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Sobrado para alugar, 350 m² por R$ 25.000,00/mês - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

Rua Francisco Zicardi, 82 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

Código de origem: SO1799

350 m² total
4 banheiros
350 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 2 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Francisco Zicardi, no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Carlos Drummond de Andrade - Tatuapé
  • Acesso ao transporte público R. Eleonora Cintra, 509
  • Shopping Anália Franco
  • Casa do Regente Feijó
  • Acesso ao transporte público Av. Dr. Eduardo Cotching, 287
Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Quintal
  • Sacada
  • Porcelanato
  • Jardim
  • Ar-Condicionado
  • Clube
  • Granito

Descrição

Sobrado Comercial para alugar, 300 m² - Jardim Anália Franco - São Paulo/SPSOBRADO, TOTALMENTE REFORMADO, PREPARADO PARA LOCAÇÃO COMERCIAL,ENTRADA PELA RUA PRINCIPAL E RUA PARALELA.TÉRREO COM 2 SALAS GRANDES, BANHEIRO E TERRAÇO.PARTE SUPERIOR TEMOS 3 SALAS, 2 BANHEIROS COMPLETOS.1º SUBSOLO TEMOS UMA GARAGEM GRANDE SENDO 2 AMBIENTES ESPAÇOSOS COM 1 BANHEIRO.2º SUBSOLO UM GRANDE SALÃO COM ENTRADA SEPARADA PELA RUA CORONEL IRINEU CASTROESTE IMÓVEL PODE SER PLANEJADO DE VÁRIAS FORMAS PARA SUA NECESSIDADE.ACABAMENTOS DE ÓTIMA QUALIDADE, INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO PRONTA, PISO PORCELANATO, ESCADA DE GRANITO NOVA, CORRIMÃO FERRO PRETOCOM VIDROS, GABINETES, CUBAS, TORNEIRAS, VASOS SANITÁRIOS, ESPELHOS,ACESSÓRIOS PARA TOALHAS, PINTURA, ILUMINAÇÃO, JANELAS, TUDO NOVO EM ÓTIMO ESTADO.PRÓXIMO AO CLUBE RECREATIVO CERET, MUITOS COMÉRCIOS AO REDOR, ESCOLAS RENOMADAS, PADARIAS, MERCADOS, CAFETERIAS, RESTAURANTES, ETC...A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

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Comodidades do imóvel

  • Porcelanato
  • Sacada
  • Clube
  • Quintal
  • Jardim
  • Ar-Condicionado
  • Granito
  • Garagem
  • Garagem Coberta

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Sobre a imobiliária ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA LTDA

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Casa para Alugar em Vila Formosa Casa para Alugar, Vila Formosa, São Paulo, SP

Rua Acuruí, 89 - Vila FormosaEsta sólida casa comercial, localizada na Vila Formosa, em São Paulo, está disponível para locação. Com 6 banheiros e amplo estacionamento no fundo para mais de 10 carros, este imóvel oferece excelentes oportunidades para diversos tipos de negócios. No térreo, encontram-se ambientes amplos, ideais para atendimento ao público, como salões de beleza, clínicas de estética ou de saúde. No andar inferior, há salas menores que podem ser utilizadas para atividades administrativas ou atendimentos privativos. A estrutura versátil do imóvel permite que ele seja adaptado de acordo com as necessidades de cada inquilino. A propriedade possui ótima iluminação natural, graças às janelas e vidraças do andar superior. O espaço interno é amplo e arejado, com piso de porcelanato imitanto madeira, paredes texturizadas e iluminação embutida, criando um ambiente moderno e acolhedor. Os banheiros, por sua vez, são amplos e equipados, com acabamentos de qualidade. Essa casa comercial em excelente localização, com diversas possibilidades de layout e um amplo estacionamento, é a oportunidade perfeita para quem busca expandir ou iniciar um negócio de sucesso. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste imóvel.

São Paulo, SPEsta sólida casa comercial, localizada na Vila Formosa, em São Paulo, está disponível para locação. Com 6 banheiros e amplo estacionamento no fundo para mais de 10 carros, este imóvel oferece excelentes oportunidades para diversos tipos de negócios. No térreo, encontram-se ambientes amplos, ideais para atendimento ao público, como salões de beleza, clínicas de estética ou de saúde. No andar inferior, há salas menores que podem ser utilizadas para atividades administrativas ou atendimentos privativos. A estrutura versátil do imóvel permite que ele seja adaptado de acordo com as necessidades de cada inquilino. A propriedade possui ótima iluminação natural, graças às janelas e vidraças do andar superior. O espaço interno é amplo e arejado, com piso de porcelanato imitanto madeira, paredes texturizadas e iluminação embutida, criando um ambiente moderno e acolhedor. Os banheiros, por sua vez, são amplos e equipados, com acabamentos de qualidade. Essa casa comercial em excelente localização, com diversas possibilidades de layout e um amplo estacionamento, é a oportunidade perfeita para quem busca expandir ou iniciar um negócio de sucesso. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste imóvel.

  • 400m²
  • 6

R$ 20.000,00Aluguel
IPTU R$ 2.473,75

26
Casa com 250m², para alugar, no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo
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Casa para Alugar em Jardim Anália Franco SOBRADO EXCELENTE para Alugar PARA FINS COMERCIAIS COMO CENTRO DE ESTÉTICA,CONSULTÓRIO MÉDICO,SALÃO DE BELEZA NA ANÁLIA FRANCO-SP

Rua Professor João de Oliveira Torres, 520 - Jardim Anália FrancoExcelente imóvel para fins comerciais, na rua de maior glamour do Jardim Anália Franco, consistente em um amplo sobrado de 516m² de área construída, edificada com muito esmero em um terreno de 10m. de frente por 25m., estando redado pelos mais charmosos condomínios residenciais do bairro, contando o imóvel, no Térreo: Ampla recepção com entrada privativa, varanda frontal, 04 salas/escritórios, cozinha + lavatório de apoio, 1 banheiro e quintal coberto com vão livre. No 1º andar, a sala da frente possui uma Sacada frontal e na sala dos fundos, outra sacada, num total de 5 salas/escritórios, 1 depósito e 04 banheiros. E, no subsolo, a casa contempla 2 depósitos, 2 salas/escritórios, 1 ante-sala, copa-cozinha com bancada para refeições, 1 salão amplo para treinamentos com vão livre, possuindo e alguns ambientes equipamento de ar condicionado já instalado. Casa ótima para diversas atividades como boutiques, clínicas de estética, consultórios, ateliers, lojas de roupas finas e de artigos de luxo, etc,Próximo ao shopping anália franco o traz praticidade e estilo para os moradores, e contribuiu para a valorização da região, que cresceu em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos eventos realizados, serviços prestados, mix de lojas e alimentação, o que o torna um local aconchegante e sofisticado. O Shopping Anália Franco possui 402 lojas, 43 opções de alimentação e 9 salas de cinema (três salas 3D e 1 sala 4DX). As lojas âncoras também exprimem o conceito de qualidade do shopping, que abriga marcas como Zara, Laboratório Fleury, Fast Shop, Renner, Centauro Esportes, Outback, Companhia Athletica, entre outras. As promoções e eventos são sempre diferenciadas, com apelo infantil, cultural ou de moda,próximo ao parque ceret O Centro Educativo, Recreativo e Esportivo do Trabalhador, o CERET, foi inaugurado no dia do aniversário de 421 anos de São Paulo, em 25 de janeiro de 1975. Cerca de 25 mil pessoas participaram da solenidade. Na época, o parque era vinculado à Secretaria de Relações do Trabalho e tinha o objetivo de reunir atividades sociais e esportivas dos trabalhadores. Inicialmente, funcionava como se fosse um clube fechado para os trabalhadores sindicalizados. Depois, qualquer pessoa podia usar o espaço, desde que pagasse uma taxa de entrada. Em 2008, a administração do parque foi transferida para a prefeitura e, hoje, é uma importante área de lazer da Zona Leste. Quadras poliesportivas, de futebol e tênis, ginásio, pista de atletismo, piscina, academias ao ar livre fazem parte da estrutura do Ceret, que é um centro esportivo vinculado à Secretaria de Esportes e Lazer, mas cumpre a função de parque para a região. As alamedas do parque são usadas para caminhadas e corridas Pássaros são facilmente observados em todas as áreas do Ceret Uma mesa sobre a árvore para descanso Grupo fazendo meditação no parque A área já foi Mata Atlântica Antes da década de 1970, a área onde hoje fica o Ceret era um pedaço de Mata Atlântica, conhecida como Mata Paula Souza, ou “matão”. Com a desapropriação, a vegetação original foi toda retirada. Uma imagem de satélite de 1958 mostra como havia uma mata densa no exato traçado onde hoje está localizado o parque. A área do Ceret em 1958, com cobertura de Mata Atlântica, e hoje em dia, com as configurações do parque Hoje, o parque tem alamedas arborizadas, diversas espécies de árvores frutíferas, como jambo, amora, graviola, banana, abacate, manga, araçá, ingá, urucum, mas não existe mais essa vegetação densa de Mata Atlântica (o que é uma pena!). ipê graviola bosque urucum Bananeira Sem muro, o parque invadiu o bairro Em 2015, o muro que cercava o parque na Rua Eleonora Cintra foi trocado por uma grade, mudança que, no começo, gerou medo e desconfiança nos frequentadores, mas hoje é vista como positiva. É, afinal, uma medida que vai de encontro ao urbanismo moderno, que prega uma cidade mais amiga das pessoas, com menos barreiras e mais fluidez. Vista do Ceret com o muro Vista do Ceret sem o muro O muro deixava a área insegura tanto para quem estava dentro do parque como para quem estava na calçada do lado de fora. Com a grande, que foi instalada a partir de uma parceria da prefeitura com a Porte Engenharia e Urbanismo, o Ceret pode ser visto por quem caminha ou passa de carro pela rua e permite uma interação do entorno com o verde. É uma relação em que todos saem ganhando.Fácil acesso a radial leste,fácil acesso as marginais tietê e pinheiros,fácial acesso ao aeroporto de guarulhos Um dos principais HUBs da América Latina, o Aeroporto Internacional de São Paulo, em Guarulhos, foi inaugurado em 20 de janeiro de 1985. Em 1989, iniciou a operação da segunda pista, com 3,7 mil metros de extensão. Quatro anos mais tarde, em 1993, concluiu a primeira expansão com a abertura do Terminal 2. Em 2001, passou a ser chamado de Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos - Governador André Franco Montoro. ​ No ano de 2004, foi concluída a modernização da torre de controle. Já em 2012, foi inaugurado o Terminal 4, hoje chamado de Terminal 1. E em 6 de fevereiro do mesmo ano foi concedido à iniciativa privada. O consórcio formado pelas empresas Invepar e ACSA (Airports Company South Africa) foi anunciado como vencedor do leilão de concessão. O contrato foi assinado em junho de 2012 por um período de 20 anos, formando a Concessionária do Aeroporto Internacional de Guarulhos S.A., que responde por 51% da participação acionária, e se soma aos 49% da estatal Infraero. Durante o período de transferência operacional, em 15 de novembro de 2012, o aeroporto ganhou uma nova marca: GRU Airport – Aeroporto Internacional de São Paulo. Em 2014, inaugurou o moderno Terminal 3, com 192 mil metros quadrados, construído em tempo recorde: 1 ano e 9 meses de obra. Em novembro de 2015, os terminais foram renumerados e os antigos terminais 1 e 2 foram unificados, tornando-se o atual terminal 2 e o antigo terminal 4 o atual terminal 1, melhorando a lógica de organização dos terminais e facilitando o deslocamento dos usuários no GRU Airport.

São Paulo, SPExcelente imóvel para fins comerciais, na rua de maior glamour do Jardim Anália Franco, consistente em um amplo sobrado de 516m² de área construída, edificada com muito esmero em um terreno de 10m. de frente por 25m., estando redado pelos mais charmosos condomínios residenciais do bairro, contando o imóvel, no Térreo: Ampla recepção com entrada privativa, varanda frontal, 04 salas/escritórios, cozinha + lavatório de apoio, 1 banheiro e quintal coberto com vão livre. No 1º andar, a sala da frente possui uma Sacada frontal e na sala dos fundos, outra sacada, num total de 5 salas/escritórios, 1 depósito e 04 banheiros. E, no subsolo, a casa contempla 2 depósitos, 2 salas/escritórios, 1 ante-sala, copa-cozinha com bancada para refeições, 1 salão amplo para treinamentos com vão livre, possuindo e alguns ambientes equipamento de ar condicionado já instalado. Casa ótima para diversas atividades como boutiques, clínicas de estética, consultórios, ateliers, lojas de roupas finas e de artigos de luxo, etc,Próximo ao shopping anália franco o traz praticidade e estilo para os moradores, e contribuiu para a valorização da região, que cresceu em seu entorno. A concepção arquitetônica e o cuidado com a ambientação são um dos atrativos, além dos eventos realizados, serviços prestados, mix de lojas e alimentação, o que o torna um local aconchegante e sofisticado. O Shopping Anália Franco possui 402 lojas, 43 opções de alimentação e 9 salas de cinema (três salas 3D e 1 sala 4DX). As lojas âncoras também exprimem o conceito de qualidade do shopping, que abriga marcas como Zara, Laboratório Fleury, Fast Shop, Renner, Centauro Esportes, Outback, Companhia Athletica, entre outras. As promoções e eventos são sempre diferenciadas, com apelo infantil, cultural ou de moda,próximo ao parque ceret O Centro Educativo, Recreativo e Esportivo do Trabalhador, o CERET, foi inaugurado no dia do aniversário de 421 anos de São Paulo, em 25 de janeiro de 1975. Cerca de 25 mil pessoas participaram da solenidade. Na época, o parque era vinculado à Secretaria de Relações do Trabalho e tinha o objetivo de reunir atividades sociais e esportivas dos trabalhadores. Inicialmente, funcionava como se fosse um clube fechado para os trabalhadores sindicalizados. Depois, qualquer pessoa podia usar o espaço, desde que pagasse uma taxa de entrada. Em 2008, a administração do parque foi transferida para a prefeitura e, hoje, é uma importante área de lazer da Zona Leste. Quadras poliesportivas, de futebol e tênis, ginásio, pista de atletismo, piscina, academias ao ar livre fazem parte da estrutura do Ceret, que é um centro esportivo vinculado à Secretaria de Esportes e Lazer, mas cumpre a função de parque para a região. As alamedas do parque são usadas para caminhadas e corridas Pássaros são facilmente observados em todas as áreas do Ceret Uma mesa sobre a árvore para descanso Grupo fazendo meditação no parque A área já foi Mata Atlântica Antes da década de 1970, a área onde hoje fica o Ceret era um pedaço de Mata Atlântica, conhecida como Mata Paula Souza, ou “matão”. Com a desapropriação, a vegetação original foi toda retirada. Uma imagem de satélite de 1958 mostra como havia uma mata densa no exato traçado onde hoje está localizado o parque. A área do Ceret em 1958, com cobertura de Mata Atlântica, e hoje em dia, com as configurações do parque Hoje, o parque tem alamedas arborizadas, diversas espécies de árvores frutíferas, como jambo, amora, graviola, banana, abacate, manga, araçá, ingá, urucum, mas não existe mais essa vegetação densa de Mata Atlântica (o que é uma pena!). ipê graviola bosque urucum Bananeira Sem muro, o parque invadiu o bairro Em 2015, o muro que cercava o parque na Rua Eleonora Cintra foi trocado por uma grade, mudança que, no começo, gerou medo e desconfiança nos frequentadores, mas hoje é vista como positiva. É, afinal, uma medida que vai de encontro ao urbanismo moderno, que prega uma cidade mais amiga das pessoas, com menos barreiras e mais fluidez. Vista do Ceret com o muro Vista do Ceret sem o muro O muro deixava a área insegura tanto para quem estava dentro do parque como para quem estava na calçada do lado de fora. Com a grande, que foi instalada a partir de uma parceria da prefeitura com a Porte Engenharia e Urbanismo, o Ceret pode ser visto por quem caminha ou passa de carro pela rua e permite uma interação do entorno com o verde. É uma relação em que todos saem ganhando.Fácil acesso a radial leste,fácil acesso as marginais tietê e pinheiros,fácial acesso ao aeroporto de guarulhos Um dos principais HUBs da América Latina, o Aeroporto Internacional de São Paulo, em Guarulhos, foi inaugurado em 20 de janeiro de 1985. Em 1989, iniciou a operação da segunda pista, com 3,7 mil metros de extensão. Quatro anos mais tarde, em 1993, concluiu a primeira expansão com a abertura do Terminal 2. Em 2001, passou a ser chamado de Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos - Governador André Franco Montoro. ​ No ano de 2004, foi concluída a modernização da torre de controle. Já em 2012, foi inaugurado o Terminal 4, hoje chamado de Terminal 1. E em 6 de fevereiro do mesmo ano foi concedido à iniciativa privada. O consórcio formado pelas empresas Invepar e ACSA (Airports Company South Africa) foi anunciado como vencedor do leilão de concessão. O contrato foi assinado em junho de 2012 por um período de 20 anos, formando a Concessionária do Aeroporto Internacional de Guarulhos S.A., que responde por 51% da participação acionária, e se soma aos 49% da estatal Infraero. Durante o período de transferência operacional, em 15 de novembro de 2012, o aeroporto ganhou uma nova marca: GRU Airport – Aeroporto Internacional de São Paulo. Em 2014, inaugurou o moderno Terminal 3, com 192 mil metros quadrados, construído em tempo recorde: 1 ano e 9 meses de obra. Em novembro de 2015, os terminais foram renumerados e os antigos terminais 1 e 2 foram unificados, tornando-se o atual terminal 2 e o antigo terminal 4 o atual terminal 1, melhorando a lógica de organização dos terminais e facilitando o deslocamento dos usuários no GRU Airport.

  • 516m²
  • 4

R$ 26.000,00Aluguel
IPTU R$ 400,00

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