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AREA COMERCIAL COM 19.450 M2 E 94 METROS DE TESTADA PARA AVENIDA AVIACAO - PROXIMO A UTFPR - APUCARANA - PR

Avenida Aviação, 0 - Vila Nova - Apucarana/PR
19450 m² total
declive Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Avenida Aviação, no bairro Vila Nova em Apucarana.

Descrição

LOTE COMERCIAL EM REGIAO DE GRANDE DESENVOLVIMENTO NA CIDADE DE APUCARANA - PR PROXIMO A UTFPR (UNIVERSIDADE TECNOLOGICA FEDERAL DO PARANA) LOCALIZADO NA AVENIDA AVIACAO DE GRANDE FLUXO CENTRO-BAIRRO / BAIRRO-CENTRO CONTA COM 94 METROS DE FRENTE PARA REFERIDA AVENIDA AREA TOTAL DE 19.450 M2 100% MURADA COM UTILZACAO ATUAL DE MORADIA E LAZER CONTA COM: CASA DE ALVENARIA COM AMPLA AREA DE SALAS, COZINHA, AREAS EXTERNAS E 3 SUITES, AREA EXTERNA COM PISCINA E VESTIARIOS, CAMPO DE FUTEBOL SUICO, CANCHA DE BOCHA E AMPLA AREA DE ESTACIONAMENTO E CANIL. ZONEAMENTO ZC2 PERMITE UM COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO DO TERRENO DE 6 X OU SEJA POTENCIAL CONSTRUTIVO DE 134.718 M2 E ALTURA LIVRE AGENDE UMA VISITA COM NOSSOS CORRETORES

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Sobre a imobiliária J. Mareze Imóveis Ltda

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Apucarana, PRxcelente terreno comercial à venda em Apucarana – 3.675 m² de área total Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Terreno amplo, com 3.675 metros quadrados, situado em ótima localização de Apucarana, ideal para a instalação de empresas, comércios, galpões, centros logísticos ou empreendimentos residenciais e comerciais. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, grande fluxo de veículos e pedestres, e proximidade de áreas comerciais consolidadas, garantindo excelente visibilidade e valorização. 💼 Destaques: Área total: 3.675 m² Topografia favorável para construção Zoneamento comercial Região em expansão e de alto potencial de retorno Ideal para quem busca investir em um imóvel com ótimo potencial de desenvolvimento e valorização em Apucarana!

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