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Sobrado com 3 dormitórios à venda, por R$ 800.000,00/mês - Vila Guarani - São Paulo/SP

Avenida Leonardo da Vinci, 2255 - Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo/SP
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
100 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado em Avenida Leonardo Da Vinci, no bairro Vila Guarani (z Sul) em São Paulo.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Sala de estar
  • Armário Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Sala
  • Despensa

Descrição

- Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suite, sala ampla para2 ambientes, cozinha com armários, banheiro social, lavabo, area de serviço, edícula, churrasqueira, despensa e 2 vagas de garagem. - Valor de IPTU a confirmar - Ponto de referencia: Próximo ao metrô Conceição Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Sala de estar
  • Armário Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Sala
  • Despensa
  • Quarto de Serviço

Sobre a imobiliária IGRAL IMOVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A IGRAL IMOVEIS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Sobrado à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 120 m² por R$ 640.000,00 - Vila Guarani - São Paulo/SP

Avenida Leonardo da Vinci, 2368 - Vila Guarani (Z Sul)- Sobrado 2 dormitórios, sala, cozinha com armários, banheiro social, área de serviço, quintal coberto e 1 vaga de garagem. - Aceite de pet, mediante análise. - Valor de IPTU: à confirmar. - Garantia de locação: à combinar. - Ponto de referencia: à 1,2 km do metro Conceição, à 1,1 km do Sam's Club Jabaquara, à 1,2 km do Metro Jabaquara, com fácil acesso ao comércio, transporte e as principais vias da região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SP- Sobrado 2 dormitórios, sala, cozinha com armários, banheiro social, área de serviço, quintal coberto e 1 vaga de garagem. - Aceite de pet, mediante análise. - Valor de IPTU: à confirmar. - Garantia de locação: à combinar. - Ponto de referencia: à 1,2 km do metro Conceição, à 1,1 km do Sam's Club Jabaquara, à 1,2 km do Metro Jabaquara, com fácil acesso ao comércio, transporte e as principais vias da região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 120m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 640.000,00Venda
IPTU R$ 88,92

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Sobrado com 134m², à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Sobrado com 134m², à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Sobrado com 134m², à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
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Sobrado à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Sobrado com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 600.000,00 - Vila Guarani - São Paulo/SP

Avenida Leonardo da Vinci, 1134 - Vila Guarani (Z Sul)- Sobrado para fins comerciais ou residenciais de 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, 3 banheiros, quarto de serviço e 1 vaga de garagem. - IPTU: A confirmar. - Ponto de referencia: Próximo a estação Conceição do Metrô. Ótimo sobrado para empresas, consultório e demais. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SP- Sobrado para fins comerciais ou residenciais de 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, 3 banheiros, quarto de serviço e 1 vaga de garagem. - IPTU: A confirmar. - Ponto de referencia: Próximo a estação Conceição do Metrô. Ótimo sobrado para empresas, consultório e demais. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 100m²
  • 2
  • 2

R$ 600.000,00Venda
Condomínio R$ 1.700,00·IPTU R$ 480,00

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Casa com 158m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa com 158m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
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Casa à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Casa com 3 dormitórios à venda, 158 m² por R$ 640.000,00 - Vila Guarani - São Paulo/SP

Avenida Leonardo da Vinci, 265 - Vila Guarani (Z Sul)- Casa de 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta. - Valor de IPTU: à confirmar. - Ponto de referência: à 700 m do Metrô Conceição, com fácil acesso ao comércio, transporte e as principais vias da Região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SP- Casa de 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta. - Valor de IPTU: à confirmar. - Ponto de referência: à 700 m do Metrô Conceição, com fácil acesso ao comércio, transporte e as principais vias da Região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 130m²
  • 3
  • 2
  • 1

R$ 640.000,00Venda
IPTU R$ 249,44

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Casa com 204m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa com 204m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa com 204m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa com 204m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa com 204m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo

Casa à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Casa com 3 dormitórios à venda, 204 m² por R$ 820.000,00 - Vila Guarani - São Paulo/SP

Rua Bicudo de Brito, 460 - Vila Guarani (Z Sul)- Casa com 3 dormitórios, sala ampla, banheiro social, copa, cozinha com armários planejados, área de serviço com armários planejados, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. - Mobílias meramente ilustrativas. - Valor de IPTU: à confirmar. - Ponto de referência: Próximo ao Metrô Conceição, com fácil acesso ao comércio, transporte e as principais vias da região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SP- Casa com 3 dormitórios, sala ampla, banheiro social, copa, cozinha com armários planejados, área de serviço com armários planejados, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. - Mobílias meramente ilustrativas. - Valor de IPTU: à confirmar. - Ponto de referência: Próximo ao Metrô Conceição, com fácil acesso ao comércio, transporte e as principais vias da região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 130m²
  • 3
  • 1
  • 1

R$ 820.000,00Venda
IPTU R$ 225,13

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Casa com 240m² 1 quarto e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa com 240m² 1 quarto e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa com 240m² 1 quarto e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa com 240m² 1 quarto e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa com 240m² 1 quarto e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo

Casa à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Casa com 1 dormitório e 1 galpão à venda, 228 m² por R$ 900.000,00 - Vila Guarani - São Paulo/SP

Avenida Leonardo da Vinci, 2353 - Vila Guarani (Z Sul)- Casa com 1 dormitório, sala 2 ambientes, banheiro social, cozinha, e nos fundos galpão comercial amplo padrão industrial com pé direito alto, banheiro, depósito e 2 vagas de garagem. - Valor de IPTU: à confirmar. - Ponto de referencia: Entre as estações Jabaquara e Conceição do metrô, com fácil acesso ao comércio, bancos, escolas, hospitais, etc. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SP- Casa com 1 dormitório, sala 2 ambientes, banheiro social, cozinha, e nos fundos galpão comercial amplo padrão industrial com pé direito alto, banheiro, depósito e 2 vagas de garagem. - Valor de IPTU: à confirmar. - Ponto de referencia: Entre as estações Jabaquara e Conceição do metrô, com fácil acesso ao comércio, bancos, escolas, hospitais, etc. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 228m²
  • 1
  • 2
  • 2

R$ 900.000,00Venda
IPTU R$ 560,20

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Casa 5 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa 5 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa 5 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa 5 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa 5 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo

Casa à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Terreno de 273m² contendo 5 casas e 1 salão para renda à venda por R$ 800.000 - Vila Guarani

Avenida Leonardo da Vinci, 1834 - Vila Guarani (Z Sul)- Terreno de 273m² contendo imóveis para renda: - 5 casas de 30m² cada uma, com 1 dormitório, cozinha e banheiro e área de serviço. - 1 salão comercial de 12m² com 1 banheiro. - Renda aproximada de R$6.000,00/mês. - Valor de IPTU: à confirmar. - Garantias de locação: à combinar. - Ponto de referência: Clube Escola da Vila Guarani, com fácil acesso à estação Conceição do metrô, centro empresarial do ITAÚ, com fácil acesso ao comércio, transporte e as principais vias da região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

São Paulo, SP- Terreno de 273m² contendo imóveis para renda: - 5 casas de 30m² cada uma, com 1 dormitório, cozinha e banheiro e área de serviço. - 1 salão comercial de 12m² com 1 banheiro. - Renda aproximada de R$6.000,00/mês. - Valor de IPTU: à confirmar. - Garantias de locação: à combinar. - Ponto de referência: Clube Escola da Vila Guarani, com fácil acesso à estação Conceição do metrô, centro empresarial do ITAÚ, com fácil acesso ao comércio, transporte e as principais vias da região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

  • 273m²
  • 5
  • 5

R$ 800.000,00Venda
IPTU R$ 386,31

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Casa com 101m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa com 101m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa com 101m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa com 101m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Casa com 101m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo

Casa à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, sendo 1 suíte , 196m²

Avenida Leonardo da Vinci, 2159 - Vila Guarani (Z Sul)O Sobrado Que Une Lar e Negócio na Vila Guarani – Sua Chance de Transformar Sonhos em Realidade! Imagine acordar em uma casa espaçosa, iluminada e acolhedora, no coração da Vila Guarani. Agora, imagine que esse mesmo lugar também pode ser a chave para abrir o seu próprio negócio ou garantir uma renda extra todos os meses. Esse sobrado é muito mais do que uma simples propriedade: é uma oportunidade de mudar sua vida. Com 3 dormitórios (incluindo uma suíte aconchegante), esse imóvel de 196 m² de área construída oferece o conforto que sua família merece. São duas cozinhas equipadas, perfeitas para quem gosta de praticidade ou para transformar um dos ambientes em fonte de renda. A sala ampla com varanda é um convite para momentos de lazer ou, se preferir, um espaço ideal para receber clientes em um ambiente acolhedor. E ainda conta com 2 vagas de garagem, trazendo a segurança e tranquilidade que você procura. Mas o que realmente torna esse sobrado único é a versatilidade: pode ser sua casa, seu negócio, ou até os dois ao mesmo tempo! Seja para abrir um consultório, escritório, estúdio, ou simplesmente morar com conforto e alugar parte do imóvel, aqui você tem rentabilidade imediata e infinitas possibilidades de uso. Localização estratégica: Na Vila Guarani, um bairro que combina a tranquilidade de viver bem com toda a praticidade de São Paulo. O ponto final da linha de ônibus 576-C fica a apenas 150 metros, garantindo mobilidade rápida para várias regiões e conexões com o metrô. Além disso, há escolas, mercados, padarias, farmácias e comércio variado a poucos passos de distância. É o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida. Por que escolher este sobrado? Estrutura impecável, pronto para uso imediato. Flexibilidade para uso residencial, comercial ou misto. Excelente custo-benefício em uma região de valorização constante. Potencial de gerar renda ou de ser o lar definitivo para sua família. Esse não é apenas um imóvel. É o cenário onde você pode construir sua história, realizar projetos, conquistar independência e ainda ter segurança em investir em um endereço de alto valor. Não deixe essa oportunidade escapar! Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Agende agora sua visita e venha sentir de perto o que esse sobrado pode oferecer. Entre em contato e dê o próximo passo rumo a uma vida com mais possibilidades, conforto e rentabilidade.

São Paulo, SPO Sobrado Que Une Lar e Negócio na Vila Guarani – Sua Chance de Transformar Sonhos em Realidade! Imagine acordar em uma casa espaçosa, iluminada e acolhedora, no coração da Vila Guarani. Agora, imagine que esse mesmo lugar também pode ser a chave para abrir o seu próprio negócio ou garantir uma renda extra todos os meses. Esse sobrado é muito mais do que uma simples propriedade: é uma oportunidade de mudar sua vida. Com 3 dormitórios (incluindo uma suíte aconchegante), esse imóvel de 196 m² de área construída oferece o conforto que sua família merece. São duas cozinhas equipadas, perfeitas para quem gosta de praticidade ou para transformar um dos ambientes em fonte de renda. A sala ampla com varanda é um convite para momentos de lazer ou, se preferir, um espaço ideal para receber clientes em um ambiente acolhedor. E ainda conta com 2 vagas de garagem, trazendo a segurança e tranquilidade que você procura. Mas o que realmente torna esse sobrado único é a versatilidade: pode ser sua casa, seu negócio, ou até os dois ao mesmo tempo! Seja para abrir um consultório, escritório, estúdio, ou simplesmente morar com conforto e alugar parte do imóvel, aqui você tem rentabilidade imediata e infinitas possibilidades de uso. Localização estratégica: Na Vila Guarani, um bairro que combina a tranquilidade de viver bem com toda a praticidade de São Paulo. O ponto final da linha de ônibus 576-C fica a apenas 150 metros, garantindo mobilidade rápida para várias regiões e conexões com o metrô. Além disso, há escolas, mercados, padarias, farmácias e comércio variado a poucos passos de distância. É o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida. Por que escolher este sobrado? Estrutura impecável, pronto para uso imediato. Flexibilidade para uso residencial, comercial ou misto. Excelente custo-benefício em uma região de valorização constante. Potencial de gerar renda ou de ser o lar definitivo para sua família. Esse não é apenas um imóvel. É o cenário onde você pode construir sua história, realizar projetos, conquistar independência e ainda ter segurança em investir em um endereço de alto valor. Não deixe essa oportunidade escapar! Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Agende agora sua visita e venha sentir de perto o que esse sobrado pode oferecer. Entre em contato e dê o próximo passo rumo a uma vida com mais possibilidades, conforto e rentabilidade.

  • 196m²
  • 2
  • 3
  • 2

R$ 610.000,00Venda
IPTU R$ 2.945,00

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Sobrado com 196m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Sobrado com 196m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Sobrado com 196m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Sobrado com 196m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo
Sobrado com 196m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guarani (Z Sul) em São Paulo

Sobrado à Venda em Vila Guarani (Z Sul) Sobrado para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, sendo 1 suíte , 196m²

Avenida Leonardo da Vinci, 2159 - Vila Guarani (Z Sul)Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você!

São Paulo, SPSobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você!

  • 196m²
  • 2
  • 3
  • 2

R$ 610.000,00Venda
IPTU R$ 2.945,00

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Venda R$ 800.000,00

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