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Área à venda, 290400 m² - Sousas - Campinas/SP

Estrada Souzas-Joaquim Egídio, 12435 - Sousas - Campinas/SP

Código de origem: AR0063

290400 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Estrada Souzas-joaquim Egídio, no bairro Sousas em Campinas.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Quarto

Descrição

EXCEPCIONAL ÁREA EM CAMPINAS*Área absolutamente nobre*Próximo à condomínios de alto padrão*Asfalto na porta, proporcionado melhor infraestrutura*Documentação 100% ok, apenas 1 matrícula Terra localizada no Distrito de Sousas A avenida Mackenzie (atravessa a Rodovia Dom Pedro epassa em frente ao terreno) já está totalmente pronta,valorizando ainda mais a região. Terreno de 290.400 m², ideal para loteamentos, clubes,centro de treinamentos, hotéis, condomínio de alto padrão,hotéis temáticos, multi propriedades imobiliárias turísticas,etc... Está localizada mais precisamente a 6 Km do centro deSousas e a 8,5 Km do Shopping Iguatemi. Segundo a Fundação Seade, o PIB de Campinas chegou aR$ 1,135 bilhão no terceiro trimestre de 2019. A região tem a segunda maior participação no PIBpaulista. Além disso, no acumulado de 12 meses, o crescimento doPIB de Campinas foi o quarto maior entre as regiõespaulistas.

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Comodidades do imóvel

  • Quarto

Sobre a imobiliária LUNARE IMÓVEIS

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A LUNARE IMÓVEIS possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Terreno à Venda em Jardim Martinelli (Sousas) Terreno à venda no Reserva da Floresta, Sousas, Campinas, com 20.000 m², lago, platô de 2.000 m² e ampla área verde em condomínio fechado

Rua Treze de Maio, 1765 - Jardim Martinelli (Sousas)Uma oportunidade singular para quem busca amplitude, privacidade e contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com a estrutura urbana de Campinas. Localizado no Condomínio Reserva da Floresta, em Sousas, este terreno possui aproximadamente 20.000 m², oferecendo uma dimensão pouco comum para propriedades dentro de condomínio fechado. Área do terreno: aproximadamente 20.000 m² Condomínio fechado Isento de IPTU A grande extensão do lote permite pensar a propriedade de forma muito diferente de um terreno residencial convencional, com espaço para desenvolver um projeto arquitetônico que valorize privacidade, paisagismo e integração com o ambiente natural. Outro destaque é a vista privilegiada, favorecida pelas características naturais da região e pela proposta do Reserva da Floresta. Reserva da Floresta | Sousas O Reserva da Floresta está localizado em Sousas, Campinas, combinando a tranquilidade de uma propriedade cercada pela natureza com acesso à estrutura de comércio e serviços do distrito. Segundo as informações do imóvel, o condomínio possui acesso totalmente pavimentado, sem necessidade de percorrer estrada de terra, e está a poucos minutos da região central de Sousas e de estabelecimentos como Oba e Pão de Açúcar. Para quem procura um terreno de grandes proporções dentro de condomínio fechado, este lote reúne atributos difíceis de encontrar na região: aproximadamente 20 mil m², privacidade, natureza e proximidade da área urbana. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Será um prazer apresentar pessoalmente o terreno e todos os seus diferenciais.

Condomínio Reserva Da Floresta - Sousas · Campinas, SPUma oportunidade singular para quem busca amplitude, privacidade e contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com a estrutura urbana de Campinas. Localizado no Condomínio Reserva da Floresta, em Sousas, este terreno possui aproximadamente 20.000 m², oferecendo uma dimensão pouco comum para propriedades dentro de condomínio fechado. Área do terreno: aproximadamente 20.000 m² Condomínio fechado Isento de IPTU A grande extensão do lote permite pensar a propriedade de forma muito diferente de um terreno residencial convencional, com espaço para desenvolver um projeto arquitetônico que valorize privacidade, paisagismo e integração com o ambiente natural. Outro destaque é a vista privilegiada, favorecida pelas características naturais da região e pela proposta do Reserva da Floresta. Reserva da Floresta | Sousas O Reserva da Floresta está localizado em Sousas, Campinas, combinando a tranquilidade de uma propriedade cercada pela natureza com acesso à estrutura de comércio e serviços do distrito. Segundo as informações do imóvel, o condomínio possui acesso totalmente pavimentado, sem necessidade de percorrer estrada de terra, e está a poucos minutos da região central de Sousas e de estabelecimentos como Oba e Pão de Açúcar. Para quem procura um terreno de grandes proporções dentro de condomínio fechado, este lote reúne atributos difíceis de encontrar na região: aproximadamente 20 mil m², privacidade, natureza e proximidade da área urbana. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Será um prazer apresentar pessoalmente o terreno e todos os seus diferenciais.

  • 20000m²

R$ 2.500.000,00Venda
Condomínio R$ 5.500,00

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Terreno com 20000m², à venda, no bairro Jardim Martinelli (Sousas) em Campinas
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Terreno à Venda em Jardim Martinelli (Sousas) Terreno à venda no Reserva da Floresta, Sousas, com 20.000 m², lago e platô de 2.000 m² em condomínio fechado

Rua Treze de Maio, 1765 - Jardim Martinelli (Sousas)Uma propriedade de grandes proporções para quem busca privacidade, natureza e liberdade para desenvolver um projeto residencial diferenciado em condomínio fechado na região de Sousas, em Campinas. Localizado no Condomínio Reserva da Floresta, o terreno possui aproximadamente 20.000 m² e se diferencia por já contar com um platô de aproximadamente 2.000 m² e lago, elementos que ampliam as possibilidades para o desenvolvimento do futuro projeto arquitetônico e paisagístico. Área do terreno: aproximadamente 20.000 m² Platô: aproximadamente 2.000 m² Lago na propriedade Condomínio fechado Isento de IPTU, conforme informação do anúncio de origem. A dimensão do terreno permite pensar a residência de maneira integrada à paisagem, preservando grandes áreas livres e criando espaços de convivência em contato com a natureza. O platô existente é um diferencial relevante em uma propriedade desse porte, enquanto o lago acrescenta uma característica própria ao terreno e pode ser incorporado ao conceito paisagístico da futura residência. Reserva da Floresta | Sousas O Reserva da Floresta é um condomínio de baixa densidade, composto por apenas 24 lotes, com propriedades de grandes dimensões e uma proposta voltada à privacidade e à integração com o ambiente natural. A infraestrutura informada para o empreendimento inclui energia subterrânea, abastecimento de água e internet, além de sistema de segurança. O acesso é pavimentado, sem necessidade de percorrer estrada de terra. Mesmo cercado pela natureza, o condomínio está a poucos minutos da região central de Sousas e de sua estrutura de comércio e serviços. Para quem procura uma propriedade que vá além de um terreno residencial convencional, este lote reúne características difíceis de encontrar em Campinas: aproximadamente 20 mil m² dentro de condomínio fechado, platô de 2 mil m², lago, privacidade e contato com a natureza. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Será um prazer apresentar pessoalmente o terreno e o Reserva da Floresta.

Condomínio Reserva Da Floresta - Sousas · Campinas, SPUma propriedade de grandes proporções para quem busca privacidade, natureza e liberdade para desenvolver um projeto residencial diferenciado em condomínio fechado na região de Sousas, em Campinas. Localizado no Condomínio Reserva da Floresta, o terreno possui aproximadamente 20.000 m² e se diferencia por já contar com um platô de aproximadamente 2.000 m² e lago, elementos que ampliam as possibilidades para o desenvolvimento do futuro projeto arquitetônico e paisagístico. Área do terreno: aproximadamente 20.000 m² Platô: aproximadamente 2.000 m² Lago na propriedade Condomínio fechado Isento de IPTU, conforme informação do anúncio de origem. A dimensão do terreno permite pensar a residência de maneira integrada à paisagem, preservando grandes áreas livres e criando espaços de convivência em contato com a natureza. O platô existente é um diferencial relevante em uma propriedade desse porte, enquanto o lago acrescenta uma característica própria ao terreno e pode ser incorporado ao conceito paisagístico da futura residência. Reserva da Floresta | Sousas O Reserva da Floresta é um condomínio de baixa densidade, composto por apenas 24 lotes, com propriedades de grandes dimensões e uma proposta voltada à privacidade e à integração com o ambiente natural. A infraestrutura informada para o empreendimento inclui energia subterrânea, abastecimento de água e internet, além de sistema de segurança. O acesso é pavimentado, sem necessidade de percorrer estrada de terra. Mesmo cercado pela natureza, o condomínio está a poucos minutos da região central de Sousas e de sua estrutura de comércio e serviços. Para quem procura uma propriedade que vá além de um terreno residencial convencional, este lote reúne características difíceis de encontrar em Campinas: aproximadamente 20 mil m² dentro de condomínio fechado, platô de 2 mil m², lago, privacidade e contato com a natureza. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Será um prazer apresentar pessoalmente o terreno e o Reserva da Floresta.

  • 20000m²

R$ 2.500.000,00Venda
Condomínio R$ 5.500,00

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Terreno com 20000m², à venda, no bairro Jardim Martinelli (Sousas) em Campinas
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Terreno à Venda em Jardim Martinelli (Sousas) Terreno à venda 20000 M², Jardim Martinelli (Sousas), Campinas - SP | Reserva da Floresta

Rua Treze de Maio, 765 - Jardim Martinelli (Sousas)Gleba à Venda em Condomínio Rural – Região de Sousas | Campinas 20.000 m² | Segurança 24h | Natureza, tranquilidade e exclusividade Excelente gleba em área rural dentro de condomínio fechado, perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e total privacidade. Características do imóvel: Área total: 20.000 m² Terreno amplo, com topografia favorável Local com abundante fauna e flora Ambiente tranquilo, silencioso e cercado por muito verde Ideal para chácara, residência de alto padrão ou refúgio de lazer Condomínio: Segurança e portaria 24 horas Controle de acesso Condomínio rural consolidado Localização privilegiada: Próximo ao distrito de Sousas – Campinas A apenas 5 minutos dos restaurantes Bouquet Garni e Planet Fish Fácil acesso às principais vias da região Diferenciais: Local único, considerado um verdadeiro refúgio natural Excelente para quem busca paz, privacidade e contato direto com a natureza Região valorizada e de alto padrão Oportunidade única para viver ou investir em meio à natureza com segurança. Agende sua visita!

Condomínio Reserva Da Floresta · Campinas, SPGleba à Venda em Condomínio Rural – Região de Sousas | Campinas 20.000 m² | Segurança 24h | Natureza, tranquilidade e exclusividade Excelente gleba em área rural dentro de condomínio fechado, perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e total privacidade. Características do imóvel: Área total: 20.000 m² Terreno amplo, com topografia favorável Local com abundante fauna e flora Ambiente tranquilo, silencioso e cercado por muito verde Ideal para chácara, residência de alto padrão ou refúgio de lazer Condomínio: Segurança e portaria 24 horas Controle de acesso Condomínio rural consolidado Localização privilegiada: Próximo ao distrito de Sousas – Campinas A apenas 5 minutos dos restaurantes Bouquet Garni e Planet Fish Fácil acesso às principais vias da região Diferenciais: Local único, considerado um verdadeiro refúgio natural Excelente para quem busca paz, privacidade e contato direto com a natureza Região valorizada e de alto padrão Oportunidade única para viver ou investir em meio à natureza com segurança. Agende sua visita!

  • 20000m²

R$ 2.200.000,00Venda
Condomínio R$ 3.501,01

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Terreno com 10m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro JARDIM BOTANICO (SOUSAS) em Campinas
Terreno com 10m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro JARDIM BOTANICO (SOUSAS) em Campinas
Terreno com 10m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro JARDIM BOTANICO (SOUSAS) em Campinas
Terreno com 10m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro JARDIM BOTANICO (SOUSAS) em Campinas
Terreno com 10m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro JARDIM BOTANICO (SOUSAS) em Campinas

Terreno à Venda em JARDIM BOTANICO (SOUSAS) Terreno à venda 1 Quarto, 10 M², JARDIM BOTANICO (SOUSAS), CAMPINAS - SP

RUA NICOLA FASSINA, 0 - JARDIM BOTANICO (SOUSAS).Baixar matrícula do imóvelRUA NICOLA FASSINA,N. SN LT 19, QD M, LOT COLINAS DO ERMITAGE, JARDIM BOTANICO (SOUSAS) - CEP: 13106-202, CAMPINAS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Campinas, SP.Baixar matrícula do imóvelRUA NICOLA FASSINA,N. SN LT 19, QD M, LOT COLINAS DO ERMITAGE, JARDIM BOTANICO (SOUSAS) - CEP: 13106-202, CAMPINAS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 600m²
  • 1
  • 1

R$ 280.418,00Venda

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Venda R$ 98.000.000,00

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