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Área à venda, 227100 m² por R$ 13.800.000,00 - Jardim Regina - Pindamonhangaba/SP

Rodovia Presidente Dutra, 90 - Moreira César - Pindamonhangaba/SP

Código de origem: AR0057

227100 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rodovia Presidente Dutra, no bairro Moreira César em Pindamonhangaba.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Jardim
  • Rio

Descrição

Área Industrial e Logística em Pindamonhangaba | 22,7 Hectares | Frente para a Dutra Excelente oportunidade de investimento em uma área estratégica de 227.100 m² (22,7 hectares) localizada no Jardim Regina, em Pindamonhangaba/SP. Com localização privilegiada e visibilidade excepcional, o terreno é ideal para a implementação de grandes complexos logísticos, centros de distribuição ou plantas industriais de grande porte. Destaques da Área: * **Área Total:** 227.100 m² de terreno amplo e com alto potencial de aproveitamento. * **Localização Estratégica:** Situada às margens da Rodovia Presidente Dutra, próxima ao pedágio de Moreira César, no sentido São Paulo - Rio de Janeiro. * **Frente para a Rodovia:** Extensa testada para a principal rodovia do país, garantindo facilidade de acesso e exposição para a sua marca. * **Estado Atual:** Área bruta, sem benfeitorias, permitindo total liberdade para o desenvolvimento de projetos sob medida. Documentação e Infraestrutura: * **Regularização:** Possui 2 escrituras registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Pindamonhangaba, garantindo segurança jurídica na transação. * **Expansão:** O terreno faz divisa com o bairro Jardim Regina, o que favorece a conexão com a infraestrutura urbana local. Diferenciais de Negociação: * O proprietário estuda proposta de permuta por imóvel de menor valor (sujeito a avaliação). Área total: 227.100 m² | Frente para a Rodovia Dutra | 2 Escrituras | Pindamonhangaba --- Não deixe de visitar e conhecer esta área de perto! Agendamentos disponíveis: Segunda a sexta: 8h às 18h Sábados: 9h às 13h Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue para (12) 3909-1620 e agende uma visita!

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Comodidades do imóvel

  • Rio
  • Jardim

Sobre a imobiliária Kogake Empreendimentos Imobiliários Ltda

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Avenida João Francisco da Silva, 0 - FeitalOportunidade de empreendimento em área estratégica com excelentes acessos e visibilidade! Apresentamos um terreno de 116.520,84 m², localizado em uma região privilegiada com dois acessos: um diretamente para o bairro e outro para a Rodovia Pres. Dutra. Essa localização estratégica oferece uma visibilidade única para qualquer tipo de empreendimento, seja residencial e comercial. Destacamos que todas as autorizações e compensações ambientais necessárias já foram realizadas, proporcionando uma tranquilidade adicional para o desenvolvimento do projeto. Além disso, é importante mencionar que existe uma faixa de servidão de domínio da Sabesp na matrícula, porém, com a apresentação do projeto, é possível solicitar a alteração do traçado da servidão. Com uma área plana e versátil como essa, as possibilidades são infinitas. Seja para a construção de um complexo residencial, que atenderá às necessidades da comunidade local, ou para a criação de um parque industrial, visando o crescimento econômico e a geração de empregos na região, esse terreno é o local ideal. Aqui na Palacete Imobiliária, estamos prontos para auxiliá-lo(a) em todas as etapas desse empreendimento. Contamos com uma equipe especializada que irá fornecer suporte desde a concepção do projeto até a efetivação da compra. Nossa expertise no mercado imobiliário garante um serviço de qualidade e confiança. *NÃO ACEITA INCORPORAÇÃO

Pindamonhangaba, SPOportunidade de empreendimento em área estratégica com excelentes acessos e visibilidade! Apresentamos um terreno de 116.520,84 m², localizado em uma região privilegiada com dois acessos: um diretamente para o bairro e outro para a Rodovia Pres. Dutra. Essa localização estratégica oferece uma visibilidade única para qualquer tipo de empreendimento, seja residencial e comercial. Destacamos que todas as autorizações e compensações ambientais necessárias já foram realizadas, proporcionando uma tranquilidade adicional para o desenvolvimento do projeto. Além disso, é importante mencionar que existe uma faixa de servidão de domínio da Sabesp na matrícula, porém, com a apresentação do projeto, é possível solicitar a alteração do traçado da servidão. Com uma área plana e versátil como essa, as possibilidades são infinitas. Seja para a construção de um complexo residencial, que atenderá às necessidades da comunidade local, ou para a criação de um parque industrial, visando o crescimento econômico e a geração de empregos na região, esse terreno é o local ideal. Aqui na Palacete Imobiliária, estamos prontos para auxiliá-lo(a) em todas as etapas desse empreendimento. Contamos com uma equipe especializada que irá fornecer suporte desde a concepção do projeto até a efetivação da compra. Nossa expertise no mercado imobiliário garante um serviço de qualidade e confiança. *NÃO ACEITA INCORPORAÇÃO

  • 116520m²

R$ 14.500.000,00Venda

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Venda R$ 13.800.000,00

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