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Terreno Estratégico com Alto Potencial Construtivo – Região Central de Ibiporã (ZM7) Setor 1

Rua Carlos Cavalcante, 102 - Setor 1 - Ibiporã/PR
1533 m² total
plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Carlos Cavalcante, no bairro Setor 1 em Ibiporã.

Descrição

Terreno plano, com excelente aproveitamento, localizado em região central de Ibiporã, em zoneamento ZM7, com fácil acesso a serviços essenciais, comércios e infraestrutura urbana consolidada. A área se destaca pelo seu alto potencial construtivo, sendo ideal para projetos residenciais de padrão médio, como sobrados independentes ou residências em sequência, com excelente aproveitamento do terreno. Pontos de referência próximos: • Aproximadamente 100 metros do SAMAE • Aproximadamente 200 metros do Hospital Cristo Rei • Região central com ampla oferta de serviços, comércios e conveniências Características do imóvel: • Terreno plano • Zoneamento ZM7 • Localização central privilegiada • Excelente aproveitamento construtivo • Região consolidada e valorizada Potencial de utilização: Ideal para: • Sobrados independentes • Residências geminadas • Projetos residenciais planejados • Investimento para construção e revenda Diferenciais: • Localização estratégica no centro da cidade • Próximo a equipamentos públicos essenciais • Zoneamento favorável para uso residencial • Alta liquidez imobiliária • Baixo custo inicial de implantação (terreno plano) • Forte potencial de valorização

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Sobre a imobiliária NANDES CORREIA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

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Terreno à Venda em RURAL Vendo Terreno de 40.000m² Próximo a Ibiporã – Ótimo para Investimento, Loteamento, Agricultura ou Chácaras! Duas Escrituras! Agende uma Visita!

Rod. Eng. Ângelo Lopes, 0 - RURALVendo Terreno de 40.000m² Próximo a Ibiporã – Oportunidade Única! Se você busca um terreno amplo e bem localizado para investimento ou projetos diversos, esta é a oportunidade perfeita! Localizado próximo a Ibiporã, esse terreno possui uma área total de 40.000m², dividido em duas escrituras de 20.000m² cada. Destaques do Terreno: Área Total: 40.000m² (duas matrículas de 20.000m² cada). Localização Privilegiada: Próximo a Ibiporã, com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para Diversos Usos: Ótima opção para loteamento, agricultura, pecuária ou construção de chácaras. Investimento Seguro: Região em valorização constante, ideal para quem deseja retorno garantido. Aproveite essa chance! Se você deseja adquirir um terreno amplo e versátil em uma das melhores regiões para investimento, entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Para mais detalhes, fale conosco!

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  • 40000m²

R$ 1.060.000,00Venda

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Rua José Pirola, 0 - Residencial Vila RomanaVenha conhecer este excelente terreno, com localização privilegiada e topografia favorável, ideal para construir a casa dos seus sonhos. O Condomínio Residencial Manaim foi concebido para proporcionar um verdadeiro estilo de vida de resort, unindo conforto, natureza e lazer em um só lugar. São mais de 20 opções de lazer e convivência, além de dois lagos naturais, onde é possível praticar pesca esportiva. O empreendimento também conta com ampla área de preservação permanente, mata nativa, trilhas ecológicas, espaços para contemplação e contato direto com a natureza, oferecendo qualidade de vida para toda a família. Tudo isso com a segurança de portaria 24 horas, guarita e infraestrutura completa, em uma localização estratégica na região sul de Londrina, uma das áreas de maior crescimento e valorização da cidade. O proprietário analisa permuta, tornando esta uma excelente oportunidade para viabilizar o seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer este terreno e tudo o que o Condomínio Residencial Maanaim tem a oferecer.

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  • 1500m²

R$ 980.000,00Venda

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Rua Carlos Cavalcante, 102 - Setor 1🏡 Excelente Oportunidade no Centro de Ibiporã! Área de 1.533 m² localizada em ponto estratégico da cidade, entre o SAMAE e o tradicional Colégio Estadual Olavo Bilac, na Rua Carlos Cavalcante, nº 102 – Centro de Ibiporã. Ideal para loteamento residencial ou comercial. Excelente opção para investidores ou empreendedores que buscam um local valorizado e com grande fluxo de pessoas. 📐 Frente do imóvel: 6 metros 🏠 Área total: 1.533 m² 📍 Endereço: Rua Carlos Cavalcante, 102 – Centro, Ibiporã/PR ✅ Zoneamento urbano favorável ✅ Localização central privilegiada ✅ Próximo a escolas, serviços públicos e comércios Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Ibiporã, PR🏡 Excelente Oportunidade no Centro de Ibiporã! Área de 1.533 m² localizada em ponto estratégico da cidade, entre o SAMAE e o tradicional Colégio Estadual Olavo Bilac, na Rua Carlos Cavalcante, nº 102 – Centro de Ibiporã. Ideal para loteamento residencial ou comercial. Excelente opção para investidores ou empreendedores que buscam um local valorizado e com grande fluxo de pessoas. 📐 Frente do imóvel: 6 metros 🏠 Área total: 1.533 m² 📍 Endereço: Rua Carlos Cavalcante, 102 – Centro, Ibiporã/PR ✅ Zoneamento urbano favorável ✅ Localização central privilegiada ✅ Próximo a escolas, serviços públicos e comércios Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

  • 1533m²

R$ 1.300.000,00Venda

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Terreno à Venda em Rural Investimento Imbatível! Lote 72.600m² em Ibiporã. Pronto para Loteamento ou Indústria. IPTU 2025 Pago. Agende sua Visita!

BR 369, 0 - RuralExcelente oportunidade de investimento em Ibiporã! Disponível para venda, um amplo lote de 72.600 metros quadrados, com localização estratégica e diversas possibilidades de uso. Ideal para loteamento residencial ou construção de barracões e indústrias não pulverizadoras, este terreno oferece um potencial incrível para empreendedores visionários. Sua localização privilegiada garante fácil acesso e visibilidade, impulsionando o sucesso do seu negócio. O IPTU de 2025 já está quitado, facilitando a aquisição e proporcionando tranquilidade para o início imediato do seu projeto. Não perca tempo, essa é uma chance única de investir em um terreno de alto valor e potencial de retorno! Agende sua visita e explore as infinitas possibilidades que este imóvel oferece.

Ibiporã, PRExcelente oportunidade de investimento em Ibiporã! Disponível para venda, um amplo lote de 72.600 metros quadrados, com localização estratégica e diversas possibilidades de uso. Ideal para loteamento residencial ou construção de barracões e indústrias não pulverizadoras, este terreno oferece um potencial incrível para empreendedores visionários. Sua localização privilegiada garante fácil acesso e visibilidade, impulsionando o sucesso do seu negócio. O IPTU de 2025 já está quitado, facilitando a aquisição e proporcionando tranquilidade para o início imediato do seu projeto. Não perca tempo, essa é uma chance única de investir em um terreno de alto valor e potencial de retorno! Agende sua visita e explore as infinitas possibilidades que este imóvel oferece.

  • 72600m²

R$ 1.200.000,00Venda

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