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Terreno à venda, Água Fria, Chapada dos Guimarães, MT

15, 41 - Água Fria - Chapada dos Guimarães/MT
16.21 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em 15, no bairro Água Fria em Chapada Dos Guimarães.

Descrição

🌿 Terreno à Venda – Região Água Fria, Lago do Manso (Chapada dos Guimarães) 🏞️ Ideal para lazer, investimento ou empreendimento rural! 📏 Área total: 16,2 hectares (162.000 m²) 📍 Localização privilegiada: ➡️ 18 km após a balsa ➡️ 300 metros de beira de lago ➡️ 1.000 metros de lateral de estrada 💰 R$ 400.000,00 ✅ Documentação em ordem ✅ Acesso facilitado ✅ Natureza, tranquilidade e muito potencial! 📲 Interessado? Me chama no direct ou WhatsApp para mais informações ou visita ao local. 65996693065

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Sobre a imobiliária Josélia Cáceres Martins

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Fazenda à Venda em Centro Fazenda à venda no Mato Grosso

Rural, - CentroDescubra a sua própria fatia de paraíso rural neste espetacular terreno de 4.100 hectares. Com 3.200 hectares de pastagem consolidada, dos quais 1.500 apropriados para agricultura, esta propriedade oferece um potencial incomparável para quem busca investir no setor agropecuário. Situada em uma região de altitude privilegiada de 600 metros, esta propriedade possui solo rico com níveis de argila entre 17% e 28%, garantindo condições ideais para diversas culturas. A infraestrutura é de fazer inveja: uma casa sede elegante com 3 suítes, sala e cozinha, além de 4 casas para funcionários, cada uma equipada com 2 quartos, 1 banheiro social, sala e cozinha. Um poço artesiano e três tanques para reservatório de água asseguram o abastecimento constante. E não para por aí! Com 40 piquetes e todas as divisões de pasto providas de água encanada, você terá tudo o que precisa para criar e manter o seu rebanho com facilidade. Um barracão espaçoso e um curral embarcador com balança oferecem praticidade no manejo do gado. Além disso, duas usinas de placa solar garantem energia sustentável e econômica para todas as suas necessidades. Com um valor de investimento de R$ 80.000.000,00, este tesouro rural pode ser seu com facilidade de pagamento: 08 parcelas de R$ 10.000.000,00. Não deixe escapar esta oportunidade única de se estabelecer em um dos locais mais promissores do agronegócio. Agende sua visita hoje mesmo!

Chapada dos Guimarães, MTDescubra a sua própria fatia de paraíso rural neste espetacular terreno de 4.100 hectares. Com 3.200 hectares de pastagem consolidada, dos quais 1.500 apropriados para agricultura, esta propriedade oferece um potencial incomparável para quem busca investir no setor agropecuário. Situada em uma região de altitude privilegiada de 600 metros, esta propriedade possui solo rico com níveis de argila entre 17% e 28%, garantindo condições ideais para diversas culturas. A infraestrutura é de fazer inveja: uma casa sede elegante com 3 suítes, sala e cozinha, além de 4 casas para funcionários, cada uma equipada com 2 quartos, 1 banheiro social, sala e cozinha. Um poço artesiano e três tanques para reservatório de água asseguram o abastecimento constante. E não para por aí! Com 40 piquetes e todas as divisões de pasto providas de água encanada, você terá tudo o que precisa para criar e manter o seu rebanho com facilidade. Um barracão espaçoso e um curral embarcador com balança oferecem praticidade no manejo do gado. Além disso, duas usinas de placa solar garantem energia sustentável e econômica para todas as suas necessidades. Com um valor de investimento de R$ 80.000.000,00, este tesouro rural pode ser seu com facilidade de pagamento: 08 parcelas de R$ 10.000.000,00. Não deixe escapar esta oportunidade única de se estabelecer em um dos locais mais promissores do agronegócio. Agende sua visita hoje mesmo!

  • 41350000m²
  • 3
  • 1

R$ 80.000.000,00Venda

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Terreno com 2325m², à venda, no bairro Água Fria em Chapada dos Guimarães
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Terreno à Venda em Água Fria Terreno à venda, Água Fria, Chapada dos Guimarães, MT

Água Fria, Chapada dos Guimarães - MT, 78197-000, 86 - Água FriaTERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO FLORENÇA – MANSO / DISTRITO ÁGUA FRIA Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza em uma região privilegiada do Manso. Área do terreno: 2.325 m² Terreno cercado, limpo e localizado dentro do Condomínio Florença, com boa estrutura e segurança. Estrutura do condomínio: 5 churrasqueiras na área comum Rampa para barco Quadra de vôlei de areia Guarita de segurança Vigilância da Táttico Caseiro/zelador Ambiente ideal para lazer, pesca e descanso Acesso: Apenas 7 km de estrada de chão, em boas condições e compactada. Há tratativas envolvendo o município de Chapada dos Guimarães, representantes públicos e condomínios da região para futura pavimentação do trecho. Valor de venda à vista: R$ 280.000,00 Valor para negociação com permuta: R$ 300.000,00 Condomínio: R$ 220,00/mês IPTU: aproximadamente R$ 800,00 Aceita permuta, mediante análise. No momento, não aceita financiamento bancário, pois o condomínio ainda possui escritura única e está em processo de individualização das matrículas, assunto que está sendo tratado em assembleia condominial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Josélia Cáceres Imóveis CRECI/MT 9137

Condomínio Florença · Chapada dos Guimarães, MTTERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO FLORENÇA – MANSO / DISTRITO ÁGUA FRIA Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza em uma região privilegiada do Manso. Área do terreno: 2.325 m² Terreno cercado, limpo e localizado dentro do Condomínio Florença, com boa estrutura e segurança. Estrutura do condomínio: 5 churrasqueiras na área comum Rampa para barco Quadra de vôlei de areia Guarita de segurança Vigilância da Táttico Caseiro/zelador Ambiente ideal para lazer, pesca e descanso Acesso: Apenas 7 km de estrada de chão, em boas condições e compactada. Há tratativas envolvendo o município de Chapada dos Guimarães, representantes públicos e condomínios da região para futura pavimentação do trecho. Valor de venda à vista: R$ 280.000,00 Valor para negociação com permuta: R$ 300.000,00 Condomínio: R$ 220,00/mês IPTU: aproximadamente R$ 800,00 Aceita permuta, mediante análise. No momento, não aceita financiamento bancário, pois o condomínio ainda possui escritura única e está em processo de individualização das matrículas, assunto que está sendo tratado em assembleia condominial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Josélia Cáceres Imóveis CRECI/MT 9137

  • 2325m²

R$ 300.000,00Venda
Condomínio R$ 220,00·IPTU R$ 800,00

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Terreno com 1200m², à venda, no bairro Centro em Chapada dos Guimarães
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Terreno à Venda em Centro Terreno à venda, Jardim Aclimação, Chapada dos Guimarães, MT, a 1,5km da Praça principal, 1200m2 de terreno, Portão elétrico, bem localizado

Rua dos Liríos, 0 - CentroLOTE À VENDA NO JARDIM ACLIMAÇÃO | CHAPADA DOS GUIMARÃES – MT. 30 x 40 m - TODO MURADO - PREÇO ABAIXO DO MERCADO! 1200 m² | DOCUMENTADO | MURADO | PORTÃO ELETRÔNICO 💰 VALOR DE OPORTUNIDADE! EXCELENTE PARA MORAR E COLOCAR CHALÉS PRA MORADIA TEMPORADA Uma oportunidade para quem deseja investir em um terreno espaçoso, documentado e já estruturado, em uma localização estratégica de Chapada dos Guimarães. Se você procura um terreno amplo, plano, bem localizado e com excelente potencial para construção ou investimento em Chapada dos Guimarães, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizado na Rua dos Lírios, no bairro Jardim Aclimação, o imóvel possui 1200 m² de área total O lote já conta com uma estrutura que oferece mais praticidade e segurança para o futuro proprietário: está totalmente murado, possui portão eletrônico e apresenta terreno plano e limpo, facilitando o planejamento e a execução de um projeto residencial ou até mesmo uma utilização voltada para investimento. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. O lote está situado no Jardim Aclimação, próximo ao Bairro Comercial São Sebastião, em uma região que oferece acesso a serviços, comércio e pontos importantes da cidade. Está a aproximadamente 1,5 km da Praça Central de Chapada dos Guimarães, permitindo deslocamento rápido até a região central. Também possui fácil acesso a pontos de referência como a UPA, restaurantes e estabelecimentos comerciais, incluindo a região do Restaurante Boi Ralado. A localização combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo ao centro e à estrutura comercial da cidade. 🏗️ POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Outro ponto importante para quem pensa em adquirir o imóvel como investimento é a perspectiva de melhorias na infraestrutura viária da região. O projeto de pavimentação possui recursos destinados, estando pendente a etapa de execução. Atualmente, diversas áreas de Chapada dos Guimarães passam por intervenções relacionadas à implantação de água e esgoto, o que também impactou as condições de algumas vias. A expectativa de melhorias na infraestrutura pode contribuir para a valorização e para uma melhor mobilidade na região ao longo do tempo. 🏡 UM TERRENO VERSÁTIL Com 1200 m², o lote oferece boas possibilidades para diferentes projetos. Sua configuração permite pensar em uma residência ampla, casa de campo, imóvel para locação ou outras alternativas de aproveitamento, de acordo com as características e normas urbanísticas aplicáveis ao local. O fato de já estar murado, com portão eletrônico, plano e limpo representa um diferencial para quem deseja adquirir um terreno e iniciar seu projeto com maior praticidade. 📋 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Área total: 1200 m² * Localização: Rua dos Lírios * Bairro: Jardim Aclimação * Município: Chapada dos Guimarães – MT * Terreno: plano e limpo * Lote: murado * Portão: eletrônico * Documentação: documentado * Distância da Praça Central: aproximadamente 1,5 km * Próximo à: UPA, centro, comércio e restaurantes * Bairro Comercial São Sebastião: acesso próximo Entre em contato com a Lyah Jaudy Imóveis para obter mais informações, esclarecer dúvidas e agendar uma visita ao imóvel.

Chapada dos Guimarães, MTLOTE À VENDA NO JARDIM ACLIMAÇÃO | CHAPADA DOS GUIMARÃES – MT. 30 x 40 m - TODO MURADO - PREÇO ABAIXO DO MERCADO! 1200 m² | DOCUMENTADO | MURADO | PORTÃO ELETRÔNICO 💰 VALOR DE OPORTUNIDADE! EXCELENTE PARA MORAR E COLOCAR CHALÉS PRA MORADIA TEMPORADA Uma oportunidade para quem deseja investir em um terreno espaçoso, documentado e já estruturado, em uma localização estratégica de Chapada dos Guimarães. Se você procura um terreno amplo, plano, bem localizado e com excelente potencial para construção ou investimento em Chapada dos Guimarães, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizado na Rua dos Lírios, no bairro Jardim Aclimação, o imóvel possui 1200 m² de área total O lote já conta com uma estrutura que oferece mais praticidade e segurança para o futuro proprietário: está totalmente murado, possui portão eletrônico e apresenta terreno plano e limpo, facilitando o planejamento e a execução de um projeto residencial ou até mesmo uma utilização voltada para investimento. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. O lote está situado no Jardim Aclimação, próximo ao Bairro Comercial São Sebastião, em uma região que oferece acesso a serviços, comércio e pontos importantes da cidade. Está a aproximadamente 1,5 km da Praça Central de Chapada dos Guimarães, permitindo deslocamento rápido até a região central. Também possui fácil acesso a pontos de referência como a UPA, restaurantes e estabelecimentos comerciais, incluindo a região do Restaurante Boi Ralado. A localização combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo ao centro e à estrutura comercial da cidade. 🏗️ POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Outro ponto importante para quem pensa em adquirir o imóvel como investimento é a perspectiva de melhorias na infraestrutura viária da região. O projeto de pavimentação possui recursos destinados, estando pendente a etapa de execução. Atualmente, diversas áreas de Chapada dos Guimarães passam por intervenções relacionadas à implantação de água e esgoto, o que também impactou as condições de algumas vias. A expectativa de melhorias na infraestrutura pode contribuir para a valorização e para uma melhor mobilidade na região ao longo do tempo. 🏡 UM TERRENO VERSÁTIL Com 1200 m², o lote oferece boas possibilidades para diferentes projetos. Sua configuração permite pensar em uma residência ampla, casa de campo, imóvel para locação ou outras alternativas de aproveitamento, de acordo com as características e normas urbanísticas aplicáveis ao local. O fato de já estar murado, com portão eletrônico, plano e limpo representa um diferencial para quem deseja adquirir um terreno e iniciar seu projeto com maior praticidade. 📋 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Área total: 1200 m² * Localização: Rua dos Lírios * Bairro: Jardim Aclimação * Município: Chapada dos Guimarães – MT * Terreno: plano e limpo * Lote: murado * Portão: eletrônico * Documentação: documentado * Distância da Praça Central: aproximadamente 1,5 km * Próximo à: UPA, centro, comércio e restaurantes * Bairro Comercial São Sebastião: acesso próximo Entre em contato com a Lyah Jaudy Imóveis para obter mais informações, esclarecer dúvidas e agendar uma visita ao imóvel.

  • 1200m²

R$ 360.000,00Venda

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Venda R$ 400.000,00

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