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Sobrado com 3 dormitórios à venda, 250 m² ! Mooca

Rua Padre Raposo, 802 - Mooca - São Paulo/SP

Código de origem: SO0439

189 m² total
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
250 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suite, 4 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua Padre Raposo, no bairro Mooca em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Universidade São Judas - Unidade Mooca
  • Acesso ao transporte público CPTM MOOCA
  • Acesso ao transporte público R. Marina Crespi, 86
Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Quintal
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Lavanderia
  • Sala
  • Área de serviço
  • Cozinha

Descrição

189 metros de área útil, cerca de 250 metros de área construída. Sendo: vaga para até 4 carros, 3 quartos grandes, uma suíte, closet, escritório, sala grande, cozinha com ilha e coifa, área de churrasqueira, 2 quartinhos e banheiro no andar inferior, lavanderia, quintal e jardim.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Lavabo
  • Armário Cozinha
  • Quintal
  • Lavanderia
  • Escritório
  • Closet
  • Edícula
  • Cerca
  • Garagem Descoberta
  • Área de Serviço

Comodidades do condomínio

  • Churrasqueira

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Sobre a imobiliária JJ Santos Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A JJ Santos Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Sobrado com 176m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Alto da Mooca em São Paulo
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Sobrado à Venda em Alto da Mooca Sobrado p/ reforma com 3 dormitórios à venda, 191 m² por R$ 900.000 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

Rua Porfírio Prado, 98 - Alto da MoocaSobrado enorme na Mooca pronto para ser reformado e se tornar a casa dos seus sonhos.São 176m² de Terreno (8,00m X 22,00m), com 191,00m² de Área Construída, divididos em: 3 Dormitórios no piso superior com 1 Banheiro social e nos fundos há mais 1 Dormitório com Banheiro (Suíte), totalizando 4 Dormitórios. A Sala e a Cozinha são amplas e muito bem arejadas, junto a Lavanderia há mais 1 Banheiro. Destaque também para o enorme Salão nos fundos e o Quintal largo com entrada independente. O Sobrado é muito bem construído, não possui rachaduras ou fissuras, apenas a Suíte dos fundos não possui laje e requer mais atenção. Imóvel com muito potencial de ampliação e valorização.Esteja a vontade para falar com nossos Corretores para tirar suas dúvidas e agendar sua visita.

São Paulo, SPSobrado enorme na Mooca pronto para ser reformado e se tornar a casa dos seus sonhos.São 176m² de Terreno (8,00m X 22,00m), com 191,00m² de Área Construída, divididos em: 3 Dormitórios no piso superior com 1 Banheiro social e nos fundos há mais 1 Dormitório com Banheiro (Suíte), totalizando 4 Dormitórios. A Sala e a Cozinha são amplas e muito bem arejadas, junto a Lavanderia há mais 1 Banheiro. Destaque também para o enorme Salão nos fundos e o Quintal largo com entrada independente. O Sobrado é muito bem construído, não possui rachaduras ou fissuras, apenas a Suíte dos fundos não possui laje e requer mais atenção. Imóvel com muito potencial de ampliação e valorização.Esteja a vontade para falar com nossos Corretores para tirar suas dúvidas e agendar sua visita.

  • 191m²
  • 3
  • 2
  • 4

R$ 900.000,00Venda
IPTU R$ 400,00

7
Casa com 258m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro MOOCA em Sao Paulo
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Casa à Venda em MOOCA Casa à venda 1 Quarto, 258 M², MOOCA, SAO PAULO - SP

RUA GUAIMBE, 0 - MOOCA.Baixar matrícula do imóvelRUA GUAIMBE,N. 696, MOOCA - CEP: 03118-020, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Sao Paulo, SP.Baixar matrícula do imóvelRUA GUAIMBE,N. 696, MOOCA - CEP: 03118-020, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 209m²
  • 1
  • 1

R$ 934.216,00Venda

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Sobrado com 122m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Alto da Mooca em São Paulo
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Sobrado à Venda em Alto da Mooca Sobrado aconchegante com Garagem na Mooca

Rua França Carvalho, 170 - Alto da MoocaSobrado excelente em oportunidade na Mooca.Destaque para a rua larga, tranquila e estritamente residencial.O Sobrado está pronto para morar, inclusive acabou de ser pintado.Destaques: Terreno medindo 122m² com Área construída de 164m². Possui 3 Dormitórios Planejados (sendo 1 Suíte com terraço p/ a rua e outro com Closet), 3 Banheiros 2 Salas amplas, 1 Cozinha Planejada, 1 Lavanderia com Banheiro, 1 Quintal, 1 Edícula/Quarto enorme nos fundos e 1 Vaga de garagem coberta. Cercado por uma infraestrutura completa com comércios e serviços essenciais muito próximos, com fácil acesso a pé, como farmácias, padarias, restaurantes, bancos e lotéricas, hospitais e clínicas, escolas públicas e particulares, transporte e mobilidade e o tradicional Shopping Mooca.Agende sua visita e irá se apaixonar por esse lindo Sobrado na Mooca.

São Paulo, SPSobrado excelente em oportunidade na Mooca.Destaque para a rua larga, tranquila e estritamente residencial.O Sobrado está pronto para morar, inclusive acabou de ser pintado.Destaques: Terreno medindo 122m² com Área construída de 164m². Possui 3 Dormitórios Planejados (sendo 1 Suíte com terraço p/ a rua e outro com Closet), 3 Banheiros 2 Salas amplas, 1 Cozinha Planejada, 1 Lavanderia com Banheiro, 1 Quintal, 1 Edícula/Quarto enorme nos fundos e 1 Vaga de garagem coberta. Cercado por uma infraestrutura completa com comércios e serviços essenciais muito próximos, com fácil acesso a pé, como farmácias, padarias, restaurantes, bancos e lotéricas, hospitais e clínicas, escolas públicas e particulares, transporte e mobilidade e o tradicional Shopping Mooca.Agende sua visita e irá se apaixonar por esse lindo Sobrado na Mooca.

  • 164m²
  • 3
  • 3
  • 1

R$ 890.000,00Venda
IPTU R$ 35,00

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Venda R$ 1.100.000,00

IPTU mensalR$ 180,00

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