Sobrado à venda, Cruzeiro, São José dos Pinhais, PR

Sobrado

Sobrado à Venda em Cruzeiro Sobrado com 3 dormitórios à venda, localizado no bairro Cruzeiro, São José dos Pinhais, PR

Rua Guarapuava, 460 - CruzeiroEstruturei a descrição deste espetacular Sobrado Triplex no bairro Cruzeiro, eliminando os extensos blocos de repetição e refinando o texto original. Organizei a fluidez dos três pavimentos, o terraço gourmet exclusivo e os diferenciais de infraestrutura em tópicos claros e scannáveis. Seguindo à risca as diretrizes corporativas estabelecidas para o catálogo de alto padrão da Haas Imóveis, omiti completamente as informações de metragens e o valor de R$ 890.000,00 para focar exclusivamente no design, no conforto e na experiência premium de moradia. Aqui está a versão limpa, refinada e pronta para publicação: Sobrado Triplex Cruzeiro – Terraço com Área Gourmet, Dupla Churrasqueira e Quintal Privativo Este espetacular sobrado triplex é a tradução perfeita de espaço, conforto e modernidade em São José dos Pinhais. Localizado na tradicional Rua Guarapuava, 460, no charmoso e altamente valorizado bairro Cruzeiro, o imóvel destaca-se por sua arquitetura inteligente e excelente aproveitamento de layout. Dividido em três pavimentos bem planejados, esta residência oferece ambientes integrados e uma área de lazer privativa ideal para quem não abre mão de receber com estilo. O Imóvel: Ambientes Amplos e Distribuição Inteligente Uma planta com excelente entrada de iluminação natural, desenhada para proporcionar a máxima praticidade no dia a dia familiar: Área Íntima Confortável: Configuração com 3 dormitórios amplos e arejados, incluindo 1 excelente suíte máster totalmente privativa; Praticidade Diária: Dispõe de 3 banheiros estrategicamente distribuídos pela residência (sendo 1 banheiro da suíte, 1 banheiro social completo e 1 lavabo social decorado no piso inferior); Social & Living: Sala de estar e sala de jantar amplas conectadas de forma fluida a uma cozinha espaçosa, expandindo a sensação de convivência e liberdade; Área de Serviço: Lavanderia independente, coberta e muito bem ventilada; Vagas Privativas: 2 vagas de garagem seguras e de fácil manobra. O Grande Destaque: Terraço Gourmet e Quintal Privativo O projeto oferece dois ambientes externos fantásticos, criando verdadeiros oásis privativos para o lazer: Rooftop Particular: Espetacular Área Gourmet no Terraço, equipada com churrasqueira e projetada para ser o cenário ideal de confraternizações e momentos de descontração com vista panorâmica da região; Dupla Churrasqueira: O imóvel conta com 2 churrasqueiras independentes, garantindo máxima versatilidade para os seus eventos; Quintal nos Fundos: Um generoso espaço de terreno nos fundos, perfeito para atividades ao ar livre, espaço pet, horta ou para as crianças brincarem com total segurança. Infraestrutura Técnica e Conforto Térmico A engenharia da residência foi pensada nos mínimos detalhes para garantir bem-estar em todas as estações do ano: Água Quente Nativa: Sistema de tubulação pronto para água quente instalado em toda a casa, trazendo conforto térmico para torneiras e chuveiros; Climatização: Estrutura técnica e pontos elétricos estrategicamente preparados para a futura instalação de aparelhos de ar-condicionado. Localização Nobre e Valorizada no Bairro Cruzeiro Morar neste endereço significa estar posicionado em uma das regiões residenciais mais seguras, tranquilas e desejadas do município: Praticidade no Entorno: Facilidade de acesso a uma sólida rede de colégios tradicionais, creches, supermercados, panificadoras e comércios locais; Mobilidade Absoluta: Excelente conectividade viária com proximidade das vias principais da cidade, garantindo um deslocamento rápido e fluido para o Centro de São José dos Pinhais, Shopping São José e eixos de acesso para Curitiba. Sua vida em um novo patamar de espaço, design e conforto. Plantão de Vendas: (41) 99696-0251 / (41) 98817-9404 (Leonardo) Atendimento Geral: (41) 3282-8100 Haas Imóveis – Sua Imobiliária

São José dos Pinhais, PREstruturei a descrição deste espetacular Sobrado Triplex no bairro Cruzeiro, eliminando os extensos blocos de repetição e refinando o texto original. Organizei a fluidez dos três pavimentos, o terraço gourmet exclusivo e os diferenciais de infraestrutura em tópicos claros e scannáveis. Seguindo à risca as diretrizes corporativas estabelecidas para o catálogo de alto padrão da Haas Imóveis, omiti completamente as informações de metragens e o valor de R$ 890.000,00 para focar exclusivamente no design, no conforto e na experiência premium de moradia. Aqui está a versão limpa, refinada e pronta para publicação: Sobrado Triplex Cruzeiro – Terraço com Área Gourmet, Dupla Churrasqueira e Quintal Privativo Este espetacular sobrado triplex é a tradução perfeita de espaço, conforto e modernidade em São José dos Pinhais. Localizado na tradicional Rua Guarapuava, 460, no charmoso e altamente valorizado bairro Cruzeiro, o imóvel destaca-se por sua arquitetura inteligente e excelente aproveitamento de layout. Dividido em três pavimentos bem planejados, esta residência oferece ambientes integrados e uma área de lazer privativa ideal para quem não abre mão de receber com estilo. O Imóvel: Ambientes Amplos e Distribuição Inteligente Uma planta com excelente entrada de iluminação natural, desenhada para proporcionar a máxima praticidade no dia a dia familiar: Área Íntima Confortável: Configuração com 3 dormitórios amplos e arejados, incluindo 1 excelente suíte máster totalmente privativa; Praticidade Diária: Dispõe de 3 banheiros estrategicamente distribuídos pela residência (sendo 1 banheiro da suíte, 1 banheiro social completo e 1 lavabo social decorado no piso inferior); Social & Living: Sala de estar e sala de jantar amplas conectadas de forma fluida a uma cozinha espaçosa, expandindo a sensação de convivência e liberdade; Área de Serviço: Lavanderia independente, coberta e muito bem ventilada; Vagas Privativas: 2 vagas de garagem seguras e de fácil manobra. O Grande Destaque: Terraço Gourmet e Quintal Privativo O projeto oferece dois ambientes externos fantásticos, criando verdadeiros oásis privativos para o lazer: Rooftop Particular: Espetacular Área Gourmet no Terraço, equipada com churrasqueira e projetada para ser o cenário ideal de confraternizações e momentos de descontração com vista panorâmica da região; Dupla Churrasqueira: O imóvel conta com 2 churrasqueiras independentes, garantindo máxima versatilidade para os seus eventos; Quintal nos Fundos: Um generoso espaço de terreno nos fundos, perfeito para atividades ao ar livre, espaço pet, horta ou para as crianças brincarem com total segurança. Infraestrutura Técnica e Conforto Térmico A engenharia da residência foi pensada nos mínimos detalhes para garantir bem-estar em todas as estações do ano: Água Quente Nativa: Sistema de tubulação pronto para água quente instalado em toda a casa, trazendo conforto térmico para torneiras e chuveiros; Climatização: Estrutura técnica e pontos elétricos estrategicamente preparados para a futura instalação de aparelhos de ar-condicionado. Localização Nobre e Valorizada no Bairro Cruzeiro Morar neste endereço significa estar posicionado em uma das regiões residenciais mais seguras, tranquilas e desejadas do município: Praticidade no Entorno: Facilidade de acesso a uma sólida rede de colégios tradicionais, creches, supermercados, panificadoras e comércios locais; Mobilidade Absoluta: Excelente conectividade viária com proximidade das vias principais da cidade, garantindo um deslocamento rápido e fluido para o Centro de São José dos Pinhais, Shopping São José e eixos de acesso para Curitiba. Sua vida em um novo patamar de espaço, design e conforto. Plantão de Vendas: (41) 99696-0251 / (41) 98817-9404 (Leonardo) Atendimento Geral: (41) 3282-8100 Haas Imóveis – Sua Imobiliária