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Terreno à venda, Jardim, Santo André, SP - Ideal para investidor, locado por R$ 6.858,83/mês.

Avenida Dom Pedro II, 1351 - Jardim - Santo André/SP
761 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Avenida Dom Pedro II, no bairro Jardim em Santo André.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Acesso ao transporte público Terminal Metropolitano Santo Andre Oeste
  • Acesso ao transporte público Terminal Metropolitano Santo Andre Leste
Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Portão Eletrônico

Descrição

CASA COMERCIAL / TERRENO – BAIRRO JARDIM – SANTO ANDRÉ/SP. Imóvel com 761m² de terreno, 405m² de área construída e 21m de testada, localizado na Av. Dom Pedro II, 1.351, em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Casa ampla, com jardim frontal, ambientes internos espaçosos e excelente potencial para reforma, adaptação comercial ou desenvolvimento de novo projeto. Região com forte presença de comércios, serviços, edifícios residenciais e grande fluxo de veículos, próxima à Alameda São Caetano e demais vias de fácil acesso. Zoneamento: Zona de Qualificação Urbana. Ótima oportunidade para investidores, clínicas, escritórios, lojas, restaurantes ou incorporação.REF.: TE0056_MBSPL

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  • Portão Eletrônico

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Terreno com 960m², à venda, no bairro Jardim em Santo André
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Terreno à Venda em Jardim Terreno à venda, Jardim, Santo André, SP

Alameda São Caetano, 918 - Jardimestratégicas de Santo André. O terreno é plano, facilitando qualquer tipo de construção, e está situado em uma área com excelente mobilidade, próximo a vias importantes como Avenida Prestes Maia, Alameda São Caetano, Rua Marina, Rua das Figueiras, Avenida Industrial, Avenida dos Estados e Rua Catequese. A região oferece infraestrutura completa, com padarias, restaurantes, bares e supermercados renomados, como Sondas, Assaí, Bem Barato e Craisa, garantindo comodidade e fácil acesso a serviços essenciais. Imóveis com essa metragem, localização e potencial construtivo são muito raros no Campestre. Esse terreno representa uma oportunidade única para quem busca investir ou construir em uma área nobre, com alta valorização e excelente infraestrutura. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

Santo André, SPestratégicas de Santo André. O terreno é plano, facilitando qualquer tipo de construção, e está situado em uma área com excelente mobilidade, próximo a vias importantes como Avenida Prestes Maia, Alameda São Caetano, Rua Marina, Rua das Figueiras, Avenida Industrial, Avenida dos Estados e Rua Catequese. A região oferece infraestrutura completa, com padarias, restaurantes, bares e supermercados renomados, como Sondas, Assaí, Bem Barato e Craisa, garantindo comodidade e fácil acesso a serviços essenciais. Imóveis com essa metragem, localização e potencial construtivo são muito raros no Campestre. Esse terreno representa uma oportunidade única para quem busca investir ou construir em uma área nobre, com alta valorização e excelente infraestrutura. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

  • 960m²

R$ 4.000.000,00Venda
IPTU R$ 1.789,00

14
Terreno com 1282m², à venda, no bairro Jardim Ana Maria em Santo André
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Terreno à Venda em Jardim Ana Maria Terreno com projeto aprovado pela Lei Antiga!!

Rua Oratório, 4750 - Jardim Ana MariaÁrea com projeto aprovado na antiga lei de uso e ocupação, não recolhe o EIV (economia de R$350.000,00), ganho de unidades no local, visto que na lei atual não existe a possibilidade de aprovação de projeto nesta tipologia. Torre com 13 pavimentos, 78 unidades com sacada gourmet, apartamentos com aproximadamente 40m² e 1 vaga de garagem. Já foi realizado no local movimentação de terra em nível, as vagas serão localizadas no 1º subsolo e no pilots. Projeto em estrutura convencional o que possibilita aos compradores a personalização das unidades. Está sendo realizado todo o gabarito do terreno para renovação do alvará de construção. Empreendimento conta com projeto arquitetônico, projeto elétrico, projeto hidráulico, projeto estrutural, projeto de contenções, sondagem e maquetes digitais interna e externa. Entre em contato conosco!!OS VALORES E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES PELO PROPRIETÁRIO SEM PRÉVIO AVISO.

Santo André, SPÁrea com projeto aprovado na antiga lei de uso e ocupação, não recolhe o EIV (economia de R$350.000,00), ganho de unidades no local, visto que na lei atual não existe a possibilidade de aprovação de projeto nesta tipologia. Torre com 13 pavimentos, 78 unidades com sacada gourmet, apartamentos com aproximadamente 40m² e 1 vaga de garagem. Já foi realizado no local movimentação de terra em nível, as vagas serão localizadas no 1º subsolo e no pilots. Projeto em estrutura convencional o que possibilita aos compradores a personalização das unidades. Está sendo realizado todo o gabarito do terreno para renovação do alvará de construção. Empreendimento conta com projeto arquitetônico, projeto elétrico, projeto hidráulico, projeto estrutural, projeto de contenções, sondagem e maquetes digitais interna e externa. Entre em contato conosco!!OS VALORES E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES PELO PROPRIETÁRIO SEM PRÉVIO AVISO.

  • 1282m²

R$ 2.600.000,00Venda

2
Terreno com 640m², à venda, no bairro Olímpico em São Caetano do Sul
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Terreno à Venda em Olímpico Terreno à venda de 640m² a 5 minutos Hospital Olímpico, São Caetano do Sul, SP

Rua Pindorama, 200 - OlímpicoExcelente oportunidade para quem busca investir em um terreno em uma região valorizada de São Caetano do Sul, no bairro Olímpico. Este terreno padrão de 640 m² está disponível para venda por R$ 3.000.000. Localizado em uma área consolidada e de fácil acesso, este terreno representa uma ótima opção para quem deseja construir sua casa ou empreendimento personalizado, aproveitando todo o potencial da região. Com uma localização privilegiada, o imóvel se encontra próximo a diversas comodidades, como comércio, escolas, hospitais e vias de acesso, proporcionando aos futuros moradores ou investidores uma excelente qualidade de vida e valorização do patrimônio. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este terreno e visualizar as possibilidades de desenvolvimento que ele oferece. Agende uma visita e conheça mais sobre essa excelente opção de investimento. VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J www.bbusinessimobiliaria.com.br SIGA @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel

São Caetano do Sul, SPExcelente oportunidade para quem busca investir em um terreno em uma região valorizada de São Caetano do Sul, no bairro Olímpico. Este terreno padrão de 640 m² está disponível para venda por R$ 3.000.000. Localizado em uma área consolidada e de fácil acesso, este terreno representa uma ótima opção para quem deseja construir sua casa ou empreendimento personalizado, aproveitando todo o potencial da região. Com uma localização privilegiada, o imóvel se encontra próximo a diversas comodidades, como comércio, escolas, hospitais e vias de acesso, proporcionando aos futuros moradores ou investidores uma excelente qualidade de vida e valorização do patrimônio. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este terreno e visualizar as possibilidades de desenvolvimento que ele oferece. Agende uma visita e conheça mais sobre essa excelente opção de investimento. VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J www.bbusinessimobiliaria.com.br SIGA @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel

  • 640m²

R$ 2.800.000,00Venda

8
Terreno com 1000m², à venda, no bairro Santa Maria em São Caetano do Sul
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Terreno à Venda em Santa Maria Terreno à venda, Santa Maria, São Caetano do Sul, SP

Rua Tibagi, 100 - Santa MariaTERRENO VENDA, reunindo excelente localização, grande potencial construtivo e uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir ou desenvolver um projeto em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Caetano do Sul. Com 1.000m² de área total, distribuídos em um terreno com 20m de frente, 50m de fundos e 50m de profundidade, este imóvel oferece características que permitem o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme a vocação da região e a legislação vigente. Sua topografia PLANA, aliada ao excelente aproveitamento da área, proporciona maior flexibilidade para implantação de construções, áreas de lazer, jardins, estacionamentos ou empreendimentos de maior porte. O terreno encontra-se MURADO, CERCADO , LIMPO, PRONTO PARA CONSTRUIR, contando ainda com, características que agregam ainda mais valor e possibilidades ao imóvel. Sua infraestrutura oferece toda a praticidade necessária para iniciar um novo projeto, contando com [INFRAESTRUTURA. REDE DE ÁGUA,ESGOTO, ENERGIA ELÉTRICA, GÁS ENCANADO, ASFALTO, ILUMINAÇÃO PÚBLICA E GUIAS EXECUTADAS. Além disso, o terreno está inserido em uma região consolidada, cercada por imóveis de excelente padrão e com constante valorização imobiliária, tornando-se uma excelente alternativa tanto para construção própria quanto para investimento. Qualidade de Vida e Potencial da Região: Muito além da excelente localização, o entorno proporciona um estilo de vida prático e agradável. A poucos minutos de caminhada, você encontrará a Av. Presidente Kenedy, um espaço ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, esportes, passeios em família e momentos de lazer. A vizinhança apresenta ruas arborizadas, excelente infraestrutura urbana e uma atmosfera tranquila, oferecendo conforto tanto para quem pretende morar quanto para quem deseja desenvolver um empreendimento na região. Localização Estratégica e Pontos de Interesse: Estrategicamente situado no bairro Santa Paula, o terreno proporciona acesso rápido aos principais pontos da cidade. Está a apenas 500 mts do Parque Linear, além de estar próximo de HOSPITAL CLÍNICA DE REFERÊNCIA. O entorno reúne ampla oferta de serviços, como supermercados, padarias, farmácias, instituições de ensino, centros comerciais e uma variada gastronomia. A mobilidade também é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões. Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto todo o potencial que este terreno oferece para transformar seu projeto em realidade, seja para construir, investir ou empreender. Américo Neto Imóveis

São Caetano do Sul, SPTERRENO VENDA, reunindo excelente localização, grande potencial construtivo e uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir ou desenvolver um projeto em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Caetano do Sul. Com 1.000m² de área total, distribuídos em um terreno com 20m de frente, 50m de fundos e 50m de profundidade, este imóvel oferece características que permitem o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme a vocação da região e a legislação vigente. Sua topografia PLANA, aliada ao excelente aproveitamento da área, proporciona maior flexibilidade para implantação de construções, áreas de lazer, jardins, estacionamentos ou empreendimentos de maior porte. O terreno encontra-se MURADO, CERCADO , LIMPO, PRONTO PARA CONSTRUIR, contando ainda com, características que agregam ainda mais valor e possibilidades ao imóvel. Sua infraestrutura oferece toda a praticidade necessária para iniciar um novo projeto, contando com [INFRAESTRUTURA. REDE DE ÁGUA,ESGOTO, ENERGIA ELÉTRICA, GÁS ENCANADO, ASFALTO, ILUMINAÇÃO PÚBLICA E GUIAS EXECUTADAS. Além disso, o terreno está inserido em uma região consolidada, cercada por imóveis de excelente padrão e com constante valorização imobiliária, tornando-se uma excelente alternativa tanto para construção própria quanto para investimento. Qualidade de Vida e Potencial da Região: Muito além da excelente localização, o entorno proporciona um estilo de vida prático e agradável. A poucos minutos de caminhada, você encontrará a Av. Presidente Kenedy, um espaço ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, esportes, passeios em família e momentos de lazer. A vizinhança apresenta ruas arborizadas, excelente infraestrutura urbana e uma atmosfera tranquila, oferecendo conforto tanto para quem pretende morar quanto para quem deseja desenvolver um empreendimento na região. Localização Estratégica e Pontos de Interesse: Estrategicamente situado no bairro Santa Paula, o terreno proporciona acesso rápido aos principais pontos da cidade. Está a apenas 500 mts do Parque Linear, além de estar próximo de HOSPITAL CLÍNICA DE REFERÊNCIA. O entorno reúne ampla oferta de serviços, como supermercados, padarias, farmácias, instituições de ensino, centros comerciais e uma variada gastronomia. A mobilidade também é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões. Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto todo o potencial que este terreno oferece para transformar seu projeto em realidade, seja para construir, investir ou empreender. Américo Neto Imóveis

  • 1000m²

R$ 3.800.000,00Venda
IPTU R$ 430,00

4
Terreno com 500m², à venda ou para alugar, no bairro Santa Maria em São Caetano do Sul
Terreno com 500m², à venda ou para alugar, no bairro Santa Maria em São Caetano do Sul
Terreno com 500m², à venda ou para alugar, no bairro Santa Maria em São Caetano do Sul
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Terreno à Venda ou para Alugar em Santa Maria Terreno 10x50m para venda e locação, Santa Maria, São Caetano do Sul, SP – 500m² | Excelente oportunidade para investimento!

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São Caetano do Sul, SP🏗️ **TERRENO À VENDA OU LOCAÇÃO – SANTA MARIA | SÃO CAETANO DO SUL/SP** 🔥 PROMOÇÃO VIAGEM VALIDA SOMENTE ATÉ 30.09.2026 Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresas! Terreno com **500 m²**, localizado no bairro **Santa Maria, em São Caetano do Sul**, em uma região estratégica e com ótimo potencial para diversos tipos de projetos. 📐 **Área total: 500 m²** ✨ **Ideal para:** • Projetos residenciais ou comerciais • Construção e incorporação • Investimento imobiliário • Empresas que buscam uma localização estratégica 💰 **Venda: R$ 2.650.000,00** 🏢 **Locação: R$ 7.500,00/mês** 📍 **Localização:– Santa Maria, São Caetano do Sul/SP 📲 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **CRECI 50702J** 🌐 www.bbusinessimobiliaria.com.br 📸 @BBUSINESS.VALIMOVEIS

  • 500m²

R$ 7.500,00Aluguel
R$ 2.650.000,00Venda

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IPTU mensalR$ 1.813,84

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