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Terreno Comercial à Venda | Projeto para 03 Andares | Cuiabá – MT

Avenida Senador Metello, 674 - Cidade Alta - Cuiabá/MT
2980 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Avenida Senador Metello, no bairro Cidade Alta em Cuiabá.

Descrição

*TERRENO COMERCIAL À VENDA NO JD. CUIABÁ* Terreno de esquina e 3 frentes de 2.980,50 m2; 50m de frente para av Senador Metelo, quase esquina com av. 8 de abril; Localizado entre a região do Hospital Jardim Cuiabá e a Arena Pantanal, acessando a Av. Miguel Sutil em 3 minutos; *INCLUSO*: Terreno com projeto arquitetônico e estrutural, já levantadas todas as licenças para obra imediata de um centro comercial de 1.200m2 em 3 pisos e 400m2 cada e contando com 25 vagas de estacionamento. Em toda essa parte, foram investidos mais de R$ 100.000,00. Região já é consolidada para empreendimentos comerciais da área de saúde, escritórios de vários setores e setor público. *PARA INVESTIDORES*: A região precifica o m2 do terreno alternando até R$ 2.000,00. *Valor do terreno R$ 4.500.000,00 R$ 1.500,00 por m2 Envie-nos a sua proposta! Estamos direto com o proprietário 📢 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita com Silvania Weisemann 📲 (65) 9.8174-6486 | (65) 9.9265-9330 | CRECI 19549J 🌐 www.intelligenceimoveis.com.br 📱 @intelligenceimoveis 💬 Quer vender ou alugar seu imóvel? Fale com quem entende do mercado!

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Terreno com 435m², à venda, no bairro Santa Rosa em Cuiabá
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Terreno à Venda em Santa Rosa Terreno à venda, Santa Rosa, Cuiabá - MT, área total 435 m2, aceita financiamento, à 800 m do Shopping Estação.

Rua Alberto Keiti Nomura, 7 - Santa Rosa🏡 TERRENO À VENDA – BAIRRO SANTA ROSA, CUIABÁ/MT- à 800 m do SHOPPING ESTAÇÃO APENAS! 435 M2 sendo 15 m x 29 m 📍 Residencial ou Comercial | Região Nobre | A 800 m do Shopping Estação Excelente oportunidade para quem busca um terreno estratégico para construção residencial ou comercial, em um dos bairros mais valorizados e desejados de Cuiabá. Localizado no Bairro Santa Rosa, este terreno reúne alto potencial de valorização, infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com centros comerciais, serviços essenciais e pontos estratégicos de mobilidade urbana. Uma escolha ideal para construir a casa dos sonhos, desenvolver um empreendimento comercial, montar clínicas, escritórios, lojas ou investir em um ativo imobiliário com forte liquidez e retorno. 📐 ÁREA TOTAL • 435 m² de área total . 15 x 29 m 🧱 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO • Terreno plano, facilitando projetos e reduzindo custos de construção • Totalmente murado, oferecendo mais segurança e privacidade • Portão instalado • Rua asfaltada • Infraestrutura completa: água, energia elétrica e acesso urbano • Região tranquila, segura e com perfil residencial e comercial consolidado 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SANTA ROSA • A apenas 800 metros do Shopping Estação • Próximo a comércios, escolas, supermercados, farmácias e bancos • Bairro nobre, valorizado e com excelente padrão urbanístico • Fácil acesso ao centro e às principais avenidas de Cuiabá 💡 IDEAL PARA • Construção de residência de alto padrão • Salas comerciais ou clínicas • Escritórios e consultórios • Investidores e incorporadores • Projetos arquitetônicos modernos e personalizados ⚠️ Observação: O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. #terreno #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #santarosa #cuiaba #matogrosso #terrenourbano #investimento #imobiliaria #imoveis #construcao #projeto #comercio #residencial #shoppingestacao #valorizacao #oportunidade #financiamento #segurofianca #investir #moradia #lar #projetos #imovelavenda

Cuiabá, MT🏡 TERRENO À VENDA – BAIRRO SANTA ROSA, CUIABÁ/MT- à 800 m do SHOPPING ESTAÇÃO APENAS! 435 M2 sendo 15 m x 29 m 📍 Residencial ou Comercial | Região Nobre | A 800 m do Shopping Estação Excelente oportunidade para quem busca um terreno estratégico para construção residencial ou comercial, em um dos bairros mais valorizados e desejados de Cuiabá. Localizado no Bairro Santa Rosa, este terreno reúne alto potencial de valorização, infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com centros comerciais, serviços essenciais e pontos estratégicos de mobilidade urbana. Uma escolha ideal para construir a casa dos sonhos, desenvolver um empreendimento comercial, montar clínicas, escritórios, lojas ou investir em um ativo imobiliário com forte liquidez e retorno. 📐 ÁREA TOTAL • 435 m² de área total . 15 x 29 m 🧱 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO • Terreno plano, facilitando projetos e reduzindo custos de construção • Totalmente murado, oferecendo mais segurança e privacidade • Portão instalado • Rua asfaltada • Infraestrutura completa: água, energia elétrica e acesso urbano • Região tranquila, segura e com perfil residencial e comercial consolidado 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SANTA ROSA • A apenas 800 metros do Shopping Estação • Próximo a comércios, escolas, supermercados, farmácias e bancos • Bairro nobre, valorizado e com excelente padrão urbanístico • Fácil acesso ao centro e às principais avenidas de Cuiabá 💡 IDEAL PARA • Construção de residência de alto padrão • Salas comerciais ou clínicas • Escritórios e consultórios • Investidores e incorporadores • Projetos arquitetônicos modernos e personalizados ⚠️ Observação: O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. #terreno #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #santarosa #cuiaba #matogrosso #terrenourbano #investimento #imobiliaria #imoveis #construcao #projeto #comercio #residencial #shoppingestacao #valorizacao #oportunidade #financiamento #segurofianca #investir #moradia #lar #projetos #imovelavenda

  • 435m²

R$ 300.000,00Venda
IPTU R$ 180,00

1
Terreno com 900m², à venda, no bairro Santa Rosa em Cuiabá

Terreno à Venda em Santa Rosa Terreno à Venda no Bairro Santa Rosa - Cuiabá/MT. Com área de 900m².

Rua Alberto Keiti Nomura, 1 - Santa Rosa📍 Terreno à Venda – Bairro Santa Rosa | Cuiabá/MT Sonha em construir a casa perfeita em uma das principais e mais valorizadas regiões da cidade? Este terreno é a oportunidade ideal para você! ✨ Destaques: • Área total: 1.260m² (3 lotes juntos) • Localização nobre, próximo ao Shopping Estação • Terreno murado e com calçada • IPTU em dia ✔️ • Pronto para financiar 📢 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita com Silvania Weisemann 📲 (65) 9.8174-6486 | (65) 9.9265-9330 | CRECI 19549J 🌐 www.intelligenceimoveis.com.br 📱 @intelligenceimoveis 💬 Quer vender ou alugar seu imóvel? Fale com especialistas em alto padrão!

Cuiabá, MT📍 Terreno à Venda – Bairro Santa Rosa | Cuiabá/MT Sonha em construir a casa perfeita em uma das principais e mais valorizadas regiões da cidade? Este terreno é a oportunidade ideal para você! ✨ Destaques: • Área total: 1.260m² (3 lotes juntos) • Localização nobre, próximo ao Shopping Estação • Terreno murado e com calçada • IPTU em dia ✔️ • Pronto para financiar 📢 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita com Silvania Weisemann 📲 (65) 9.8174-6486 | (65) 9.9265-9330 | CRECI 19549J 🌐 www.intelligenceimoveis.com.br 📱 @intelligenceimoveis 💬 Quer vender ou alugar seu imóvel? Fale com especialistas em alto padrão!

  • 900m²

R$ 900.000,00Venda

5
Terreno com 1046m², à venda, no bairro Cidade Alta em Cuiabá
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Terreno à Venda em Cidade Alta Terreno à venda, Cidade Alta, Cuiabá, MT, 1.045m², MURADO, Próximo à Arena Pantanal e Shopping Estação

Rua Araçatuba, 630 - Cidade Alta🌆 TERRENO COMERCIAL À VENDA NO JARDIM PRIMAVERA – CUIABÁ/MT 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • ESQUINA • ALTO POTENCIAL COMERCIAL E EMPRESARIAL Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empresas que buscam um terreno em região estratégica e valorizada de Cuiabá. Terreno de esquina com excelente visibilidade, fácil acesso e localização privilegiada, ideal para empreendimentos comerciais, corporativos, clínicas, edifícios, galerias, escritórios ou projetos modernos de alto padrão. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔️ Terreno de esquina ✔️ Excelente visibilidade comercial ✔️ Região estratégica e valorizada ✔️ Fácil acesso às principais vias da cidade ✔️ Ideal para empreendimento comercial ou corporativo ✔️ Alto potencial de valorização ✔️ Região com grande fluxo urbano ✔️ Excelente logística para empresas e investidores 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 🏟️ Arena Pantanal – 1 min 🏥 Complexo Hospitalar Cuiabá – 3 min 🛍️ Shopping Estação Cuiabá – 9 min A localização oferece grande fluxo urbano, praticidade e forte potencial comercial, sendo perfeita para quem deseja investir em uma das regiões mais estratégicas da capital. 💡 POTENCIAL DO TERRENO: O imóvel possui excelente perfil para desenvolvimento de um projeto corporativo moderno, podendo receber edifício comercial, centro empresarial, clínica médica, coworking, galeria comercial, salas corporativas, consultórios ou empreendimento de uso misto. As imagens do estudo arquitetônico demonstram o enorme potencial construtivo do terreno, com possibilidade de implantação de uma estrutura contemporânea, elegante e altamente valorizada, trazendo sofisticação e grande destaque visual para empresas que desejam presença estratégica em Cuiabá. Um espaço perfeito para transformar um grande projeto empresarial em referência na região. 📲 Entre em contato para mais informações, estudos de viabilidade e agendamento de visita. #terrenocomercial #terrenoavenda #investimentoimobiliario #imovelcomercial #pontocomercial #empreendimento #construtora #corporativo #jardimprimavera #cuiaba #cuiabamt #mercadoimobiliario #imoveiscuiaba #terreno #altopadrao #imovelparainvestimento #oportunidadeimobiliaria #empresas #negocios #imobiliaria #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #terrenocomercial #terrenocorporativo #terrenoempresarial #areacomercial #investimentoimobiliario #investidor #empreendimentoimobiliario #construtora #corporativo #salascomerciais #edificiocomercial #clinicamedica #centroempresarial #consultorios #coworking #galeriacomercial #imovelcomercial #pontocomercial #imovelparainvestimento #terrenoavenda #imoveiscuiaba #mercadoimobiliario #oportunidadeimobiliaria #altopadrao #arquiteturamoderna #projetoarquitetonico #projetocomercial #empresas #negocios #empreendedorismo #cuiaba #cuiabamt #jardimprimavera #arenapantanal #shoppingestacao #complexohospitalar #localizacaoestrategica #regiaovalorizada #altofluxo #visibilidadecomercial #imoveispremium #imobiliaria #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #imoveisemt #investimento #terrenoesquina #esquinacomercial #comercialpremium #negociosimobiliarios

Cuiabá, MT🌆 TERRENO COMERCIAL À VENDA NO JARDIM PRIMAVERA – CUIABÁ/MT 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • ESQUINA • ALTO POTENCIAL COMERCIAL E EMPRESARIAL Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empresas que buscam um terreno em região estratégica e valorizada de Cuiabá. Terreno de esquina com excelente visibilidade, fácil acesso e localização privilegiada, ideal para empreendimentos comerciais, corporativos, clínicas, edifícios, galerias, escritórios ou projetos modernos de alto padrão. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔️ Terreno de esquina ✔️ Excelente visibilidade comercial ✔️ Região estratégica e valorizada ✔️ Fácil acesso às principais vias da cidade ✔️ Ideal para empreendimento comercial ou corporativo ✔️ Alto potencial de valorização ✔️ Região com grande fluxo urbano ✔️ Excelente logística para empresas e investidores 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 🏟️ Arena Pantanal – 1 min 🏥 Complexo Hospitalar Cuiabá – 3 min 🛍️ Shopping Estação Cuiabá – 9 min A localização oferece grande fluxo urbano, praticidade e forte potencial comercial, sendo perfeita para quem deseja investir em uma das regiões mais estratégicas da capital. 💡 POTENCIAL DO TERRENO: O imóvel possui excelente perfil para desenvolvimento de um projeto corporativo moderno, podendo receber edifício comercial, centro empresarial, clínica médica, coworking, galeria comercial, salas corporativas, consultórios ou empreendimento de uso misto. As imagens do estudo arquitetônico demonstram o enorme potencial construtivo do terreno, com possibilidade de implantação de uma estrutura contemporânea, elegante e altamente valorizada, trazendo sofisticação e grande destaque visual para empresas que desejam presença estratégica em Cuiabá. Um espaço perfeito para transformar um grande projeto empresarial em referência na região. 📲 Entre em contato para mais informações, estudos de viabilidade e agendamento de visita. #terrenocomercial #terrenoavenda #investimentoimobiliario #imovelcomercial #pontocomercial #empreendimento #construtora #corporativo #jardimprimavera #cuiaba #cuiabamt #mercadoimobiliario #imoveiscuiaba #terreno #altopadrao #imovelparainvestimento #oportunidadeimobiliaria #empresas #negocios #imobiliaria #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #terrenocomercial #terrenocorporativo #terrenoempresarial #areacomercial #investimentoimobiliario #investidor #empreendimentoimobiliario #construtora #corporativo #salascomerciais #edificiocomercial #clinicamedica #centroempresarial #consultorios #coworking #galeriacomercial #imovelcomercial #pontocomercial #imovelparainvestimento #terrenoavenda #imoveiscuiaba #mercadoimobiliario #oportunidadeimobiliaria #altopadrao #arquiteturamoderna #projetoarquitetonico #projetocomercial #empresas #negocios #empreendedorismo #cuiaba #cuiabamt #jardimprimavera #arenapantanal #shoppingestacao #complexohospitalar #localizacaoestrategica #regiaovalorizada #altofluxo #visibilidadecomercial #imoveispremium #imobiliaria #lyahjaudyimoveis #lyahjaudy #imoveisemt #investimento #terrenoesquina #esquinacomercial #comercialpremium #negociosimobiliarios

  • 1045m²

R$ 1.200.000,00Venda

7
Terreno com 1133m², à venda, no bairro Cidade Alta em Cuiabá
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Terreno à Venda em Cidade Alta Terreno comercial à venda no bairro Jd. Cuiabá, Cuiabá, MT

Rua Araçatuba, 674 - Cidade Alta🏗️ TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM PROJETO APROVADO | REGIÃO JARDIM CUIABÁ – ARENA PANTANAL Oportunidade estratégica para investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Cuiabá. 📐 INFORMAÇÕES DO TERRENO • 📏 Área total: 1.133,50 m² • 📍 Terreno de esquina • 📐 Dimensões aproximadas: 30 m de frente e fundos x 40 m de laterais • ✅ Excelente topografia 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • 🏥 Entre o Hospital Jardim Cuiabá e a Arena Pantanal • 🚗 A apenas 30 m da Av. Senador Metello • 🛣️ A 80 m da Av. 8 de Abril • ⏱️ Acesso à Av. Miguel Sutil em apenas 3 minutos • 🌟 Região consolidada para: • 🩺 Empreendimentos da área da saúde • 🏥 Clínicas e consultórios • 🏢 Escritórios corporativos • 🏛️ Órgãos do setor público 📄 DIFERENCIAL EXCLUSIVO – PROJETO INCLUSO • 📑 Terreno vendido com projeto arquitetônico e estrutural incluso • ✅ Licenças totalmente aprovadas para obra imediata • 🏢 Projeto de Centro Comercial com 1.200 m², distribuídos em: • 🏗️ 03 pavimentos • 📐 400 m² por piso • 🚗 25 vagas de estacionamento • 💰 Investimento já realizado em projetos e licenças: mais de R$ 100.000,00. 📊 ANÁLISE PARA INVESTIDORES • Valor do m² na região: entre R$ 1.500,00 e R$ 2.000,00 • Valor estimado da obra: R$ 5.000.000,00 • Valor de mercado após construção: R$ 12.000.000,00 • Potencial de locação: R$ 80.000,00 mensais 💰 VALOR DE INVESTIMENTO • R$ 1.450.000,00 • (R$ 1.280,00 por m²) 💬 Envie-nos a sua proposta! 📢 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita com Silvania Weisemann 📲 (65) 9.8174-6486 | (65) 9.9265-9330 | CRECI 19549J 🌐 www.intelligenceimoveis.com.br 📱 @intelligenceimoveis 💬 Quer vender ou alugar seu imóvel? Fale com quem entende do mercado!

Cuiabá, MT🏗️ TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM PROJETO APROVADO | REGIÃO JARDIM CUIABÁ – ARENA PANTANAL Oportunidade estratégica para investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Cuiabá. 📐 INFORMAÇÕES DO TERRENO • 📏 Área total: 1.133,50 m² • 📍 Terreno de esquina • 📐 Dimensões aproximadas: 30 m de frente e fundos x 40 m de laterais • ✅ Excelente topografia 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • 🏥 Entre o Hospital Jardim Cuiabá e a Arena Pantanal • 🚗 A apenas 30 m da Av. Senador Metello • 🛣️ A 80 m da Av. 8 de Abril • ⏱️ Acesso à Av. Miguel Sutil em apenas 3 minutos • 🌟 Região consolidada para: • 🩺 Empreendimentos da área da saúde • 🏥 Clínicas e consultórios • 🏢 Escritórios corporativos • 🏛️ Órgãos do setor público 📄 DIFERENCIAL EXCLUSIVO – PROJETO INCLUSO • 📑 Terreno vendido com projeto arquitetônico e estrutural incluso • ✅ Licenças totalmente aprovadas para obra imediata • 🏢 Projeto de Centro Comercial com 1.200 m², distribuídos em: • 🏗️ 03 pavimentos • 📐 400 m² por piso • 🚗 25 vagas de estacionamento • 💰 Investimento já realizado em projetos e licenças: mais de R$ 100.000,00. 📊 ANÁLISE PARA INVESTIDORES • Valor do m² na região: entre R$ 1.500,00 e R$ 2.000,00 • Valor estimado da obra: R$ 5.000.000,00 • Valor de mercado após construção: R$ 12.000.000,00 • Potencial de locação: R$ 80.000,00 mensais 💰 VALOR DE INVESTIMENTO • R$ 1.450.000,00 • (R$ 1.280,00 por m²) 💬 Envie-nos a sua proposta! 📢 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita com Silvania Weisemann 📲 (65) 9.8174-6486 | (65) 9.9265-9330 | CRECI 19549J 🌐 www.intelligenceimoveis.com.br 📱 @intelligenceimoveis 💬 Quer vender ou alugar seu imóvel? Fale com quem entende do mercado!

  • 1133m²

R$ 1.450.000,00Venda
IPTU R$ 3.200,00

3
Terreno com 1260m², à venda, no bairro Santa Rosa em Cuiabá
Terreno com 1260m², à venda, no bairro Santa Rosa em Cuiabá
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Terreno à Venda em Santa Rosa Terreno à venda no bairro Santa Rosa, três terrenos juntos com área total de 1260m², próximo ao Shopping Estação, Cuiabá-MT

Rua Alberto Keiti Nomura, 0 - Santa Rosa📢 Oportunidade Imperdível: Terreno à Venda em Santa Rosa, Cuiabá MT 📍 Localização: Santa Rosa, próximo ao Shopping Estação 📝 Detalhes do Terreno: - Três lotes juntos, perfeitos para construção de prédio residencial ou comercial 🏢🏘️ - Área Total: 1.260 m² (14 x 30 cada lote) 📏 - Excelente Localização: Próximo ao Shopping Estação, garantindo conveniência e valorização 💼🛍️ - Consulta Prévia Aprovada: Permite construir até 2 vezes o tamanho do terreno (1.800 m²) 📐🏗️ - Características do Terreno: De esquina, murado e com calçada 🚧🛤️ - Documentação: Escriturado, IPTU em dia, pronto para financiar (documentação ok) 📑✔️ - Negociação facilitada 💲🔄 💰 Valor dos Três Lotes: R$ 960.000,00 Não perca esta chance única de adquirir um terreno estrategicamente localizado e com excelente potencial de construção. Ideal para investidores e incorporadoras que buscam oportunidades promissoras em Cuiabá. 🔍 Características Adicionais: - Localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas de Cuiabá - Terreno ideal para projetos inovadores e de grande potencial de retorno 📢 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita com Silvania Weisemann 📲 (65) 9.8174-6486 | (65) 9.9265-9330 | CRECI 19549J 🌐 www.intelligenceimoveis.com.br 📱 @intelligenceimoveis 💬 Quer vender ou alugar seu imóvel? Fale com especialistas em alto padrão!

Cuiabá, MT📢 Oportunidade Imperdível: Terreno à Venda em Santa Rosa, Cuiabá MT 📍 Localização: Santa Rosa, próximo ao Shopping Estação 📝 Detalhes do Terreno: - Três lotes juntos, perfeitos para construção de prédio residencial ou comercial 🏢🏘️ - Área Total: 1.260 m² (14 x 30 cada lote) 📏 - Excelente Localização: Próximo ao Shopping Estação, garantindo conveniência e valorização 💼🛍️ - Consulta Prévia Aprovada: Permite construir até 2 vezes o tamanho do terreno (1.800 m²) 📐🏗️ - Características do Terreno: De esquina, murado e com calçada 🚧🛤️ - Documentação: Escriturado, IPTU em dia, pronto para financiar (documentação ok) 📑✔️ - Negociação facilitada 💲🔄 💰 Valor dos Três Lotes: R$ 960.000,00 Não perca esta chance única de adquirir um terreno estrategicamente localizado e com excelente potencial de construção. Ideal para investidores e incorporadoras que buscam oportunidades promissoras em Cuiabá. 🔍 Características Adicionais: - Localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas de Cuiabá - Terreno ideal para projetos inovadores e de grande potencial de retorno 📢 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita com Silvania Weisemann 📲 (65) 9.8174-6486 | (65) 9.9265-9330 | CRECI 19549J 🌐 www.intelligenceimoveis.com.br 📱 @intelligenceimoveis 💬 Quer vender ou alugar seu imóvel? Fale com especialistas em alto padrão!

  • 1260m²

R$ 960.000,00Venda

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