que os jesuítas ganharam uma sesmaria na região. O terreno era banhado pelo Rio Emboaçava, atual Rio Pinheiros. A região foi batizada de "Emboaçava" que significa "lugar por onde se passa" pelos índios Goitacases. Em meados do século XVIII, uma propriedade da região se destacava: a Fazendinha da Lapa, que recebera este nome devido ao fato de os jesuítas terem sido obrigados a realizar uma missa anual a Nossa Senhora da Lapa em troca das terras. Por volta de 1743, os religiosos abandonaram o local devido ao seu terreno acidentado e à falta de mão de obra, se mudando para a Baixada Santista[1]. No final do século XIX, chegaram, ao bairro, famílias de diversas nacionalidades. Destacavam-se os tiroleses, vindos do norte da Itália e que eram agricultores. Anos mais tarde, vieram outros italianos, vindos da região de Veneza. Houve, também, imigração portuguesa, espanhola, francesa e sírio-libanesa. Estes eram comerciantes, profissionais liberais, artesãos, sapateiros ou alfaiates. A influência italiana no bairro é muito significativa, tanto que alguns logradouros do bairro têm designações que fazem referência à Itália, e ao Império Romano, tais como: Roma, Coriolano, Cipião, dentre outros. No século XX, o bairro se tornou industrial. Através da construção da Estrada de Ferro São Paulo Railway e de suas oficinas, houve a implantação de indústrias como a Vidraria Santa Marina e os frigoríficos Armour, Bordon, Swift e Wilson. Estes estabelecimentos trouxeram operários e técnicos ingleses, croatas, lituanos, poloneses, russos e húngaros (do então Império Austro-Húngaro e fundadores da chamada "Igreja do Galo" na Rua Domingos Rodrigues), que passaram a ser moradores do local e da Lapa de Baixo. As indústrias baseavam-se na proximidade com o Rio Tietê, multiplicando-se ao longo dos anos. É um polo de ligação entre os bairros da Zona Oeste de São Paulo. Sua vocação comercial é visível no Mercado da Lapa e no Shopping Center Lapa.[2] Atualmente, a Lapa é um dos bairros mais bem servidos de infraestrutura urbana da cidade. É atendido pelas linhas 7 - Rubi e 8 - Diamante da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos, respectivamente ramos da São Paulo Railway e Estrada de Ferro Sorocabana, na estação Lapa. Apresenta diversas áreas culturais, como o Tendal da Lapa, a maior casa de cultura municipal da cidade,[carece de fontes] sediada em um prédio histórico da região, com 7 400 metros quadrados; a Estação Ciência; o Teatro Cacilda Becker; o Clube-Escola Pelezão; o Museu do Relógio; o 241º Grupo Escoteiro Quarupe e o Museu Espírita. O bairro foi cenário da novela da Rede Globo de televisão Caras & Bocas, exibida em 2009.

São Paulo, SPOportunidade sem igual de terreno com 974m2 no alto da Lapa, área residencial com excelentes construções alto padrão.região nobre, arborizada, infraestrutura do bairro excelente, próximo a restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e bares. Investimento sem igual, ótimo para construtoras e investidoresO terreno possui 974m2 com a frente de28m2.Imóvel compatível para investidores e construtoras com foco em construção de condomínios de casas residenciais. Lapa é um bairro situado na zona oeste do município de São Paulo pertencente ao distrito da Lapa. Também é conhecido como "Centro da Lapa", pois possui fortes características comerciais. No ano de 1561, há evidências de que os jesuítas ganharam uma sesmaria na região. O terreno era banhado pelo Rio Emboaçava, atual Rio Pinheiros. A região foi batizada de "Emboaçava" que significa "lugar por onde se passa" pelos índios Goitacases. Em meados do século XVIII, uma propriedade da região se destacava: a Fazendinha da Lapa, que recebera este nome devido ao fato de os jesuítas terem sido obrigados a realizar uma missa anual a Nossa Senhora da Lapa em troca das terras. Por volta de 1743, os religiosos abandonaram o local devido ao seu terreno acidentado e à falta de mão de obra, se mudando para a Baixada Santista[1]. No final do século XIX, chegaram, ao bairro, famílias de diversas nacionalidades. Destacavam-se os tiroleses, vindos do norte da Itália e que eram agricultores. Anos mais tarde, vieram outros italianos, vindos da região de Veneza. Houve, também, imigração portuguesa, espanhola, francesa e sírio-libanesa. Estes eram comerciantes, profissionais liberais, artesãos, sapateiros ou alfaiates. A influência italiana no bairro é muito significativa, tanto que alguns logradouros do bairro têm designações que fazem referência à Itália, e ao Império Romano, tais como: Roma, Coriolano, Cipião, dentre outros. No século XX, o bairro se tornou industrial. Através da construção da Estrada de Ferro São Paulo Railway e de suas oficinas, houve a implantação de indústrias como a Vidraria Santa Marina e os frigoríficos Armour, Bordon, Swift e Wilson. Estes estabelecimentos trouxeram operários e técnicos ingleses, croatas, lituanos, poloneses, russos e húngaros (do então Império Austro-Húngaro e fundadores da chamada "Igreja do Galo" na Rua Domingos Rodrigues), que passaram a ser moradores do local e da Lapa de Baixo. As indústrias baseavam-se na proximidade com o Rio Tietê, multiplicando-se ao longo dos anos. É um polo de ligação entre os bairros da Zona Oeste de São Paulo. Sua vocação comercial é visível no Mercado da Lapa e no Shopping Center Lapa.[2] Atualmente, a Lapa é um dos bairros mais bem servidos de infraestrutura urbana da cidade. É atendido pelas linhas 7 - Rubi e 8 - Diamante da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos, respectivamente ramos da São Paulo Railway e Estrada de Ferro Sorocabana, na estação Lapa. Apresenta diversas áreas culturais, como o Tendal da Lapa, a maior casa de cultura municipal da cidade,[carece de fontes] sediada em um prédio histórico da região, com 7 400 metros quadrados; a Estação Ciência; o Teatro Cacilda Becker; o Clube-Escola Pelezão; o Museu do Relógio; o 241º Grupo Escoteiro Quarupe e o Museu Espírita. O bairro foi cenário da novela da Rede Globo de televisão Caras & Bocas, exibida em 2009.

  • 974m²

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 3.699,04

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Terreno com 798m², à venda, no bairro Vila dos Remédios em São Paulo
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Terreno à Venda em Vila dos Remédios Terreno à venda, Vila dos Remédios, São Paulo, SP

Avenida dos Remédios, 240 - Vila dos RemédiosEste excelente terreno localizado na Vila dos Remédios, em São Paulo, representa uma oportunidade única para aqueles que buscam investir em um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 798 m² e uma área útil aproximada de 633 m², este terreno é ideal para a construção de uma residência ou projeto comercial personalizado. Construído em 1979, o terreno possui uma infraestrutura sólida e está pronto para receber o seu novo projeto. Sua localização privilegiada na Vila dos Remédios oferece fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, hospitais, comércio local e excelentes opções de transporte público. Essa região da cidade é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, tornando-a um local atraente para aqueles que desejam estabelecer uma nova residência ou empreendimento. Este terreno representa um excelente investimento a longo prazo. Sua versatilidade e localização privilegiada fazem deste imóvel uma oportunidade única para aqueles que buscam um terreno com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Excelente topografia, terreno plano de esquina! Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a sua próxima empreitada.

São Paulo, SPEste excelente terreno localizado na Vila dos Remédios, em São Paulo, representa uma oportunidade única para aqueles que buscam investir em um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 798 m² e uma área útil aproximada de 633 m², este terreno é ideal para a construção de uma residência ou projeto comercial personalizado. Construído em 1979, o terreno possui uma infraestrutura sólida e está pronto para receber o seu novo projeto. Sua localização privilegiada na Vila dos Remédios oferece fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, hospitais, comércio local e excelentes opções de transporte público. Essa região da cidade é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, tornando-a um local atraente para aqueles que desejam estabelecer uma nova residência ou empreendimento. Este terreno representa um excelente investimento a longo prazo. Sua versatilidade e localização privilegiada fazem deste imóvel uma oportunidade única para aqueles que buscam um terreno com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Excelente topografia, terreno plano de esquina! Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a sua próxima empreitada.

  • 633m²

R$ 2.457.000,00Venda
IPTU R$ 1.505,01

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Terreno com 592m², à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
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Terreno à Venda em Alto da Lapa Terreno a venda na City Lapa com 592 m²

Rua Lomas Valentinas, 286 - Alto da LapaTerreno a venda na City Lapa com 592 m² Uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. O terreno possui 592 m², com dimensões que oferecem excelente aproveitamento para diferentes projetos: - 12 metros de frente - 43 metros em uma lateral - 46 metros na outra lateral - 14,70 metros de fundos Sua configuração proporciona versatilidade para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico amplo, valorizando conforto, privacidade e integração com áreas externas. Localizado na City Lapa, o imóvel está em uma região conhecida pelas ruas arborizadas, segurança e excelente padrão residencial. Fica próximo ao Parque Villa-Lobos, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além de contar com padarias, supermercados, farmácias, academias, escolas e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços para o dia a dia. Entre em contato com a PRABITAR Imóveis para mais informações e agende sua visita.

São Paulo, SPTerreno a venda na City Lapa com 592 m² Uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. O terreno possui 592 m², com dimensões que oferecem excelente aproveitamento para diferentes projetos: - 12 metros de frente - 43 metros em uma lateral - 46 metros na outra lateral - 14,70 metros de fundos Sua configuração proporciona versatilidade para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico amplo, valorizando conforto, privacidade e integração com áreas externas. Localizado na City Lapa, o imóvel está em uma região conhecida pelas ruas arborizadas, segurança e excelente padrão residencial. Fica próximo ao Parque Villa-Lobos, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além de contar com padarias, supermercados, farmácias, academias, escolas e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços para o dia a dia. Entre em contato com a PRABITAR Imóveis para mais informações e agende sua visita.

  • 592m²

R$ 2.000.000,00Venda
IPTU R$ 2.900,00

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Terreno com 420m², à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo
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Terreno à Venda em Vila Leopoldina Terreno á venda na Vila Leopoldina, São Paulo SP

Rua Guaipa, 120 - Vila LeopoldinaOportunidade imperdível! Terreno de 420m² sendo10 metros de frente na Vila Leopoldina.Se você está em busca de um terreno para construir seu lar ou para investir, essa é a chance! Com 10 metros de frente e 40 metros de profundidade, o espaço oferece grande potencial de aproveitamento. Situado em uma área em forte valorização, é ideal para projetos residenciais ou comerciais. Com zoneamento ZM, permite construção sem recuo, com aproveitamento de 90% da área e altura máxima de 10 metros. Situado nas proximidades do Alto da Lapa, entre a Rua Monte Pascal e a Rua Barão de Jundiaí. A área está em plena valorização, com o aumento de novos condomínios residenciais, o que tem impulsionado a demanda por comércios e serviços na região.Venha já fazer uma visita!

São Paulo, SPOportunidade imperdível! Terreno de 420m² sendo10 metros de frente na Vila Leopoldina.Se você está em busca de um terreno para construir seu lar ou para investir, essa é a chance! Com 10 metros de frente e 40 metros de profundidade, o espaço oferece grande potencial de aproveitamento. Situado em uma área em forte valorização, é ideal para projetos residenciais ou comerciais. Com zoneamento ZM, permite construção sem recuo, com aproveitamento de 90% da área e altura máxima de 10 metros. Situado nas proximidades do Alto da Lapa, entre a Rua Monte Pascal e a Rua Barão de Jundiaí. A área está em plena valorização, com o aumento de novos condomínios residenciais, o que tem impulsionado a demanda por comércios e serviços na região.Venha já fazer uma visita!

  • 420m²

R$ 2.200.000,00Venda
IPTU R$ 1.700,00

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Venda R$ 2.200.000,00

IPTU mensalR$ 1.583,85

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