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Terreno de Esquina com 686,76m² na Avenida Mauá – Excelente Localização no Bairro Rio dos Sinos em São Leopoldo

Avenida Mauá, 6047 - Rio dos Sinos - São Leopoldo/RS
686.76 m² total
plano Topografia
Entrada Lateral
Sala de Academia
Pista Skate
Quadra Tênis
Quadra Poliesportiva

Sobre o imóvel

Terreno para alugar. Localizado em Avenida Mauá, no bairro Rio Dos Sinos em São Leopoldo.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Playground
  • Entrada Lateral
  • Sala de Academia
  • Pista Skate
  • Espaço de Leitura
  • Quadra Tênis

Descrição

Excelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico em São Leopoldo! Terreno de esquina com 686,76m², localizado na movimentada Avenida Mauá, no bairro Rio dos Sinos, disponível para locação. Com frente ampla e ótima visibilidade, o imóvel se destaca pela posição privilegiada, ideal para instalação de comércios, empresas, depósitos, estacionamentos ou outros empreendimentos que necessitem de fácil acesso e grande exposição. A esquina oferece fluxo constante de veículos e pedestres, o que amplia o potencial de atração de clientes. Além disso, a região conta com completa infraestrutura, próxima a serviços, comércios e vias que ligam rapidamente a outros pontos da cidade e da região metropolitana. Se você procura um espaço bem localizado, com grande destaque e pronto para receber o seu projeto, este terreno é a escolha certa. *Observação*: Há ainda a possibilidade de ampliar a área de locação, pois existem três terrenos lado a lado, que podem ser locados em conjunto, totalizando uma metragem ainda maior e oferecendo mais flexibilidade para grandes projetos ou empreendimentos de maior porte. Entre em contato e vamos negociar!

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Comodidades do condomínio

  • Playground
  • Entrada Lateral
  • Sala de Academia
  • Pista Skate
  • Churrasqueira
  • Espaço de Leitura
  • Quadra Tênis
  • Salão de Festas
  • Heliponto
  • Salão gourmet
  • Quadra Poliesportiva

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Terreno para Alugar em Scharlau Terreno Plano de 374m² para Alugar na Avenida Coronel Atalíbio Taurino de Rezende – Bairro Arroio da Manteiga, São Leopoldo

Avenida Coronel Atalíbio Taurino de Rezende, 2640 - ScharlauEste terreno de 374m² está disponível para locação em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas de São Leopoldo, a Coronel Atalíbio Taurino de Rezende, no bairro Arroio da Manteiga. Com área totalmente plana e frente para rua asfaltada, o imóvel oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso, tornando-se uma opção versátil para diferentes tipos de empreendimentos. Sua localização estratégica em avenida asfaltada garante excelente fluxo de veículos e pedestres, o que é ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência. Além disso, o terreno pode atender tanto a projetos comerciais — como oficinas, depósitos ao ar livre, estacionamentos, pontos de vendas e serviços — quanto a usos institucionais ou até mesmo residenciais, dependendo da necessidade do locatário. Estar em uma região consolidada e de crescimento contínuo aumenta ainda mais o potencial do imóvel, que reúne atributos importantes como acessibilidade, praticidade e boas condições para desenvolvimento de atividades. Se você procura um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber o seu negócio, este terreno no Arroio da Manteiga é uma excelente oportunidade para investir no crescimento e na visibilidade da sua empresa. Agende sua visita!

São Leopoldo, RSEste terreno de 374m² está disponível para locação em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas de São Leopoldo, a Coronel Atalíbio Taurino de Rezende, no bairro Arroio da Manteiga. Com área totalmente plana e frente para rua asfaltada, o imóvel oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso, tornando-se uma opção versátil para diferentes tipos de empreendimentos. Sua localização estratégica em avenida asfaltada garante excelente fluxo de veículos e pedestres, o que é ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência. Além disso, o terreno pode atender tanto a projetos comerciais — como oficinas, depósitos ao ar livre, estacionamentos, pontos de vendas e serviços — quanto a usos institucionais ou até mesmo residenciais, dependendo da necessidade do locatário. Estar em uma região consolidada e de crescimento contínuo aumenta ainda mais o potencial do imóvel, que reúne atributos importantes como acessibilidade, praticidade e boas condições para desenvolvimento de atividades. Se você procura um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber o seu negócio, este terreno no Arroio da Manteiga é uma excelente oportunidade para investir no crescimento e na visibilidade da sua empresa. Agende sua visita!

  • 374m²

R$ 1.250,00Aluguel
IPTU R$ 240,00

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São Leopoldo, RSAmplo Terreno para Locação com 2.200m² no Bairro São Miguel em São Leopoldo – Ideal para Depósito, Eventos ou Lazer Você está em busca de um espaço amplo e versátil para o seu negócio ou projeto? Este terreno com 2.200m², localizado no tranquilo bairro São Miguel em São Leopoldo/RS, oferece uma excelente oportunidade! Com área plana e de fácil acesso, o imóvel conta com: Açude natural, proporcionando um ambiente agradável e diferenciado; Quiosque com churrasqueira, ideal para confraternizações, pausas e apoio logístico; Espaço aberto e cercado, ideal para circulação de veículos, carga e descarga ou montagem de estruturas; Localização estratégica com fácil acesso à BR-116 e vias principais da cidade. Possibilidades de uso do terreno: Depósito ou pátio logístico para caminhões, contêineres, materiais de construção, etc.; Empresa de paisagismo, jardinagem ou viveiro de plantas; Escola de treinamento para cães ou equitação (com adaptações); Área de lazer e recreação para empresas ou igrejas; Estacionamento de máquinas agrícolas ou pesadas; Instalação de food trucks ou quiosques temporários com área comum. Aproveite essa oportunidade de alugar um espaço amplo, versátil e com estrutura para múltiplos usos. 📞 Entre em contato e agende uma visita!

  • 2200m²

R$ 3.500,00Aluguel

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São Leopoldo, RSEste terreno de 374m² está disponível para locação em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas de São Leopoldo, a Coronel Atalíbio Taurino de Rezende, no bairro Arroio da Manteiga. Com área totalmente plana e frente para rua asfaltada, o imóvel oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso, tornando-se uma opção versátil para diferentes tipos de empreendimentos. Sua localização estratégica em avenida asfaltada garante excelente fluxo de veículos e pedestres, o que é ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência. Além disso, o terreno pode atender tanto a projetos comerciais — como oficinas, depósitos ao ar livre, estacionamentos, pontos de vendas e serviços — quanto a usos institucionais ou até mesmo residenciais, dependendo da necessidade do locatário. Estar em uma região consolidada e de crescimento contínuo aumenta ainda mais o potencial do imóvel, que reúne atributos importantes como acessibilidade, praticidade e boas condições para desenvolvimento de atividades. Se você procura um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber o seu negócio, este terreno no Arroio da Manteiga é uma excelente oportunidade para investir no crescimento e na visibilidade da sua empresa. Agende sua visita!

  • 374m²

R$ 1.250,00Aluguel
IPTU R$ 115,00

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Terreno com 1260m², para alugar, no bairro Rio dos Sinos em São Leopoldo
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Avenida Mauá, 6047 - Rio dos SinosExcelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico em São Leopoldo! Terreno com 1.260,20m², localizado na movimentada Avenida Mauá, no bairro Rio dos Sinos, disponível para locação. Com frente ampla e ótima visibilidade, o imóvel se destaca pela posição privilegiada, sendo ideal para instalação de comércios, empresas, depósitos, estacionamentos ou outros empreendimentos que necessitem de fácil acesso e grande exposição. Além disso, o proprietário está aberto à modalidade Built to Suit, possibilitando que o terreno seja adaptado ou construído de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, garantindo praticidade e aproveitamento máximo do investimento. A Avenida oferece fluxo constante de veículos e pedestres, ampliando o potencial de atração de clientes. A região possui completa infraestrutura, próxima a serviços, estação de trem, escola, comércios e vias que conectam rapidamente a outros pontos da cidade e da região metropolitana. Se você procura um espaço bem localizado, com grande destaque e até mesmo a flexibilidade de um projeto personalizado, este terreno é a escolha certa. *Observação*: Há ainda a possibilidade de ampliar a área de locação, pois existem três terrenos lado a lado, que podem ser locados em conjunto, totalizando uma metragem ainda maior e oferecendo mais flexibilidade para grandes projetos ou empreendimentos de maior porte. Entre em contato e vamos negociar!

São Leopoldo, RSExcelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico em São Leopoldo! Terreno com 1.260,20m², localizado na movimentada Avenida Mauá, no bairro Rio dos Sinos, disponível para locação. Com frente ampla e ótima visibilidade, o imóvel se destaca pela posição privilegiada, sendo ideal para instalação de comércios, empresas, depósitos, estacionamentos ou outros empreendimentos que necessitem de fácil acesso e grande exposição. Além disso, o proprietário está aberto à modalidade Built to Suit, possibilitando que o terreno seja adaptado ou construído de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, garantindo praticidade e aproveitamento máximo do investimento. A Avenida oferece fluxo constante de veículos e pedestres, ampliando o potencial de atração de clientes. A região possui completa infraestrutura, próxima a serviços, estação de trem, escola, comércios e vias que conectam rapidamente a outros pontos da cidade e da região metropolitana. Se você procura um espaço bem localizado, com grande destaque e até mesmo a flexibilidade de um projeto personalizado, este terreno é a escolha certa. *Observação*: Há ainda a possibilidade de ampliar a área de locação, pois existem três terrenos lado a lado, que podem ser locados em conjunto, totalizando uma metragem ainda maior e oferecendo mais flexibilidade para grandes projetos ou empreendimentos de maior porte. Entre em contato e vamos negociar!

  • 1260m²

R$ 4.000,00Aluguel
IPTU R$ 240,00

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Terreno com 1575m², para alugar, no bairro Rio dos Sinos em São Leopoldo
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Terreno para Alugar em Rio dos Sinos Terreno com 45x35m² na Avenida Mauá – Excelente Localização no Bairro Rio dos Sinos em São Leopoldo

Avenida Mauá, 6047 - Rio dos SinosExcelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico em São Leopoldo! Terreno com 45,00x35,00m², localizado na movimentada Avenida Mauá, no bairro Rio dos Sinos, disponível para locação. Com ótima visibilidade, o imóvel se destaca pela posição privilegiada, sendo ideal para instalação de comércios, empresas, depósitos, estacionamentos ou outros empreendimentos que necessitem de fácil acesso e grande exposição. Além disso, o proprietário está aberto à modalidade Built to Suit, possibilitando que o terreno seja adaptado ou construído de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, garantindo praticidade e aproveitamento máximo do investimento. A Avenida oferece fluxo constante de veículos e pedestres, ampliando o potencial de atração de clientes. A região possui completa infraestrutura, próxima a serviços, estação de trem, escola, comércios e vias que conectam rapidamente a outros pontos da cidade e da região metropolitana. Se você procura um espaço bem localizado, com grande destaque e até mesmo a flexibilidade de um projeto personalizado, este terreno é a escolha certa. *Observação*: Há ainda a possibilidade de ampliar a área de locação, pois existem três terrenos lado a lado, que podem ser locados em conjunto, totalizando uma metragem ainda maior e oferecendo mais flexibilidade para grandes projetos ou empreendimentos de maior porte. Entre em contato e vamos negociar!

São Leopoldo, RSExcelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico em São Leopoldo! Terreno com 45,00x35,00m², localizado na movimentada Avenida Mauá, no bairro Rio dos Sinos, disponível para locação. Com ótima visibilidade, o imóvel se destaca pela posição privilegiada, sendo ideal para instalação de comércios, empresas, depósitos, estacionamentos ou outros empreendimentos que necessitem de fácil acesso e grande exposição. Além disso, o proprietário está aberto à modalidade Built to Suit, possibilitando que o terreno seja adaptado ou construído de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, garantindo praticidade e aproveitamento máximo do investimento. A Avenida oferece fluxo constante de veículos e pedestres, ampliando o potencial de atração de clientes. A região possui completa infraestrutura, próxima a serviços, estação de trem, escola, comércios e vias que conectam rapidamente a outros pontos da cidade e da região metropolitana. Se você procura um espaço bem localizado, com grande destaque e até mesmo a flexibilidade de um projeto personalizado, este terreno é a escolha certa. *Observação*: Há ainda a possibilidade de ampliar a área de locação, pois existem três terrenos lado a lado, que podem ser locados em conjunto, totalizando uma metragem ainda maior e oferecendo mais flexibilidade para grandes projetos ou empreendimentos de maior porte. Entre em contato e vamos negociar!

  • 1575m²

R$ 3.000,00Aluguel
IPTU R$ 240,00

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Aluguel R$ 3.500,00 /mês

IPTU mensalR$ 240,00

Total R$ 3.740,00

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