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Terreno à venda, 1550 m² por R$ 420.000,00 - Invernada - Embu das Artes/SP

Rua Galeão, 114 - Invernada - Embu das Artes/SP

Código de origem: TE0452

1550.32 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Galeão, no bairro Invernada em Embu Das Artes.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Serviços
  • Pavimentação

Descrição

Estado de conservação: com vegetação de pequeno porte- Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo.- Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava.- Próximo ao Rodoanel Mario Covas.- Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.- Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível.- Leve Aclive.- Vista para o pôr do sol.- O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável.- Rua sem saída.- Onde várias casas estão sendo construídas atualmente.- O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior.- Documentação toda em ordem.- Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso.- Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia.- Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA- A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.AGENDE JÁ SUA VISITA!!!

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Comodidades do imóvel

  • Serviços
  • Pavimentação

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Terreno à Venda em Granja Viana Terreno à venda com projeto aprovado, Condomínio Parque das Artes | 662m²

Rua Carlos Drummond de Andrade, 84 - Granja VianaExcelente lote de 662,38 m², em declive e com privilegiada vista para o verde, ideal para quem busca construir uma residência sofisticada, integrada à natureza e com excelente aproveitamento do terreno. Área do lote: 662,38 m² Topografia: declive, com vista para área verde Projeto aprovado pela Prefeitura: sobrado com 429,20 m² de área construída Projeto, materiais e documentação: já inclusos no valor de venda Alvará de Construção nº 40/2026, emitido em 22/05/2026 Validade do alvará: 2 anos Uma excelente oportunidade para adquirir o terreno já com projeto aprovado e documentação regularizada, proporcionando mais agilidade e segurança para o início da construção.

Embu das Artes, SPExcelente lote de 662,38 m², em declive e com privilegiada vista para o verde, ideal para quem busca construir uma residência sofisticada, integrada à natureza e com excelente aproveitamento do terreno. Área do lote: 662,38 m² Topografia: declive, com vista para área verde Projeto aprovado pela Prefeitura: sobrado com 429,20 m² de área construída Projeto, materiais e documentação: já inclusos no valor de venda Alvará de Construção nº 40/2026, emitido em 22/05/2026 Validade do alvará: 2 anos Uma excelente oportunidade para adquirir o terreno já com projeto aprovado e documentação regularizada, proporcionando mais agilidade e segurança para o início da construção.

  • 662m²

R$ 350.000,00Venda
Condomínio R$ 1.234,00·IPTU R$ 74,73

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Terreno com 662m², à venda, no bairro Jardim Indaiá em Embu das Artes
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Terreno à Venda em Jardim Indaiá Terreno de 662 m² com Projeto Aprovado no Parque das Artes – Embu das Artes/SP

Rua Carlos Drummond de Andrade, 84 - Jardim IndaiáApresentamos uma excelente oportunidade para construir em meio à natureza, com segurança e infraestrutura completa: lote de 662,38 m² no Condomínio Parque das Artes, em Embu das Artes. Localizado na Rua Carlos Drummond de Andrade, o terreno possui 20 metros de frente, topografia em declive e vista para o verde, características que favorecem um projeto arquitetônico integrado ao entorno e com ambientes voltados à privacidade. O imóvel já conta com projeto aprovado na Prefeitura para a construção de um sobrado de 429,20 m². Todo o material e a documentação referente ao projeto estão inclusos no valor de venda, contribuindo para uma implantação mais prática e planejada. Também possui Alvará de Construção nº 40/2026, emitido em 22/05/2026 e válido por dois anos, além de autorização para corte de árvores e movimentação de terra, disponível para consulta no álbum de fotos. O Parque das Artes é um condomínio de casas de alto padrão, reconhecido pelo ambiente tranquilo, arborizado e pela ampla área de preservação. A estrutura oferece portaria e ronda armada 24 horas, campo de futebol gramado, quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playground, lago e bosque. Com acesso pela Estrada do Capuáva, próximo ao retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares e com saída alternativa pela região de Embu e Rodoanel, o endereço une conexão urbana e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 350.000,00. Condomínio: R$ 1.234,00 mensais. IPTU: R$ 74,73 mensais. Documentação regularizada, aceita financiamento bancário e estuda propostas de permuta.

Embu das Artes, SPApresentamos uma excelente oportunidade para construir em meio à natureza, com segurança e infraestrutura completa: lote de 662,38 m² no Condomínio Parque das Artes, em Embu das Artes. Localizado na Rua Carlos Drummond de Andrade, o terreno possui 20 metros de frente, topografia em declive e vista para o verde, características que favorecem um projeto arquitetônico integrado ao entorno e com ambientes voltados à privacidade. O imóvel já conta com projeto aprovado na Prefeitura para a construção de um sobrado de 429,20 m². Todo o material e a documentação referente ao projeto estão inclusos no valor de venda, contribuindo para uma implantação mais prática e planejada. Também possui Alvará de Construção nº 40/2026, emitido em 22/05/2026 e válido por dois anos, além de autorização para corte de árvores e movimentação de terra, disponível para consulta no álbum de fotos. O Parque das Artes é um condomínio de casas de alto padrão, reconhecido pelo ambiente tranquilo, arborizado e pela ampla área de preservação. A estrutura oferece portaria e ronda armada 24 horas, campo de futebol gramado, quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playground, lago e bosque. Com acesso pela Estrada do Capuáva, próximo ao retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares e com saída alternativa pela região de Embu e Rodoanel, o endereço une conexão urbana e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 350.000,00. Condomínio: R$ 1.234,00 mensais. IPTU: R$ 74,73 mensais. Documentação regularizada, aceita financiamento bancário e estuda propostas de permuta.

  • 662m²

R$ 350.000,00Venda
Condomínio R$ 1.234,00·IPTU R$ 74,73

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Terreno com 836m², à venda, no bairro Jardim Indaiá em Embu das Artes
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Terreno à Venda em Jardim Indaiá Terreno de 836 m² com Projeto Aprovado no Parque das Artes – Embu das Artes/SP

Rua Lúcio Costa, 266 - Jardim IndaiáExcelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais arborizados e valorizados da região da Granja Viana. Este lote de 836,63 m² está localizado no Condomínio Parque das Artes, em Embu das Artes, e oferece uma frente de 20,82 metros, topografia em declive e agradável vista para o verde, favorecendo a criação de um projeto residencial com personalidade, integração à natureza e privacidade. O grande diferencial é que o imóvel já possui projeto aprovado pela Prefeitura para construção de um sobrado com 366,30 m². Todo o material e a documentação do projeto estão inclusos no valor de venda, proporcionando mais agilidade e economia para quem deseja iniciar a obra. O Alvará de Construção nº 27/2026 foi emitido em 09/04/2026 e possui validade de dois anos. A documentação do lote está regularizada, com matrícula individualizada. O Condomínio Parque das Artes reúne casas de alto padrão, áreas verdes preservadas e estrutura de segurança com portaria e ronda armada 24 horas. Para lazer e convivência, oferece campo de futebol gramado, quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playground, lago e bosque. A localização permite acesso pela Estrada do Capuáva, próximo ao retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, além de alternativa pela região de Embu e Rodoanel. Valor de venda: R$ 345.000,00. Condomínio: R$ 1.234,00 mensais. IPTU: R$ 82,00 mensais. Aceita financiamento bancário e estuda propostas de permuta.

Embu das Artes, SPExcelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais arborizados e valorizados da região da Granja Viana. Este lote de 836,63 m² está localizado no Condomínio Parque das Artes, em Embu das Artes, e oferece uma frente de 20,82 metros, topografia em declive e agradável vista para o verde, favorecendo a criação de um projeto residencial com personalidade, integração à natureza e privacidade. O grande diferencial é que o imóvel já possui projeto aprovado pela Prefeitura para construção de um sobrado com 366,30 m². Todo o material e a documentação do projeto estão inclusos no valor de venda, proporcionando mais agilidade e economia para quem deseja iniciar a obra. O Alvará de Construção nº 27/2026 foi emitido em 09/04/2026 e possui validade de dois anos. A documentação do lote está regularizada, com matrícula individualizada. O Condomínio Parque das Artes reúne casas de alto padrão, áreas verdes preservadas e estrutura de segurança com portaria e ronda armada 24 horas. Para lazer e convivência, oferece campo de futebol gramado, quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playground, lago e bosque. A localização permite acesso pela Estrada do Capuáva, próximo ao retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, além de alternativa pela região de Embu e Rodoanel. Valor de venda: R$ 345.000,00. Condomínio: R$ 1.234,00 mensais. IPTU: R$ 82,00 mensais. Aceita financiamento bancário e estuda propostas de permuta.

  • 836m²

R$ 345.000,00Venda
Condomínio R$ 1.234,00·IPTU R$ 82,00

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Terreno com 1550m², à venda, no bairro Invernada em Embu das Artes
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Terreno à Venda em Invernada Terreno à venda em Embu das Artes

Rua Galeão, 0 - InvernadaLindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo. Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava. Próximo ao Rodoanel Mario Covas. Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível. Leve Aclive. Vista para o pôr do sol. O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável. Rua sem saída. Onde várias casas estão sendo construídas atualmente. Documentação toda em ordem. Foi limpo (vegetação cortada) em Jan/23 - não possui área de preservação. Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia. Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.

Embu das Artes, SPLindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo. Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava. Próximo ao Rodoanel Mario Covas. Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível. Leve Aclive. Vista para o pôr do sol. O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável. Rua sem saída. Onde várias casas estão sendo construídas atualmente. Documentação toda em ordem. Foi limpo (vegetação cortada) em Jan/23 - não possui área de preservação. Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia. Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.

  • 1550m²

R$ 440.000,00Venda
IPTU R$ 1.650,00

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Terreno com 836m², à venda, no bairro Jardim Indaiá em Embu das Artes
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Terreno à Venda em Jardim Indaiá Terreno à venda, Jardim Indaiá, Embu das Artes, SP

Rua Lúcio Costa, 266 - Jardim IndaiáCondomínio Parque das Artes – Lote de 836,63 m² com Projeto Aprovado! Excelente oportunidade para construir sua casa em um dos condomínios mais tranquilos e arborizados da região da Granja Viana. Características do imóvel Lote com 836,63 m² Terreno em declive, com linda vista para área verde Projeto aprovado pela Prefeitura para construção de um sobrado com 366,30 m² Todo o material e documentação do projeto já estão inclusos no valor de venda Alvará de Construção nº 27/2026, emitido em 09/04/2026, com validade de 2 anos Sobre o Condomínio Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, cercado por muito verde, com ambiente tranquilo, seguro e excelente estrutura de lazer. Segurança privada armada, com portaria e ronda 24 horas Campo de futebol gramado Quadra de tênis Quadra de beach tennis Quadra poliesportiva Quiosque gourmet com churrasqueira Playground Lindo lago com bosque e exuberante área verde Grande área de preservação ambiental (APP) localizada no centro do condomínio Localização Localizado na porção oeste da Granja Viana, já no município de Embu das Artes. O acesso principal é pela Estrada do Capuava, com fácil acesso pelo retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. O condomínio também conta com acesso alternativo por Embu das Artes e pelo Rodoanel. Um lote diferenciado, com projeto aprovado e pronto para você dar início à construção da casa dos seus sonhos!

Condomínio Parque Das Artes · Embu das Artes, SPCondomínio Parque das Artes – Lote de 836,63 m² com Projeto Aprovado! Excelente oportunidade para construir sua casa em um dos condomínios mais tranquilos e arborizados da região da Granja Viana. Características do imóvel Lote com 836,63 m² Terreno em declive, com linda vista para área verde Projeto aprovado pela Prefeitura para construção de um sobrado com 366,30 m² Todo o material e documentação do projeto já estão inclusos no valor de venda Alvará de Construção nº 27/2026, emitido em 09/04/2026, com validade de 2 anos Sobre o Condomínio Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, cercado por muito verde, com ambiente tranquilo, seguro e excelente estrutura de lazer. Segurança privada armada, com portaria e ronda 24 horas Campo de futebol gramado Quadra de tênis Quadra de beach tennis Quadra poliesportiva Quiosque gourmet com churrasqueira Playground Lindo lago com bosque e exuberante área verde Grande área de preservação ambiental (APP) localizada no centro do condomínio Localização Localizado na porção oeste da Granja Viana, já no município de Embu das Artes. O acesso principal é pela Estrada do Capuava, com fácil acesso pelo retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. O condomínio também conta com acesso alternativo por Embu das Artes e pelo Rodoanel. Um lote diferenciado, com projeto aprovado e pronto para você dar início à construção da casa dos seus sonhos!

  • 836m²

R$ 345.000,00Venda
Condomínio R$ 1.234,00·IPTU R$ 82,00

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Terreno com 837m², à venda, no bairro Jardim Indaiá em Embu das Artes
Terreno com 837m², à venda, no bairro Jardim Indaiá em Embu das Artes
Terreno com 837m², à venda, no bairro Jardim Indaiá em Embu das Artes
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Terreno à Venda em Jardim Indaiá Terreno à Venda com Projeto Aprovado Condomínio Parque das Artes | 836m²

Rua Lúcio Costa, 266 - Jardim IndaiáExcelente terreno de 836,63 m², localizado em condomínio, com topografia em declive e vista privilegiada para o verde. O imóvel já conta com projeto aprovado pela Prefeitura para construção de um sofisticado sobrado com 366,30 m² de área construída. Área do lote: 836,63 m² Topografia: declive, com vista para o verde Projeto aprovado: sobrado de 366,30 m² Material e documentação: inclusos no valor de venda Alvará de Construção nº 27/2026 Emissão: 09/04/2026 Validade: 2 anos Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em condomínio, com projeto aprovado e documentação já providenciada, proporcionando mais praticidade, segurança e agilidade para iniciar a obra.

Embu das Artes, SPExcelente terreno de 836,63 m², localizado em condomínio, com topografia em declive e vista privilegiada para o verde. O imóvel já conta com projeto aprovado pela Prefeitura para construção de um sofisticado sobrado com 366,30 m² de área construída. Área do lote: 836,63 m² Topografia: declive, com vista para o verde Projeto aprovado: sobrado de 366,30 m² Material e documentação: inclusos no valor de venda Alvará de Construção nº 27/2026 Emissão: 09/04/2026 Validade: 2 anos Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em condomínio, com projeto aprovado e documentação já providenciada, proporcionando mais praticidade, segurança e agilidade para iniciar a obra.

  • 836m²

R$ 345.000,00Venda
Condomínio R$ 1.234,00·IPTU R$ 82,00

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Venda R$ 420.000,00

IPTU anualR$ 500,00

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