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Terreno à venda na Rua Santa Tecla, Centro - 446 m² (9,70x46m), com alto potencial comercial e construtivo. Centro

Rua Barão de Santa Tecla, 659 - Centro - Pelotas/RS
446 m² total
plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Barão De Santa Tecla, no bairro Centro em Pelotas.

Descrição

Se você é investidor, construtor ou empresário em busca de uma localização estratégica e de altíssima visibilidade, este amplo terreno situado na tradicional Rua Santa Tecla, no Centro de Pelotas, é a oportunidade certa. Com uma generosa área total de 446 m² e proporções muito versáteis e profundas de 9,70 metros de frente por 46 metros de extensão (9,70 x 46m), o lote oferece o espaço ideal para dar vida a projetos ambiciosos e altamente rentáveis. Embora o terreno possua atualmente a construção de uma casa, o grande foco e o verdadeiro valor desta oferta residem no seu excepcional potencial comercial e construtivo. Graças à sua localização central e privilegiada, que garante acesso facilitado a todos os serviços essenciais e um intenso fluxo diário de pedestres e veículos, a área apresenta vocação perfeita para o desenvolvimento de modernos empreendimentos mistos, prédios comerciais, clínicas, estacionamentos, complexos de lojas ou a sede da sua própria empresa. Esta é a chance ideal de adquirir um patrimônio sólido em uma das vias mais conhecidas e movimentadas da cidade, garantindo máxima exposição para o seu negócio e um retorno seguro para o seu investimento. Agende uma visita e venha explorar todas as viabilidades arquitetônicas deste excelente lote!

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Terreno à Venda em Centro Terreno à venda no Centro de Pelotas, RS – 300m² com garagem para 4 carros, churrasqueira e fundação para sobrado.

Rua Vítor Valpírio, 95 - CentroExcelente oportunidade de investimento no coração de Pelotas! Este terreno de 300m², medindo 10m x 30m, está à venda em uma localização privilegiada, próxima à movimentada Av. Dom Joaquim. A propriedade conta com uma área construída de 60m², composta por uma garagem fechada para 4 carros, além de um espaço frontal que permite o estacionamento de pelo menos 4 veículos adicionais. Com uma churrasqueira e um banheiro, é o espaço perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e família. A fundação já está pronta para a construção de um sobrado, oferecendo uma oportunidade adicional para expandir e personalizar seu investimento. Atualmente, o terreno está alugado, o que pode ser uma ótima opção para quem busca um retorno financeiro imediato. Essa é a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e em ascensão! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Pelotas, RSExcelente oportunidade de investimento no coração de Pelotas! Este terreno de 300m², medindo 10m x 30m, está à venda em uma localização privilegiada, próxima à movimentada Av. Dom Joaquim. A propriedade conta com uma área construída de 60m², composta por uma garagem fechada para 4 carros, além de um espaço frontal que permite o estacionamento de pelo menos 4 veículos adicionais. Com uma churrasqueira e um banheiro, é o espaço perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e família. A fundação já está pronta para a construção de um sobrado, oferecendo uma oportunidade adicional para expandir e personalizar seu investimento. Atualmente, o terreno está alugado, o que pode ser uma ótima opção para quem busca um retorno financeiro imediato. Essa é a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e em ascensão! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 60m²

R$ 640.000,00Venda

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Terreno com 450m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Terreno à Venda em Centro Terreno à venda no Centro de Pelotas com 450 m², topografia plana, excelente localização e ideal para construção residencial ou comercial

Rua Barão de Santa Tecla, 659 - CentroEste terreno à venda no Centro de Pelotas é uma oportunidade rara para quem busca investir ou construir em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com 450 m² de área total e topografia totalmente plana, o espaço é ideal para diversos tipos de projetos, desde residenciais até comerciais, atendendo tanto famílias que desejam morar com conforto quanto investidores que procuram retorno financeiro sólido. A localização central é um dos grandes diferenciais: próximo a universidades, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, comércio variado e linhas de transporte público, garantindo total conveniência no dia a dia. Além disso, o Centro é um dos bairros mais tradicionais e procurados de Pelotas, oferecendo segurança, infraestrutura urbana completa e valorização constante dos imóveis. O terreno comporta construções de diferentes estilos e dimensões, como casas amplas com pátio, sobrados modernos, prédios de pequeno porte ou empreendimentos comerciais, aproveitando a visibilidade e o fluxo intenso da região. A topografia plana contribui para reduzir os custos de preparação e agilizar o início das obras, tornando o investimento ainda mais atrativo. Se você busca unir localização estratégica, praticidade e potencial de valorização, este terreno no Centro de Pelotas é a escolha certa para realizar seu projeto com segurança e alto potencial de retorno.

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  • 450m²

R$ 550.000,00Venda

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Venda R$ 590.000,00

IPTU mensalR$ 145,00

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