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Terreno à venda, Porto, Pelotas, RS, 1.458 m², excelente localização e amplo espaço para investimento! Porto

Rua Gomes Carneiro, 30 - Porto - Pelotas/RS
1458 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Gomes Carneiro, no bairro Porto em Pelotas.

Descrição

📍 Terreno à venda no Porto, Pelotas, RS 📏 Área Total: 1.458 m² Metragem de frente: 43,40m2 Metragem uma lateral:68,50m2 Metragem outra lateral: 77,66m2 Ótima oportunidade para investimento ou construção em uma localização privilegiada! 🌿🏡

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Terreno com 450m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Terreno à Venda em Centro Terreno à venda no Centro de Pelotas com 450 m², topografia plana, excelente localização e ideal para construção residencial ou comercial

Rua Barão de Santa Tecla, 659 - CentroEste terreno à venda no Centro de Pelotas é uma oportunidade rara para quem busca investir ou construir em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com 450 m² de área total e topografia totalmente plana, o espaço é ideal para diversos tipos de projetos, desde residenciais até comerciais, atendendo tanto famílias que desejam morar com conforto quanto investidores que procuram retorno financeiro sólido. A localização central é um dos grandes diferenciais: próximo a universidades, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, comércio variado e linhas de transporte público, garantindo total conveniência no dia a dia. Além disso, o Centro é um dos bairros mais tradicionais e procurados de Pelotas, oferecendo segurança, infraestrutura urbana completa e valorização constante dos imóveis. O terreno comporta construções de diferentes estilos e dimensões, como casas amplas com pátio, sobrados modernos, prédios de pequeno porte ou empreendimentos comerciais, aproveitando a visibilidade e o fluxo intenso da região. A topografia plana contribui para reduzir os custos de preparação e agilizar o início das obras, tornando o investimento ainda mais atrativo. Se você busca unir localização estratégica, praticidade e potencial de valorização, este terreno no Centro de Pelotas é a escolha certa para realizar seu projeto com segurança e alto potencial de retorno.

Pelotas, RSEste terreno à venda no Centro de Pelotas é uma oportunidade rara para quem busca investir ou construir em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com 450 m² de área total e topografia totalmente plana, o espaço é ideal para diversos tipos de projetos, desde residenciais até comerciais, atendendo tanto famílias que desejam morar com conforto quanto investidores que procuram retorno financeiro sólido. A localização central é um dos grandes diferenciais: próximo a universidades, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, comércio variado e linhas de transporte público, garantindo total conveniência no dia a dia. Além disso, o Centro é um dos bairros mais tradicionais e procurados de Pelotas, oferecendo segurança, infraestrutura urbana completa e valorização constante dos imóveis. O terreno comporta construções de diferentes estilos e dimensões, como casas amplas com pátio, sobrados modernos, prédios de pequeno porte ou empreendimentos comerciais, aproveitando a visibilidade e o fluxo intenso da região. A topografia plana contribui para reduzir os custos de preparação e agilizar o início das obras, tornando o investimento ainda mais atrativo. Se você busca unir localização estratégica, praticidade e potencial de valorização, este terreno no Centro de Pelotas é a escolha certa para realizar seu projeto com segurança e alto potencial de retorno.

  • 450m²

R$ 550.000,00Venda

2
Terreno com 446m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Terreno com 446m², à venda, no bairro Centro em Pelotas

Terreno à Venda em Centro Terreno à venda na Rua Santa Tecla, Centro - 446 m² (9,70x46m), com alto potencial comercial e construtivo.

Rua Barão de Santa Tecla, 659 - CentroSe você é investidor, construtor ou empresário em busca de uma localização estratégica e de altíssima visibilidade, este amplo terreno situado na tradicional Rua Santa Tecla, no Centro de Pelotas, é a oportunidade certa. Com uma generosa área total de 446 m² e proporções muito versáteis e profundas de 9,70 metros de frente por 46 metros de extensão (9,70 x 46m), o lote oferece o espaço ideal para dar vida a projetos ambiciosos e altamente rentáveis. Embora o terreno possua atualmente a construção de uma casa, o grande foco e o verdadeiro valor desta oferta residem no seu excepcional potencial comercial e construtivo. Graças à sua localização central e privilegiada, que garante acesso facilitado a todos os serviços essenciais e um intenso fluxo diário de pedestres e veículos, a área apresenta vocação perfeita para o desenvolvimento de modernos empreendimentos mistos, prédios comerciais, clínicas, estacionamentos, complexos de lojas ou a sede da sua própria empresa. Esta é a chance ideal de adquirir um patrimônio sólido em uma das vias mais conhecidas e movimentadas da cidade, garantindo máxima exposição para o seu negócio e um retorno seguro para o seu investimento. Agende uma visita e venha explorar todas as viabilidades arquitetônicas deste excelente lote!

Pelotas, RSSe você é investidor, construtor ou empresário em busca de uma localização estratégica e de altíssima visibilidade, este amplo terreno situado na tradicional Rua Santa Tecla, no Centro de Pelotas, é a oportunidade certa. Com uma generosa área total de 446 m² e proporções muito versáteis e profundas de 9,70 metros de frente por 46 metros de extensão (9,70 x 46m), o lote oferece o espaço ideal para dar vida a projetos ambiciosos e altamente rentáveis. Embora o terreno possua atualmente a construção de uma casa, o grande foco e o verdadeiro valor desta oferta residem no seu excepcional potencial comercial e construtivo. Graças à sua localização central e privilegiada, que garante acesso facilitado a todos os serviços essenciais e um intenso fluxo diário de pedestres e veículos, a área apresenta vocação perfeita para o desenvolvimento de modernos empreendimentos mistos, prédios comerciais, clínicas, estacionamentos, complexos de lojas ou a sede da sua própria empresa. Esta é a chance ideal de adquirir um patrimônio sólido em uma das vias mais conhecidas e movimentadas da cidade, garantindo máxima exposição para o seu negócio e um retorno seguro para o seu investimento. Agende uma visita e venha explorar todas as viabilidades arquitetônicas deste excelente lote!

  • 446m²

R$ 590.000,00Venda
IPTU R$ 145,00

21
Terreno com 402m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Terreno à Venda em Areal Excelente visibilidade e fluxo! Garanta este terreno à venda no Av Domingos de Almeida com 14m de frente.

Avenida Domingos José de Almeida, 2779 - ArealUma oportunidade imperdível para quem busca investir ou construir no Areal em Pelotas. Situado na movimentada Avenida Domingos de Almeida, este lote estratégico oferece visibilidade máxima, tráfego intenso de pedestres e veículos, além de fácil acesso aos principais comércios, transportes e serviços da região. Ideal para projetar o bem-estar do seu futuro lar ou alavancar seu negócio, o terreno conta com 402 m² de área total e dimensões bem aproveitadas de 14x20 metros. Sua vocação mista permite a construção tanto de uma residência personalizada quanto de um empreendimento comercial sob medida. A infraestrutura urbana consolidada do entorno e a excelente testada garantem um investimento seguro e altamente valorizado, com espaço ideal para estacionamento, recuos técnicos e total proteção patrimonial para o seu projeto.

Pelotas, RSUma oportunidade imperdível para quem busca investir ou construir no Areal em Pelotas. Situado na movimentada Avenida Domingos de Almeida, este lote estratégico oferece visibilidade máxima, tráfego intenso de pedestres e veículos, além de fácil acesso aos principais comércios, transportes e serviços da região. Ideal para projetar o bem-estar do seu futuro lar ou alavancar seu negócio, o terreno conta com 402 m² de área total e dimensões bem aproveitadas de 14x20 metros. Sua vocação mista permite a construção tanto de uma residência personalizada quanto de um empreendimento comercial sob medida. A infraestrutura urbana consolidada do entorno e a excelente testada garantem um investimento seguro e altamente valorizado, com espaço ideal para estacionamento, recuos técnicos e total proteção patrimonial para o seu projeto.

  • 402m²

R$ 400.000,00Venda
IPTU R$ 340,00

7
Terreno com 384m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
Terreno com 384m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
Terreno com 384m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
Terreno com 384m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Terreno à Venda em Areal Terreno à venda no Areal, Pelotas : 384m² (10x37m), excelente testada e localização premium. Avenida Domingos José de Almeida

Avenida Domingos José de Almeida, 1391 - ArealTerreno à venda no bairro Areal, em Pelotas, uma oportunidade espetacular e estratégica para quem busca investir com altíssimo potencial de retorno ou construir o projeto dos sonhos em uma localização inigualável. Situado na movimentada, valorizada e cobiçada Avenida Domingos José de Almeida, o lote dispõe de uma excelente área total de 384,09 m² (contando com 203,77 m² de área útil). As dimensões são os grandes e maravilhosos diferenciais técnicos deste imóvel: o terreno conta com uma fantástica testada (frente) de 10,30 metros por incríveis 37,29 metros de profundidade. Essa proporção (aproximadamente 10x37m) é extremamente versátil e cobiçada no mercado imobiliário. Para investidores e empreendedores, a testada de mais de 10 metros garante uma vitrine espetacular, oferecendo excelente visibilidade de fachada e espaço para recuo de estacionamento — o cenário perfeito para a construção de um ponto comercial forte, pavilhão ou lojas. Já para quem deseja construir para morar, a grande profundidade do lote permite um projeto residencial muito amplo, com espaço de sobra para criar uma área de lazer completa aos fundos, com jardim, quiosque e até piscina, mantendo total privacidade e silêncio em relação à avenida. A localização no Areal é o grande troféu deste anúncio: estar na Avenida Domingos José de Almeida significa marcar presença no coração de um dos bairros que mais cresce e se desenvolve em Pelotas. Trata-se de um eixo de ligação vital e de alto fluxo que conecta rapidamente a região central da cidade à Praia do Laranjal. Você terá a garantia de uma circulação constante de clientes (caso opte pelo uso comercial) ou a conveniência absoluta de ter supermercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público literalmente na sua porta (caso opte pelo uso residencial). É a união ideal entre dimensões perfeitas, altíssima visibilidade e mobilidade urbana total. Agende uma visita, venha pisar neste lote e comece a construir o seu futuro!

Pelotas, RSTerreno à venda no bairro Areal, em Pelotas, uma oportunidade espetacular e estratégica para quem busca investir com altíssimo potencial de retorno ou construir o projeto dos sonhos em uma localização inigualável. Situado na movimentada, valorizada e cobiçada Avenida Domingos José de Almeida, o lote dispõe de uma excelente área total de 384,09 m² (contando com 203,77 m² de área útil). As dimensões são os grandes e maravilhosos diferenciais técnicos deste imóvel: o terreno conta com uma fantástica testada (frente) de 10,30 metros por incríveis 37,29 metros de profundidade. Essa proporção (aproximadamente 10x37m) é extremamente versátil e cobiçada no mercado imobiliário. Para investidores e empreendedores, a testada de mais de 10 metros garante uma vitrine espetacular, oferecendo excelente visibilidade de fachada e espaço para recuo de estacionamento — o cenário perfeito para a construção de um ponto comercial forte, pavilhão ou lojas. Já para quem deseja construir para morar, a grande profundidade do lote permite um projeto residencial muito amplo, com espaço de sobra para criar uma área de lazer completa aos fundos, com jardim, quiosque e até piscina, mantendo total privacidade e silêncio em relação à avenida. A localização no Areal é o grande troféu deste anúncio: estar na Avenida Domingos José de Almeida significa marcar presença no coração de um dos bairros que mais cresce e se desenvolve em Pelotas. Trata-se de um eixo de ligação vital e de alto fluxo que conecta rapidamente a região central da cidade à Praia do Laranjal. Você terá a garantia de uma circulação constante de clientes (caso opte pelo uso comercial) ou a conveniência absoluta de ter supermercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público literalmente na sua porta (caso opte pelo uso residencial). É a união ideal entre dimensões perfeitas, altíssima visibilidade e mobilidade urbana total. Agende uma visita, venha pisar neste lote e comece a construir o seu futuro!

  • 203m²

R$ 424.000,00Venda

4
Terreno com 419m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Terreno com 419m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Terreno com 419m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Terreno à Venda em Centro Terreno à venda no Loteamento Parque dos Imigrantes, Centro de Pelotas: 418 m² de área total, sendo 13 m de frente.

Rua Dois, 26 - CentroSe você está em busca de um espaço para construir com segurança e valorização garantida, este terreno no Loteamento Parque dos Imigrantes é a escolha ideal. Com 418,55 m² de área total, o lote conta com frente de 13,95 metros e profundidade de 30 metros, perfeito para projetos residenciais de alto padrão. Localizado no Centro de Pelotas, o terreno está inserido em um dos loteamentos mais nobres da cidade, cercado por belas casas, ruas planejadas e excelente infraestrutura urbana. Próximo às avenidas Dom Joaquim e Juscelino Kubitschek de Oliveira, proporciona fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte público, em uma região tranquila e com ótima vizinhança. É a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e um excelente investimento. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste terreno único!

Pelotas, RSSe você está em busca de um espaço para construir com segurança e valorização garantida, este terreno no Loteamento Parque dos Imigrantes é a escolha ideal. Com 418,55 m² de área total, o lote conta com frente de 13,95 metros e profundidade de 30 metros, perfeito para projetos residenciais de alto padrão. Localizado no Centro de Pelotas, o terreno está inserido em um dos loteamentos mais nobres da cidade, cercado por belas casas, ruas planejadas e excelente infraestrutura urbana. Próximo às avenidas Dom Joaquim e Juscelino Kubitschek de Oliveira, proporciona fácil acesso a comércios, escolas, serviços e transporte público, em uma região tranquila e com ótima vizinhança. É a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e um excelente investimento. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste terreno único!

  • 418m²

R$ 440.000,00Venda

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Venda R$ 500.000,00

IPTU mensalR$ 611,00

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