Studio à Venda no Cidade Maia em Guarulhos | Bairro Maia | 38 m² | Andar Alto | Varanda Gourmet com Churrasqueira | 1 Vaga Cidade Maia.
Sobre o imóvel
Desfrute de um studio, com diversas comodidades como:
- Portaria 24h
- Piscina
- Sacada
- Piso Laminado
- Churrasqueira
- Churrasqueira
- Piscina Aquecida
Descrição
Studio à venda no Condomínio Cidade Maia, no Bairro Maia, em Guarulhos, com 38 m², um dormitório, varanda gourmet com churrasqueira, uma vaga de garagem e localização em andar alto. Uma excelente opção para quem procura um imóvel compacto sem abrir mão de conforto, lazer e localização. A unidade apresenta uma configuração funcional, com cozinha, dormitório confortável, banheiro, varanda gourmet e uma vaga de garagem exclusiva. Localizado em um dos últimos andares do empreendimento, o apartamento proporciona maior privacidade e uma vista privilegiada da região. Tudo isso dentro do Cidade Maia, próximo ao Parque Shopping Maia, Carrefour, Bosque Maia, Avenida Paulo Faccini e a uma ampla estrutura de comércio, serviços, gastronomia e lazer. ## 38 m² com Excelente Aproveitamento Os 38 m² foram distribuídos para proporcionar praticidade no cotidiano. A configuração é especialmente interessante para quem mora sozinho, casais ou pessoas que procuram um imóvel compacto em uma região com ampla infraestrutura. O conceito permite aproveitar cada ambiente de maneira funcional, mantendo conforto mesmo em uma metragem mais enxuta. ## Um Dormitório Diferentemente de unidades totalmente integradas, este imóvel conta com um dormitório definido, proporcionando maior privacidade para a área de descanso. Essa característica torna a planta interessante tanto para moradia quanto para compradores que analisam imóveis compactos para futura locação. ## Andar Alto e Vista Privilegiada A localização em um dos últimos andares é um dos principais diferenciais desta unidade. Além da vista privilegiada, a posição elevada proporciona maior sensação de privacidade. Para quem valoriza apartamentos em andares altos, essa característica merece atenção especial na comparação com outras unidades disponíveis no próprio condomínio. ## Varanda Gourmet com Churrasqueira Mesmo sendo um imóvel compacto, o apartamento oferece um importante diferencial: varanda gourmet com churrasqueira. O espaço amplia a experiência da área social e proporciona um ambiente próprio para refeições, descanso e pequenos encontros. A churrasqueira torna a varanda ainda mais funcional e cria uma possibilidade de lazer dentro do próprio apartamento. ## Cozinha Funcional A cozinha apresenta uma proposta prática e adequada à configuração do imóvel. O espaço foi pensado para permitir organização e funcionalidade no cotidiano, atendendo às necessidades de quem procura uma residência compacta e de fácil manutenção. ## Banheiro O banheiro apresenta bom aproveitamento do espaço e complementa a proposta funcional do apartamento. ## Uma Vaga de Garagem A unidade possui uma vaga de garagem exclusiva. Esse é um diferencial importante para um imóvel de 38 m², principalmente para compradores que dependem de veículo para seus deslocamentos cotidianos. ## Condomínio Cidade Maia O Cidade Maia se destaca pela combinação entre localização e ampla infraestrutura de lazer. Para quem escolhe um imóvel compacto, a estrutura condominial assume ainda maior importância, pois amplia significativamente os espaços disponíveis para esporte, lazer, convivência e entretenimento. ## Piscinas Adulto e Infantil O condomínio conta com piscinas para adultos e crianças, oferecendo alternativas de lazer para diferentes momentos. A estrutura permite aproveitar os dias de maior temperatura sem a necessidade de deslocamento para clubes ou outros espaços externos. ## Academia Equipada A academia facilita a manutenção de uma rotina de atividades físicas dentro do próprio condomínio. Para moradores com uma rotina profissional intensa, essa conveniência representa economia de tempo e praticidade. ## Quadra Poliesportiva A quadra poliesportiva amplia as possibilidades para prática de esportes e atividades recreativas. É mais uma opção disponível dentro da estrutura de lazer do residencial. ## Salão de Jogos O salão de jogos proporciona um espaço destinado ao entretenimento e à convivência entre moradores e convidados. ## Salão de Festas e Espaço Gourmet O condomínio oferece ambientes próprios para comemorações, confraternizações e encontros. Esses espaços são especialmente relevantes em apartamentos compactos, pois permitem receber um número maior de convidados utilizando a estrutura comum do residencial. ## Brinquedoteca e Playground As crianças contam com brinquedoteca e playground, oferecendo alternativas de lazer dentro do próprio condomínio. ## Áreas Verdes e Convivência As áreas verdes complementam a infraestrutura do Cidade Maia e proporcionam espaços para convivência e momentos ao ar livre. ## Bairro Maia em Guarulhos A localização é um dos grandes diferenciais deste studio. O Bairro Maia está entre as regiões residenciais mais procuradas de Guarulhos e concentra condomínios modernos, supermercados, restaurantes, escolas, academias, farmácias, clínicas e uma ampla variedade de serviços. Essa infraestrutura é especialmente relevante para quem procura praticidade e deseja realizar grande parte das atividades cotidianas nas proximidades de casa. ## Próximo ao Parque Shopping Maia O Parque Shopping Maia está entre as principais referências da região. Com lojas, restaurantes, supermercado, cinema, serviços e diferentes opções de entretenimento, o shopping amplia significativamente as facilidades disponíveis para os moradores. A proximidade com o Shopping Maia é também uma característica relevante para compradores que analisam o imóvel para futura locação. ## Carrefour A proximidade com o Carrefour acrescenta praticidade às compras do cotidiano. Ter um hipermercado de grande porte nas imediações reduz deslocamentos e facilita principalmente a rotina de quem possui pouco tempo disponível durante a semana. ## Bosque Maia O Bosque Maia é uma das principais áreas verdes e de lazer de Guarulhos. O espaço é utilizado para caminhadas, corridas, exercícios e atividades ao ar livre. Além do próprio parque, seu entorno concentra restaurantes, academias, clínicas e diferentes serviços. ## Avenida Paulo Faccini A Avenida Paulo Faccini é um dos principais corredores da região e concentra uma ampla estrutura comercial e gastronômica. Também exerce papel importante na mobilidade entre o Bairro Maia, Centro e outras regiões de Guarulhos. ## Mobilidade para Guarulhos e São Paulo A localização proporciona acesso aos principais corredores viários da cidade e alternativas de deslocamento para diferentes regiões de Guarulhos. Também permite conexão em direção às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias e aos acessos para São Paulo. ## Uma Excelente Opção para Moradia Para quem pretende morar no imóvel, a configuração atende especialmente pessoas que valorizam praticidade. São 38 m² com dormitório, cozinha, banheiro, varanda gourmet com churrasqueira e vaga de garagem, complementados por toda a estrutura de lazer do condomínio. A posição em andar alto acrescenta privacidade e uma vista privilegiada. ## Uma Opção para Quem Busca Imóvel Compacto para Investimento Imóveis compactos em regiões com comércio, serviços, lazer e boa mobilidade podem atender diferentes perfis de locatários. A configuração com um dormitório, varanda gourmet, churrasqueira, vaga de garagem e condomínio com ampla infraestrutura são características relevantes para quem analisa uma futura locação. A proximidade com Shopping Maia, Carrefour, Bosque Maia e importantes corredores da cidade também deve ser considerada nessa análise. A rentabilidade efetiva dependerá do preço de aquisição, despesas condominiais, IPTU, condições da unidade e valores praticados no mercado de locação no momento da compra. ## Principais Diferenciais 38 m². Um dormitório. Andar alto. Vista privilegiada. Varanda gourmet. Churrasqueira. Cozinha funcional. Banheiro. Uma vaga de garagem exclusiva. Piscinas adulto e infantil. Academia. Quadra poliesportiva. Salão de jogos. Salão de festas. Espaço gourmet. Brinquedoteca. Playground. Áreas verdes. Localização no Bairro Maia. Proximidade com Shopping Maia, Carrefour e Bosque Maia. Uma combinação interessante para quem procura praticidade dentro de um dos principais complexos residenciais da região. ## Financiamento e FGTS Consulte as condições disponíveis para aquisição por meio de financiamento habitacional. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, poderá ser analisada também a utilização dos recursos do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e acompanha o processo desde a análise de crédito e simulação até as etapas necessárias para contratação do financiamento. ## Agende sua Visita Se você procura studio à venda no Cidade Maia, no Bairro Maia, em Guarulhos, com 38 m², andar alto, varanda gourmet com churrasqueira e vaga de garagem, esta oportunidade merece ser conhecida. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. Conheça pessoalmente a unidade, a vista proporcionada pelo andar alto e toda a infraestrutura do Cidade Maia. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA. :::
Ver maisComodidades do imóvel
- Varanda
- Sacada
- Cozinha
- Andar Alto
- Cerâmica
- Piso Laminado
- Churrasqueira
Comodidades do condomínio
- Piscina
- Piscina Aquecida
- Portaria 24h
- Salão de Festas
- Quadra Poliesportiva
- Playground
- Brinquedoteca
- Sala de Massagem
- Espaço de Leitura
- Salão gourmet
- Portão Eletrônico
- Elevador
- Salão Vídeo Cinema
- Pet Place
- Piscina Para Crianças
- Churrasqueira
- Sala de Academia
- Salão com Jogos
Sobre a imobiliária Imobiliária Compare
Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.
A Imobiliária Compare possui as melhores opções de venda e locação da região!
Por que escolher a Imobiliária Compare?
Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.
Equipe especializada
Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.
Saiba maisSem burocracia
Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.
Saiba maisSimulação de financiamento
Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.
Saiba mais
Venda R$ 440.000,00
CondomínioR$ 500,00
IPTU anualR$ 1.000,00