Studio Mobiliado para Alugar no Centro de Guarulhos - 28 m² - Andar Alto - Lazer Completo Condominio Gru Residence

Sobre o imóvel

Descrição

Excelente oportunidade para quem procura studio mobiliado para locação no Centro de Guarulhos e valoriza praticidade, mobilidade e a facilidade de entrar em um imóvel praticamente pronto para morar. Com 28 m² de área útil e localizado em andar alto, o studio apresenta uma proposta moderna e funcional, aproveitando de maneira inteligente cada espaço. É uma excelente opção para quem trabalha ou estuda em Guarulhos, profissionais que precisam de fácil deslocamento para São Paulo ou para o Aeroporto Internacional de Guarulhos, além de solteiros e casais que procuram uma rotina mais prática. O imóvel não possui vaga de garagem, característica que combina especialmente com o perfil de quem prioriza transporte público, aplicativos de mobilidade e a conveniência de morar próximo a uma ampla estrutura de comércio e serviços. Descrição do Imóvel O studio possui 28 m² muito bem aproveitados, com integração entre dormitório, sala e cozinha, criando um ambiente contemporâneo, confortável e funcional. Totalmente mobiliado, o imóvel foi organizado para oferecer praticidade desde o primeiro dia de locação, reduzindo a necessidade de investimentos iniciais com móveis e facilitando inclusive a mudança de profissionais que chegam à cidade por motivos de trabalho ou estudo. Por estar localizado em andar alto, apresenta boa incidência de iluminação natural, ventilação e uma agradável perspectiva da cidade. A cozinha integra se ao ambiente principal, favorecendo o aproveitamento da planta. O banheiro possui distribuição funcional e completa a proposta de um imóvel compacto, moderno e de fácil manutenção. Condomínio com Lazer Completo Outro diferencial importante está na estrutura oferecida pelo condomínio. O empreendimento conta com espaços de lazer e convivência que complementam a área privativa do studio e proporcionam mais comodidade para a rotina. Essa característica é especialmente relevante em imóveis compactos, pois permite ao morador utilizar diferentes ambientes do condomínio para lazer, atividades físicas e convivência sem precisar abrir mão da praticidade de uma unidade menor. Centro de Guarulhos A localização é um dos principais argumentos deste imóvel. Morar no Centro de Guarulhos significa estar inserido em uma das regiões com maior concentração de comércio, serviços, saúde, educação, gastronomia e transporte da cidade. Supermercados, farmácias, bancos, academias, restaurantes, padarias, escolas, faculdades, hospitais, clínicas e diferentes prestadores de serviços estão distribuídos pela região, facilitando significativamente a rotina. Para quem procura um studio para alugar em Guarulhos sem depender constantemente de automóvel, essa infraestrutura representa um diferencial importante. Pontos de Interesse A região central oferece fácil acesso ao Bosque Maia, Avenida Paulo Faccini, Avenida Tiradentes, Universidade Guarulhos, Hospital Carlos Chagas, supermercados, academias, restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias e ao tradicional comércio do Centro. O Bosque Maia, uma das principais áreas de lazer da cidade, amplia as possibilidades para quem gosta de caminhada, corrida, atividades físicas e momentos ao ar livre. A proximidade com diferentes polos comerciais e empresariais também torna a localização interessante para profissionais que desejam reduzir o tempo gasto em deslocamentos. Transporte Público e Mobilidade A região central é atendida por diversas linhas municipais e intermunicipais de ônibus, facilitando o deslocamento para diferentes bairros de Guarulhos e conexões com São Paulo. O acesso às principais avenidas da cidade também facilita a ligação com as Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Outro diferencial é a mobilidade em direção ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, tornando o imóvel uma alternativa interessante para profissionais ligados aos setores aeroportuário, logístico, hoteleiro, turístico e empresarial. Um Imóvel Pensado para uma Rotina Prática O conceito deste studio atende especialmente quem prefere morar em uma localização central e utilizar melhor o próprio tempo. O imóvel mobiliado reduz a preocupação com a montagem da residência, enquanto a localização facilita o acesso ao comércio, serviços, alimentação, transporte e diferentes atividades do cotidiano. É uma proposta adequada para profissionais, estudantes, solteiros e casais que procuram um imóvel compacto sem abrir mão de conforto e infraestrutura. Informações sobre Condomínio e Consumos É importante considerar que a taxa condominial e as despesas de consumo possuem naturezas distintas. Os consumos individualizados da unidade, como água, gás e energia elétrica, quando aplicáveis, não estão necessariamente incluídos no valor da taxa ordinária do condomínio. Dependendo da forma de cobrança adotada pela administração, determinados consumos poderão ser lançados de maneira discriminada no boleto condominial ou cobrados diretamente pelas respectivas concessionárias. Dessa forma, o morador assume os valores correspondentes ao seu próprio consumo, conforme as regras e medições aplicáveis à unidade. Garantias para Locação Consulte a Imobiliária Compare para verificar as modalidades de garantia locatícia disponíveis para este imóvel, bem como os critérios necessários para análise cadastral. Agende sua Visita Studios mobiliados e localizados na região central atendem a um perfil de locação bastante específico, principalmente de pessoas que procuram praticidade e querem evitar os custos e o tempo necessários para mobiliar um imóvel. Se esse é o perfil de imóvel que você procura, entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. Conheça pessoalmente este studio de 28 m² e avalie a possibilidade de morar no Centro de Guarulhos com a praticidade de um imóvel mobiliado, condomínio com lazer e fácil acesso a tudo o que faz parte da sua rotina.

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