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Fotos

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 228 m² por R$ 900.000,00 - Vila Magini - Mauá/SP Vila Magini

Rua da Pátria, 835 - Vila Magini - Mauá/SP

Código de origem: SO1986

182 m² total
3 quartos (1 suíte)
2 banheiros
228.46 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suite, 8 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Da Pátria, no bairro Vila Magini em Mauá.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Lavanderia
  • Lareira
  • Gourmet
  • Sala
  • Cozinha
  • Piscina
  • Garagem

Descrição

Excelente oportunidade Assobradado próximo ao centro da cidade, localizado na rua principal do bairro, possui 3 quartos com planejados sendo um suíte, ar condicionado, 1 banheiro, sala ampla com lareira, 2 jardins de inverno um possui teto retrátil, cozinha com planejados. Subsolo com garagem ampla para 8 carros, área gourmet, lavanderia , banheiro e piscina com 30 mil litros. Entrada e saída de veículos pela rua de trás e entrada social rua principal.Não aceita FGTSNão aceita financiamento, proprietário está providenciando averbação.

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Comodidades do imóvel

  • Gourmet
  • Sala
  • Cozinha
  • Lareira
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Garagem
  • Garagem Coberta

Sobre a imobiliária ALTO PADRÃO CONSULTORIA IMOBILIÁRIA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A ALTO PADRÃO CONSULTORIA IMOBILIÁRIA possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Sobrado à Venda em Centro Sobrado Comercial com 141m² a Venda no Centro de Mauá | 2 Quartos + 2 Banheiros + 5 Vagas

Rua Prefeito Enio Brancalion, 15 - CentroVocê está buscando o imóvel comercial ideal em Mauá? Este excelente sobrado, recém-reformado e situado no coração do centro comercial, é a oportunidade perfeita para quem valoriza fluxo de pedestres, acessibilidade e prestígio para o seu negócio. ✅ Por Que Este Imóvel é o Seu Próximo Endereço? Oportunidade única de adquirir um espaço versátil, moderno e pronto para personalizar. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, lojas de serviços ou até mesmo um pequeno escritório corporativo com área de descanso. 🏗️ Estrutura Completa e Reformada: Acabamento Novo: Pintura recente e piso renovado, garantindo um ambiente profissional e acolhedor desde a primeira visita. Layout Inteligente: 1 Sala Principal de Entrada: Perfeita para recepção ou atendimento ao público, transmitindo credibilidade. 2 Ambientes Adaptáveis: Dormitórios transformáveis em salas de reuniões, consultórios, escritórios ou estoque. 2 Banheiros: Conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Cozinha Ampliada: Ideal para copa/refeitório, com dispensa funcional para organização. Área Externa: Varanda e sacada com ótima ventilação, proporcionando momentos de descanso ao ar livre. Garagem Espaçosa: Capacidade para até 5 veículos, essencial para clientes e funcionários. 📍 Localização Estratégica: Onde o Negócio Acontece Situado na região mais valorizada de Mauá, o imóvel oferece: Alta Visibilidade: Grande fluxo de pedestres e veículos, aumentando seu alcance de mercado. Infraestrutura ao Redor: Próximo a bancos, cartórios, escolas, mercados, restaurantes e pontos de ônibus/táxi. Conectividade Rápida: Acesso facilitado ao Rodoanel, Prefeitura Municipal, Av. Dom José Gaspar e Av. João Ramalho. 🚀 Invista no Seu Futuro Comercial Agora! Não perca a chance de instalar sua empresa em um local que já traz credibilidade e movimento. Este sobrado está pronto para receber sua empresa, sem custos de reforma e com a localização que o seu negócio merece. 📞 Agende Sua Visita Hoje Mesmo! O tempo é curto para imóveis com essa combinação de preço, localização e estado de conservação. 👉 chame no WhatsApp pelo (11) 96408-2026 e garanta sua visita. Fale com um especialista e descubra as melhores condições de financiamento. Não perca tempo: Imóveis em regiões nobres como esta saem rápido!

Mauá, SPVocê está buscando o imóvel comercial ideal em Mauá? Este excelente sobrado, recém-reformado e situado no coração do centro comercial, é a oportunidade perfeita para quem valoriza fluxo de pedestres, acessibilidade e prestígio para o seu negócio. ✅ Por Que Este Imóvel é o Seu Próximo Endereço? Oportunidade única de adquirir um espaço versátil, moderno e pronto para personalizar. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, lojas de serviços ou até mesmo um pequeno escritório corporativo com área de descanso. 🏗️ Estrutura Completa e Reformada: Acabamento Novo: Pintura recente e piso renovado, garantindo um ambiente profissional e acolhedor desde a primeira visita. Layout Inteligente: 1 Sala Principal de Entrada: Perfeita para recepção ou atendimento ao público, transmitindo credibilidade. 2 Ambientes Adaptáveis: Dormitórios transformáveis em salas de reuniões, consultórios, escritórios ou estoque. 2 Banheiros: Conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Cozinha Ampliada: Ideal para copa/refeitório, com dispensa funcional para organização. Área Externa: Varanda e sacada com ótima ventilação, proporcionando momentos de descanso ao ar livre. Garagem Espaçosa: Capacidade para até 5 veículos, essencial para clientes e funcionários. 📍 Localização Estratégica: Onde o Negócio Acontece Situado na região mais valorizada de Mauá, o imóvel oferece: Alta Visibilidade: Grande fluxo de pedestres e veículos, aumentando seu alcance de mercado. Infraestrutura ao Redor: Próximo a bancos, cartórios, escolas, mercados, restaurantes e pontos de ônibus/táxi. Conectividade Rápida: Acesso facilitado ao Rodoanel, Prefeitura Municipal, Av. Dom José Gaspar e Av. João Ramalho. 🚀 Invista no Seu Futuro Comercial Agora! Não perca a chance de instalar sua empresa em um local que já traz credibilidade e movimento. Este sobrado está pronto para receber sua empresa, sem custos de reforma e com a localização que o seu negócio merece. 📞 Agende Sua Visita Hoje Mesmo! O tempo é curto para imóveis com essa combinação de preço, localização e estado de conservação. 👉 chame no WhatsApp pelo (11) 96408-2026 e garanta sua visita. Fale com um especialista e descubra as melhores condições de financiamento. Não perca tempo: Imóveis em regiões nobres como esta saem rápido!

  • 141m²
  • 2
  • 5

R$ 1.000.000,00Venda

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Casa com 250m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Ana Maria em Mauá
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Casa à Venda em Vila Ana Maria Casa à venda, 209 m² por R$ 900.000,00 - Vila Ana Maria - Mauá/SP

Rua Romano, 11 - Vila Ana MariaOportunidadeExcelente para moradia ou construção de galpão.Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto e a praticidade se encontram em harmonia perfeita. Esta encantadora casa, estrategicamente situada no centro de Mauá, oferece um estilo de vida privilegiado com acesso fácil a todas as conveniências urbanas.área generosa de 250 metros quadrados de terreno, esta propriedade oferece espaço de sobra para sua família desfrutar.Características principais:3 dormitórios, incluindo uma suíte: O espaço ideal para descanso e privacidade, garantindo que cada membro da família tenha seu próprio refúgio.Sala de estar e jantar integradas: Convidativa e espaçosa, este ambiente é perfeito para receber amigos e familiares para momentos memoráveis.Cozinha planejada: Equipada com armários planejados e bancadas espaçosas, tornando as tarefas culinárias uma experiência agradável.Área de lazer com terraço e churrasqueira: O local perfeito para celebrar momentos especiais ao ar livre, desfrutando de churrascos e reuniões com amigos e familiares.Área de serviço: Prática e funcional, tornando a rotina doméstica mais conveniente.3 vagas de garagem: Amplo espaço para estacionamento seguro e conveniente para seus veículos.Além disso, a localização privilegiada desta residência oferece acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, proporcionando uma vida urbana vibrante e conveniente.Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta propriedade encantadora tem a oferecer!Estuda financiamento / Permuta

Mauá, SPOportunidadeExcelente para moradia ou construção de galpão.Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto e a praticidade se encontram em harmonia perfeita. Esta encantadora casa, estrategicamente situada no centro de Mauá, oferece um estilo de vida privilegiado com acesso fácil a todas as conveniências urbanas.área generosa de 250 metros quadrados de terreno, esta propriedade oferece espaço de sobra para sua família desfrutar.Características principais:3 dormitórios, incluindo uma suíte: O espaço ideal para descanso e privacidade, garantindo que cada membro da família tenha seu próprio refúgio.Sala de estar e jantar integradas: Convidativa e espaçosa, este ambiente é perfeito para receber amigos e familiares para momentos memoráveis.Cozinha planejada: Equipada com armários planejados e bancadas espaçosas, tornando as tarefas culinárias uma experiência agradável.Área de lazer com terraço e churrasqueira: O local perfeito para celebrar momentos especiais ao ar livre, desfrutando de churrascos e reuniões com amigos e familiares.Área de serviço: Prática e funcional, tornando a rotina doméstica mais conveniente.3 vagas de garagem: Amplo espaço para estacionamento seguro e conveniente para seus veículos.Além disso, a localização privilegiada desta residência oferece acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, proporcionando uma vida urbana vibrante e conveniente.Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta propriedade encantadora tem a oferecer!Estuda financiamento / Permuta

  • 209m²
  • 3
  • 3
  • 3

R$ 900.000,00Venda
IPTU R$ 1.997,00

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Sobrado com 182m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Magini em Mauá
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Sobrado à Venda em Vila Magini Casa Assobradada à venda, Vila Magini, Mauá, SP

Rua da Pátria, 835 - Vila Magini🏡 Casa Assobradada à Venda na Avenida Principal da Vila Magini – Mauá/SP! 🏡 📍 Localização estratégica! Próxima ao centro de Mauá, com fácil acesso a comércios, UBS, escolas e muito mais! ✨ Destaques do imóvel: ✔ Terreno: 182 m² | Área construída: 228,26 m² ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado e closet de alto padrão ✔ Sala ampla com lareira e acabamento em porcelanato ✔ Cozinha planejada com armários sob medida e porcelanato ✔ Garagem coberta para até 8 carros ✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão a lenha ✔ Piscina de 30 mil litros para momentos de lazer ✔ Segurança garantida com circuito de CFTV instalado 🏡 Bairro Vila Magini – Infraestrutura completa! ➡ A poucos minutos do centro de Mauá ➡ Próximo a supermercados, farmácias e comércio variado ➡ Fácil acesso a UBS e escolas 📞 Agende sua visita agora! Não perca essa oportunidade!

Mauá, SP🏡 Casa Assobradada à Venda na Avenida Principal da Vila Magini – Mauá/SP! 🏡 📍 Localização estratégica! Próxima ao centro de Mauá, com fácil acesso a comércios, UBS, escolas e muito mais! ✨ Destaques do imóvel: ✔ Terreno: 182 m² | Área construída: 228,26 m² ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado e closet de alto padrão ✔ Sala ampla com lareira e acabamento em porcelanato ✔ Cozinha planejada com armários sob medida e porcelanato ✔ Garagem coberta para até 8 carros ✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão a lenha ✔ Piscina de 30 mil litros para momentos de lazer ✔ Segurança garantida com circuito de CFTV instalado 🏡 Bairro Vila Magini – Infraestrutura completa! ➡ A poucos minutos do centro de Mauá ➡ Próximo a supermercados, farmácias e comércio variado ➡ Fácil acesso a UBS e escolas 📞 Agende sua visita agora! Não perca essa oportunidade!

  • 228m²
  • 3
  • 2
  • 8

R$ 800.000,00Venda

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Casa com 327m² 7 quartos e 8 banheiros, à venda, no bairro Vila Magini em Mauá
Casa com 327m² 7 quartos e 8 banheiros, à venda, no bairro Vila Magini em Mauá
Casa com 327m² 7 quartos e 8 banheiros, à venda, no bairro Vila Magini em Mauá
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Casa à Venda em Vila Magini Casa com 7 dormitórios à venda, 507 m² por R$ 800.000,00 - Vila Magini - Mauá/SP

Rua Da Liberdade, 11 - Vila MaginiExcelente imóvel para renda em localização privilegiada, próximo ao centro, estação de trem, terminal rodoviário, shopping e uma grande variedade de comércios. O terreno conta com 4 casas independentes e 1 salão comercial, todos com contas de consumo separadas.A casa principal (Casa 01) possui 2 suítes, sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha, varanda com vista para a rua, edícula e quintal. A edícula também pode ser locada separadamente, gerando renda adicional.A Casa 02 conta com 1 dormitório, cozinha e banheiro.A Casa 03 possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.A Casa 04 também dispõe de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal compartilhado com excelente incidência de sol.O imóvel ainda oferece um amplo salão de festas na parte superior da casa principal, que também pode ser locado para gerar renda extra. Conta ainda com um salão comercial voltado para a rua, com aproximadamente 4,00 metros de largura por 20,00 metros de comprimento.Possui garagem coberta para até 4 carros.Estuda permuta parcial por casa térrea, apartamento no térreo ou primeiro andar com quintal, ou veículo como parte de pagamento. Possui escritura do terreno.

Mauá, SPExcelente imóvel para renda em localização privilegiada, próximo ao centro, estação de trem, terminal rodoviário, shopping e uma grande variedade de comércios. O terreno conta com 4 casas independentes e 1 salão comercial, todos com contas de consumo separadas.A casa principal (Casa 01) possui 2 suítes, sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha, varanda com vista para a rua, edícula e quintal. A edícula também pode ser locada separadamente, gerando renda adicional.A Casa 02 conta com 1 dormitório, cozinha e banheiro.A Casa 03 possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.A Casa 04 também dispõe de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal compartilhado com excelente incidência de sol.O imóvel ainda oferece um amplo salão de festas na parte superior da casa principal, que também pode ser locado para gerar renda extra. Conta ainda com um salão comercial voltado para a rua, com aproximadamente 4,00 metros de largura por 20,00 metros de comprimento.Possui garagem coberta para até 4 carros.Estuda permuta parcial por casa térrea, apartamento no térreo ou primeiro andar com quintal, ou veículo como parte de pagamento. Possui escritura do terreno.

  • 507m²
  • 7
  • 8
  • 4

R$ 800.000,00Venda
IPTU R$ 326,00

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IPTU mensalR$ 154,00

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