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Terreno à venda, 1852 m² por R$ 5.299.000,00 - São João - Curitiba/PR

Rua Pedro Muraro, 50 - São João - Curitiba/PR

Código de origem: TE0175-NBBR

1.852 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Pedro Muraro, no bairro São João em Curitiba.

Descrição

Se você busca um terreno espaçoso e bem localizado, o condomínio Theodoro de Bona tem o que você precisa! Com 1.852,14 de área, este terreno é o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio, você também estará cercado por uma natureza deslumbrante. Imagine-se acordando em um ambiente tranquilo, com o canto dos pássaros como trilha sonora e uma vista que inspira paz e serenidade. O condomínio Theodoro de Bona oferece a infraestrutura completa para garantir que você e sua família vivam com todo o conforto e qualidade de vida que merecem. Não perca essa oportunidade de transformar seus sonhos em realidade!! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!

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Sobre a imobiliária TUESTA & GALVAO CORRETAGEM DE IMOVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Terreno à Venda em Bacacheri Terreno à venda, 1088 m² por R$ 3.990.000,00 - Bacacheri - Curitiba/PR

Rua Gago Coutinho, 313 - BacacheriExcelente Terreno ZR4 no Bacacheri 1.088m² Oportunidade imperdível para construtores, investidores ou para quem busca uma área ampla em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Curitiba! Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Rua Gago Coutinho, 313 Bacacheri (próximo à Base Aérea, com fácil acesso às principais vias da região). Dimensões do Terreno: 16m de testada (frente) x 68m de profundidade em ambos os lados. Área Total: 1.088 m². Zoneamento: ZR4 (Zona Residencial 4), ideal para empreendimentos imobiliários de médio/alto porte. Indicação Fiscal: 54031005 Insc. Imob: 3500019007200 Topografia: Terreno totalmente plano, facilitando e barateando o projeto de infraestrutura e fundação. Orientação Solar: Face Leste (excelente iluminação natural durante o período da manhã). Diferenciais: Região estruturada, arborizada e cercada por comércios, serviços e transporte. Ideal para incorporação residencial (prédios de apartamentos/studios) ou projetos sob medida. Agende sua visita e conheça de perto este excelente investimento!

Curitiba, PRExcelente Terreno ZR4 no Bacacheri 1.088m² Oportunidade imperdível para construtores, investidores ou para quem busca uma área ampla em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Curitiba! Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Rua Gago Coutinho, 313 Bacacheri (próximo à Base Aérea, com fácil acesso às principais vias da região). Dimensões do Terreno: 16m de testada (frente) x 68m de profundidade em ambos os lados. Área Total: 1.088 m². Zoneamento: ZR4 (Zona Residencial 4), ideal para empreendimentos imobiliários de médio/alto porte. Indicação Fiscal: 54031005 Insc. Imob: 3500019007200 Topografia: Terreno totalmente plano, facilitando e barateando o projeto de infraestrutura e fundação. Orientação Solar: Face Leste (excelente iluminação natural durante o período da manhã). Diferenciais: Região estruturada, arborizada e cercada por comércios, serviços e transporte. Ideal para incorporação residencial (prédios de apartamentos/studios) ou projetos sob medida. Agende sua visita e conheça de perto este excelente investimento!

  • 1m²

R$ 3.990.000,00Venda

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Terreno com 564m², à venda, no bairro Bigorrilho em Curitiba
Terreno com 564m², à venda, no bairro Bigorrilho em Curitiba
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Terreno à Venda em Bigorrilho Terreno à venda, Bigorrilho, Curitiba, PR

Avenida Cândido Hartmann, 1224 - BigorrilhoLocalização Privilegiada – Bigorrilho O Bigorrilho é um dos bairros mais nobres e consolidados de Curitiba, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança, qualidade de vida e fácil acesso às principais regiões da cidade. A poucos minutos do Centro, o bairro concentra uma ampla oferta de serviços, gastronomia, supermercados, farmácias, escolas, academias e áreas de lazer. Próximo ao tradicional Parque Barigui, o imóvel está em uma região cercada por empreendimentos de alto padrão, proporcionando valorização constante e grande procura por moradia e negócios. Características do Terreno * Área total: 563,95 m² * Zoneamento: ZR3.1 * Terreno de esquina * Excelente testada e visibilidade * Região de grande fluxo e fácil acesso * Potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos Composição dos Lotes Lote 01 * Área: 271,06 m² * Dimensões aproximadas: 11,00 m x 24,15/25,92 m Lote 02 * Área: 292,89 m² * Dimensões aproximadas: 11,00 m x 25,92/27,94 m Uma oportunidade rara para quem busca um terreno bem localizado, em uma das avenidas mais conhecidas da região, com excelente potencial de valorização e desenvolvimento. Invista no endereço certo. Bigorrilho é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária.

Curitiba, PRLocalização Privilegiada – Bigorrilho O Bigorrilho é um dos bairros mais nobres e consolidados de Curitiba, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança, qualidade de vida e fácil acesso às principais regiões da cidade. A poucos minutos do Centro, o bairro concentra uma ampla oferta de serviços, gastronomia, supermercados, farmácias, escolas, academias e áreas de lazer. Próximo ao tradicional Parque Barigui, o imóvel está em uma região cercada por empreendimentos de alto padrão, proporcionando valorização constante e grande procura por moradia e negócios. Características do Terreno * Área total: 563,95 m² * Zoneamento: ZR3.1 * Terreno de esquina * Excelente testada e visibilidade * Região de grande fluxo e fácil acesso * Potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos Composição dos Lotes Lote 01 * Área: 271,06 m² * Dimensões aproximadas: 11,00 m x 24,15/25,92 m Lote 02 * Área: 292,89 m² * Dimensões aproximadas: 11,00 m x 25,92/27,94 m Uma oportunidade rara para quem busca um terreno bem localizado, em uma das avenidas mais conhecidas da região, com excelente potencial de valorização e desenvolvimento. Invista no endereço certo. Bigorrilho é sinônimo de qualidade de vida, conveniência e valorização imobiliária.

  • 564m²

R$ 4.200.000,00Venda

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Terreno com 12m², à venda, no bairro Abranches em Curitiba
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Terreno à Venda em Abranches TERRENO à venda com 11659m² por R$ 4.500.000,00 no bairro Abranches - CURITIBA / PR

Rua Eleonora Branco Gracia, 0 - AbranchesSe você procura uma excelente oportunidade para investir em um terreno com localização estratégica e grande potencial de valorização, este imóvel é ideal. Localizado no bairro Abranches, em Curitiba, o terreno possui 11.659m² e está inserido em zoneamento ZR2, o que o torna perfeito para empreendimentos residenciais, especialmente voltados ao programa Minha Casa Minha Vida.   Com fácil acesso pela Rodovia dos Minérios e a poucos metros de importantes pontos de comércio como os supermercados Mercobom e Maxbier, a propriedade ainda se destaca pela proximidade com o belíssimo Parque Tanguá, a apenas 5 minutos de distância. A região oferece infraestrutura completa e excelente conexão com o restante da cidade, o que agrega ainda mais valor à área.   Seja para desenvolvimento imobiliário popular ou para projetos residenciais planejados, este terreno reúne os atributos ideais: localização privilegiada, metragem generosa e grande potencial construtivo. Uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança e visão de futuro.   Entre em contato agora mesmo e saiba mais!

Curitiba, PRSe você procura uma excelente oportunidade para investir em um terreno com localização estratégica e grande potencial de valorização, este imóvel é ideal. Localizado no bairro Abranches, em Curitiba, o terreno possui 11.659m² e está inserido em zoneamento ZR2, o que o torna perfeito para empreendimentos residenciais, especialmente voltados ao programa Minha Casa Minha Vida.   Com fácil acesso pela Rodovia dos Minérios e a poucos metros de importantes pontos de comércio como os supermercados Mercobom e Maxbier, a propriedade ainda se destaca pela proximidade com o belíssimo Parque Tanguá, a apenas 5 minutos de distância. A região oferece infraestrutura completa e excelente conexão com o restante da cidade, o que agrega ainda mais valor à área.   Seja para desenvolvimento imobiliário popular ou para projetos residenciais planejados, este terreno reúne os atributos ideais: localização privilegiada, metragem generosa e grande potencial construtivo. Uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança e visão de futuro.   Entre em contato agora mesmo e saiba mais!

  • 11m²

R$ 4.500.000,00Venda

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Terreno com 9m², à venda, no bairro Campo Comprido em Curitiba
Terreno com 9m², à venda, no bairro Campo Comprido em Curitiba
Terreno com 9m², à venda, no bairro Campo Comprido em Curitiba
Terreno com 9m², à venda, no bairro Campo Comprido em Curitiba
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Terreno à Venda em Campo Comprido Terreno à venda, 8711 m² por R$ 4.500.000,00 - Campo Comprido - Curitiba/PR

Rua Natálio Scussiato, 663 - Campo CompridoÁrea na região do bairro Campo Comprido Estudas Propostas Possui Estudo de Viabilidade e Demais Levantamentos realizados pela empresa de engenharia. Solicite mais informações com a corretora responsável. Breve relato do estudo de Viabiliadade Abaixo Estudo de Viabilidade: Neste estudo de viabilidade, foram considerados os seguintes parâmetros: Área real do terreno: 8.711,64 m² (recomenda-se a retificação administrativa desta área); Área máxima de ocupação: 30%, equivalente a 2.613,49 m² sobre a superfície do lote; Altura máxima permitida: 6 pavimentos. Proposta de Empreendimento Com base nas condicionantes apresentadas, o projeto propõe um empreendimento de habitação coletiva composto por 3 blocos, cada um com 6 pavimentos, sendo: 5 pavimentos destinados a apartamentos; Ático utilizado como área de lazer; Pavimento térreo destinado a áreas de estacionamento. O empreendimento terá um total de 90 unidades habitacionais, cada uma com 70 m² de área útil, resultando em uma área total construída de 10.032,67 m² (considerando áreas computáveis e não computáveis). Detalhes sobre as áreas podem ser consultados na tabela a seguir. Resultados Área total computável a ser edificada: 6.925 m², não atingindo o máximo permitido pelo incentivo devido a limitações na implantação; Área total não computável: 3.107,67 m², destinada ao estacionamento no pavimento térreo e ao limite de 10,00 m² de sacada por apartamento. Essas áreas são estimativas preliminares e podem sofrer variações, tanto para mais quanto para menos, conforme o desenvolvimento do projeto.

Curitiba, PRÁrea na região do bairro Campo Comprido Estudas Propostas Possui Estudo de Viabilidade e Demais Levantamentos realizados pela empresa de engenharia. Solicite mais informações com a corretora responsável. Breve relato do estudo de Viabiliadade Abaixo Estudo de Viabilidade: Neste estudo de viabilidade, foram considerados os seguintes parâmetros: Área real do terreno: 8.711,64 m² (recomenda-se a retificação administrativa desta área); Área máxima de ocupação: 30%, equivalente a 2.613,49 m² sobre a superfície do lote; Altura máxima permitida: 6 pavimentos. Proposta de Empreendimento Com base nas condicionantes apresentadas, o projeto propõe um empreendimento de habitação coletiva composto por 3 blocos, cada um com 6 pavimentos, sendo: 5 pavimentos destinados a apartamentos; Ático utilizado como área de lazer; Pavimento térreo destinado a áreas de estacionamento. O empreendimento terá um total de 90 unidades habitacionais, cada uma com 70 m² de área útil, resultando em uma área total construída de 10.032,67 m² (considerando áreas computáveis e não computáveis). Detalhes sobre as áreas podem ser consultados na tabela a seguir. Resultados Área total computável a ser edificada: 6.925 m², não atingindo o máximo permitido pelo incentivo devido a limitações na implantação; Área total não computável: 3.107,67 m², destinada ao estacionamento no pavimento térreo e ao limite de 10,00 m² de sacada por apartamento. Essas áreas são estimativas preliminares e podem sofrer variações, tanto para mais quanto para menos, conforme o desenvolvimento do projeto.

  • 8m²

R$ 4.500.000,00Venda

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Terreno com 468m², à venda, no bairro Batel em Curitiba
Terreno com 468m², à venda, no bairro Batel em Curitiba
Terreno com 468m², à venda, no bairro Batel em Curitiba
Terreno com 468m², à venda, no bairro Batel em Curitiba

Terreno à Venda em Batel Oportunidade! Maravilhoso terreno 468 m2 muito bem localizado à venda no Batel, Curitiba, PR

Rua Josefina Rocha, 169 - BatelExcelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba! Terreno localizado em área nobre do bairro Batel, com 468 m² de área total e um grande diferencial: duas frentes, sendo a principal para a Rua Josefina Rocha e a secundária para a Rua Jerônimo Durski, entre as ruas Olavo Bilac e Carmelo Rangel. O imóvel conta com duas casas construídas no terreno, oferecendo potencial para diferentes tipos de projetos, seja para uso residencial, comercial ou incorporação, conforme a viabilidade da região. Sua localização privilegiada coloca você próximo a importantes pontos de referência da cidade, como o Shopping Pátio Batel, o Chez Margot, o Batel Grill e o Hospital Pequeno Príncipe, além de uma ampla oferta de serviços, gastronomia, comércio e conveniências. Uma rara oportunidade para adquirir um terreno estratégico em uma das localizações mais desejadas de Curitiba. Agende sua visita com um de nossos especialistas! Aprovamos também seu crédito!

Curitiba, PRExcelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba! Terreno localizado em área nobre do bairro Batel, com 468 m² de área total e um grande diferencial: duas frentes, sendo a principal para a Rua Josefina Rocha e a secundária para a Rua Jerônimo Durski, entre as ruas Olavo Bilac e Carmelo Rangel. O imóvel conta com duas casas construídas no terreno, oferecendo potencial para diferentes tipos de projetos, seja para uso residencial, comercial ou incorporação, conforme a viabilidade da região. Sua localização privilegiada coloca você próximo a importantes pontos de referência da cidade, como o Shopping Pátio Batel, o Chez Margot, o Batel Grill e o Hospital Pequeno Príncipe, além de uma ampla oferta de serviços, gastronomia, comércio e conveniências. Uma rara oportunidade para adquirir um terreno estratégico em uma das localizações mais desejadas de Curitiba. Agende sua visita com um de nossos especialistas! Aprovamos também seu crédito!

  • 468m²

R$ 4.400.000,00Venda

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Terreno com 13m², à venda, no bairro Osasco em Colombo
Terreno com 13m², à venda, no bairro Osasco em Colombo
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Terreno com 13m², à venda, no bairro Osasco em Colombo
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Terreno à Venda em Osasco Excelente terreno para venda, 12.765 m² por R$ 6.500.000 - Colombo/PR

Rua Adélio Corrêa, 1563 - OsascoExcelente Terreno para VENDA com 12.765 m² bairro Osasco em Colombo-PR. Índices Urbanísticos: - Zoneamento: Zoneamento ZUD 3 - Zona de Uso Diversificado 3 - Número de pavimentos padrão: 4 - Número máximos de pavimentos: 6 - Testada Principal: 136m (frente para a Rua Adélio Corrêa) - Taxa de Ocupação (TO) máxima: 50% - Coeficiente de Aproveitamento (CA básico): 1 - Coeficiente de Aproveitamento (CA máx.): 1,5 - Inscrição Imobiliária: 02.02.441.0136.001 Dimensões: - 136m x 175m x 171m Usos permitidos: - Habitação Unifamiliar, - Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 1, 2 e 3, - Habitação Transitória e Institucional - Tipo 1 e 2, - Comunitário 1, 2 e 3, - Habitação Multifamiliar Sobreposta, - Condomínio Edilício Vertical - Tipo 1 e 2 Potencial Construtivo (para Condomínio Vertical): - Área computável máxima: 13.897,50 m² - Implantação máxima permitida: 4.632,50 m - Altura: 6 pavimentos - Número estimada de torres: 2 - Área por torre: 6.948,75 m² - Área média por pavimento / torre: 1.158,12 m² - Implantação total: 2.316 m² - Número de unidades estimada: 250 a 260 apartamentos de 40m2 Pontos de Referência: 400m - Farmácia Maxifarma 600m - Supermercado Santa Helena 1,8km - Terminal Roça Grande (integrados à Rede de Transporte de Curitiba) 1,5km - Rodovia da Uva 3,0km - Estrada da Ribeira Endereço: Rua Adélio Correa, 1563, Osasco, Colombo - PR, CEP 83403-320, próximo ao Posto de Atendimento do DETRAN/PR e Supermercados Gigante Atacadista e Santa Helena. * O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. * Consulte condições. * Agende uma visita!

Colombo, PRExcelente Terreno para VENDA com 12.765 m² bairro Osasco em Colombo-PR. Índices Urbanísticos: - Zoneamento: Zoneamento ZUD 3 - Zona de Uso Diversificado 3 - Número de pavimentos padrão: 4 - Número máximos de pavimentos: 6 - Testada Principal: 136m (frente para a Rua Adélio Corrêa) - Taxa de Ocupação (TO) máxima: 50% - Coeficiente de Aproveitamento (CA básico): 1 - Coeficiente de Aproveitamento (CA máx.): 1,5 - Inscrição Imobiliária: 02.02.441.0136.001 Dimensões: - 136m x 175m x 171m Usos permitidos: - Habitação Unifamiliar, - Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 1, 2 e 3, - Habitação Transitória e Institucional - Tipo 1 e 2, - Comunitário 1, 2 e 3, - Habitação Multifamiliar Sobreposta, - Condomínio Edilício Vertical - Tipo 1 e 2 Potencial Construtivo (para Condomínio Vertical): - Área computável máxima: 13.897,50 m² - Implantação máxima permitida: 4.632,50 m - Altura: 6 pavimentos - Número estimada de torres: 2 - Área por torre: 6.948,75 m² - Área média por pavimento / torre: 1.158,12 m² - Implantação total: 2.316 m² - Número de unidades estimada: 250 a 260 apartamentos de 40m2 Pontos de Referência: 400m - Farmácia Maxifarma 600m - Supermercado Santa Helena 1,8km - Terminal Roça Grande (integrados à Rede de Transporte de Curitiba) 1,5km - Rodovia da Uva 3,0km - Estrada da Ribeira Endereço: Rua Adélio Correa, 1563, Osasco, Colombo - PR, CEP 83403-320, próximo ao Posto de Atendimento do DETRAN/PR e Supermercados Gigante Atacadista e Santa Helena. * O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. * Consulte condições. * Agende uma visita!

  • 12m²

R$ 6.500.000,00Venda
IPTU R$ 4.000,00

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Venda R$ 5.299.000,00

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