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🌿 Terreno de 5.500m² na Represa do Riacho Grande – Ideal para Marina, Eventos ou Refúgio na Natureza! 🌊

Avenida Amazonas, 0 - Rio Grande - São Bernardo do Campo/SP
5500 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Avenida Amazonas, no bairro Rio Grande em São Bernardo Do Campo.

Descrição

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca investir ou viver em meio à natureza! Este incrível terreno de 5.500m² está localizado nos fundos da represa do Riacho Grande, proporcionando um cenário privilegiado, com contato direto com a natureza, vista encantadora e presença de animais silvestres. Com dimensões amplas e excelente aproveitamento, o terreno possui 45 metros de frente, 65 metros de fundo, lateral direita de 80 metros e lateral esquerda de 120 metros, oferecendo inúmeras possibilidades de uso e implantação de projetos. 📄 Documentação regularizada O imóvel conta com escritura atualizada, garantindo mais segurança e tranquilidade na negociação. Além disso, possui alvará autorizado para desmatamento de 750m², facilitando o início de qualquer projeto. 🏕 Versatilidade e potencial de investimento Ideal para diferentes finalidades, como: ✔ Projetos de pesca esportiva ✔ Marina ou atividades náuticas ✔ Camping ou hospedagem ecológica ✔ Espaço para eventos em meio à natureza ✔ Construção de chácara ou refúgio particular O terreno já dispõe de um chalé desmontável e uma cozinha, proporcionando praticidade para uso imediato ou apoio durante obras. 📍 Localização estratégica Situado a aproximadamente 700 metros de estrada de terra, o imóvel oferece tranquilidade sem abrir mão da acessibilidade. Está próximo às Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel, além de contar com comércios a cerca de 900 metros, garantindo conveniência no dia a dia. 💎 Um verdadeiro refúgio com grande potencial de valorização Perfeito para quem deseja investir com visão ou viver cercado pela natureza, com liberdade, espaço e qualidade de vida. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha conhecer de perto esse verdadeiro paraíso e descubra todo o potencial que ele pode oferecer.

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Sobre a imobiliária Mix Nascimento

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Terreno à venda, no bairro Dos Finco em São Bernardo do Campo
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Terreno à Venda em Dos Finco Terreno à venda, 5000 m² por R$ 695.000,00 - Riacho Grande - São Bernardo do Campo/SP

Estrada Hawaí Club E Tozan, 190 - Dos FincoRefúgio Exclusivo: com Pé na Água na Represa São Bernardo do CampoDescrição:Oportunidade única para quem busca o equilíbrio perfeito entre a natureza preservada e a conveniência urbana. Este terreno de 5.000m² oferece acesso direto à represa, sendo o cenário ideal para Marina particular, esportes náuticos ou um refúgio familiar de alto padrão.Diferencial Jurídico: Documentação 100% em ordem com aprovação para desmatamento parcial (projeto pronto para começar).Localização Estratégica: Apenas 700m do asfalto e 900m do centro comercial local. Privacidade total sem isolamento.Estrutura: Propriedade conta com um chalé desmontável equipado com cozinha, pronto para uso imediato ou apoio durante obras.Natureza Viva: Vista privilegiada para mata nativa e presença frequente de animais silvestres.Potencial de uso: Perfeito para pesca, camping de luxo, eventos ao ar livre ou construção de chácara de alto padrão.Ótimo custo-benefício para a região.

São Bernardo do Campo, SPRefúgio Exclusivo: com Pé na Água na Represa São Bernardo do CampoDescrição:Oportunidade única para quem busca o equilíbrio perfeito entre a natureza preservada e a conveniência urbana. Este terreno de 5.000m² oferece acesso direto à represa, sendo o cenário ideal para Marina particular, esportes náuticos ou um refúgio familiar de alto padrão.Diferencial Jurídico: Documentação 100% em ordem com aprovação para desmatamento parcial (projeto pronto para começar).Localização Estratégica: Apenas 700m do asfalto e 900m do centro comercial local. Privacidade total sem isolamento.Estrutura: Propriedade conta com um chalé desmontável equipado com cozinha, pronto para uso imediato ou apoio durante obras.Natureza Viva: Vista privilegiada para mata nativa e presença frequente de animais silvestres.Potencial de uso: Perfeito para pesca, camping de luxo, eventos ao ar livre ou construção de chácara de alto padrão.Ótimo custo-benefício para a região.

    R$ 695.000,00Venda

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    Terreno com 9551m², à venda, no bairro Batistini em São Bernardo do Campo
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    Terreno à Venda em Batistini 🌳 Terrenos à venda no Batistini SBC – 9.551m², próximo ao Rodoanel e Imigrantes, ideal para investidores

    Rua Euclides Zanon, 0 - Batistini🚨🌳 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E EMPREENDEDORES EM SÃO BERNARDO DO CAMPO! 🏗️💼 Se você procura uma área ampla, estratégica e com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada! 💎 São dois terrenos à venda no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, totalizando aproximadamente 9.551m² de área, ideais para diversos tipos de empreendimentos e projetos de médio ou grande porte. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – BATISTINI | SBC Os terrenos estão situados em uma região em constante crescimento e valorização 📈, com excelente mobilidade e acesso facilitado às principais rodovias do estado. 🚗 FÁCIL ACESSO PARA: ✔ Rodovia dos Imigrantes ✔ Rodoanel Mário Covas ✔ Via Anchieta ✔ São Paulo ✔ ABC Paulista ✔ Litoral 📦 A localização estratégica favorece tanto projetos residenciais quanto comerciais e logísticos. 🛍️ PRÓXIMO AO OUTLET PREMIUM IMIGRANTES Outro grande diferencial é a proximidade com o Outlet Premium Imigrantes, importante polo comercial da região, além de diversos centros logísticos e empresariais. 🌿 REGIÃO COM GRANDE POTENCIAL DE EXPANSÃO O entorno conta com: ✔ Chácaras ✔ Pesqueiros ✔ Haras ✔ Hípicas ✔ Áreas verdes preservadas ✔ Comércios locais ✔ Mercados ✔ Postos de combustível 🏞️ A poucos minutos da Represa Billings e da área de lazer da Prainha do Riacho Grande, região muito procurada para lazer, turismo rural e qualidade de vida. 💼 ÁREA IDEAL PARA DIVERSOS TIPOS DE PROJETOS: ✔ Condomínios residenciais ✔ Condomínios de chácaras ✔ Galpões logísticos ✔ Centros de distribuição ✔ Empreendimentos comerciais ✔ Espaços de lazer ✔ Turismo rural ✔ Projetos industriais 💎 DIFERENCIAIS DA ÁREA: ✔ Excelente metragem total ✔ Região em expansão ✔ Fácil acesso às rodovias ✔ Grande potencial de valorização ✔ Excelente mobilidade logística ✔ Contato com a natureza e tranquilidade 🌳 Um imóvel que une localização estratégica, mobilidade e qualidade ambiental, ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e valorização a médio e longo prazo. 📈 Regiões próximas às principais rodovias e centros logísticos têm apresentado crescimento constante e alta demanda por áreas amplas e versáteis. ⚠️ Áreas com esse perfil, metragem e localização estratégica em São Bernardo do Campo são cada vez mais raras no mercado! 📲 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Excelente oportunidade para investir em uma das regiões mais promissoras do ABC Paulista! 🌳🏗️✨

    São Bernardo do Campo, SP🚨🌳 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E EMPREENDEDORES EM SÃO BERNARDO DO CAMPO! 🏗️💼 Se você procura uma área ampla, estratégica e com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada! 💎 São dois terrenos à venda no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, totalizando aproximadamente 9.551m² de área, ideais para diversos tipos de empreendimentos e projetos de médio ou grande porte. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – BATISTINI | SBC Os terrenos estão situados em uma região em constante crescimento e valorização 📈, com excelente mobilidade e acesso facilitado às principais rodovias do estado. 🚗 FÁCIL ACESSO PARA: ✔ Rodovia dos Imigrantes ✔ Rodoanel Mário Covas ✔ Via Anchieta ✔ São Paulo ✔ ABC Paulista ✔ Litoral 📦 A localização estratégica favorece tanto projetos residenciais quanto comerciais e logísticos. 🛍️ PRÓXIMO AO OUTLET PREMIUM IMIGRANTES Outro grande diferencial é a proximidade com o Outlet Premium Imigrantes, importante polo comercial da região, além de diversos centros logísticos e empresariais. 🌿 REGIÃO COM GRANDE POTENCIAL DE EXPANSÃO O entorno conta com: ✔ Chácaras ✔ Pesqueiros ✔ Haras ✔ Hípicas ✔ Áreas verdes preservadas ✔ Comércios locais ✔ Mercados ✔ Postos de combustível 🏞️ A poucos minutos da Represa Billings e da área de lazer da Prainha do Riacho Grande, região muito procurada para lazer, turismo rural e qualidade de vida. 💼 ÁREA IDEAL PARA DIVERSOS TIPOS DE PROJETOS: ✔ Condomínios residenciais ✔ Condomínios de chácaras ✔ Galpões logísticos ✔ Centros de distribuição ✔ Empreendimentos comerciais ✔ Espaços de lazer ✔ Turismo rural ✔ Projetos industriais 💎 DIFERENCIAIS DA ÁREA: ✔ Excelente metragem total ✔ Região em expansão ✔ Fácil acesso às rodovias ✔ Grande potencial de valorização ✔ Excelente mobilidade logística ✔ Contato com a natureza e tranquilidade 🌳 Um imóvel que une localização estratégica, mobilidade e qualidade ambiental, ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e valorização a médio e longo prazo. 📈 Regiões próximas às principais rodovias e centros logísticos têm apresentado crescimento constante e alta demanda por áreas amplas e versáteis. ⚠️ Áreas com esse perfil, metragem e localização estratégica em São Bernardo do Campo são cada vez mais raras no mercado! 📲 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Excelente oportunidade para investir em uma das regiões mais promissoras do ABC Paulista! 🌳🏗️✨

    • 9551m²

    R$ 615.000,00Venda

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    Terreno com 5000m², à venda, no bairro Dos Finco em São Bernardo do Campo
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    Terreno à Venda em Dos Finco Terreno à venda, 5000 m² por R$ 540.000,00 - Dos Finco - São Bernardo do Campo/SP

    Estrada Hawaí Club E Tozan, 190 - Dos FincoTERRENO PARA VENDA!!Terreno fundo de represa com 5000m² no Riacho Grande, tem 45 de frente ,65 de fundo, lateral direita 80m e lateral esquerda 120m.Fica aproximadamente 700 metros de estrada de terra, comércios a 900 metros.Escritura atualizada.Alvará para desmatamento 750 metros autorizados. Natureza bruta com vista de animais silvestres. Ideal para pesca, Marina, esportes náuticos, camping, eventos em meio a natureza. Dispõe de um chalé desmontável e cozinha. Próximo a represa.*ATENÇÃO!!Os valores fornecidos podem sofrer alterações a qualquer momento. A conclusão da venda e compra e/ou concessão de financiamento dependerá exclusivamente da análise de documentação das partes e do imóvel. *

    São Bernardo do Campo, SPTERRENO PARA VENDA!!Terreno fundo de represa com 5000m² no Riacho Grande, tem 45 de frente ,65 de fundo, lateral direita 80m e lateral esquerda 120m.Fica aproximadamente 700 metros de estrada de terra, comércios a 900 metros.Escritura atualizada.Alvará para desmatamento 750 metros autorizados. Natureza bruta com vista de animais silvestres. Ideal para pesca, Marina, esportes náuticos, camping, eventos em meio a natureza. Dispõe de um chalé desmontável e cozinha. Próximo a represa.*ATENÇÃO!!Os valores fornecidos podem sofrer alterações a qualquer momento. A conclusão da venda e compra e/ou concessão de financiamento dependerá exclusivamente da análise de documentação das partes e do imóvel. *

    • 5000m²

    R$ 540.000,00Venda

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    Venda R$ 690.000,00

    IPTU anualR$ 2.300,00

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