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Terreno no Araguari: Oportunidade para Projeto Conceito Spa com Sol Privilegiado e Baixa Manutenção Pqo Taua

Rua João Pires, 10 - Pqo Taua - Londrina/PR
268 m² total
Portão Eletrônico
Piscina
Guarita Com Segurança
Portaria 24h
Quadra Poliesportiva

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no Condomínio Cond Pqo Taua Araguari, em Rua João Pires, no bairro Pqo Taua em Londrina.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Portão Eletrônico
  • Guarita Com Segurança
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Academia

Descrição

Oportunidade no Parque Tauá – Condomínio Araguari (Fase 4) O equilíbrio perfeito entre projeto inteligente e conforto térmico para o clima de Londrina. Apresentamos este excelente terreno com 268m², estrategicamente posicionado para quem busca uma construção eficiente e um projeto de lazer diferenciado. Localizado em uma das áreas mais promissoras da zona leste, este lote oferece características técnicas que se traduzem em economia na obra e máxima qualidade de vida. Destaques que valorizam o seu projeto: • Orientação Solar Privilegiada (Fundo Norte): O grande diferencial deste imóvel. Com a frente voltada para o Sul e os fundos para o Norte, você garante incidência solar direta na área de lazer durante o ano todo. É o cenário perfeito para a instalação de um SPA, Ofurô ou Jacuzzi integrada a um deck gourmet, criando um refúgio privativo aquecido e funcional, sem o desperdício de espaço e a sombra excessiva de projetos convencionais. • Conforto Térmico Estratégico: Diferente de terrenos com fundo Sul ou Oeste, esta orientação protege a fachada do sol intenso da tarde, mantendo os ambientes internos muito mais frescos. O resultado é uma casa mais agradável e uma economia real com climatização e ar-condicionado. • Topografia Inteligente (Leve Declive Lateral): O lote apresenta uma inclinação suave que favorece projetos arquitetônicos modernos e imponentes, permitindo uma fachada escalonada com grande apelo visual, sem a necessidade de altos investimentos em muros de arrimo pesados. Uma economia significativa na fase de fundação. • Localização e Segurança: Situado no Araguari, condomínio que consolida o sucesso do complexo Parque Tauá. Oferece infraestrutura de lazer completa para toda a família: piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas decorado, quadras poliesportivas e portaria com segurança 24h. Por que este é o lote ideal? Este terreno foi selecionado para quem entende que o luxo está na inteligência do projeto. Ao optar por um conceito de lazer tipo "Resort Privativo" com baixa manutenção, você otimiza a área útil do seu quintal e garante um imóvel com altíssima liquidez de mercado. Agende sua visita e venha descobrir o potencial deste terreno para o seu próximo projeto de vida!

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Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
  • Piscina
  • Guarita Com Segurança
  • Portaria 24h
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Academia
  • Playground
  • Salão gourmet
  • Salão de Festas
  • Churrasqueira

Sobre a imobiliária NANDES CORREIA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Terreno à Venda em Gleba Simon Frazer Terreno de 266,75m² no Condomínio Araguari, Zona Leste de Londrina – Oportunidade única para seu projeto dos sonhos!

Rua João Pires, 10 - Gleba Simon FrazerExcelente oportunidade para quem busca um local tranquilo e bem localizado para construir a casa dos sonhos! Este terreno de 266,75m² está situado no Condomínio Araguari, na Zona Leste de Londrina, uma área residencial de alto padrão que oferece segurança, infraestrutura de qualidade e uma vista privilegiada. O condomínio é ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, oferecendo um ambiente calmo e arborizado, longe do agito, mas com fácil acesso às principais vias da cidade. A localização é estratégica, com proximidade a escolas, comércios, serviços e áreas de lazer, como shoppings e parques, garantindo praticidade no dia a dia. Com esse terreno, você terá espaço suficiente para criar o projeto dos seus sonhos, seja para uma residência ampla e moderna ou para um investimento com grande potencial de valorização. O Condomínio Araguari é perfeito para quem busca uma combinação de conforto, segurança e praticidade. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer este terreno que pode ser o início de uma nova fase da sua vida.

Londrina, PRExcelente oportunidade para quem busca um local tranquilo e bem localizado para construir a casa dos sonhos! Este terreno de 266,75m² está situado no Condomínio Araguari, na Zona Leste de Londrina, uma área residencial de alto padrão que oferece segurança, infraestrutura de qualidade e uma vista privilegiada. O condomínio é ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, oferecendo um ambiente calmo e arborizado, longe do agito, mas com fácil acesso às principais vias da cidade. A localização é estratégica, com proximidade a escolas, comércios, serviços e áreas de lazer, como shoppings e parques, garantindo praticidade no dia a dia. Com esse terreno, você terá espaço suficiente para criar o projeto dos seus sonhos, seja para uma residência ampla e moderna ou para um investimento com grande potencial de valorização. O Condomínio Araguari é perfeito para quem busca uma combinação de conforto, segurança e praticidade. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer este terreno que pode ser o início de uma nova fase da sua vida.

  • 266m²

R$ 290.000,00Venda

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Terreno com 265m², à venda, no bairro Parque Tauá em Londrina
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Terreno à Venda em Parque Tauá 📍 Terreno 264m² à venda Parque Tauá Londrina, externo, escriturado, ótima localização, ideal para construir ou investir, alta valorização

Rua Alberto Vieira de Melo, 15 - Parque Tauá📍 Terreno à venda no Parque Tauá | Londrina 📐 Área total de 264,53 m² 📏 Excelente metragem, ideal para projetos modernos e bem aproveitados 📄 Já escriturado, pronto para transferência imediata 📍 Localização estratégica, próximo ao condomínio Aranguá 🚧 Terreno externo, proporcionando mais liberdade para construção e fácil acesso 🏡 Perfeito para construção de residência própria ou investimento seguro 🌳 Inserido em bairro planejado, com infraestrutura completa e em constante expansão 📈 Região com alto potencial de valorização imobiliária 🛣️ Acesso rápido às principais vias da zona leste de Londrina 🏗️ Ótima opção para quem deseja construir com praticidade e excelente aproveitamento do espaço 💰 Grande oportunidade para investir ou construir com segurança e valorização garantida 📲 Entre em contato para mais informações, negociação e agendamento de visita

Londrina, PR📍 Terreno à venda no Parque Tauá | Londrina 📐 Área total de 264,53 m² 📏 Excelente metragem, ideal para projetos modernos e bem aproveitados 📄 Já escriturado, pronto para transferência imediata 📍 Localização estratégica, próximo ao condomínio Aranguá 🚧 Terreno externo, proporcionando mais liberdade para construção e fácil acesso 🏡 Perfeito para construção de residência própria ou investimento seguro 🌳 Inserido em bairro planejado, com infraestrutura completa e em constante expansão 📈 Região com alto potencial de valorização imobiliária 🛣️ Acesso rápido às principais vias da zona leste de Londrina 🏗️ Ótima opção para quem deseja construir com praticidade e excelente aproveitamento do espaço 💰 Grande oportunidade para investir ou construir com segurança e valorização garantida 📲 Entre em contato para mais informações, negociação e agendamento de visita

  • 264m²

R$ 229.000,00Venda

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Terreno com 253m², à venda, no bairro CONDOMÍNIO ARAGUARI em Londrina
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Terreno à Venda em CONDOMÍNIO ARAGUARI Terreno à venda no Condomínio Araguari, Zona Leste de Londrina, 252m² com declive, em condomínio fechado, seguro e com ótima localização

Rua João Pires, 10 - CONDOMÍNIO ARAGUARITerreno à venda no Condomínio Araguari – Zona Leste de Londrina Oportunidade única de investir em um terreno de 252m² em um condomínio fechado, seguro e com excelente localização na Zona Leste de Londrina. O terreno possui declive natural, proporcionando possibilidades diferenciadas de projeto arquitetônico, ideal para quem busca construir uma residência moderna e com aproveitamento de espaço. O Condomínio Araguari oferece infraestrutura completa, garantindo segurança, tranquilidade e qualidade de vida, além de estar próximo a comércios, escolas e principais vias de acesso da cidade. Um excelente investimento para quem deseja morar com conforto, privacidade e estilo.

Londrina, PRTerreno à venda no Condomínio Araguari – Zona Leste de Londrina Oportunidade única de investir em um terreno de 252m² em um condomínio fechado, seguro e com excelente localização na Zona Leste de Londrina. O terreno possui declive natural, proporcionando possibilidades diferenciadas de projeto arquitetônico, ideal para quem busca construir uma residência moderna e com aproveitamento de espaço. O Condomínio Araguari oferece infraestrutura completa, garantindo segurança, tranquilidade e qualidade de vida, além de estar próximo a comércios, escolas e principais vias de acesso da cidade. Um excelente investimento para quem deseja morar com conforto, privacidade e estilo.

  • 252m²

R$ 250.000,00Venda

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Terreno com 256m², à venda, no bairro Gleba Simon Frazer em Londrina
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Terreno à Venda em Gleba Simon Frazer Terreno de 256 m² em Condomínio Fechado com Piscinas, Salão Gourmet, Playground e Lazer Completo – Ideal para Sua Casa Assobradada!

Rua João Pires, 10 - Gleba Simon FrazerTerreno com 256 m² em Condomínio com Lazer Completo! Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno de 256 m², perfeito para um projeto assobradado, que une modernidade, conforto e bom gosto! Localizado em um condomínio fechado, este espaço oferece segurança e comodidade para toda a família. O condomínio dispõe de uma área de lazer completa, com uma incrível piscina com raia para os amantes da natação, piscina infantil para os pequenos se divertirem, playground, além de um salão de festas gourmet, ideal para celebrar momentos especiais. Planeje sua vida em um ambiente que proporciona qualidade de vida, com infraestrutura moderna e áreas de convivência que tornam cada dia mais especial. 📞 Agende uma visita e venha conhecer este espaço incrível para começar a realização do seu sonho!

Londrina, PRTerreno com 256 m² em Condomínio com Lazer Completo! Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno de 256 m², perfeito para um projeto assobradado, que une modernidade, conforto e bom gosto! Localizado em um condomínio fechado, este espaço oferece segurança e comodidade para toda a família. O condomínio dispõe de uma área de lazer completa, com uma incrível piscina com raia para os amantes da natação, piscina infantil para os pequenos se divertirem, playground, além de um salão de festas gourmet, ideal para celebrar momentos especiais. Planeje sua vida em um ambiente que proporciona qualidade de vida, com infraestrutura moderna e áreas de convivência que tornam cada dia mais especial. 📞 Agende uma visita e venha conhecer este espaço incrível para começar a realização do seu sonho!

  • 256m²

R$ 275.000,00Venda

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Terreno com 391m², à venda, no bairro Gleba Simon Frazer em Londrina

Terreno à Venda em Gleba Simon Frazer Terreno à venda, Gleba Simon Frazer, Londrina, PR

Rua João Pires, 10 - Gleba Simon FrazerEste terreno de 391 m² está localizado no condomínio Araguari, na região de Gleba Simon Frazer, em Londrina. Com valor de venda de R$ 350.000, este lote representa uma excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa em um condomínio de alto padrão. A região é consolidada e possui uma ótima infraestrutura, com fácil acesso a comércios, escolas e demais facilidades. O condomínio Araguari oferece segurança e lazer aos seus moradores, tornando-o um local atrativo para quem busca qualidade de vida. Este terreno é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente agradável e valorizado. Agende uma visita e conheça mais sobre essa excelente oportunidade de investimento.

Condominio Araguari · Londrina, PREste terreno de 391 m² está localizado no condomínio Araguari, na região de Gleba Simon Frazer, em Londrina. Com valor de venda de R$ 350.000, este lote representa uma excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa em um condomínio de alto padrão. A região é consolidada e possui uma ótima infraestrutura, com fácil acesso a comércios, escolas e demais facilidades. O condomínio Araguari oferece segurança e lazer aos seus moradores, tornando-o um local atrativo para quem busca qualidade de vida. Este terreno é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente agradável e valorizado. Agende uma visita e conheça mais sobre essa excelente oportunidade de investimento.

  • 391m²

R$ 350.000,00Venda
Condomínio R$ 550,00

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Terreno com 262m², à venda, no bairro Gleba Simon Frazer em Londrina
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Terreno à Venda em Gleba Simon Frazer Terreno à venda, 262 m² por R$ 350.000,00 - Parque Taua Arangua - Londrina/PR

Rua João Pires, 155 - Gleba Simon FrazerTerreno à venda, 262 m² - Parque Taua Arangua - Londrina/PR Construa a casa dos seus sonhos no Condomínio Parque Tauá - Aranguá! Localizado na região leste de Londrina, esse lote de 262 m² está em um dos condomínios mais desejados da cidade, que une segurança, tranquilidade e contato direto com a natureza. Diferenciais do Condomínio: * Infraestrutura completa de lazer * Áreas verdes preservadas * Espaços para práticas esportivas e recreação * Ambiente seguro e familiar No Parque Tauá - Aranguá você e sua família terão qualidade de vida, bem-estar e um cenário perfeito para viver grandes momentos. Oportunidade especial: este terreno ACEITA PERMUTA, uma excelente opção para quem busca flexibilidade na negociação. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e saiba mais.

Condomínio Aranguá · Londrina, PRTerreno à venda, 262 m² - Parque Taua Arangua - Londrina/PR Construa a casa dos seus sonhos no Condomínio Parque Tauá - Aranguá! Localizado na região leste de Londrina, esse lote de 262 m² está em um dos condomínios mais desejados da cidade, que une segurança, tranquilidade e contato direto com a natureza. Diferenciais do Condomínio: * Infraestrutura completa de lazer * Áreas verdes preservadas * Espaços para práticas esportivas e recreação * Ambiente seguro e familiar No Parque Tauá - Aranguá você e sua família terão qualidade de vida, bem-estar e um cenário perfeito para viver grandes momentos. Oportunidade especial: este terreno ACEITA PERMUTA, uma excelente opção para quem busca flexibilidade na negociação. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e saiba mais.

  • 262m²

R$ 330.000,00Venda

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Venda R$ 290.000,00

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