Terreno De Esquina Visual Com 2.635m² Na Fazendinha - Carapicuíba/SP Chácara Vale do Rio Cotia

Rua das Camélias, - Chácara Vale do Rio Cotia - Carapicuíba/SP
2635 m² total
Guarita Com Segurança
Portaria 24h

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no Condomínio Associação Fazendinha, em Rua Das Camélias, no bairro Chácara Vale Do Rio Cotia em Carapicuíba.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Guarita Com Segurança

Descrição

Oportunidade para incorporadores na Fazendinha, Granja Viana. Terreno de 2.635m², 80% plano, com parte em aclive suave na frente e declive suave nos fundos. Possui 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos. Vista deslumbrante com frente para APP e fundos para o verde da Fazendinha. Vizinho de muro com a Escola da Carol. O terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta, pronto para iniciar a obra. Projeto aprovado para construção de 4 casas térreas com 185m² cada. Valor estimado do VGV para o projeto atual informado diretamente pelo proprietário ao interessado. A Fazendinha é um pedaço muito especial da Granja Viana, local com muito verde, vistas maravilhosas e condomínios fechados de todos os portes. É um bolsão residencial onde não é permitida a construção de prédios nem funcionamento de comércios ou serviços, garantindo que o bairro será sempre uma extensa área arborizada ocupada apenas por casas. Juridicamente possui portaria 24h, controle de acesso e ronda armada sob responsabilidade da AMAFAZ - Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha. Faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, conectando a Granja Viana à região da Estrada Fernando Nobre, km 28 da Raposo, sem depender da Rodovia Raposo Tavares. Excelente para empreendimento residencial com alta liquidez devido à localização e projeto já aprovado. Documentação totalmente em ordem. Agende uma visita técnica e conheça o terreno com potencial de incorporação imediata.

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Comodidades do condomínio

  • Guarita Com Segurança
  • Portaria 24h

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