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Sobrado para venda em Vila Guilhermina com 4 quartos , 160m² Vila Guilhermina

Rua Lagoa Formosa, 514 - Vila Guilhermina - São Paulo/SP

Código de origem: lareseandares#JJTMC

153 m² total
4 quartos
3 banheiros
160 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 4 quartos, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua Lagoa Formosa, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Permite animais

Descrição

Sobrado à Venda com 160m² área construída no bairro Vila Guilhermina em São Paulo! Este charmoso sobrado está localizado em uma rua tranquila de um bairro residencial que une comodidade e fácil acesso a diversas opções de transporte, serviços e lazer. A poucos minutos do metrô, escolas, comércio local e linhas de ônibus, a casa oferece toda a praticidade que sua família precisa no dia a dia. O imóvel conta com 2 vagas de garagem coberta, garantindo conforto e segurança. Ao entrar, você encontra uma sala ampla e bem iluminada, com janelas grandes que proporcionam excelente ventilação natural e valorizam a luminosidade dos ambientes. As escadas em mármore trazem sofisticação ao espaço e conectam a área social aos dormitórios. Na parte térrea, além da sala, há um lavabo, uma copa aconchegante e uma cozinha funcional, ideal para quem gosta de preparar refeições em família. Nos fundos, o imóvel dispõe de um quintal arejado com lavanderia, além de uma edícula e banheiro, no pavimento superior você vai encontrar um quarto extra, que pode ser utilizado como escritório ou espaço de lazer. No andar superior da casa principal, estão os 3 dormitórios bem distribuídos, com boa iluminação e ventilação, perfeitos para atender às necessidades de toda a família, além de um banheiro social de fácil acesso. Com boa distribuição dos espaços, luminosidade natural e localização estratégica, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da zona leste de São Paulo. Toda documentação está correta e atualizada, proporcionando uma negociação segura

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Comodidades do imóvel

  • Permite animais
0

Sobre a imobiliária Arbo Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Casa à Venda em Vila Guilhermina Sobrado Novo 2 Suítes em Condomínio Fechado na Vila Guilhermina - 94m² com 2 Vagas

Rua Almeida Brandão, 550 - Vila GuilherminaSobrado novo 2 quartos, ambos suítes, à venda na Vila Guilhermina, Zona Leste de São Paulo, em condomínio fechado com apenas 6 unidades e a 850m do metrô. REF. CA1149. São sobrados em fase final de acabamento, com 94m² de área construída e planta pensada para quem quer comprar casa nova, com segurança de condomínio fechado e metrô a pé. Lançamento com número reduzido de unidades, o que tende a manter o custo condominial baixo e a convivência mais tranquila. No térreo, a cozinha em conceito aberto se integra à sala e cria um ambiente amplo de convivência. Piso em porcelanato e teto rebaixado na sala, na cozinha e nos quartos reforçam o padrão de acabamento. No piso superior ficam os 2 quartos, ambos suítes, com nichos embutidos nos banheiros – privacidade total para o casal e para filhos ou hóspedes. A varanda gourmet com terraço descoberto é o destaque do projeto: espaço próprio para churrasco e refeição ao ar livre, sem depender de área comum. O sobrado ainda sai com infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes e 2 vagas de garagem cobertas e privativas. A localização é forte: o condomínio fica a 850 metros da Estação Guilhermina-Esperança da Linha 3-Vermelha do Metrô, cerca de 10 minutos de caminhada, com a Estação Vila Matilde na sequência da mesma linha. O acesso pela Avenida São Miguel e pela Avenida Aricanduva liga a região ao Shopping Aricanduva e à Radial Leste, principal corredor até o centro de São Paulo. No entorno da Vila Guilhermina há comércio completo, escolas, supermercados, farmácias e serviços resolvidos a pé. Condições comerciais: R$ 580.000,00. Aceita financiamento bancário, uso do FGTS e estuda permuta. Documentação em dia para financiamento. Se você procura sobrado em condomínio fechado na Vila Guilhermina com financiamento, ou casa 2 suítes na Zona Leste próxima ao metrô Guilhermina-Esperança, agende sua visita. São apenas 6 unidades e a obra está na reta final. REF. CA1149 - Xavier e Brito Imóveis.

São Paulo, SPSobrado novo 2 quartos, ambos suítes, à venda na Vila Guilhermina, Zona Leste de São Paulo, em condomínio fechado com apenas 6 unidades e a 850m do metrô. REF. CA1149. São sobrados em fase final de acabamento, com 94m² de área construída e planta pensada para quem quer comprar casa nova, com segurança de condomínio fechado e metrô a pé. Lançamento com número reduzido de unidades, o que tende a manter o custo condominial baixo e a convivência mais tranquila. No térreo, a cozinha em conceito aberto se integra à sala e cria um ambiente amplo de convivência. Piso em porcelanato e teto rebaixado na sala, na cozinha e nos quartos reforçam o padrão de acabamento. No piso superior ficam os 2 quartos, ambos suítes, com nichos embutidos nos banheiros – privacidade total para o casal e para filhos ou hóspedes. A varanda gourmet com terraço descoberto é o destaque do projeto: espaço próprio para churrasco e refeição ao ar livre, sem depender de área comum. O sobrado ainda sai com infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes e 2 vagas de garagem cobertas e privativas. A localização é forte: o condomínio fica a 850 metros da Estação Guilhermina-Esperança da Linha 3-Vermelha do Metrô, cerca de 10 minutos de caminhada, com a Estação Vila Matilde na sequência da mesma linha. O acesso pela Avenida São Miguel e pela Avenida Aricanduva liga a região ao Shopping Aricanduva e à Radial Leste, principal corredor até o centro de São Paulo. No entorno da Vila Guilhermina há comércio completo, escolas, supermercados, farmácias e serviços resolvidos a pé. Condições comerciais: R$ 580.000,00. Aceita financiamento bancário, uso do FGTS e estuda permuta. Documentação em dia para financiamento. Se você procura sobrado em condomínio fechado na Vila Guilhermina com financiamento, ou casa 2 suítes na Zona Leste próxima ao metrô Guilhermina-Esperança, agende sua visita. São apenas 6 unidades e a obra está na reta final. REF. CA1149 - Xavier e Brito Imóveis.

  • 94m²
  • 2
  • 3
  • 2

R$ 580.000,00Venda

29
Casa com 90m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Casa com 90m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
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Casa à Venda em Vila Guilhermina Casa para venda em Vila Guilhermina com 2 quartos, sendo 1 suíte , 90m²

Rua Jacuipe, 407 - Vila GuilherminaOportunidade! Sobrado à Venda Bairro Guilhermina Você está procurando conforto, privacidade e qualidade de vida? Este lindo sobrado de rua pode ser o que você estava esperando! Área construída: 90m² Dormitórios: 3, sendo 1 suíte Móveis planejados na suíte e na cozinha Vagas de garagem: 2 Localização: Bairro Guilhermina Destaques do imóvel: Ambientes bem distribuídos e arejados Suíte espaçosa com armários planejados Cozinha moderna com planejados de excelente qualidade Rua tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e transporte público Por que morar no bairro Guilhermina? A Guilhermina é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região. Combina o charme de um bairro residencial com a praticidade da vida urbana. Conta com ótima infraestrutura, segurança, opções de lazer e está perto de tudo que você precisa para o dia a dia. Vantagens de morar em casa: Mais liberdade e privacidade Possibilidade de personalizar o espaço ao seu estilo. Sem taxas de condomínio Ideal para famílias que valorizam tranquilidade e qualidade de vida Não perca essa chance de morar bem! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

São Paulo, SPOportunidade! Sobrado à Venda Bairro Guilhermina Você está procurando conforto, privacidade e qualidade de vida? Este lindo sobrado de rua pode ser o que você estava esperando! Área construída: 90m² Dormitórios: 3, sendo 1 suíte Móveis planejados na suíte e na cozinha Vagas de garagem: 2 Localização: Bairro Guilhermina Destaques do imóvel: Ambientes bem distribuídos e arejados Suíte espaçosa com armários planejados Cozinha moderna com planejados de excelente qualidade Rua tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e transporte público Por que morar no bairro Guilhermina? A Guilhermina é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região. Combina o charme de um bairro residencial com a praticidade da vida urbana. Conta com ótima infraestrutura, segurança, opções de lazer e está perto de tudo que você precisa para o dia a dia. Vantagens de morar em casa: Mais liberdade e privacidade Possibilidade de personalizar o espaço ao seu estilo. Sem taxas de condomínio Ideal para famílias que valorizam tranquilidade e qualidade de vida Não perca essa chance de morar bem! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

  • 90m²
  • 2
  • 3
  • 2

R$ 585.000,00Venda

12
Casa 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Casa 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
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Casa à Venda em Vila Guilhermina Casa à venda, Vila Guilhermina, São Paulo, SP

Rua Arcoverde, 153 - Vila GuilherminaApresentando esta magnífica casa em Vila Guilhermina, São Paulo, uma verdadeira oportunidade para quem busca um lar espaçoso e funcional. Situada em uma região privilegiada, a propriedade oferece fácil acesso ao metrô e a uma ampla área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Com 150 m² de área útil, a casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família ou casal. Os ambientes internos são generosos e bem distribuídos, com destaque para a cozinha ampla e a sala de jantar aconchegante. As comodidades do imóvel incluem armários nos banheiros e na cozinha, além de uma sala de estar espaçosa. O quintal com churrasqueira e cobertura retrátil é o local perfeito para momentos de lazer e confraternização. A propriedade ainda conta com 2 vagas de garagem com portão motorizado, facilitando a rotina diária. Essas características tornam esta casa uma excelente opção para quem procura investir em um imóvel moderno, com excelente infraestrutura e localização privilegiada. Agende já uma visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel maravilhoso. Entre em contato conosco e marque sua visita. Seu novo lar em Vila Guilhermina está esperando por você.

São Paulo, SPApresentando esta magnífica casa em Vila Guilhermina, São Paulo, uma verdadeira oportunidade para quem busca um lar espaçoso e funcional. Situada em uma região privilegiada, a propriedade oferece fácil acesso ao metrô e a uma ampla área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Com 150 m² de área útil, a casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família ou casal. Os ambientes internos são generosos e bem distribuídos, com destaque para a cozinha ampla e a sala de jantar aconchegante. As comodidades do imóvel incluem armários nos banheiros e na cozinha, além de uma sala de estar espaçosa. O quintal com churrasqueira e cobertura retrátil é o local perfeito para momentos de lazer e confraternização. A propriedade ainda conta com 2 vagas de garagem com portão motorizado, facilitando a rotina diária. Essas características tornam esta casa uma excelente opção para quem procura investir em um imóvel moderno, com excelente infraestrutura e localização privilegiada. Agende já uma visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel maravilhoso. Entre em contato conosco e marque sua visita. Seu novo lar em Vila Guilhermina está esperando por você.

  • 150m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 540.000,00Venda

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Sobrado com 126m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Cidade Patriarca em São Paulo
Sobrado com 126m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Cidade Patriarca em São Paulo
Sobrado com 126m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Cidade Patriarca em São Paulo
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Sobrado à Venda em Cidade Patriarca Sobrado com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 680.000,00 - Cidade Patriarca - São Paulo/SP

Rua Colatina, 584 - Cidade PatriarcaApresentamos este excelente imóvel localizado no bairro Cidade Patriarca, na cidade de São Paulo. Com uma área total de 126 m² e uma área útil de 160 m², este apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, proporcionando amplo espaço e conforto para atender às necessidades de sua família. As instalações deste imóvel contam com água, esgoto e energia solar, além de armários na cozinha e no banheiro, garantindo praticidade e eficiência no dia a dia. A presença de um lavabo, uma varanda gourmet e armários na área de serviço tornam este imóvel ainda mais atrativo e funcional. Os 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecem ótima privacidade e comodidade para os moradores. A presença de uma sala ampla proporciona um ambiente agradável para receber amigos e familiares, além de oferecer ótima integração com os demais ambientes. O apartamento é entregue sem mobília, permitindo que você personalize e adapte o espaço de acordo com suas preferências e necessidades. A localização estratégica deste imóvel, no bairro Cidade Patriarca, facilita o acesso a importantes vias de transporte, comércios e serviços essenciais, tornando-o uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e conveniência. Agende sua visita e conheça de perto este fantástico imóvel, que possui excelentes características e está pronto para lhe proporcionar uma nova e incrível experiência de moradia.

São Paulo, São PauloApresentamos este excelente imóvel localizado no bairro Cidade Patriarca, na cidade de São Paulo. Com uma área total de 126 m² e uma área útil de 160 m², este apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, proporcionando amplo espaço e conforto para atender às necessidades de sua família. As instalações deste imóvel contam com água, esgoto e energia solar, além de armários na cozinha e no banheiro, garantindo praticidade e eficiência no dia a dia. A presença de um lavabo, uma varanda gourmet e armários na área de serviço tornam este imóvel ainda mais atrativo e funcional. Os 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecem ótima privacidade e comodidade para os moradores. A presença de uma sala ampla proporciona um ambiente agradável para receber amigos e familiares, além de oferecer ótima integração com os demais ambientes. O apartamento é entregue sem mobília, permitindo que você personalize e adapte o espaço de acordo com suas preferências e necessidades. A localização estratégica deste imóvel, no bairro Cidade Patriarca, facilita o acesso a importantes vias de transporte, comércios e serviços essenciais, tornando-o uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e conveniência. Agende sua visita e conheça de perto este fantástico imóvel, que possui excelentes características e está pronto para lhe proporcionar uma nova e incrível experiência de moradia.

  • 160m²
  • 3
  • 1
  • 3

R$ 680.000,00Venda

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Sobrado com 174m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Cidade Patriarca em São Paulo
Sobrado com 174m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Cidade Patriarca em São Paulo
Sobrado com 174m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Cidade Patriarca em São Paulo
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Sobrado à Venda em Cidade Patriarca Sobrado para venda em Cidade Patriarca com 3 quartos, sendo 1 suíte, 174m²

Rua Alto Garças, 936 - Cidade PatriarcaUm sobrado e Uma casa nos fundos no bairro Cidade Patriarca com 174 metros quadrados de area construída, o sobrado da frente tem 3 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros e sacada, já a casa dos fundos tem cozinha, quarto, banheiro e sacada. A localização é ótima. Fica a 1007 metros da estação Patriarca do Metro e a 1177 metros da estação Guilhermina-Esperança (ambas linha vermelha). A feira mais próxima é realizada na praça Solano Cunha a 274 metros. Diversas escolas publicas e privadas: CEI Indir Antonio Elpidio a 207 metros, CRP Conv Leontina a 351 metros, Escola Infantil Bizuquinha a 307 metros, Colegio Maxluno a 383 metros, EMEF Firmino Tiburcio a 309 metros, EMEF Jose Bonifacio 463 metros.

São Paulo, SPUm sobrado e Uma casa nos fundos no bairro Cidade Patriarca com 174 metros quadrados de area construída, o sobrado da frente tem 3 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros e sacada, já a casa dos fundos tem cozinha, quarto, banheiro e sacada. A localização é ótima. Fica a 1007 metros da estação Patriarca do Metro e a 1177 metros da estação Guilhermina-Esperança (ambas linha vermelha). A feira mais próxima é realizada na praça Solano Cunha a 274 metros. Diversas escolas publicas e privadas: CEI Indir Antonio Elpidio a 207 metros, CRP Conv Leontina a 351 metros, Escola Infantil Bizuquinha a 307 metros, Colegio Maxluno a 383 metros, EMEF Firmino Tiburcio a 309 metros, EMEF Jose Bonifacio 463 metros.

  • 174m²
  • 3
  • 3
  • 1

R$ 539.000,00Venda
IPTU R$ 650,00

15
Sobrado com 141m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Cidade Patriarca em São Paulo
Sobrado com 141m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Cidade Patriarca em São Paulo
Sobrado com 141m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Cidade Patriarca em São Paulo
Sobrado com 141m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Cidade Patriarca em São Paulo
Sobrado com 141m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Cidade Patriarca em São Paulo

Sobrado à Venda em Cidade Patriarca Sobrado à venda, 128 m² por R$ 650.000,00 - Vila Guilhermina - São Paulo/SP

Rua Oderci Batista Soares, 62 - Cidade PatriarcaWHATSAPP COMERCIAL (11) 2749-2032 ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU AGENDAR VISITA. Ótimo sobrado na Vila Guilhermina, em terreno de 141m² com área construída de 127,60m² distribuídos conforme segue:PISO TÉRREO: Sala para dois ambientes, cozinha espaçosa, quintal com lavanderia coberta, lavabo, jardim de inverno e 2 vagas de garagem com cobertura de policarbonato.PISO SUPERIOR: 3 dormitórios sendo um deles suíte com sacada e banheiro social.ACABAMENTO: Sanca na sala e moldura de gesso nos demais cômodos, piso porcelanato em todos os cômodos, janelas em alumínio com pintura eletrostática branca (todas com grade), portas em madeira pintada e escada em mármore travertino.Utilize seu FGTS ou financiamento bancário.

São Paulo, SPWHATSAPP COMERCIAL (11) 2749-2032 ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU AGENDAR VISITA. Ótimo sobrado na Vila Guilhermina, em terreno de 141m² com área construída de 127,60m² distribuídos conforme segue:PISO TÉRREO: Sala para dois ambientes, cozinha espaçosa, quintal com lavanderia coberta, lavabo, jardim de inverno e 2 vagas de garagem com cobertura de policarbonato.PISO SUPERIOR: 3 dormitórios sendo um deles suíte com sacada e banheiro social.ACABAMENTO: Sanca na sala e moldura de gesso nos demais cômodos, piso porcelanato em todos os cômodos, janelas em alumínio com pintura eletrostática branca (todas com grade), portas em madeira pintada e escada em mármore travertino.Utilize seu FGTS ou financiamento bancário.

  • 128m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 650.000,00Venda

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Sobrado 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
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Sobrado à Venda em Vila Guilhermina Maravilhoso Sobrado à venda, na Vila Guilhermina, com 3 dorms e 2 vagas de garagem. São Paulo, SP

Rua Jaguariaiva, 641 - Vila GuilherminaGrande Oportunidade na Vila Guilhermina! Excelente sobrado geminado de 120 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 excelente suíte com varanda, ar condicionado e armários embutidos, todo com piso em porcelanato, banheiro social, sala para 2 ambientes com lavabo, jardim de inverno, espaçosas copa e cozinha com armários embutidos, azulejos até o teto, com excelente claridade e ventilação natural, lavanderia coberta, quintal com rancho e espaço gourmet com churrasqueira e pia, 2 vagas de garagem com portão automatizado. Próximo do diversificado comercio e de fácil acesso as principais vias e Metrôs da Região. Morar em Vila Guilhermina A Vila Guilhermina é um bairro da zona Leste de São Paulo, próximo à Vila Esperança, Vila Matilde, Jardim Assunção e Cidade Patriarca. É residencial, com muitas casas, e conta com um comércio variado que supre bem as necessidades dos moradores. Quem está pensando em comprar ou alugar um imóvel na Vila Guilhermina poderá ter à disposição uma diversidade de opções em serviços e comércio. A Vila Guilhermina conta com a estação de metrô Guilhermina – Esperança, da linha vermelha. O bairro fica às margens da Radial Leste, principal conexão entre a zona Leste e a região central de São Paulo, além de ter outras vias importantes como Av. Dr. Bernardino Brito Fonseca, R. Assis Valente, R. Alto Garças, R. Astorga e outras que possuem pontos de várias linhas de ônibus que ligam a Vila Esperança a bairros vizinhos e ao Centro. A Vila Guilhermina é um bairro com diversas praças para quem gosta de dar uma caminhada, como a Praça Antônio Marques Novo, a Praça Gomes Carneiro, a Praça Sebastião Ramos, a Júlia Compri e algumas outras. Quanto ao lazer e esportes, os moradores também podem contar com a quadra de esportes Gamelinha Futvolei e a Academia Bola Cross, de futebol. O bairro tem um comércio bem ativo e diversificado, com lojas, supermercados, padarias, igrejas, assistência técnica e mecânica. Se destacam o Supermercado Estrela Azul, o Supermercado Primavera e a Panificadora São Francisco de Assis. Entre as opções para comer, Restaurante Varanda da Vila, de comida caseira, o Pop Burger Bar e Hamburgueria e a Choperia Antiquário da Vila. A Vila Guilhermina tem também várias opções em educação. Podemos citar a Escola Kairós, o Colégio Degraus Objetivo Guilhermina, o Colégio La Salle São Paulo, a Escola Estadual Prof. Adelaide Ferraz de Oliveira, a Escola Municipal de Educação Infantil Rafael Tobias de Aguiar, entre outras. O bairro também tem uma unidade de saúde pública, a NASF Vila Guilhermina. Por ser um bairro residencial, com predominância de casas, acesso por metrô ou ônibus, com opções de escolas, supermercados, restaurantes e unidade de saúde, comprar ou alugar imóveis na Vila Guilhermina pode ser um investimento a ser considerado por quem busca viver na região. São Paulo é a maior capital do Brasil e se divide em 5 zonas: Sul, Leste, Oeste, Norte e Central. A Zona Leste, por sua vez, é uma das regiões que mais se desenvolve na capital, mas sem perder sua maior característica: a tranquilidade. E é nessa zona que se encontra um dos melhores bairros da região: A Vila Guilhermina. Continue a leitura e saiba tudo sobre este bairro! Tempo de leitura: 5 minutos. Conhecido pela tranquilidade e pelo silêncio, Vila Guilhermina é um bairro dentro do distrito Vila Matilde que conta com uma ótima infraestrutura ao seu redor, localizado a poucos minutos de carro, ou transporte público, do centro da cidade. Por essas e outras razões, quem vive neste bairro dificilmente pretende morar em outro lugar. Por isso, te convidamos a conhecer um pouco mais sobre este bairro incrível ! Bairro familiar O bairro Vila Guilhermina é pequeno, bastante familiar e predominantemente residencial. Mesmo assim, é um bairro abastecido com escolas, farmácias, mercados e outras conveniências locais que colaboram para o dia a dia familiar. Além disso, é um bairro que se destaca por sua tranquilidade, o que é bastante atrativo para quem pretende iniciar uma família ou para quem procura por um pouco mais de calma no dia a dia. Reforçando ainda mais essa sensação de comunidade familiar, a população do bairro Vila Guilhermina é conhecida por ser bastante bairrista. Dificilmente algum morador escolhe trocar o bairro por outro lugar para viver. Comércio, serviços e lazer Vila Guilhermina, como dito anteriormente, é um bairro pequeno, mas está em pleno desenvolvimento. Isso faz com que o bairro já possua opções de comércio, serviços e lazer, mas continue crescendo e trazendo mais opções para facilitar a vida dos seus moradores. Além disso, a região do entorno do bairro conta com ainda mais opções de alimentação, comércio, serviços e lazer, para facilitar o seu dia a dia com o conforto e a praticidade de ter tudo perto de casa. Uma dessas opções é a Arena Corinthians que fica a, mais ou menos, 10 minutos de carro. Estação Guilhermina-Esperança Fundada em 1988 e com capacidade de atender até 20.000 passageiros por hora, a movimentada Estação Guilhermina-Esperança facilita o dia a dia dos moradores, encurtando as distâncias entre o bairro e outras localidades. A estação, que alimenta o bairro, está localizada na Rua Astorga, 800, dentro do próprio bairro. O metrô atende a Linha-3-Vermelha, sendo o terceiro ponto sentido Itaquera-Barra Funda. Um bairro para quem busca independência A tranquilidade e o fácil acesso são pontos positivos para quem procura por independência e prioriza a qualidade de vida. Tais vantagens fazem deste bairro tradicional um lar para muitos jovens e para novas famílias. Ainda assim, o bairro Vila Guilhermina abraça seus moradores mais antigos, que dificilmente querem deixar o bairro para morar em outro lugar. Crescimento imobiliário: hora de investir A região da Zona Leste está vivendo um momento de grande desenvolvimento e, é claro, de expansão imobiliária. Segundo a revista Exame, a região da Zona Leste tem os preços mais acessíveis da capital, com um valor médio de R $5.077,00 pelo m² e de R$1.636,00 pelo valor do aluguel mensal. A rentabilidade é alta na Zona Leste. De acordo com a mesma matéria, a sua rentabilidade é de 5,95%. O cálculo é feito relacionando o preço de compra com o preço de locação para avaliar o tempo necessário para recuperar o valor investido na compra do imóvel. Além disso, também se situa em uma área acessível, de relevo suave e ideal para caminhadas para pessoas de todas as idades.

São Paulo, SPGrande Oportunidade na Vila Guilhermina! Excelente sobrado geminado de 120 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 excelente suíte com varanda, ar condicionado e armários embutidos, todo com piso em porcelanato, banheiro social, sala para 2 ambientes com lavabo, jardim de inverno, espaçosas copa e cozinha com armários embutidos, azulejos até o teto, com excelente claridade e ventilação natural, lavanderia coberta, quintal com rancho e espaço gourmet com churrasqueira e pia, 2 vagas de garagem com portão automatizado. Próximo do diversificado comercio e de fácil acesso as principais vias e Metrôs da Região. Morar em Vila Guilhermina A Vila Guilhermina é um bairro da zona Leste de São Paulo, próximo à Vila Esperança, Vila Matilde, Jardim Assunção e Cidade Patriarca. É residencial, com muitas casas, e conta com um comércio variado que supre bem as necessidades dos moradores. Quem está pensando em comprar ou alugar um imóvel na Vila Guilhermina poderá ter à disposição uma diversidade de opções em serviços e comércio. A Vila Guilhermina conta com a estação de metrô Guilhermina – Esperança, da linha vermelha. O bairro fica às margens da Radial Leste, principal conexão entre a zona Leste e a região central de São Paulo, além de ter outras vias importantes como Av. Dr. Bernardino Brito Fonseca, R. Assis Valente, R. Alto Garças, R. Astorga e outras que possuem pontos de várias linhas de ônibus que ligam a Vila Esperança a bairros vizinhos e ao Centro. A Vila Guilhermina é um bairro com diversas praças para quem gosta de dar uma caminhada, como a Praça Antônio Marques Novo, a Praça Gomes Carneiro, a Praça Sebastião Ramos, a Júlia Compri e algumas outras. Quanto ao lazer e esportes, os moradores também podem contar com a quadra de esportes Gamelinha Futvolei e a Academia Bola Cross, de futebol. O bairro tem um comércio bem ativo e diversificado, com lojas, supermercados, padarias, igrejas, assistência técnica e mecânica. Se destacam o Supermercado Estrela Azul, o Supermercado Primavera e a Panificadora São Francisco de Assis. Entre as opções para comer, Restaurante Varanda da Vila, de comida caseira, o Pop Burger Bar e Hamburgueria e a Choperia Antiquário da Vila. A Vila Guilhermina tem também várias opções em educação. Podemos citar a Escola Kairós, o Colégio Degraus Objetivo Guilhermina, o Colégio La Salle São Paulo, a Escola Estadual Prof. Adelaide Ferraz de Oliveira, a Escola Municipal de Educação Infantil Rafael Tobias de Aguiar, entre outras. O bairro também tem uma unidade de saúde pública, a NASF Vila Guilhermina. Por ser um bairro residencial, com predominância de casas, acesso por metrô ou ônibus, com opções de escolas, supermercados, restaurantes e unidade de saúde, comprar ou alugar imóveis na Vila Guilhermina pode ser um investimento a ser considerado por quem busca viver na região. São Paulo é a maior capital do Brasil e se divide em 5 zonas: Sul, Leste, Oeste, Norte e Central. A Zona Leste, por sua vez, é uma das regiões que mais se desenvolve na capital, mas sem perder sua maior característica: a tranquilidade. E é nessa zona que se encontra um dos melhores bairros da região: A Vila Guilhermina. Continue a leitura e saiba tudo sobre este bairro! Tempo de leitura: 5 minutos. Conhecido pela tranquilidade e pelo silêncio, Vila Guilhermina é um bairro dentro do distrito Vila Matilde que conta com uma ótima infraestrutura ao seu redor, localizado a poucos minutos de carro, ou transporte público, do centro da cidade. Por essas e outras razões, quem vive neste bairro dificilmente pretende morar em outro lugar. Por isso, te convidamos a conhecer um pouco mais sobre este bairro incrível ! Bairro familiar O bairro Vila Guilhermina é pequeno, bastante familiar e predominantemente residencial. Mesmo assim, é um bairro abastecido com escolas, farmácias, mercados e outras conveniências locais que colaboram para o dia a dia familiar. Além disso, é um bairro que se destaca por sua tranquilidade, o que é bastante atrativo para quem pretende iniciar uma família ou para quem procura por um pouco mais de calma no dia a dia. Reforçando ainda mais essa sensação de comunidade familiar, a população do bairro Vila Guilhermina é conhecida por ser bastante bairrista. Dificilmente algum morador escolhe trocar o bairro por outro lugar para viver. Comércio, serviços e lazer Vila Guilhermina, como dito anteriormente, é um bairro pequeno, mas está em pleno desenvolvimento. Isso faz com que o bairro já possua opções de comércio, serviços e lazer, mas continue crescendo e trazendo mais opções para facilitar a vida dos seus moradores. Além disso, a região do entorno do bairro conta com ainda mais opções de alimentação, comércio, serviços e lazer, para facilitar o seu dia a dia com o conforto e a praticidade de ter tudo perto de casa. Uma dessas opções é a Arena Corinthians que fica a, mais ou menos, 10 minutos de carro. Estação Guilhermina-Esperança Fundada em 1988 e com capacidade de atender até 20.000 passageiros por hora, a movimentada Estação Guilhermina-Esperança facilita o dia a dia dos moradores, encurtando as distâncias entre o bairro e outras localidades. A estação, que alimenta o bairro, está localizada na Rua Astorga, 800, dentro do próprio bairro. O metrô atende a Linha-3-Vermelha, sendo o terceiro ponto sentido Itaquera-Barra Funda. Um bairro para quem busca independência A tranquilidade e o fácil acesso são pontos positivos para quem procura por independência e prioriza a qualidade de vida. Tais vantagens fazem deste bairro tradicional um lar para muitos jovens e para novas famílias. Ainda assim, o bairro Vila Guilhermina abraça seus moradores mais antigos, que dificilmente querem deixar o bairro para morar em outro lugar. Crescimento imobiliário: hora de investir A região da Zona Leste está vivendo um momento de grande desenvolvimento e, é claro, de expansão imobiliária. Segundo a revista Exame, a região da Zona Leste tem os preços mais acessíveis da capital, com um valor médio de R $5.077,00 pelo m² e de R$1.636,00 pelo valor do aluguel mensal. A rentabilidade é alta na Zona Leste. De acordo com a mesma matéria, a sua rentabilidade é de 5,95%. O cálculo é feito relacionando o preço de compra com o preço de locação para avaliar o tempo necessário para recuperar o valor investido na compra do imóvel. Além disso, também se situa em uma área acessível, de relevo suave e ideal para caminhadas para pessoas de todas as idades.

  • 120m²
  • 3
  • 2
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R$ 590.000,00Venda

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