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TERRENO à venda com 407m² por R$ 850.000,00 no bairro Boqueirão - CURITIBA / PR

Salvador Ferrante, 563 - Boqueirão - Curitiba/PR

Código de origem: TR0003-RECN

407 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Salvador Ferrante, no bairro Boqueirão em Curitiba.

Descrição

TERRENO DE ESQUINA COM CASA | 407 M² | 217,80 M² CONSTRUÍDOS | ZS1.1 | BOQUEIRÃO  Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários no Boqueirão. Imóvel de esquina com 407 m² de terreno e 217,80 m² de área construída, oferecendo uma combinação diferenciada de estrutura existente + excelente configuração de terreno + potencial construtivo.   São 27 metros de testada para a Rua Salvador Ferrante e 15 metros para a Rua das Carmelitas, sendo esta classificada como Via Coletora 1, proporcionando ótima exposição e acessibilidade.   O imóvel está inserido no zoneamento ZS1.1 – Zona de Serviços 1, com possibilidade de diversos usos comerciais e de serviços, além de outras atividades previstas pela legislação municipal. A propriedade conta atualmente com casa de 217,80 m², podendo atender ao comprador que busca uma estrutura pronta, enquanto o terreno apresenta características interessantes para uma futura readequação, reforma ou desenvolvimento de novo projeto, conforme estudo de viabilidade.   Destaques:   407 m² de terreno217,80 m² de área construídaCasa existenteTerreno de esquina27 m de testada + 15 m de testadaFrente para Via Coletora 1Zoneamento ZS1.1Coeficiente de aproveitamento básico 1,00Taxa de ocupação básica 50%Ampla possibilidade de usos comerciais e de serviçosLocalização estratégica no Boqueirão  Uma propriedade com estrutura existente e, principalmente, potencial para quem sabe enxergar o valor de uma localização estratégica e de um terreno com vocação para novos projetos.

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Sobre a imobiliária TUESTA & GALVAO CORRETAGEM DE IMOVEIS LTDA

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Terreno à Venda em Hauer Terreno à venda, Hauer, Curitiba, PR

Rua Oliveira Viana, 239 - HauerTerreno à Venda no Bairro Hauer – Excelente Oportunidade de Investimento. Ótimo terreno localizado no bairro Hauer, em região estratégica e de fácil acesso. Com 12 metros de frente por 40 metros de profundidade, totalizando 480 m², o imóvel está inserido em zoneamento ZR4, permitindo diversas possibilidades de construção, ideal para investidores e construtores. Localização privilegiada, a apenas duas quadras da Linha Verde, com fácil acesso a diferentes regiões da cidade, próximo a comércios, serviços, escolas e transporte. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado para empreendimento residencial ou investimento. Área total: 480 m² Dimensões: 12 x 40 m Zoneamento: ZR4 Valor: R$ 899.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Curitiba, PRTerreno à Venda no Bairro Hauer – Excelente Oportunidade de Investimento. Ótimo terreno localizado no bairro Hauer, em região estratégica e de fácil acesso. Com 12 metros de frente por 40 metros de profundidade, totalizando 480 m², o imóvel está inserido em zoneamento ZR4, permitindo diversas possibilidades de construção, ideal para investidores e construtores. Localização privilegiada, a apenas duas quadras da Linha Verde, com fácil acesso a diferentes regiões da cidade, próximo a comércios, serviços, escolas e transporte. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado para empreendimento residencial ou investimento. Área total: 480 m² Dimensões: 12 x 40 m Zoneamento: ZR4 Valor: R$ 899.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

  • 480m²

R$ 899.000,00Venda

4
Terreno com 600m², à venda, no bairro Fanny em Curitiba
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Terreno à Venda em Fanny Terreno à venda, Fanny, Curitiba, PR

Rua Coronel Aníbal dos Santos, 693 - Fanny🏗️ Excelente Terreno à Venda no Bairro Fanny – Curitiba 📍 Rua Coronel Aníbal dos Santos – Fanny Uma oportunidade única para investidores, construtores e incorporadores que procuram um terreno em uma das regiões com maior crescimento de Curitiba. Com 600 m² de área total (12 x 50 metros), este terreno está localizado em uma região estratégica, próximo à Avenida Santa Bernadethe, Linha Verde e aos principais comércios e serviços da região, oferecendo praticidade e excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel ✅ Área total de 600 m² ✅ Dimensões: 12 metros de frente x 50 metros de profundidade ✅ Excelente topografia ✅ Região com grande potencial para novos empreendimentos ✅ Fácil acesso ao Centro e demais bairros de Curitiba Projeto aprovado O imóvel possui projeto aprovado e alvará para construção de edifício com 4 pavimentos, disponível para aquisição por R$ 35.000,00 (valor negociado à parte), proporcionando economia de tempo e agilidade para iniciar a obra. Localização privilegiada Você estará próximo de: Avenida Santa Bernadethe Linha Verde Leroy Merlin Supermercados Farmácias Escolas Restaurantes Bancos Comércio em geral Transporte público Uma localização que une excelente infraestrutura, mobilidade e valorização constante. Condições de negociação ✔ Estuda permuta por imóvel pronto em até 50% do valor. ✔ Aceita financiamento bancário. Se você procura um terreno pronto para receber um novo empreendimento, esta é uma excelente oportunidade de investimento. 📞 Entre em contato e agende uma visita!

Curitiba, PR🏗️ Excelente Terreno à Venda no Bairro Fanny – Curitiba 📍 Rua Coronel Aníbal dos Santos – Fanny Uma oportunidade única para investidores, construtores e incorporadores que procuram um terreno em uma das regiões com maior crescimento de Curitiba. Com 600 m² de área total (12 x 50 metros), este terreno está localizado em uma região estratégica, próximo à Avenida Santa Bernadethe, Linha Verde e aos principais comércios e serviços da região, oferecendo praticidade e excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel ✅ Área total de 600 m² ✅ Dimensões: 12 metros de frente x 50 metros de profundidade ✅ Excelente topografia ✅ Região com grande potencial para novos empreendimentos ✅ Fácil acesso ao Centro e demais bairros de Curitiba Projeto aprovado O imóvel possui projeto aprovado e alvará para construção de edifício com 4 pavimentos, disponível para aquisição por R$ 35.000,00 (valor negociado à parte), proporcionando economia de tempo e agilidade para iniciar a obra. Localização privilegiada Você estará próximo de: Avenida Santa Bernadethe Linha Verde Leroy Merlin Supermercados Farmácias Escolas Restaurantes Bancos Comércio em geral Transporte público Uma localização que une excelente infraestrutura, mobilidade e valorização constante. Condições de negociação ✔ Estuda permuta por imóvel pronto em até 50% do valor. ✔ Aceita financiamento bancário. Se você procura um terreno pronto para receber um novo empreendimento, esta é uma excelente oportunidade de investimento. 📞 Entre em contato e agende uma visita!

  • 600m²

R$ 729.000,00Venda

4
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Terreno à Venda em Cidade Jardim Terreno à venda, Cidade Jardim, São José dos Pinhais, PR

Rua Francisco de Paula Lobo Araújo, 12 - Cidade JardimOportunidade – Terreno com Renda Ativa na Cidade Jardim Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estrategicamente localizada no bairro Cidade Jardim, em São José dos Pinhais. Este terreno se destaca pelas suas dimensões generosas e pela versatilidade, oferecendo tanto renda imediata com locações quanto um alto potencial para novos projetos residenciais. Destaques do Imóvel O terreno possui características ideais para quem busca solidez e retorno financeiro: Área total de 620 m²; Dimensões de 15m x 50m x 40m; Topografia favorável para novos projetos; Atualmente possui 5 casas construídas, todas ocupadas e gerando renda com aluguéis. Potencial Construtivo e Valorização Para construtores e incorporadores, o terreno oferece uma excelente base para desenvolvimento: Zoneamento com potencial construtivo para até 4 pavimentos; Região em constante valorização e alta demanda por novas unidades residenciais; Dimensões que permitem projetos arquitetônicos modernos e funcionais. Localização Estratégica A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, facilitando a logística e o acesso a serviços: Proximidade imediata com a Rua Joaquim Nabuco; Fácil acesso à Avenida das Torres e à Avenida Marechal Floriano Peixoto; Conexão rápida com Curitiba e com o centro de São José dos Pinhais; Região cercada por infraestrutura completa, incluindo escolas e supermercados de grande porte. Seja para manter a renda atual com as locações ou para edificar um novo empreendimento de quatro andares, este terreno representa um dos melhores custos-benefícios da região. Entre em contato para mais informações e detalhes técnicos sobre o potencial da área! Plantão de Vendas: (41) 98817-9404 / (41) 99696-0251 (Leonardo) Atendimento Geral: (41) 3282-8100 Haas Imóveis – Sua Imobiliária

São José dos Pinhais, PROportunidade – Terreno com Renda Ativa na Cidade Jardim Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estrategicamente localizada no bairro Cidade Jardim, em São José dos Pinhais. Este terreno se destaca pelas suas dimensões generosas e pela versatilidade, oferecendo tanto renda imediata com locações quanto um alto potencial para novos projetos residenciais. Destaques do Imóvel O terreno possui características ideais para quem busca solidez e retorno financeiro: Área total de 620 m²; Dimensões de 15m x 50m x 40m; Topografia favorável para novos projetos; Atualmente possui 5 casas construídas, todas ocupadas e gerando renda com aluguéis. Potencial Construtivo e Valorização Para construtores e incorporadores, o terreno oferece uma excelente base para desenvolvimento: Zoneamento com potencial construtivo para até 4 pavimentos; Região em constante valorização e alta demanda por novas unidades residenciais; Dimensões que permitem projetos arquitetônicos modernos e funcionais. Localização Estratégica A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, facilitando a logística e o acesso a serviços: Proximidade imediata com a Rua Joaquim Nabuco; Fácil acesso à Avenida das Torres e à Avenida Marechal Floriano Peixoto; Conexão rápida com Curitiba e com o centro de São José dos Pinhais; Região cercada por infraestrutura completa, incluindo escolas e supermercados de grande porte. Seja para manter a renda atual com as locações ou para edificar um novo empreendimento de quatro andares, este terreno representa um dos melhores custos-benefícios da região. Entre em contato para mais informações e detalhes técnicos sobre o potencial da área! Plantão de Vendas: (41) 98817-9404 / (41) 99696-0251 (Leonardo) Atendimento Geral: (41) 3282-8100 Haas Imóveis – Sua Imobiliária

  • 620m²

R$ 900.000,00Venda

15
Terreno com 780m² 6 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Boqueirão em Curitiba
Terreno com 780m² 6 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Boqueirão em Curitiba
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Terreno à Venda em Boqueirão Terreno à venda, com 250 m² de construção, sendo 02 casas com 120m² e 130m², localizado no Bairro Boqueirão, Curitiba, PR

Rua Professor José Maurício Higgins, 818 - BoqueirãoTerreno com 2 casas construídas, distribuído da seguinte forma: Casa 01 (fundos): - Metragem: 130 m² - Dormitórios: 03 - Banheiro: 01 - Sala: 01 - Cozinha: 01 com armários - Churrasqueira interna Casa 02 (frente) - Metragem: 120 m² - Dormitórios: 03 - Banheiro: 01 - Sala: 01 - Copa: 01 - Cozinha: 01 com armários - Churrasqueira interna - 05 vagas de garagem para as duas casas. Imóvel localizado próximo a escolas, super mercados, padarias, farmácias, comércio, restaurantes, bares, unidades de saúde, com rápido para centro, São José dos Pinhais e litoral, bom fluxo de veículos e pessoas. Imóvel localizado na capital do Estado do Paraná, sendo considerada a 8 cidade mais populosa do Brasil. A cidade está localizada a aproximadamente 2 horas do litoral paranaense e a 4 horas da cidade de Itapema - SC, BC, famosas praias no cenário nacional. Se destaca pela grande quantidade de parques e locais públicos, como por exemplo o Jardim Botânico, Parque Barigui, Parque Tanguá, dentre outros pontos turísticos que atraem grande quantidade de turistas até a cidade. Quando se fala na economia da capital paraense, o setor de maior importância é o setor industrial, vindo atrás o setor de prestação de serviço, como shopping: Shopping Mueller (o primeiro de Curitiba), Omar Shopping, Palladium Shopping Center, ParkShopping Barigui, Polloshop Champagnat, Shopping Água Verde, Shopping Cidade, Shopping Crystal Plaza, Shopping Curitiba, Shopping Estação, Shopping Itália, Shopping Jardim das Américas, Shopping Novo Batel, Shopping Popular, Shopping Palladium e Shopping Total, bares, restaurantes. Com relação a parte de saúde, a cidade possui importantes centros de tratamento e hospitais, como por exemplo o Hospital Evangélico de Curitiba, Santa Casa, entre outros. Com relação a parte da educação, a cidade possui importantes escolas como por exemplo Colégio Marista Paranaense, Colégio Marista Santa Maria, Colégio Militar de Curitiba, Colégio Bom Jesus, e já com relação ao ensino superior, tem a Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUC-Pr), Universidade Federal do Paraná (UTFPR). Outro ponto turístico da cidade é a Ópera de Arame. Com relação a parte esportiva, a cidade possui três times no cenário nacional, o Coritiba (conhecido como Coxa Branca), o Atlhetico Paranaense (conhecido como Furacão) e o Paraná Clube, e também já foi sede de jogos da Copa do Mundo de 2014, quando o Furacão reformou seu estádio.

Curitiba, PRTerreno com 2 casas construídas, distribuído da seguinte forma: Casa 01 (fundos): - Metragem: 130 m² - Dormitórios: 03 - Banheiro: 01 - Sala: 01 - Cozinha: 01 com armários - Churrasqueira interna Casa 02 (frente) - Metragem: 120 m² - Dormitórios: 03 - Banheiro: 01 - Sala: 01 - Copa: 01 - Cozinha: 01 com armários - Churrasqueira interna - 05 vagas de garagem para as duas casas. Imóvel localizado próximo a escolas, super mercados, padarias, farmácias, comércio, restaurantes, bares, unidades de saúde, com rápido para centro, São José dos Pinhais e litoral, bom fluxo de veículos e pessoas. Imóvel localizado na capital do Estado do Paraná, sendo considerada a 8 cidade mais populosa do Brasil. A cidade está localizada a aproximadamente 2 horas do litoral paranaense e a 4 horas da cidade de Itapema - SC, BC, famosas praias no cenário nacional. Se destaca pela grande quantidade de parques e locais públicos, como por exemplo o Jardim Botânico, Parque Barigui, Parque Tanguá, dentre outros pontos turísticos que atraem grande quantidade de turistas até a cidade. Quando se fala na economia da capital paraense, o setor de maior importância é o setor industrial, vindo atrás o setor de prestação de serviço, como shopping: Shopping Mueller (o primeiro de Curitiba), Omar Shopping, Palladium Shopping Center, ParkShopping Barigui, Polloshop Champagnat, Shopping Água Verde, Shopping Cidade, Shopping Crystal Plaza, Shopping Curitiba, Shopping Estação, Shopping Itália, Shopping Jardim das Américas, Shopping Novo Batel, Shopping Popular, Shopping Palladium e Shopping Total, bares, restaurantes. Com relação a parte de saúde, a cidade possui importantes centros de tratamento e hospitais, como por exemplo o Hospital Evangélico de Curitiba, Santa Casa, entre outros. Com relação a parte da educação, a cidade possui importantes escolas como por exemplo Colégio Marista Paranaense, Colégio Marista Santa Maria, Colégio Militar de Curitiba, Colégio Bom Jesus, e já com relação ao ensino superior, tem a Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUC-Pr), Universidade Federal do Paraná (UTFPR). Outro ponto turístico da cidade é a Ópera de Arame. Com relação a parte esportiva, a cidade possui três times no cenário nacional, o Coritiba (conhecido como Coxa Branca), o Atlhetico Paranaense (conhecido como Furacão) e o Paraná Clube, e também já foi sede de jogos da Copa do Mundo de 2014, quando o Furacão reformou seu estádio.

  • 250m²
  • 6
  • 2
  • 5

R$ 830.000,00Venda
IPTU R$ 72,00

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