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Sobrado à Venda, Água Fria, São Paulo, SP

Rua Mateus Leme, 171 - Água Fria - São Paulo/SP
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
205 m² útil
Quarto de Serviço
Gourmet
Armário Cozinha
Copa
Circuito Interno TV

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suite, 3 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua Mateus Leme, no bairro Água Fria em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Acesso ao transporte público Jardim São Paulo-Ayrton Senna
Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Lavanderia
  • Cerâmica
  • Despensa
  • Sala de Jantar
  • Quarto de Serviço

Descrição

Apresentando uma excelente oportunidade na região de Água Fria. Sobrado de 180m² de terreno e 200m de área construída. em excelente estado de conservação, com 3 dorm sendo 1 suíte, 2 salas, lavabo, cozinha com copa, ampla lavanderia, edícula com um apto, uma aconchegante varanda agregam ainda mais praticidade e conforto ao dia a dia. Além disso, as opções de gourmet e churrasqueira tornam este sobrado ideal para momentos de lazer e integração familiar. Está localizado próximo à Av Engenheiro Caetano Alvares, ao supermercado Pão de Açúcar, Feira, Academia BW, Hospital São Camilo e Hospital Mandaqui e ponto de ônibus para o terminal de Santana e casa Verde. Não perca a oportunidade de visitar este sobrado em Água Fria e conferir de perto todas as suas características. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente opção de investimento na Zona Norte. Estuda permuta por apto de maior e menor valor como parte de pagamento.

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
  • Despensa
  • Sala de Jantar
  • Quarto de Serviço
  • Cozinha
  • Gourmet
  • Sala de estar
  • Armário na Área de Serviço
  • Aceita Pet
  • Lavanderia
  • Armário no Quarto
  • Churrasqueira
  • Aquecimento Elétrico
  • Armário Cozinha
  • Sala
  • Varanda
  • Armário Suíte
  • Armário Banheiro
  • Copa
  • Carpete Madeira
  • Alarme

Comodidades do condomínio

  • Circuito Interno TV

O que fazer em Água Fria

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Sobre a imobiliária Pleno Imobiliária

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Pleno Imobiliária possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Sobrado à Venda em Água Fria Sobrado à venda, 3 suítes , 3 vagas - Água Fria, São Paulo, SP

Rua Padre Paulo Ravier, 228 - Água FriaImóvel novo à venda – Água Fria | São Paulo Construção finalizada em 2026, localizada na Rua Padre Paulo Ravier, com 165 m² de área útil, planta moderna e funcional. São 3 dormitórios, todos suítes, 2 salas, cozinha, quintal e 3 vagas para veículos. Imóvel desocupado e sem mobiliário. Valor: R$ 1.300.000. Localização com fácil acesso a comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos e academias. Próximo ao Pão de Açúcar e à Padaria Santa Filomena. Na região, há escolas como a EMEF Professor Adolpho Otto de Laet, além de outras instituições de ensino. Fácil acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares, Água Fria e Voluntários da Pátria, com ligação para Santana, Mandaqui e demais bairros da Zona Norte. Transporte público na porta e facil acesso a rodovias. Agende sua visita.

São Paulo, SPImóvel novo à venda – Água Fria | São Paulo Construção finalizada em 2026, localizada na Rua Padre Paulo Ravier, com 165 m² de área útil, planta moderna e funcional. São 3 dormitórios, todos suítes, 2 salas, cozinha, quintal e 3 vagas para veículos. Imóvel desocupado e sem mobiliário. Valor: R$ 1.300.000. Localização com fácil acesso a comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos e academias. Próximo ao Pão de Açúcar e à Padaria Santa Filomena. Na região, há escolas como a EMEF Professor Adolpho Otto de Laet, além de outras instituições de ensino. Fácil acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares, Água Fria e Voluntários da Pátria, com ligação para Santana, Mandaqui e demais bairros da Zona Norte. Transporte público na porta e facil acesso a rodovias. Agende sua visita.

  • 165m²
  • 3
  • 4
  • 3

R$ 1.300.000,00Venda

14
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo

Sobrado à Venda em Água Fria à venda, Água Fria, São Paulo, SP

Rua Padre Paulo Ravier, 228 - Água FriaImóvel novo à venda – Água Fria | São Paulo Construção finalizada em 2026, localizada na Rua Padre Paulo Ravier, com 165 m² de área útil, planta moderna e funcional. São 3 dormitórios, todos suítes, 2 salas, cozinha, quintal e 3 vagas para veículos. Imóvel desocupado e sem mobiliário. Valor: R$ 1.300.000. Localização com fácil acesso a comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos e academias. Próximo ao Pão de Açúcar e à Padaria Santa Filomena. Na região, há escolas como a EMEF Professor Adolpho Otto de Laet, além de outras instituições de ensino. Fácil acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares, Água Fria e Voluntários da Pátria, com ligação para Santana, Mandaqui e demais bairros da Zona Norte. Transporte público na porta e facil acesso a rodovias. Agende sua visita.

São Paulo, SPImóvel novo à venda – Água Fria | São Paulo Construção finalizada em 2026, localizada na Rua Padre Paulo Ravier, com 165 m² de área útil, planta moderna e funcional. São 3 dormitórios, todos suítes, 2 salas, cozinha, quintal e 3 vagas para veículos. Imóvel desocupado e sem mobiliário. Valor: R$ 1.300.000. Localização com fácil acesso a comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos e academias. Próximo ao Pão de Açúcar e à Padaria Santa Filomena. Na região, há escolas como a EMEF Professor Adolpho Otto de Laet, além de outras instituições de ensino. Fácil acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares, Água Fria e Voluntários da Pátria, com ligação para Santana, Mandaqui e demais bairros da Zona Norte. Transporte público na porta e facil acesso a rodovias. Agende sua visita.

  • 165m²
  • 3
  • 4
  • 3

R$ 1.300.000,00Venda

24
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo

Sobrado à Venda em Água Fria Sobrado 3 dormitórios à venda, Água Fria, São Paulo, SP

Rua Padre Agostinho Poncet, 437 - Água FriaLinda casa ensolarada, em bairro residencial com boa vizinhança. Construção de alta qualidade, piso em ardósia e madeira maciça. Localizada no bairro da Água Fria, em São Paulo, esta propriedade com 168 m² de área útil possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 salas. O imóvel está ocupado pelo proprietário e não está mobilado, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado com ótima localização e amplos espaços. A divisão dos espaços viabiliza inclusive a estruturação de pequenos negócios, como clinicas dentárias, estéticas, salão de cabeleireiro/manicure ou petshop. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa propriedade.

São Paulo, SPLinda casa ensolarada, em bairro residencial com boa vizinhança. Construção de alta qualidade, piso em ardósia e madeira maciça. Localizada no bairro da Água Fria, em São Paulo, esta propriedade com 168 m² de área útil possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 salas. O imóvel está ocupado pelo proprietário e não está mobilado, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado com ótima localização e amplos espaços. A divisão dos espaços viabiliza inclusive a estruturação de pequenos negócios, como clinicas dentárias, estéticas, salão de cabeleireiro/manicure ou petshop. Agende uma visita e conheça todos os detalhes dessa propriedade.

  • 168m²
  • 3
  • 4
  • 4

R$ 1.050.000,00Venda
IPTU R$ 288,00

35
Sobrado 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo

Sobrado à Venda em Água Fria Sobrado à venda, Água Fria, São Paulo, SP

Rua Senhor do Monte, 30 - Água FriaSobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Água Fria Conheça este lindo sobrado à venda localizado na Rua Senhor do Monte, no bairro Água Fria, São Paulo. Com uma área privativa de 200 m², este imóvel oferece espaço ideal para sua família. A região é conhecida por sua tranquilidade, além de contar com diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. Aproveite a oportunidade de viver em uma das áreas mais agradáveis da cidade! Entre em contato para mais informações. Localização: Este sobrado está situado no bairro Água Fria, próximo a importantes instituições educacionais como a escola Imperatriz Leopoldina, a ETEC Mandaqui e o colégio Objetivo Centro Interr Unidade Cantareira, oferecendo excelentes opções para famílias com crianças e jovens em fase escolar. O imóvel conta com fácil acesso a parques e áreas verdes, como o Lions Tucuruvi e o Sena, ideais para atividades ao ar livre e lazer em contato com a natureza. Na área da saúde, destaca-se a proximidade de hospitais renomados, incluindo o Hospital de Olhos de São Paulo, Hospital São Camilo Santana e Hospital Mandaqui, garantindo atendimento médico rápido e de qualidade. Para lazer e convivência, o Acre Clube e o SESC Santana estão próximos, oferecendo infraestrutura para prática esportiva e social. Comércio e serviços estão bastante acessíveis, incluindo feiras tradicionais como a Feira Água Fria e a Feira Manoel Soveral, além de diversas opções de supermercados, farmácias e restaurantes na região. Para quem utiliza bicicleta como meio de transporte, a ciclovia Ciclofaixa Caetano Alvares está a menos de 1 km, proporcionando deslocamento seguro e sustentável. O acesso a transporte público é facilitado pela estação de metrô Jardim São Paulo, localizada a aproximadamente 5 minutos, além de diversas linhas de ônibus nas proximidades. Essa localização combina praticidade, infraestrutura e qualidade de vida, ideal para famílias que buscam comodidade e segurança em São Paulo Agende sua visita e venha conhecer!!

São Paulo, SPSobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Água Fria Conheça este lindo sobrado à venda localizado na Rua Senhor do Monte, no bairro Água Fria, São Paulo. Com uma área privativa de 200 m², este imóvel oferece espaço ideal para sua família. A região é conhecida por sua tranquilidade, além de contar com diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. Aproveite a oportunidade de viver em uma das áreas mais agradáveis da cidade! Entre em contato para mais informações. Localização: Este sobrado está situado no bairro Água Fria, próximo a importantes instituições educacionais como a escola Imperatriz Leopoldina, a ETEC Mandaqui e o colégio Objetivo Centro Interr Unidade Cantareira, oferecendo excelentes opções para famílias com crianças e jovens em fase escolar. O imóvel conta com fácil acesso a parques e áreas verdes, como o Lions Tucuruvi e o Sena, ideais para atividades ao ar livre e lazer em contato com a natureza. Na área da saúde, destaca-se a proximidade de hospitais renomados, incluindo o Hospital de Olhos de São Paulo, Hospital São Camilo Santana e Hospital Mandaqui, garantindo atendimento médico rápido e de qualidade. Para lazer e convivência, o Acre Clube e o SESC Santana estão próximos, oferecendo infraestrutura para prática esportiva e social. Comércio e serviços estão bastante acessíveis, incluindo feiras tradicionais como a Feira Água Fria e a Feira Manoel Soveral, além de diversas opções de supermercados, farmácias e restaurantes na região. Para quem utiliza bicicleta como meio de transporte, a ciclovia Ciclofaixa Caetano Alvares está a menos de 1 km, proporcionando deslocamento seguro e sustentável. O acesso a transporte público é facilitado pela estação de metrô Jardim São Paulo, localizada a aproximadamente 5 minutos, além de diversas linhas de ônibus nas proximidades. Essa localização combina praticidade, infraestrutura e qualidade de vida, ideal para famílias que buscam comodidade e segurança em São Paulo Agende sua visita e venha conhecer!!

  • 177m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 237,00

19
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo

Sobrado à Venda em Água Fria Sobrado Reformado à Venda na Água Fria | 216 m², 3 Dormitórios, Suíte com Closet, Churrasqueira, Planejados e 2 Vagas

Rua Helena Dorleans Tucci Ricci, 79 - Água FriaSobrado Reformado à Venda na Água Fria – 216 m², Suíte com Closet, Churrasqueira e 2 Vagas Excelente sobrado totalmente reformado à venda na Água Fria, Zona Norte de São Paulo, localizado na Rua Helena Dorleans Tucci Ricci, com 216 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Com ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e uma configuração completa para a vida familiar, o imóvel se destaca pelo porcelanato em todos os ambientes, dormitórios com armários planejados novos, suíte com closet e ar-condicionado, ampla varanda, cozinha planejada e área de lazer com churrasqueira. A residência reúne conforto, funcionalidade e uma excelente estrutura para quem busca um sobrado reformado e pronto para morar na Água Fria, com espaços generosos tanto nas áreas internas quanto externas. Destaques do sobrado 216 m² de área útil; Totalmente reformado; Acabamentos de alto padrão; Porcelanato em todos os ambientes; 3 dormitórios; 1 suíte; Suíte com closet; Ar-condicionado na suíte; 4 banheiros; Armários planejados novos nos 3 dormitórios; Varanda ampla; Vista privilegiada; Cozinha espaçosa; Cozinha com armários planejados; Cooktop; Coifa; Copa; Área de lazer; Churrasqueira; Dependência completa de serviço; Lavanderia coberta; 2 vagas para carros grandes; Portão automático; Aceita financiamento; Localização na Água Fria. Sobrado totalmente reformado Um dos principais diferenciais desta residência é a reforma completa, que proporciona ambientes atualizados e preparados para receber os novos moradores. O projeto combina funcionalidade e qualidade de acabamento, reduzindo a necessidade de grandes intervenções após a aquisição. 216 m² de área útil Com 216 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem bastante confortável para famílias que valorizam ambientes maiores e boa distribuição interna. A configuração permite separar adequadamente as áreas social, íntima, de serviço e lazer, proporcionando privacidade e praticidade para diferentes momentos da rotina. Porcelanato em todos os ambientes A residência possui piso em porcelanato em todos os ambientes, proporcionando uma apresentação uniforme, contemporânea e de fácil manutenção. O acabamento contribui para a estética sofisticada adotada na reforma do imóvel. 3 dormitórios, sendo 1 suíte A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo uma configuração confortável para famílias. Todos os quartos possuem armários planejados novos, proporcionando excelente capacidade de armazenamento e melhor aproveitamento dos espaços. Os dormitórios adicionais podem atender filhos, hóspedes ou outras necessidades da família. Suíte com closet e ar-condicionado A suíte principal é um dos destaques da residência. Além do banheiro privativo, o ambiente conta com closet, oferecendo maior capacidade de organização, e ar-condicionado, proporcionando conforto térmico ao longo do ano. Varanda ampla A casa possui ampla varanda com vista privilegiada, criando um agradável espaço adicional para descanso e convivência. O ambiente proporciona maior conexão com a área externa e complementa a configuração da área íntima da residência. 4 banheiros O imóvel conta com 4 banheiros, oferecendo uma estrutura confortável para moradores e visitantes. Os ambientes apresentam acabamento alinhado ao padrão adotado na reforma da residência. Cozinha ampla e planejada A cozinha é outro importante diferencial do imóvel. Com excelente metragem e armários planejados, oferece capacidade de armazenamento e espaço para uma rotina familiar confortável. O ambiente conta ainda com cooktop e coifa, agregando funcionalidade e praticidade para o preparo das refeições. Copa A cozinha está integrada à copa, proporcionando um ambiente específico para refeições cotidianas. Essa configuração mantém a rotina familiar organizada e amplia as possibilidades de utilização da área de alimentação. Área de lazer com churrasqueira Nos fundos da propriedade encontra-se uma ampla área de lazer com churrasqueira, ideal para confraternizações, refeições e momentos de convivência com familiares e amigos. Para quem procura uma casa com espaço externo privativo, esse ambiente representa um dos grandes diferenciais da residência. Dependência completa de serviço O imóvel dispõe de dependência completa de serviço, oferecendo ambientes adicionais de apoio à rotina doméstica. A configuração amplia a funcionalidade da propriedade e proporciona maior independência entre as áreas principais e de serviço. Lavanderia coberta A residência possui lavanderia coberta, garantindo maior praticidade para as atividades domésticas independentemente das condições climáticas. 2 vagas para carros grandes A garagem comporta 2 veículos de grande porte, oferecendo conforto e praticidade para os moradores. O acesso conta com portão automático, facilitando a entrada e saída dos veículos no cotidiano. Localização na Água Fria Localizado na Rua Helena Dorleans Tucci Ricci, Água Fria, o sobrado está inserido em uma região residencial consolidada da Zona Norte de São Paulo. O entorno oferece acesso a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, academias, comércio, serviços e transporte público. Mobilidade na Zona Norte A localização da Água Fria proporciona conexão com importantes bairros da região, como Santana, Jardim São Paulo, Mandaqui e Tucuruvi, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da Zona Norte e demais áreas da cidade. Aceita financiamento O imóvel aceita financiamento, ampliando as possibilidades de aquisição por meio de crédito imobiliário. Excelente oportunidade na Água Fria Com 216 m², 3 dormitórios, suíte com closet e ar-condicionado, 4 banheiros, armários planejados, cozinha equipada, varanda, churrasqueira, dependência completa e 2 vagas, este sobrado reúne uma configuração completa para famílias que desejam espaço e conforto na Zona Norte. Valor de venda: R$ 995.000 Aceita financiamento. Uma excelente opção para quem procura sobrado reformado à venda na Água Fria com 216 m², 3 dormitórios, suíte com closet, churrasqueira, planejados e 2 vagas de garagem. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os ambientes e diferenciais desta residência.

São Paulo, SPSobrado Reformado à Venda na Água Fria – 216 m², Suíte com Closet, Churrasqueira e 2 Vagas Excelente sobrado totalmente reformado à venda na Água Fria, Zona Norte de São Paulo, localizado na Rua Helena Dorleans Tucci Ricci, com 216 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Com ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e uma configuração completa para a vida familiar, o imóvel se destaca pelo porcelanato em todos os ambientes, dormitórios com armários planejados novos, suíte com closet e ar-condicionado, ampla varanda, cozinha planejada e área de lazer com churrasqueira. A residência reúne conforto, funcionalidade e uma excelente estrutura para quem busca um sobrado reformado e pronto para morar na Água Fria, com espaços generosos tanto nas áreas internas quanto externas. Destaques do sobrado 216 m² de área útil; Totalmente reformado; Acabamentos de alto padrão; Porcelanato em todos os ambientes; 3 dormitórios; 1 suíte; Suíte com closet; Ar-condicionado na suíte; 4 banheiros; Armários planejados novos nos 3 dormitórios; Varanda ampla; Vista privilegiada; Cozinha espaçosa; Cozinha com armários planejados; Cooktop; Coifa; Copa; Área de lazer; Churrasqueira; Dependência completa de serviço; Lavanderia coberta; 2 vagas para carros grandes; Portão automático; Aceita financiamento; Localização na Água Fria. Sobrado totalmente reformado Um dos principais diferenciais desta residência é a reforma completa, que proporciona ambientes atualizados e preparados para receber os novos moradores. O projeto combina funcionalidade e qualidade de acabamento, reduzindo a necessidade de grandes intervenções após a aquisição. 216 m² de área útil Com 216 m² de área útil, o imóvel oferece uma metragem bastante confortável para famílias que valorizam ambientes maiores e boa distribuição interna. A configuração permite separar adequadamente as áreas social, íntima, de serviço e lazer, proporcionando privacidade e praticidade para diferentes momentos da rotina. Porcelanato em todos os ambientes A residência possui piso em porcelanato em todos os ambientes, proporcionando uma apresentação uniforme, contemporânea e de fácil manutenção. O acabamento contribui para a estética sofisticada adotada na reforma do imóvel. 3 dormitórios, sendo 1 suíte A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo uma configuração confortável para famílias. Todos os quartos possuem armários planejados novos, proporcionando excelente capacidade de armazenamento e melhor aproveitamento dos espaços. Os dormitórios adicionais podem atender filhos, hóspedes ou outras necessidades da família. Suíte com closet e ar-condicionado A suíte principal é um dos destaques da residência. Além do banheiro privativo, o ambiente conta com closet, oferecendo maior capacidade de organização, e ar-condicionado, proporcionando conforto térmico ao longo do ano. Varanda ampla A casa possui ampla varanda com vista privilegiada, criando um agradável espaço adicional para descanso e convivência. O ambiente proporciona maior conexão com a área externa e complementa a configuração da área íntima da residência. 4 banheiros O imóvel conta com 4 banheiros, oferecendo uma estrutura confortável para moradores e visitantes. Os ambientes apresentam acabamento alinhado ao padrão adotado na reforma da residência. Cozinha ampla e planejada A cozinha é outro importante diferencial do imóvel. Com excelente metragem e armários planejados, oferece capacidade de armazenamento e espaço para uma rotina familiar confortável. O ambiente conta ainda com cooktop e coifa, agregando funcionalidade e praticidade para o preparo das refeições. Copa A cozinha está integrada à copa, proporcionando um ambiente específico para refeições cotidianas. Essa configuração mantém a rotina familiar organizada e amplia as possibilidades de utilização da área de alimentação. Área de lazer com churrasqueira Nos fundos da propriedade encontra-se uma ampla área de lazer com churrasqueira, ideal para confraternizações, refeições e momentos de convivência com familiares e amigos. Para quem procura uma casa com espaço externo privativo, esse ambiente representa um dos grandes diferenciais da residência. Dependência completa de serviço O imóvel dispõe de dependência completa de serviço, oferecendo ambientes adicionais de apoio à rotina doméstica. A configuração amplia a funcionalidade da propriedade e proporciona maior independência entre as áreas principais e de serviço. Lavanderia coberta A residência possui lavanderia coberta, garantindo maior praticidade para as atividades domésticas independentemente das condições climáticas. 2 vagas para carros grandes A garagem comporta 2 veículos de grande porte, oferecendo conforto e praticidade para os moradores. O acesso conta com portão automático, facilitando a entrada e saída dos veículos no cotidiano. Localização na Água Fria Localizado na Rua Helena Dorleans Tucci Ricci, Água Fria, o sobrado está inserido em uma região residencial consolidada da Zona Norte de São Paulo. O entorno oferece acesso a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, academias, comércio, serviços e transporte público. Mobilidade na Zona Norte A localização da Água Fria proporciona conexão com importantes bairros da região, como Santana, Jardim São Paulo, Mandaqui e Tucuruvi, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da Zona Norte e demais áreas da cidade. Aceita financiamento O imóvel aceita financiamento, ampliando as possibilidades de aquisição por meio de crédito imobiliário. Excelente oportunidade na Água Fria Com 216 m², 3 dormitórios, suíte com closet e ar-condicionado, 4 banheiros, armários planejados, cozinha equipada, varanda, churrasqueira, dependência completa e 2 vagas, este sobrado reúne uma configuração completa para famílias que desejam espaço e conforto na Zona Norte. Valor de venda: R$ 995.000 Aceita financiamento. Uma excelente opção para quem procura sobrado reformado à venda na Água Fria com 216 m², 3 dormitórios, suíte com closet, churrasqueira, planejados e 2 vagas de garagem. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os ambientes e diferenciais desta residência.

  • 216m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 960.000,00Venda
IPTU R$ 400,00

13
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo

Sobrado à Venda em Água Fria Sobrado à Venda, Água Fria, São Paulo, SP

Rua Padre Paulo Ravier, 228 - Água FriaImóvel novo à venda – Água Fria | São Paulo Construção finalizada em 2026, localizada na Rua Padre Paulo Ravier, com 165 m² de área útil, planta moderna e funcional. São 3 dormitórios, todos suítes, 2 salas, cozinha, quintal e 3 vagas para veículos. Imóvel desocupado e sem mobiliário. Valor: R$ 1.300.000. Localização com fácil acesso a comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos e academias. Próximo ao Pão de Açúcar e à Padaria Santa Filomena. Na região, há escolas como a EMEF Professor Adolpho Otto de Laet, além de outras instituições de ensino. Fácil acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares, Água Fria e Voluntários da Pátria, com ligação para Santana, Mandaqui e demais bairros da Zona Norte. Transporte público na porta e facil acesso a rodovias. Agende sua visita.

São Paulo, SPImóvel novo à venda – Água Fria | São Paulo Construção finalizada em 2026, localizada na Rua Padre Paulo Ravier, com 165 m² de área útil, planta moderna e funcional. São 3 dormitórios, todos suítes, 2 salas, cozinha, quintal e 3 vagas para veículos. Imóvel desocupado e sem mobiliário. Valor: R$ 1.300.000. Localização com fácil acesso a comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos e academias. Próximo ao Pão de Açúcar e à Padaria Santa Filomena. Na região, há escolas como a EMEF Professor Adolpho Otto de Laet, além de outras instituições de ensino. Fácil acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares, Água Fria e Voluntários da Pátria, com ligação para Santana, Mandaqui e demais bairros da Zona Norte. Transporte público na porta e facil acesso a rodovias. Agende sua visita.

  • 165m²
  • 3
  • 4
  • 3

R$ 1.300.000,00Venda
IPTU R$ 150,00

17
Sobrado 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Água Fria em São Paulo

Sobrado à Venda em Água Fria Sobrado à Venda na Água Fria, Zona Norte de São Paulo | 201 m², 3 Dormitórios, 1 Suíte e Aceita Financiamento

Rua Senhor do Monte, 30 - Água FriaSobrado à venda na Água Fria, Zona Norte de São Paulo Charmoso e espaçoso sobrado à venda na Água Fria, um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Zona Norte de São Paulo, com 201 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Um imóvel que oferece o conforto ideal para a família, com espaço, praticidade e qualidade de vida em cada detalhe. Aceita financiamento. Destaques do imóvel 201 m² de área útil 3 dormitórios 1 suíte 2 banheiros 2 vagas de garagem Aceita financiamento Dormitórios e suíte A planta conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total — configuração que garante conforto e praticidade para toda a família. Localização Localizado na Rua Senhor do Monte, na Água Fria, um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Zona Norte de São Paulo, a apenas 5 minutos do Metrô Jardim São Paulo. Rede de ensino e saúde A região conta com excelente rede de ensino, incluindo Colégio Objetivo, ETEC Mandaqui e Escola Imperatriz Leopoldina, além de boas opções de saúde, como Hospital São Camilo, Hospital Mandaqui e Hospital de Olhos SP. Lazer e comércio Nas proximidades, destacam-se opções de lazer completo, como SESC Santana, Acre Clube e parques da região, além de comércio variado, feiras tradicionais e restaurantes ao longo da Avenida Água Fria. Mobilidade A localização oferece fácil mobilidade, com ciclovia e diversas linhas de ônibus, além da proximidade com o Metrô Jardim São Paulo. Condições comerciais Valor de venda: R$ 1.250.000 Condomínio: não informado IPTU: não informado Aceita financiamento Oportunidade Um imóvel com espaço, praticidade e qualidade de vida em cada detalhe — sobrado com 3 dormitórios, 1 suíte e localização privilegiada na Água Fria, próximo ao Metrô Jardim São Paulo. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este sobrado na Água Fria.

São Paulo, SPSobrado à venda na Água Fria, Zona Norte de São Paulo Charmoso e espaçoso sobrado à venda na Água Fria, um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Zona Norte de São Paulo, com 201 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Um imóvel que oferece o conforto ideal para a família, com espaço, praticidade e qualidade de vida em cada detalhe. Aceita financiamento. Destaques do imóvel 201 m² de área útil 3 dormitórios 1 suíte 2 banheiros 2 vagas de garagem Aceita financiamento Dormitórios e suíte A planta conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total — configuração que garante conforto e praticidade para toda a família. Localização Localizado na Rua Senhor do Monte, na Água Fria, um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Zona Norte de São Paulo, a apenas 5 minutos do Metrô Jardim São Paulo. Rede de ensino e saúde A região conta com excelente rede de ensino, incluindo Colégio Objetivo, ETEC Mandaqui e Escola Imperatriz Leopoldina, além de boas opções de saúde, como Hospital São Camilo, Hospital Mandaqui e Hospital de Olhos SP. Lazer e comércio Nas proximidades, destacam-se opções de lazer completo, como SESC Santana, Acre Clube e parques da região, além de comércio variado, feiras tradicionais e restaurantes ao longo da Avenida Água Fria. Mobilidade A localização oferece fácil mobilidade, com ciclovia e diversas linhas de ônibus, além da proximidade com o Metrô Jardim São Paulo. Condições comerciais Valor de venda: R$ 1.250.000 Condomínio: não informado IPTU: não informado Aceita financiamento Oportunidade Um imóvel com espaço, praticidade e qualidade de vida em cada detalhe — sobrado com 3 dormitórios, 1 suíte e localização privilegiada na Água Fria, próximo ao Metrô Jardim São Paulo. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este sobrado na Água Fria.

  • 201m²
  • 3
  • 2
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R$ 1.250.000,00Venda
IPTU R$ 210,00

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