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Terreno Comercial de 600m² - GALPÃO / BARRACÃO / CENTRO COMERCIAL

Rua Maurício Miguel Nasser Abrão, 144 - Neoville - Curitiba/PR

Código de origem: 949-AABM

600 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Maurício Miguel Nasser Abrão, no bairro Neoville em Curitiba.

Descrição

TERRENO COMERCIAL - GALPÃO / BARRACÃO / CENTRO COMERCIAL (para sua empresa ou gerar renda) ESTUDA PERMUTA E DESCONTO PARA COMPRA À VISTA! O terreno possui 600m² com 20m de frente, inserido em zoneamento ZUM.1 (uso misto), que permite atividades comerciais e de serviços, com: - Coeficiente de aproveitamento 1 (até 600m² construídos) - Taxa de ocupação de 50% - Recuo frontal obrigatório de 5m - Uso permitido para comércio e serviços de bairro, vicinal e setorial Terreno ideal para projetos comerciais 42.300 habitantes no raio de 1 km PROJETO 1 CENTRO COMERCIAL (STRIP MALL): - 4 a 6 lojas térreas bem distribuídas - Estacionamento frontal ou lateral Viabilidade: - Uso comercial permitido pela zona - Recuo frontal favorece vagas (exigência legal) - Taxa de ocupação permite implantação confortável sem forçar o terreno - Atende bem a legislação de permeabilidade e circulação Fácil locação para serviços gerais, pequenas clinicas, farmácia, salão, barbearia, cosméticos, acessórios, conveniência, entre tantos outros. PROJETO 2 GALPÃO / CENTRO DE SERVIÇOS - Galpão único com pé-direito alto - Mezanino - Área frontal para acesso e manobra Viabilidade:: - Uso de serviços compatível com o zoneamento - Menor exigência de vagas - Implantação simples dentro da taxa de ocupação Projeto com alta segurança de aprovação e execução, ideal para uso comercial direto ou locação. RESUMO: Região de empresas, indústrias e centros tecnológicos 1 milhão de m² construídos em uma região planejada. Terreno com zoneamento que favorece uso comercial, permitindo projetos como Centro Comercial ou Galpão (entre outros), com alta viabilidade de aprovação conforme parâmetros urbanísticos da região previamente destacados aqui. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita no local. Transforme seus planos em realidade.

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Sobre a imobiliária TUESTA & GALVAO CORRETAGEM DE IMOVEIS LTDA

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Terreno à Venda em Capão Raso Paseo de Ávila

Rua Valentin Deda, - Capão Raso-> Empreendimento Guarita de segurança Academia Playground Salão de festas Lounge Cinema ao Ar Livre Mini Golfe Praças no final de Alamedas Pet Park Pet Place Quadra Esportiva Porte-cochère Central Delivery Infraestrutura Subterrânea Deck com Mirante Lareira Externa Espaço Churrasqueira Pórtico de Acesso com Guarita -> Unidade Calçadas e Vias entregues Áreas comuns mobiliadas Áreas comuns decoradas Portaria 24 horas CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Finan. Durante Obra c/ INCC Mensal (24x) - R$ 7.717,40 Financiamento 36x s/juros c/ correção INCC Mensal e IPCA Mensal (pós obra) (36x) - R$ 20.579,73 Com +0,9489% a. m. + IPCA Mensal (180x) - R$ 3.601,45 Entrada (1x) - R$ 92.608,79 Incorporação: 233.498

Condomínio Paseo De Ávila · Curitiba, PR-> Empreendimento Guarita de segurança Academia Playground Salão de festas Lounge Cinema ao Ar Livre Mini Golfe Praças no final de Alamedas Pet Park Pet Place Quadra Esportiva Porte-cochère Central Delivery Infraestrutura Subterrânea Deck com Mirante Lareira Externa Espaço Churrasqueira Pórtico de Acesso com Guarita -> Unidade Calçadas e Vias entregues Áreas comuns mobiliadas Áreas comuns decoradas Portaria 24 horas CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Finan. Durante Obra c/ INCC Mensal (24x) - R$ 7.717,40 Financiamento 36x s/juros c/ correção INCC Mensal e IPCA Mensal (pós obra) (36x) - R$ 20.579,73 Com +0,9489% a. m. + IPCA Mensal (180x) - R$ 3.601,45 Entrada (1x) - R$ 92.608,79 Incorporação: 233.498

  • 284m²
  • 1

R$ 926.087,95Venda

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Terreno à Venda em Portão Terreno ZR3 para venda Portão Curitiba

Rua Francisco Santiago Soares, 75 - PortãoTerreno ZR3 em Excelente Localização - Portão Você está procurando por um terreno ZR3 em uma localização privilegiada no Portão? Então, não perca a oportunidade de conhecer este terreno incrível! Detalhes do Terreno: - Área de 915,40 m², oferecendo espaço para construir ou reformar. - Localização em rua asfaltada, com fácil acesso e visibilidade. - Leve declive, proporcionando uma vista única e uma oportunidade para criar um projeto personalizado. - Dimensões: - Frente: 15 metros - Lado direito: 64 metros - Lado esquerdo: 56 metros - Fundos: 18,85 metros - Casas de madeira existentes, oferecendo uma oportunidade para reformar ou reconstruir. Oportunidade Única! Este terreno é uma excelente opção para quem busca uma localização privilegiada e um espaço para criar algo novo. Com sua área generosa e dimensões interessantes, este terreno oferece uma oportunidade única para investidores, construtores e proprietários. Não perca a chance de conhecer! Entre em contato conosco para saber mais sobre este terreno e agendar uma visita. Estamos ansiosos para mostrar-lhe as possibilidades deste terreno incrível!

Curitiba, PRTerreno ZR3 em Excelente Localização - Portão Você está procurando por um terreno ZR3 em uma localização privilegiada no Portão? Então, não perca a oportunidade de conhecer este terreno incrível! Detalhes do Terreno: - Área de 915,40 m², oferecendo espaço para construir ou reformar. - Localização em rua asfaltada, com fácil acesso e visibilidade. - Leve declive, proporcionando uma vista única e uma oportunidade para criar um projeto personalizado. - Dimensões: - Frente: 15 metros - Lado direito: 64 metros - Lado esquerdo: 56 metros - Fundos: 18,85 metros - Casas de madeira existentes, oferecendo uma oportunidade para reformar ou reconstruir. Oportunidade Única! Este terreno é uma excelente opção para quem busca uma localização privilegiada e um espaço para criar algo novo. Com sua área generosa e dimensões interessantes, este terreno oferece uma oportunidade única para investidores, construtores e proprietários. Não perca a chance de conhecer! Entre em contato conosco para saber mais sobre este terreno e agendar uma visita. Estamos ansiosos para mostrar-lhe as possibilidades deste terreno incrível!

  • 915m²

R$ 970.000,00Venda

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Terreno com 440m², à venda, no bairro Pinheirinho em Curitiba
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Terreno à Venda em Pinheirinho TERRENO à venda com 440m² por R$ 1.200.000,00 no bairro Pinheirinho - CURITIBA / PR

Rubem Berta, 267 - PinheirinhoTERRENO COM RENDA NO PINHEIRINHO | EIXO ESTRUTURAL | ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO   Excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores que buscam uma área estratégica em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da zona sul de Curitiba.   Localizado a apenas uma quadra da Avenida Winston Churchill, este terreno reúne localização privilegiada, potencial construtivo diferenciado e geração de renda imediata através dos imóveis já locados.   RENDA DESDE O PRIMEIRO DIA O imóvel conta com uma configuração extremamente atrativa para investidores: Sobrado de frente para a rua com espaço comercial no térreo Casa nos fundos com aproximadamente 273,80m²  Ambos os imóveis encontram-se locados Enquanto você desenvolve seu projeto ou planeja seu investimento, o imóvel já gera receita mensal.    DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA Terreno com 440m²  Testada de 11 metros  Dimensões aproximadas de 11 x 40 metros  Topografia favorável  Excelente aproveitamento construtivo  Região consolidada e altamente valorizada  Forte vocação comercial e residencial  Próximo ao principal eixo de transporte da região sul   LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado a poucos metros da Avenida Winston Churchill, um dos corredores mais importantes de Curitiba, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas, forte atividade comercial e completa infraestrutura urbana. ? Próximo ao Terminal Pinheirinho ? Fácil acesso à Linha Verde e BR-116 ? Região cercada por comércios, bancos, supermercados e serviços ? Forte demanda residencial e comercial ? Excelente mobilidade urbana   OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES O terreno apresenta características ideais para: ? Empreendimentos residenciais ? Projetos comerciais ? Incorporações de pequeno e médio porte ? Investimentos para valorização patrimonial ? Aquisição de área com renda ativa   Áreas com este perfil, localização e potencial de desenvolvimento são cada vez mais raras na região do Pinheirinho. Entre em contato e solicite mais informações sobre o potencial construtivo desta excelente oportunidade. As informações contidas neste anúncio, incluindo valor, disponibilidade e características do imóvel, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para confirmação dos dados. (Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação, descrição ou valores, bem como alterar condições e disponibilidade do imóvel sem aviso prévio.)

Curitiba, PRTERRENO COM RENDA NO PINHEIRINHO | EIXO ESTRUTURAL | ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO   Excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores que buscam uma área estratégica em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da zona sul de Curitiba.   Localizado a apenas uma quadra da Avenida Winston Churchill, este terreno reúne localização privilegiada, potencial construtivo diferenciado e geração de renda imediata através dos imóveis já locados.   RENDA DESDE O PRIMEIRO DIA O imóvel conta com uma configuração extremamente atrativa para investidores: Sobrado de frente para a rua com espaço comercial no térreo Casa nos fundos com aproximadamente 273,80m²  Ambos os imóveis encontram-se locados Enquanto você desenvolve seu projeto ou planeja seu investimento, o imóvel já gera receita mensal.    DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA Terreno com 440m²  Testada de 11 metros  Dimensões aproximadas de 11 x 40 metros  Topografia favorável  Excelente aproveitamento construtivo  Região consolidada e altamente valorizada  Forte vocação comercial e residencial  Próximo ao principal eixo de transporte da região sul   LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado a poucos metros da Avenida Winston Churchill, um dos corredores mais importantes de Curitiba, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas, forte atividade comercial e completa infraestrutura urbana. ? Próximo ao Terminal Pinheirinho ? Fácil acesso à Linha Verde e BR-116 ? Região cercada por comércios, bancos, supermercados e serviços ? Forte demanda residencial e comercial ? Excelente mobilidade urbana   OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES O terreno apresenta características ideais para: ? Empreendimentos residenciais ? Projetos comerciais ? Incorporações de pequeno e médio porte ? Investimentos para valorização patrimonial ? Aquisição de área com renda ativa   Áreas com este perfil, localização e potencial de desenvolvimento são cada vez mais raras na região do Pinheirinho. Entre em contato e solicite mais informações sobre o potencial construtivo desta excelente oportunidade. As informações contidas neste anúncio, incluindo valor, disponibilidade e características do imóvel, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para confirmação dos dados. (Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação, descrição ou valores, bem como alterar condições e disponibilidade do imóvel sem aviso prévio.)

  • 440m²

R$ 1.200.000,00Venda

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Terreno à Venda em Fazendinha Terreno à venda, Fazendinha, Curitiba, PR

Rua Fernando de Souza Costa, 553 - Fazendinha🏡 Oportunidade Imperdível no Fazendinha! Terreno de Esquina à Venda 🏡 Excelente terreno de esquina localizado no bairro Fazendinha, uma das regiões que mais cresce em Curitiba! 📐 Dimensões: 16x30 metros 📍 Área total: 480m² 🌟 Diferencial: Terreno de esquina — ideal para projetos residenciais ou comerciais, com maior visibilidade e aproveitamento de espaço. 📍 Sobre o bairro Fazendinha: O Fazendinha é conhecido pela sua ótima infraestrutura e localização estratégica, oferecendo: ✔️ Fácil acesso ao centro de Curitiba e bairros vizinhos ✔️ Região com forte comércio local (mercados, farmácias, bancos e lojas) ✔️ Próximo a escolas, creches e unidades de saúde ✔️ Linhas de transporte público eficientes ✔️ Ruas pavimentadas e bairro em constante valorização 💡 Ideal para: Construção de sobrados Investidores Comércio de esquina (mercado, farmácia, loja, etc.) Existe no local uma construção de 10.50 x 10,40 que não esta averbado. 💰 Ótimo custo-benefício para quem busca investir ou construir! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Curitiba, PR🏡 Oportunidade Imperdível no Fazendinha! Terreno de Esquina à Venda 🏡 Excelente terreno de esquina localizado no bairro Fazendinha, uma das regiões que mais cresce em Curitiba! 📐 Dimensões: 16x30 metros 📍 Área total: 480m² 🌟 Diferencial: Terreno de esquina — ideal para projetos residenciais ou comerciais, com maior visibilidade e aproveitamento de espaço. 📍 Sobre o bairro Fazendinha: O Fazendinha é conhecido pela sua ótima infraestrutura e localização estratégica, oferecendo: ✔️ Fácil acesso ao centro de Curitiba e bairros vizinhos ✔️ Região com forte comércio local (mercados, farmácias, bancos e lojas) ✔️ Próximo a escolas, creches e unidades de saúde ✔️ Linhas de transporte público eficientes ✔️ Ruas pavimentadas e bairro em constante valorização 💡 Ideal para: Construção de sobrados Investidores Comércio de esquina (mercado, farmácia, loja, etc.) Existe no local uma construção de 10.50 x 10,40 que não esta averbado. 💰 Ótimo custo-benefício para quem busca investir ou construir! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

  • 480m²

R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 2.547,02

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Venda R$ 1.199.000,00

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