🏡 Sobrado 3 Suítes, Escritório, Piscina, Área Gourmet e 4 Vagas | Condomínio Ibi Aran II — Itupeva/SP
Sobre o imóvel
Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
- Sacada
- Churrasqueira
- Lavanderia
- Ar-Condicionado
- Piscina
- Aquecimento Elétrico
- Gourmet
Descrição
Com vista para a Serra do Japi e cercado por Mata Atlântica preservada — o Ibi Aran II é um dos endereços mais desejados do interior paulista. Itupeva está no eixo das melhores rodovias de São Paulo — Bandeirantes, Anhanguera e Vice-Prefeito Hermenegildo Tonolli. E o Ibi Aran II está a apenas 3 minutos do centro da cidade, numa das regiões mais valorizadas do município. Esse sobrado, com 254m² úteis em 421m² de terreno, combina o que poucas propriedades conseguem entregar: natureza real, infraestrutura de clube e qualidade de vida que se sente todos os dias São 254m² distribuídos num projeto que une funcionalidade e sofisticação. A sala de estar e de jantar integrada cria aquela fluidez que transforma o cotidiano em algo mais leve. O escritório resolve o home office com a separação que produtividade exige. O lavabo cuida dos momentos sociais com elegância. A despensa e lavanderia deixam os bastidores da casa organizados e discretos. A suíte completa com closet e os banheiros com espelho, box e armário planejado entregam acabamento que impressiona nos detalhes. A área gourmet integrada à piscina transforma o fim de semana num programa completo sem precisar sair de casa. A sacada complementa o sobrado com aquele espaço de respiro que faz diferença no fim do dia. Dentro do sobrado: 3 dormitórios — sendo 1 suíte completa com closet 3 banheiros — banheiro social e da suíte com espelho, box e armário planejado Escritório Lavabo Sala de estar e de jantar integrada Área gourmet Piscina privativa Sacada Despensa Lavanderia 254m² úteis | 421m² de terreno Condomínio: R$ 695/mês | IPTU: R$ 324/mês No condomínio — um dos clubes privativos mais completos do interior paulista: Piscina adulto com raia semiolímpica e borda infinita, piscina infantil, sauna seca, vestiários, academia completa, sala de pilates, salão de festas fechado, salão aberto com espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza, salão de jogos, sala de repouso, quadra de tênis, quadra poliesportiva, minicampo de futebol, playground no bosque, playground próximo ao campo, pista de cooper, trilha ecológica na mata, estação de ginástica ao ar livre, praça para adolescentes, ambiente de estar na mata, quiosque com churrasqueira, deck de madeira sobre o lago — com pesca esportiva liberada e grande variedade de peixes — e petplace. Tudo isso integrado a um bosque nativo com vista deslumbrante para a Serra do Japi, uma das poucas reservas de Mata Atlântica do interior paulista. Segurança 24h com cabine blindada, sistema biométrico, câmeras estratégicas, viaturas de ronda, interfones e cancelas automáticas. Comércio e serviços próximos A apenas 3 minutos do centro de Itupeva, o Ibi Aran II coloca tudo que o cotidiano exige ao alcance imediato: 🛒 Supermercado Coopercica — a 5 minutos do condomínio 🛒 Supermercado Monte Serrat — a 5 minutos do condomínio 🛒 Supermercado Covabra — a 5 minutos do condomínio 💊 Drogasil — a 6 minutos do condomínio 🏫 Escola Anglo — a 7 minutos do condomínio 🏫 Colégio Interação — a 6 minutos do condomínio 🏫 Colégio Degraus — a 6 minutos do condomínio 🛍️ Shopping SerrAzul — a 12 minutos do condomínio 🏦 Bancos e serviços financeiros no centro de Itupeva, a 3 minutos 🍽️ Restaurantes e comércio ativo no centro de Itupeva, a poucos minutos Transporte e lazer nas proximidades 🚗 Conectividade excepcional no eixo das melhores rodovias de SP: Itupeva está estrategicamente posicionada entre as Rodovias dos Bandeirantes, Anhanguera e Vice-Prefeito Hermenegildo Tonolli. São Paulo a menos de 60 minutos. Campinas a 26km. Jundiaí a 26km. Aeroporto Internacional de Viracopos a aproximadamente 30 minutos. Um endereço que conecta sem abrir mão da qualidade de vida do interior. 🌳 Natureza que faz parte da rotina: Serra do Japi — uma das mais importantes reservas de Mata Atlântica do estado de São Paulo, com fauna e flora únicas, visível do próprio condomínio Lago interno com deck de madeira e pesca esportiva — lazer natural dentro do condomínio Trilhas ecológicas na mata nativa — caminhada e contato com a natureza sem sair de casa Bosque preservado com ampla área verde integrando todo o complexo de lazer R$ 2.250.000. Para 254m² úteis, piscina privativa, escritório, área gourmet e acesso a um dos clubes privativos mais completos do interior paulista — é o preço de quem sabe o que tem. Casas com esse padrão no Ibi Aran II são disputadas por um público seleto — e com razão. Quem conhece o condomínio entende imediatamente por que não aparecem duas vezes. Se faz sentido pra você, me chama. Agendamos sua visita.
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- Churrasqueira
- Piscina
- Aquecimento Elétrico
- Gourmet
- Sacada
- Ar-Condicionado
- Sala de Jantar
- Cozinha
- Lavanderia
- Sala de estar
- Sala
- Varanda
Sobre a imobiliária BT SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS
Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.
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Saiba mais
Venda R$ 2.250.000,00
CondomínioR$ 695,02
IPTU mensalR$ 324,37