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Prédio Kitnetes à Venda - a 5 Minutos da USP (Portão 3) - Ótima Oportunidade de Investimento

Avenida Sebastião Eugênio de Camargo, 193 - Vila Butantã - São Paulo/SP
250 m² total
6 banheiros
204 m² útil
Com Lavanderia Coletiva
Aquecimento Elétrico
Cozinha
Cerâmica
Portão Eletrônico

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 2 vagas e 6 banheiros. Localizado em Avenida Sebastião Eugênio De Camargo, no bairro Vila Butantã em São Paulo.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Com Lavanderia Coletiva
  • Aquecimento Elétrico
  • Cozinha
  • Cerâmica
  • Portão Eletrônico

Descrição

Se você está em busca de um imóvel com excelente rentabilidade, localização privilegiada e alto potencial de expansão, este sobrado é a opção ideal! Localizado a apenas 5 minutos a pé do Portão 3 da USP, o imóvel está em uma região altamente procurada por estudantes e profissionais da universidade — um público que busca, prioritariamente, kitnets compactas, práticas, seguras e bem localizadas. Sobre o imóvel Sobrado já adaptado com 3 kitnets prontas, todas equipadas com: Cama Fogão Frigobar Guarda-roupas Além das unidades já finalizadas, o imóvel conta com cômodos adicionais com grande potencial de adaptação, permitindo expandir o número de kitnets e aumentar ainda mais a rentabilidade. Por que kitnets são tão valorizadas na região da USP? A demanda por moradias individuais e compactas ao redor da USP é constante e crescente. Estudantes, residentes, pesquisadores e profissionais da universidade buscam soluções práticas que ofereçam: Privacidade Segurança Mobilidade (principalmente a pé) Custos mais acessíveis Contratos flexíveis Esse formato de moradia garante baixa vacância e alta liquidez, transformando-se em um dos segmentos mais seguros e procurados para investimento na região. Destaques do investimento Localização extremamente estratégica Alta demanda garantida o ano inteiro Possibilidade de ampliar o número de unidades Retorno financeiro atrativo Imóvel já parcialmente equipado e pronto para gerar renda imediatamente

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Comodidades do imóvel

  • Aquecimento Elétrico
  • Cozinha
  • Cerâmica

Comodidades do condomínio

  • Com Lavanderia Coletiva
  • Portão Eletrônico

Sobre a imobiliária Miani Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Miani Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Miani Imóveis

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Sobrado à Venda em Vila Butantã Sobrado com 5 dormitórios à venda por R$ 850.000,00 - Vila Butantã - São Paulo/SP

Rua Emiliano Cardoso de Mello, 54 - Vila ButantãVocê está em busca de um lugar incrível para morar perto da renomada USP? Temos o imóvel perfeito para você! Localização privilegiada: Situado no charmoso bairro do Butantã, a poucos minutos da Universidade de São Paulo, em uma região tranquila e arborizada. Área de terreno de 40 metros de profundidade: Com espaço generoso para você aproveitar ao máximo, com piscina. Infraestrutura completa: O imóvel oferece fácil acesso a serviços e conveniências, como supermercados, escolas, restaurantes, parques e transporte público, proporcionando comodidade no seu dia a dia. Potencial de valorização: O Butantã é uma região estratégica, em constante desenvolvimento e valorização imobiliária, o que torna essa oportunidade ainda mais interessante. Não perca tempo! Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens desse imóvel dos sonhos! Entre em contato pelo telefone ou envie uma mensagem para mais informações. Aqui, você encontrará a combinação perfeita entre conforto, conveniência e qualidade de vida. Não deixe essa chance escapar! #imóvelavenda #Butantã #próximoàUSP #oportunidadeimobiliária

São Paulo, SPVocê está em busca de um lugar incrível para morar perto da renomada USP? Temos o imóvel perfeito para você! Localização privilegiada: Situado no charmoso bairro do Butantã, a poucos minutos da Universidade de São Paulo, em uma região tranquila e arborizada. Área de terreno de 40 metros de profundidade: Com espaço generoso para você aproveitar ao máximo, com piscina. Infraestrutura completa: O imóvel oferece fácil acesso a serviços e conveniências, como supermercados, escolas, restaurantes, parques e transporte público, proporcionando comodidade no seu dia a dia. Potencial de valorização: O Butantã é uma região estratégica, em constante desenvolvimento e valorização imobiliária, o que torna essa oportunidade ainda mais interessante. Não perca tempo! Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens desse imóvel dos sonhos! Entre em contato pelo telefone ou envie uma mensagem para mais informações. Aqui, você encontrará a combinação perfeita entre conforto, conveniência e qualidade de vida. Não deixe essa chance escapar! #imóvelavenda #Butantã #próximoàUSP #oportunidadeimobiliária

  • 235m²
  • 5
  • 3
  • 2

R$ 800.000,00Venda
IPTU R$ 379,72

23
Sobrado com 230m² 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila São Luís(Zona Oeste) em São Paulo
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Sobrado à Venda em Vila São Luís(Zona Oeste) Sobrado à venda, Vila São Luís(Zona Oeste), São Paulo, SP

Rua Azevedo Castro, 92 - Vila São Luís(Zona Oeste)Sobrado à venda com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 vagas de garagem, 160 m² - Vila São Luis - Butantã Sobrado residencial localizado na Vila São Luis, no Butantã, com 160 m² de área construída, em uma região valorizada e procurada na zona oeste de São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, além de sala de estar e sala de jantar bem distribuídas, proporcionando conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Dispõe ainda de quintal, lavanderia e corredor lateral, oferecendo funcionalidade e ventilação natural ,e garagem com cobertura Zeta Flex. Situado a apenas 400 metros do Portão 3 da USP, o sobrado está cercado por completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados atacadistas, farmácias, academias, escolas, hospitais e o tradicional Centro Comercial do Bonfiglioli.

São Paulo, SPSobrado à venda com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 vagas de garagem, 160 m² - Vila São Luis - Butantã Sobrado residencial localizado na Vila São Luis, no Butantã, com 160 m² de área construída, em uma região valorizada e procurada na zona oeste de São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, além de sala de estar e sala de jantar bem distribuídas, proporcionando conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Dispõe ainda de quintal, lavanderia e corredor lateral, oferecendo funcionalidade e ventilação natural ,e garagem com cobertura Zeta Flex. Situado a apenas 400 metros do Portão 3 da USP, o sobrado está cercado por completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados atacadistas, farmácias, academias, escolas, hospitais e o tradicional Centro Comercial do Bonfiglioli.

  • 160m²
  • 3
  • 5
  • 4

R$ 750.000,00Venda

26
Sobrado com 220m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Universitária em São Paulo
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Sobrado à Venda em Vila Universitária Sobrado à venda com 125m², 4 Quartos, 2 Suítes, 2 Vagas de garagem na Vila Universitária

Rua Doutor Artur Neiva, 56 - Vila UniversitáriaApresentando um excelente sobrado em Vila Universitária, São Paulo, com amplos espaços e ótima oportunidade de investimento. Totalmente reformado, este imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes com armários embutidos, além de 3 banheiros e 2 salas espaçosas. A cozinha possui armários modernos e a área de serviço conta com lavanderia. Nos fundos, você encontra duas kitnets com entrada independente, ideal para gerar renda extra. O sobrado possui ainda duas vagas de garagem cobertas. O imóvel está localizado em uma excelente região, próximo à Universidade de São Paulo (USP), oferecendo fácil acesso a diversas facilidades, como escolas, comércio e transporte público. Com uma área total de 220 m² e área útil de 125 m², este sobrado oferece amplo espaço para toda a família. As comodidades do imóvel incluem sistema de esgoto, pavimentação, edícula, varanda e armários na cozinha, proporcionando conforto e praticidade ao dia a dia. Vale ressaltar que o imóvel é entregue sem mobília, permitindo que você personalize e faça suas próprias escolhas. Não perca essa oportunidade de investir em um sobrado reformado, com ótima localização e potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser o seu novo lar ou excelente opção de investimento.

São Paulo, SPApresentando um excelente sobrado em Vila Universitária, São Paulo, com amplos espaços e ótima oportunidade de investimento. Totalmente reformado, este imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes com armários embutidos, além de 3 banheiros e 2 salas espaçosas. A cozinha possui armários modernos e a área de serviço conta com lavanderia. Nos fundos, você encontra duas kitnets com entrada independente, ideal para gerar renda extra. O sobrado possui ainda duas vagas de garagem cobertas. O imóvel está localizado em uma excelente região, próximo à Universidade de São Paulo (USP), oferecendo fácil acesso a diversas facilidades, como escolas, comércio e transporte público. Com uma área total de 220 m² e área útil de 125 m², este sobrado oferece amplo espaço para toda a família. As comodidades do imóvel incluem sistema de esgoto, pavimentação, edícula, varanda e armários na cozinha, proporcionando conforto e praticidade ao dia a dia. Vale ressaltar que o imóvel é entregue sem mobília, permitindo que você personalize e faça suas próprias escolhas. Não perca essa oportunidade de investir em um sobrado reformado, com ótima localização e potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser o seu novo lar ou excelente opção de investimento.

  • 125m²
  • 4
  • 3
  • 2

R$ 901.000,00Venda

8Vídeo
Casa com 250m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Rio Pequeno em São Paulo
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Casa à Venda em Rio Pequeno Terreno com duas casas à venda, 250 m² por R$ 730.000 - Rio Pequeno - São Paulo/SP

Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 193 - Rio PequenoTerreno com duas casas à venda, 250 m² - Rio Pequeno - São Paulo/SPTrata-se de uma República de Estudantes, à 900 m do portão 3 da USP, são 2 casas totalmente reformadas e planejadas para alojamento,  em um terreno de 250 m².Com 10 m de frente, com 2 salões alugados para negócio.São 8 quartos, todos ocupados, além de um salão comercial na garagem, também alugado.O imóvel está reformado e totalmente regularizadoDescrição Completa do Imóvel:Casa 1: 3 quartos, 2 banheiros, cozinha e lavanderia Casa 2: 5 suítes, cozinha, dispensa e lavanderiaÁrea de convivência com churrasqueira, e estacionamento de bicicletas que será compartilhada entre as casasGaragem: 2 salõesRende R$ 6mil/mês líquido já descontado as despesas de: IPTU, água, luz, internet, seguro residencial e manutenções. Muito bem localizado, próximo a tudo que você precisa para viver bem, bairro cercado por todo tipo de comércio, acessível a rodovias e avenidas da região!!Agende já sua visita!!!

São Paulo, SPTerreno com duas casas à venda, 250 m² - Rio Pequeno - São Paulo/SPTrata-se de uma República de Estudantes, à 900 m do portão 3 da USP, são 2 casas totalmente reformadas e planejadas para alojamento,  em um terreno de 250 m².Com 10 m de frente, com 2 salões alugados para negócio.São 8 quartos, todos ocupados, além de um salão comercial na garagem, também alugado.O imóvel está reformado e totalmente regularizadoDescrição Completa do Imóvel:Casa 1: 3 quartos, 2 banheiros, cozinha e lavanderia Casa 2: 5 suítes, cozinha, dispensa e lavanderiaÁrea de convivência com churrasqueira, e estacionamento de bicicletas que será compartilhada entre as casasGaragem: 2 salõesRende R$ 6mil/mês líquido já descontado as despesas de: IPTU, água, luz, internet, seguro residencial e manutenções. Muito bem localizado, próximo a tudo que você precisa para viver bem, bairro cercado por todo tipo de comércio, acessível a rodovias e avenidas da região!!Agende já sua visita!!!

  • 250m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 695.000,00Venda
IPTU R$ 4.676,30

30
Casa com 600m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Rio Pequeno em São Paulo
Casa com 600m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Rio Pequeno em São Paulo
Casa com 600m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Rio Pequeno em São Paulo
Casa com 600m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Rio Pequeno em São Paulo
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Casa à Venda em Rio Pequeno Casa para venda em Rio Pequeno com 4 quartos, sendo 3 suítes, 600m²

Rua Orlando Malagoli, 121 - Rio PequenoSe você está à procura de uma casa contemporânea no mercado residencial de São Paulo, para morar ou investir, esta propriedade à venda é perfeita para você! Localizada na Rua Orlando Malagoli, próxima à Av Nossa Senhora da Assunção, no bairro tranquilo de Rio Pequeno, esta casa de 297 metros quadrados oferece um ótimo preço. Com 4 quartos e 5 banheiros, este imóvel é ideal para famílias grandes. Os destaques incluem uma espaçosa garagem para 3 carros, churrasqueira na varanda onde você pode desfrutar de momentos de lazer com amigos e familiares, além de um quintal encantador. A propriedade conta ainda com um terraço, cerâmica, concreto e madeira, proporcionando uma estética contemporânea e acolhedora. Os ambientes integrados e a cozinha grande são perfeitos para confraternizações. A casa possui edícula, escritório, mais de um andar e é acessível com tráfego bom. Está localizada em uma área residencial sossegada, perto da estação ferroviária, da igreja, rodovia, escolas, lojas, ônibus, transporte público, hospital e metrô. A região oferece a conveniência da vida urbana com o charme de uma vizinhança tranquila em São Paulo, região Sudeste do Brasil. Não perca a oportunidade de fazer um excelente investimento em uma casa que aceita permuta e tem ótima acessibilidade! Com vista aberta e exterior, janela grande, registro de água individual, área de serviço, lavanderia, sala de jantar e escada, esta propriedade está pronta para receber uma nova família. Visite-nos em breve!

São Paulo, SPSe você está à procura de uma casa contemporânea no mercado residencial de São Paulo, para morar ou investir, esta propriedade à venda é perfeita para você! Localizada na Rua Orlando Malagoli, próxima à Av Nossa Senhora da Assunção, no bairro tranquilo de Rio Pequeno, esta casa de 297 metros quadrados oferece um ótimo preço. Com 4 quartos e 5 banheiros, este imóvel é ideal para famílias grandes. Os destaques incluem uma espaçosa garagem para 3 carros, churrasqueira na varanda onde você pode desfrutar de momentos de lazer com amigos e familiares, além de um quintal encantador. A propriedade conta ainda com um terraço, cerâmica, concreto e madeira, proporcionando uma estética contemporânea e acolhedora. Os ambientes integrados e a cozinha grande são perfeitos para confraternizações. A casa possui edícula, escritório, mais de um andar e é acessível com tráfego bom. Está localizada em uma área residencial sossegada, perto da estação ferroviária, da igreja, rodovia, escolas, lojas, ônibus, transporte público, hospital e metrô. A região oferece a conveniência da vida urbana com o charme de uma vizinhança tranquila em São Paulo, região Sudeste do Brasil. Não perca a oportunidade de fazer um excelente investimento em uma casa que aceita permuta e tem ótima acessibilidade! Com vista aberta e exterior, janela grande, registro de água individual, área de serviço, lavanderia, sala de jantar e escada, esta propriedade está pronta para receber uma nova família. Visite-nos em breve!

  • 600m²
  • 4
  • 5
  • 3

R$ 900.000,00Venda
IPTU R$ 16.243,00

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