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Terreno, 250 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 15.394,74/mês - Centro - São Bernardo do Campo/SP

Rua Américo Margonari, 44 - Vila Álvaro Marques - São Bernardo do Campo/SP

Código de origem: TE0821

- total
- útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Terreno à venda ou para alugar. Localizado em Rua Américo Margonari, no bairro Vila Álvaro Marques em São Bernardo Do Campo.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Serviços
  • Estacionamento
  • Lava Rápido

Descrição

Terreno Comercial para Venda ou para Alugar no Centro de São Bernardo - 250m² com EstacionamentoExcelente oportunidade de terreno comercial no Centro de São Bernardo do Campo! Com 250m², este terreno está disponível para venda ou aluguel e atualmente é utilizado como estacionamento, oferecendo 18 vagas para carros.A localização é privilegiada, na travessa da Rua Municipal e próximo à Avenida Prestes Maia, uma das principais vias da cidade. Você estará a poucos passos de diversos comércios, incluindo o Supermercado Carrefour, padarias e farmácias, garantindo alto fluxo de veículos e pedestres.Este terreno no Centro é ideal para investidores ou para quem busca um ponto comercial estratégico para estacionamento, lava rápido, loja ou empreendimento. A versatilidade do espaço e a localização central valorizam ainda mais o imóvel.A Imobiliária Pinotti, com 41 anos de referência no mercado imobiliário, oferece serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento.Não perca tempo! Acesse nosso site e confira esta e outras ofertas de imóveis!

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Comodidades do imóvel

  • Serviços
  • Estacionamento
  • Lava Rápido

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Terreno à Venda em Centro Terreno à venda, Centro, São Bernardo do Campo, SP

Rua Bela Vista, 518 - CentroExcelente oportunidade no coração de São Bernardo Do Campo! Terreno de 202 m² (10x20) em localização estratégica, com construção antiga em declive. Ideal para quem deseja investir e aproveitar o grande potencial de valorização da região central da cidade. Com dimensões amplas e proporcionais, o terreno permite diversos tipos de projetos – desde residenciais até comerciais. Uma verdadeira chance de construir ou reformar em uma das áreas mais desejadas do município, com alto fluxo e conveniência em seu entorno. Situado no Centro, próximo à Marechal Deodoro, o terreno está cercado de infraestrutura completa: padarias tradicionais, farmácias, mercados e uma variedade de serviços. Uma região dinâmica que alia praticidade, mobilidade e valorização constante, perfeita para quem busca investir em localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno no coração de São Bernardo Do Campos por um valor de ocasião. Entre em contato e agende uma visita. Disponível apenas para venda à vista. Valor de venda: R$ 1.040.000 IPTU:R$2.413 Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

São Bernardo do Campo, SPExcelente oportunidade no coração de São Bernardo Do Campo! Terreno de 202 m² (10x20) em localização estratégica, com construção antiga em declive. Ideal para quem deseja investir e aproveitar o grande potencial de valorização da região central da cidade. Com dimensões amplas e proporcionais, o terreno permite diversos tipos de projetos – desde residenciais até comerciais. Uma verdadeira chance de construir ou reformar em uma das áreas mais desejadas do município, com alto fluxo e conveniência em seu entorno. Situado no Centro, próximo à Marechal Deodoro, o terreno está cercado de infraestrutura completa: padarias tradicionais, farmácias, mercados e uma variedade de serviços. Uma região dinâmica que alia praticidade, mobilidade e valorização constante, perfeita para quem busca investir em localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno no coração de São Bernardo Do Campos por um valor de ocasião. Entre em contato e agende uma visita. Disponível apenas para venda à vista. Valor de venda: R$ 1.040.000 IPTU:R$2.413 Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

  • 208m²

R$ 1.040.000,00Venda
IPTU R$ 2.413,00

13
Terreno com 330m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 330m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 330m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 330m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 330m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo

Terreno à Venda em Centro Terreno à Venda no Centro de São Bernardo do Campo – 330m² – Ideal para Construtores e Investidores

Rua Bela Vista, 530 - CentroProcurando a localização estratégica para o seu próximo empreendimento? Este terreno de 330m² com 10 metros de frente no coração do Centro de São Bernardo do Campo é a oportunidade perfeita para investidores e construtores que não abrem mão de conveniência e alto potencial de valorização. O terreno possui uma configuração que favorece a redução de custos de fundação e movimentação de terra. Com a parte frontal plana e ao nível da rua, a visibilidade para fins comerciais ou residenciais é imediata. Do meio para o fundo, o terreno apresenta um declive natural, característica extremamente valorizada por arquitetos para a criação de garagens subterrâneas ou semienterradas com ventilação natural e pavimentos inferiores para depósitos, áreas de lazer privativas ou oficinas, sem comprometer o coeficiente de aproveitamento superior. Localizado em uma das regiões mais procuradas do ABC, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, estando próximo aos hospitais Anchieta e IFOR, do Hirota Supermercado e da tradicional Pizzaria Sala Vip. Conta com acesso imediato à Rua Marechal Deodoro e às avenidas Francisco Prestes Maia e Brigadeiro Faria Lima, além de saída rápida para a Rodovia Anchieta. No local existe uma construção antiga de aproximadamente 246m², mas o foco principal é o potencial do terreno para novas edificações. Não perca a chance de investir no coração de São Bernardo! Agende agora mesmo sua visita. VALORES E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES PELO PROPRIETÁRIO SEM PRÉVIO AVISO.

São Bernardo do Campo, SPProcurando a localização estratégica para o seu próximo empreendimento? Este terreno de 330m² com 10 metros de frente no coração do Centro de São Bernardo do Campo é a oportunidade perfeita para investidores e construtores que não abrem mão de conveniência e alto potencial de valorização. O terreno possui uma configuração que favorece a redução de custos de fundação e movimentação de terra. Com a parte frontal plana e ao nível da rua, a visibilidade para fins comerciais ou residenciais é imediata. Do meio para o fundo, o terreno apresenta um declive natural, característica extremamente valorizada por arquitetos para a criação de garagens subterrâneas ou semienterradas com ventilação natural e pavimentos inferiores para depósitos, áreas de lazer privativas ou oficinas, sem comprometer o coeficiente de aproveitamento superior. Localizado em uma das regiões mais procuradas do ABC, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, estando próximo aos hospitais Anchieta e IFOR, do Hirota Supermercado e da tradicional Pizzaria Sala Vip. Conta com acesso imediato à Rua Marechal Deodoro e às avenidas Francisco Prestes Maia e Brigadeiro Faria Lima, além de saída rápida para a Rodovia Anchieta. No local existe uma construção antiga de aproximadamente 246m², mas o foco principal é o potencial do terreno para novas edificações. Não perca a chance de investir no coração de São Bernardo! Agende agora mesmo sua visita. VALORES E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES PELO PROPRIETÁRIO SEM PRÉVIO AVISO.

  • 330m²

R$ 1.300.000,00Venda

10
Terreno com 330m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 330m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 330m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 330m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 330m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo

Terreno à Venda em Centro Terreno à venda, Centro, São Bernardo do Campo, SP

Rua Bela Vista, 530 - CentroExcelente oportunidade no coração de São Bernardo Do Campo! Terreno de 330 m² (10x33) em localização estratégica, com construção antiga em declive. Ideal para quem deseja investir e aproveitar o grande potencial de valorização da região central da cidade. Com dimensões amplas e proporcionais, o terreno permite diversos tipos de projetos – desde residenciais até comerciais. Uma verdadeira chance de construir ou reformar em uma das áreas mais desejadas do município, com alto fluxo e conveniência em seu entorno. Situado no Centro, próximo à Marechal Deodoro, o terreno está cercado de infraestrutura completa: padarias tradicionais, farmácias, mercados e uma variedade de serviços. Uma região dinâmica que alia praticidade, mobilidade e valorização constante, perfeita para quem busca investir em localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno no coração de São Bernardo Do Campo por um valor de ocasião. Entre em contato e agende uma visita. Disponível apenas para venda à vista. Valor de venda: R$ 1.200.000 IPTU: R$ 3.436,80 Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

São Bernardo do Campo, SPExcelente oportunidade no coração de São Bernardo Do Campo! Terreno de 330 m² (10x33) em localização estratégica, com construção antiga em declive. Ideal para quem deseja investir e aproveitar o grande potencial de valorização da região central da cidade. Com dimensões amplas e proporcionais, o terreno permite diversos tipos de projetos – desde residenciais até comerciais. Uma verdadeira chance de construir ou reformar em uma das áreas mais desejadas do município, com alto fluxo e conveniência em seu entorno. Situado no Centro, próximo à Marechal Deodoro, o terreno está cercado de infraestrutura completa: padarias tradicionais, farmácias, mercados e uma variedade de serviços. Uma região dinâmica que alia praticidade, mobilidade e valorização constante, perfeita para quem busca investir em localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno no coração de São Bernardo Do Campo por um valor de ocasião. Entre em contato e agende uma visita. Disponível apenas para venda à vista. Valor de venda: R$ 1.200.000 IPTU: R$ 3.436,80 Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

  • 330m²

R$ 1.200.000,00Venda
IPTU R$ 3.437,00

8
Terreno com 343m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 343m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 343m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 343m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 343m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo

Terreno à Venda em Centro Terreno à venda, 343 m² por R$ 1.300.000,00 - Centro - São Bernardo do Campo/SP

Rua Américo Brasiliense, 7720 - CentroTerreno no Centro de São Bernardo do Campo 343 m² Oportunidade para InvestidoresExcelente oportunidade de investimento no Centro de São Bernardo do Campo/SP.Terreno com 343 m² de área total, localizado em uma das principais ruas da região, com construção antiga no local (ideal para demolição e novo aproveitamento do potencial construtivo).Imóvel inserido em área consolidada e de forte demanda imobiliária, ideal para:- Construção de sobrados para venda- Studios ou prédio residencial compacto- Sala comercial, clínica ou empreendimento de rendaLocalização estratégica em São Bernardo do Campo, próximo às Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Francisco Prestes Maia, com acesso rápido à Via Anchieta. Região com infraestrutura completa, alto fluxo e liquidez comprovada.Terrenos com essa metragem no Centro são cada vez mais escassos excelente relação entre localização, potencial e valorização futura.Entre em contato para análise de viabilidade e projeção de aproveitamento.VALORES INFORMADOS E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SUJEITOS A ALTERAÇÕES PELO PROPRIETÁRIO SEM PRÉVIO AVISO.

São Bernardo do Campo, SPTerreno no Centro de São Bernardo do Campo 343 m² Oportunidade para InvestidoresExcelente oportunidade de investimento no Centro de São Bernardo do Campo/SP.Terreno com 343 m² de área total, localizado em uma das principais ruas da região, com construção antiga no local (ideal para demolição e novo aproveitamento do potencial construtivo).Imóvel inserido em área consolidada e de forte demanda imobiliária, ideal para:- Construção de sobrados para venda- Studios ou prédio residencial compacto- Sala comercial, clínica ou empreendimento de rendaLocalização estratégica em São Bernardo do Campo, próximo às Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Francisco Prestes Maia, com acesso rápido à Via Anchieta. Região com infraestrutura completa, alto fluxo e liquidez comprovada.Terrenos com essa metragem no Centro são cada vez mais escassos excelente relação entre localização, potencial e valorização futura.Entre em contato para análise de viabilidade e projeção de aproveitamento.VALORES INFORMADOS E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SUJEITOS A ALTERAÇÕES PELO PROPRIETÁRIO SEM PRÉVIO AVISO.

  • 343m²

R$ 1.300.000,00Venda

Terreno à Venda em Centro Terreno à venda, Centro, São Bernardo do Campo, SP

Rua Silva Jardim, 295 - CentroExcelente oportunidade no coração de São Bernardo Do Campo! Terreno de 304,27 m² (10x30,4) em localização estratégica, com construção antiga em declive. Ideal para quem deseja investir e aproveitar o grande potencial de valorização da região central da cidade. Com dimensões amplas e proporcionais, o terreno permite diversos tipos de projetos – desde residenciais até comerciais. Uma verdadeira chance de construir ou reformar em uma das áreas mais desejadas do município, com alto fluxo e conveniência em seu entorno. Situado no Centro, próximo à Marechal Deodoro, o terreno está cercado de infraestrutura completa: padarias tradicionais, farmácias, mercados e uma variedade de serviços. Uma região dinâmica que alia praticidade, mobilidade e valorização constante, perfeita para quem busca investir em localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno no coração de São Bernardo Do Campos por um valor de ocasião. Entre em contato e agende uma visita. Disponível apenas para venda à vista. Valor de venda: R$ 1.521.350 IPTU:R$4.942 Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

São Bernardo do Campo, SPExcelente oportunidade no coração de São Bernardo Do Campo! Terreno de 304,27 m² (10x30,4) em localização estratégica, com construção antiga em declive. Ideal para quem deseja investir e aproveitar o grande potencial de valorização da região central da cidade. Com dimensões amplas e proporcionais, o terreno permite diversos tipos de projetos – desde residenciais até comerciais. Uma verdadeira chance de construir ou reformar em uma das áreas mais desejadas do município, com alto fluxo e conveniência em seu entorno. Situado no Centro, próximo à Marechal Deodoro, o terreno está cercado de infraestrutura completa: padarias tradicionais, farmácias, mercados e uma variedade de serviços. Uma região dinâmica que alia praticidade, mobilidade e valorização constante, perfeita para quem busca investir em localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno no coração de São Bernardo Do Campos por um valor de ocasião. Entre em contato e agende uma visita. Disponível apenas para venda à vista. Valor de venda: R$ 1.521.350 IPTU:R$4.942 Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

  • 305m²

R$ 1.521.350,00Venda
IPTU R$ 4.942,00

10
Terreno com 222m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 222m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 222m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 222m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 222m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo

Terreno à Venda em Centro Terreno à venda, Centro, São Bernardo do Campo, SP

Rua Bela Vista, 522 - CentroExcelente oportunidade no coração de São Bernardo Do Campo! Terreno de 222 m² (10x22) em localização estratégica, com construção antiga em declive. Ideal para quem deseja investir e aproveitar o grande potencial de valorização da região central da cidade. Com dimensões amplas e proporcionais, o terreno permite diversos tipos de projetos – desde residenciais até comerciais. Uma verdadeira chance de construir ou reformar em uma das áreas mais desejadas do município, com alto fluxo e conveniência em seu entorno. Situado no Centro, próximo à Marechal Deodoro, o terreno está cercado de infraestrutura completa: padarias tradicionais, farmácias, mercados e uma variedade de serviços. Uma região dinâmica que alia praticidade, mobilidade e valorização constante, perfeita para quem busca investir em localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno no coração de São Bernardo Do Campos por um valor de ocasião. Entre em contato e agende uma visita. Disponível apenas para venda à vista. Valor de venda: R$ 1.100.000 IPTU:R$2.387,80 Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

São Bernardo do Campo, SPExcelente oportunidade no coração de São Bernardo Do Campo! Terreno de 222 m² (10x22) em localização estratégica, com construção antiga em declive. Ideal para quem deseja investir e aproveitar o grande potencial de valorização da região central da cidade. Com dimensões amplas e proporcionais, o terreno permite diversos tipos de projetos – desde residenciais até comerciais. Uma verdadeira chance de construir ou reformar em uma das áreas mais desejadas do município, com alto fluxo e conveniência em seu entorno. Situado no Centro, próximo à Marechal Deodoro, o terreno está cercado de infraestrutura completa: padarias tradicionais, farmácias, mercados e uma variedade de serviços. Uma região dinâmica que alia praticidade, mobilidade e valorização constante, perfeita para quem busca investir em localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno no coração de São Bernardo Do Campos por um valor de ocasião. Entre em contato e agende uma visita. Disponível apenas para venda à vista. Valor de venda: R$ 1.100.000 IPTU:R$2.387,80 Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações.

  • 222m²

R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 2.390,00

16
Terreno com 343m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 343m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 343m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 343m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo
Terreno com 343m², à venda, no bairro Centro em São Bernardo do Campo

Terreno à Venda em Centro Terreno para venda, Centro, São Bernardo do Campo, SP

Rua Américo Brasiliense, 772 - CentroTerreno à venda em localização estratégica entre o Centro e Nova Petrópolis – São Bernardo do Campo Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno muito bem localizado, entre dois dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo: Centro e Nova Petrópolis, região com grande fluxo, infraestrutura completa e forte valorização imobiliária. O terreno possui 9,30 x 36,90 metros, oferecendo um ótimo espaço para desenvolvimento de empreendimento residencial ou comercial. No local já existe uma construção voltada para uso administrativo, ideal como apoio para futuras obras ou utilização temporária. A localização é um dos grandes diferenciais: área consolidada, próxima a comércios, serviços, vias importantes e com grande potencial de valorização. Uma oportunidade rara para quem busca um terreno bem posicionado para desenvolvimento de empreendimento em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato para mais informações.

São Bernardo do Campo, SPTerreno à venda em localização estratégica entre o Centro e Nova Petrópolis – São Bernardo do Campo Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno muito bem localizado, entre dois dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo: Centro e Nova Petrópolis, região com grande fluxo, infraestrutura completa e forte valorização imobiliária. O terreno possui 9,30 x 36,90 metros, oferecendo um ótimo espaço para desenvolvimento de empreendimento residencial ou comercial. No local já existe uma construção voltada para uso administrativo, ideal como apoio para futuras obras ou utilização temporária. A localização é um dos grandes diferenciais: área consolidada, próxima a comércios, serviços, vias importantes e com grande potencial de valorização. Uma oportunidade rara para quem busca um terreno bem posicionado para desenvolvimento de empreendimento em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato para mais informações.

  • 343m²

R$ 1.277.000,00Venda
IPTU R$ 235,86

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Venda R$ 1.300.000,00

Aluguel R$ 15.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 394,74

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