1. Início
  2. Blumenau
  3. Itoupava Norte
  4. Terreno
  5. TE0153_ZERM
Fotos

Terreno ZC2 com alto potencial construtivo na Itoupava Norte - R$ 550.000,00

Rua Santa Efigênia, 264 - Itoupava Norte - Blumenau/SC
539.4 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Santa Efigênia, no bairro Itoupava Norte em Blumenau.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Uniavan - Blumenau (Shopping Park Europeu)
  • Acesso ao transporte público Terminal da Fortaleza
  • Shopping Park Europeu
  • Acesso ao transporte público Terminal Fortaleza - Plataforma 602-607-604

Descrição

Se você busca alto potencial construtivo e retorno acima da média, esse terreno é exatamente o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo. São 539,40 m² com 18,60 metros de frente, localizado em Zona Comercial 2 (ZC2) — uma das classificações mais desejadas para incorporação. Permite altura livre, coeficiente de aproveitamento de 3,6 e taxa de ocupação de 70%, abrindo possibilidades para projetos de grande porte, seja comercial, residencial ou misto. 📍 Região estratégica da Itoupava Norte, com forte crescimento e valorização constante. 💰 R$ 550.000,00 ⚠️ Terrenos com esse potencial construtivo e localização simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo.

Ver mais

O que fazer em Itoupava Norte

Saiba como é morar em Itoupava Norte
Ver imóveis para comprar em Itoupava Norte

Sobre a imobiliária ZERMATT IMOVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A ZERMATT IMOVEIS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária ZERMATT IMOVEIS LTDA

Por que escolher a ZERMATT IMOVEIS LTDA?

Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.

  • Equipe especializada

    Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

    Saiba mais

  • Sem burocracia

    Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.

    Saiba mais

  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

    Saiba mais

  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

    Saiba mais
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Itoupava Norte e região
26
Terreno com 353m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 353m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 353m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 353m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 353m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau

Terreno à Venda em Tribess Terreno com 352,61m² em condomínio à venda, Tribess, Blumenau, SC

Rua Hermann Tribess, 2461 - TribessLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 352,61 m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 460.062,21 fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 352,61 m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

Condomínio Villaggio DI Fiori · Blumenau, SCLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 352,61 m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 460.062,21 fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 352,61 m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

  • 352m²

R$ 460.062,21Venda
Condomínio R$ 700,00

27
Terreno com 319m², à venda, no bairro Itoupava Norte em Blumenau
Terreno com 319m², à venda, no bairro Itoupava Norte em Blumenau
Terreno com 319m², à venda, no bairro Itoupava Norte em Blumenau
Terreno com 319m², à venda, no bairro Itoupava Norte em Blumenau
Terreno com 319m², à venda, no bairro Itoupava Norte em Blumenau

Terreno à Venda em Itoupava Norte Terreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão – Itoupava Norte, Blumenau/SC

Rua 1º de Maio, 440 - Itoupava NorteTerreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão Itoupava Norte, Blumenau/SCApresentamos esse terreno com 310m² de área total, localizado em um condomínio fechado completo e cuidadosamente planejado. Esta é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente que une qualidade de vida, segurança e infraestrutura de alto padrão.Localização estratégica no bairro Itoupava Norte:Próximo ao Shopping Park EuropeuFácil acesso à Via ExpressaA poucos minutos do centro de BlumenauA região se destaca pela excelente mobilidade e ampla oferta de comércios, serviços e escolas, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial.Infraestrutura completa do condomínio:Portaria com segurança 24 horasVagas para visitantesSalão de festas e espaço gourmet com parrillaAcademia equipadaBrinquedoteca e playgroundPiscina externa com borda infinitaLounge externo e fireplace ao ar livreHorta compartilhadaQuadra de esportesUm ambiente moderno, seguro e acolhedor, perfeito tanto para famílias quanto para investidores que buscam valorização e bem-estar.Entre em contato e descubra como transformar este terreno em seu novo lar ou em um excelente ativo de investimento. Não perca essa oportunidade única em Blumenau!Entre em contato e agende sua visita.

Condomínio High Park · Blumenau, SCTerreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão Itoupava Norte, Blumenau/SCApresentamos esse terreno com 310m² de área total, localizado em um condomínio fechado completo e cuidadosamente planejado. Esta é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente que une qualidade de vida, segurança e infraestrutura de alto padrão.Localização estratégica no bairro Itoupava Norte:Próximo ao Shopping Park EuropeuFácil acesso à Via ExpressaA poucos minutos do centro de BlumenauA região se destaca pela excelente mobilidade e ampla oferta de comércios, serviços e escolas, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial.Infraestrutura completa do condomínio:Portaria com segurança 24 horasVagas para visitantesSalão de festas e espaço gourmet com parrillaAcademia equipadaBrinquedoteca e playgroundPiscina externa com borda infinitaLounge externo e fireplace ao ar livreHorta compartilhadaQuadra de esportesUm ambiente moderno, seguro e acolhedor, perfeito tanto para famílias quanto para investidores que buscam valorização e bem-estar.Entre em contato e descubra como transformar este terreno em seu novo lar ou em um excelente ativo de investimento. Não perca essa oportunidade única em Blumenau!Entre em contato e agende sua visita.

  • 319m²

R$ 670.000,00Venda
Condomínio R$ 775,00

24
Terreno com 375m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 375m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 375m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 375m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 375m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau

Terreno à Venda em Tribess Lote com 375,43m² à venda, Tribess, Blumenau, SC

Rua Hermann Tribess, 2461 - TribessLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 375,43 m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 490.746,61 fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 375,43m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

Condomínio Villaggio DI Fiori · Blumenau, SCLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 375,43 m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 490.746,61 fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 375,43m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

  • 375m²

R$ 490.746,61Venda
Condomínio R$ 700,00

27
Terreno com 463m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 463m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 463m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 463m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 463m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau

Terreno à Venda em Tribess Terreno em condomínio fechado no bairro Tribess, Blumenau, SC

Rua Hermann Tribess, 2461 - TribessLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 463.04 m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 554.448, fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 463.04 m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

Condomínio Villaggio DI Fiori · Blumenau, SCLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 463.04 m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 554.448, fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 463.04 m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

  • 463m²

R$ 554.447,50Venda
Condomínio R$ 700,00

24
Terreno com 403m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 403m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 403m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 403m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 403m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau

Terreno à Venda em Tribess Terreno em condomínio à venda, Tribess, Blumenau, SC

Rua Hermann Tribess, 2461 - TribessLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 402,59 m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 512.582,19 fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 402,59 m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

Condomínio Villaggio DI Fiori · Blumenau, SCLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 402,59 m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 512.582,19 fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 402,59 m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

  • 402m²

R$ 512.582,19Venda
Condomínio R$ 700,00

26
Terreno com 390m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 390m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 390m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 390m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau
Terreno com 390m², à venda, no bairro Tribess em Blumenau

Terreno à Venda em Tribess Terreno emn condomínio particular à venda, Tribess, Blumenau, SC

Rua Hermann Tribess, 2461 - TribessLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 463.04 m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 554.448, fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 463.04 m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

Condomínio Villaggio DI Fiori · Blumenau, SCLocalizado no condomínio Villaggio di Fiori, em Tribess, Blumenau, este terreno de 463.04 m² possui uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio, recentemente inaugurado, oferece diversas comodidades aos seus moradores, como churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, sala de academia e salão de jogos. Além disso, a região conta com fácil acesso à BR e Via Expressa, e em breve será construído um centro comercial em frente ao condomínio, atendendo ainda mais as necessidades dos condôminos. O valor de venda deste terreno é de R$ 554.448, fazendo dele uma opção atraente para quem deseja investir em construir com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, aliada às infraestruturas do condomínio, torna este terreno uma opção interessante para aqueles que buscam qualidade de vida e investimento seguro. Com uma área total de 463.04 m², este terreno oferece amplas possibilidades de construção, permitindo a realização de projetos personalizados que atendam às necessidades e desejos de cada proprietário. A oportunidade de adquirir um lote em um condomínio tão completo e bem localizado é rara, tornando este imóvel uma opção irresistível para quem deseja investir em um futuro promissor. Venha conhecer este terreno em Tribess, Blumenau, e descubra o potencial de investimento que ele oferece. Agende uma visita e deixe-se encantar pela estrutura e comodidades do Villaggio di Fiori, o condomínio que irá transformar seu sonho em realidade.

  • 389m²

R$ 499.124,34Venda
Condomínio R$ 700,00

Ver mais imóveis em Itoupava Norte

Bairros próximos

Temos mais imóveis próximos a este

Venda R$ 550.000,00

IPTU mensalR$ 234,70

21 pessoas visualizaram este anúncio