Terreno Comercial à venda na Rua Cassiano, Centro de Pelotas - 742 m² (13,50x55m) Centro

Sobre o imóvel

Descrição

Encontrar um amplo espaço de terra disponível no coração de Pelotas é uma verdadeira raridade, especialmente quando se trata de um ponto com localização tão estratégica. Situado na tradicional Rua Cassiano, no bairro Centro, este excelente terreno oferece expressivos 742 m² de área total. Com dimensões espetaculares — medindo 13,50 metros de frente por profundos 55 metros de extensão —, o lote apresenta o cenário ideal e o espaço perfeito para dar vida ao seu próximo grande projeto. O grande diferencial desta propriedade é, indiscutivelmente, o seu enorme potencial comercial e construtivo. A testada convidativa e a profundidade generosa do terreno permitem uma flexibilidade arquitetônica ímpar para o desenvolvimento de múltiplos negócios. É a base perfeita para a edificação de um moderno prédio corporativo, galerias de lojas, clínicas médicas, amplos estacionamentos ou até mesmo um empreendimento de uso misto (comercial e residencial), garantindo um excelente aproveitamento de cada metro quadrado. A localização central é o trunfo definitivo para o sucesso e a valorização de qualquer negócio. Estar posicionado na Rua Cassiano significa garantir uma operação imersa em uma região de altíssima visibilidade, com fluxo constante de pedestres e veículos. O futuro empreendimento estará a poucos passos de toda a infraestrutura da cidade, facilitando a logística, o acesso de clientes e a conveniência de colaboradores. Trata-se de uma oportunidade altamente rentável e segura para investidores e construtores que buscam solidez na região mais movimentada de Pelotas.

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