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Terreno à venda, 466 m² por R$ 350.000 - Vila Nova - Rio Claro/SP

Avenida 44 A, 813 - Vila Alemã - Rio Claro/SP

Código de origem: TE0010

466 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Avenida 44 A, no bairro Vila Alemã em Rio Claro.

Descrição

Descubra uma oportunidade inigualável no coração da Vila Nova, um santuário de possibilidades onde sonhos e realidades se fundem. Apresentamos a você um lote excepcional de 466 m², um convite aberto para arquitetar o futuro que você sempre desejou. Localizado estrategicamente próximo à UNESP, este terreno é a tela em branco que você esperava para pintar sua jornada, seja construindo o lar dos seus sonhos ou investindo em um empreendimento visionário.Para os visionários que buscam um refúgio personalizado, este terreno promete ser o alicerce de uma residência singular, desenhada em cada detalhe para refletir sua essência e estilo de vida. Aproveite esta chance para criar um espaço que ecoe sua personalidade, em um ambiente tranquilo, porém conectado, oferecendo fácil acesso aos diversos bairros e ao pujante distrito industrial.Investidores atentos reconhecerão o potencial sem precedentes deste terreno para o desenvolvimento de Kitnets altamente desejáveis. Sua proximidade à UNESP não apenas garante uma demanda constante, mas também eleva o valor de qualquer projeto implementado. Além disso, o terreno já conta com um projeto pré-concebido, otimizando o caminho para uma iniciativa lucrativa e de sucesso.Esta é uma oportunidade rara, disponibilizada por um valor abaixo do mercado, um verdadeiro convite para agir imediatamente. Não perca a chance de transformar este terreno na concretização de seus objetivos, seja para moradia ou investimento. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo em direção ao seu futuro brilhante na Vila Nova.

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Rio Claro, SPExcelente oportunidade para investir ou construir em localização estratégica! Terreno com 280 m² (10 x 28 metros), topografia favorável e excelente aproveitamento de espaço, localizado muito próximo à Universidade Estadual Paulista (UNESP) — um dos principais polos universitários da região, o que amplia significativamente o potencial de valorização e rentabilidade, inclusive para construção de moradias para estudantes. Outro grande diferencial é a possibilidade de desmembramento, permitindo dividir o lote em 2 terrenos de 5 x 28 metros, excelente opção para investidores, construtores ou até mesmo para quem deseja construir e vender posteriormente. O proprietário estuda permuta por imóvel, analisando propostas. Uma oportunidade versátil: ideal para moradia, construção para renda ou investimento estratégico próximo a um forte polo educacional.

  • 280m²

R$ 380.000,00Venda
IPTU R$ 38,00

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Venda R$ 350.000,00

IPTU mensalR$ 30,00

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