Sobrado à venda com 3 Quartos sendo 1 suíte, escritório no Jardim Santiago, Indaiatuba - SP

Sobre o imóvel

Descrição

🏡 **Sobrado à venda com 3 quartos, suíte, escritório e amplo quintal no Jardim Santiago, Indaiatuba/SP** ✨ **Espaço, conforto, excelente iluminação natural e vista permanente para área verde preservada** 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte; 💼 Espaço para escritório; 🚿 Banheiros sociais completos; 🛋️ Salas amplas e versáteis; 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira; 🍳 Cozinha planejada e cozinha auxiliar; 🧺 Lavanderia ampla e coberta; 🚗 Garagem para até 8 automóveis, sendo 2 vagas cobertas; 🌳 Quintal com aproximadamente 72 m² livres; 🌿 Vista permanente para área verde preservada; 🏡 Ampla varanda interligando os dormitórios; ✨ Sótão multiuso com excelente iluminação e ventilação; 🏊 Espaço ideal para futura instalação de piscina; 🚪 Portão automatizado para veículos; 🚪 Entrada social independente; O imóvel foi cuidadosamente distribuído em diferentes pavimentos, proporcionando **amplitude, funcionalidade e privacidade**, além de excelente aproveitamento da iluminação e ventilação naturais. No **piso térreo**, o imóvel conta com entrada social independente, garagem para até 8 veículos, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio, cozinha auxiliar equipada com cooktop de 5 bocas, armários e nichos em alvenaria com acabamento em madeira, além de uma lavanderia ampla e coberta. O quintal possui aproximadamente **72 m² livres**, oferecendo excelente potencial para criação de uma área de lazer com piscina. No **primeiro piso**, a cozinha planejada possui gabinete, cooktop, revestimento até o teto e ótima ventilação. As salas são amplas e versáteis, com excelente iluminação natural, permitindo diferentes possibilidades de ambientes. O pavimento conta ainda com banheiro social completo, espaço adicional para escritório, adega, bar ou aparador e escada revestida em mármore. No **segundo piso**, encontram-se os três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social. Os quartos possuem acesso à extensa varanda, que proporciona uma agradável vista permanente para a área verde preservada. O **terceiro piso** é composto por um amplo sótão multiuso, com excelente iluminação e ventilação natural, piso em madeira, estrutura aparente em madeira com acabamento em PVC, cinco vitrôs amplos e escada em mármore, oferecendo um espaço versátil para diferentes utilizações. ✨ **Diferenciais do imóvel** ▪️ Vista permanente para área verde preservada; ▪️ Excelente iluminação e ventilação natural; ▪️ Entrada principal em madeira maciça; ▪️ Armários e nichos em alvenaria com acabamento em madeira; ▪️ Cozinha planejada; ▪️ Cozinha auxiliar com cooktop de 5 bocas; ▪️ Banheiros com box em vidro, gabinetes e bancadas; ▪️ Escadas revestidas em mármore; ▪️ Varanda extensa interligando os dormitórios; ▪️ Sótão com piso em madeira; ▪️ Estrutura aparente em madeira com acabamento em PVC; ▪️ Cinco vitrôs amplos no sótão; ▪️ Quintal com aproximadamente 72 m² livres; ▪️ Espaço para futura instalação de piscina; ▪️ Portão automatizado; 📍 **Localização** O imóvel está localizado no **Jardim Santiago**, uma região consolidada de Indaiatuba, que oferece praticidade para o dia a dia, com comércio, serviços, escolas, gastronomia e opções de lazer nas proximidades. 🛒 **Comércios e supermercados:** a região conta com mercados, supermercados, padarias, lojas e comércio local, com estabelecimentos de conveniência a poucos minutos do imóvel; 💊 **Farmácias e serviços:** fácil acesso a farmácias, clínicas, academias, salões, serviços e demais estabelecimentos necessários para a rotina; 🎓 **Educação:** proximidade com importantes instituições de ensino, incluindo o **Colégio Adventista de Indaiatuba** e o **Anglo Indaiatuba**, ambos localizados na região do Jardim Santiago; 🍽️ **Gastronomia:** diversas opções de restaurantes, lanchonetes e estabelecimentos gastronômicos no entorno, incluindo opções no próprio bairro; 🏋️ **Academias e bem-estar:** acesso facilitado a academias e serviços voltados à saúde, atividade física e bem-estar; 🛣️ **Principais vias:** localização estratégica próxima à **Avenida Visconde de Indaiatuba**, à Avenida Engenheiro Fábio Roberto Barnabé e à **Rodovia Santos Dumont (SP-75)**; 🏙️ **Centro:** aproximadamente 3 km do Centro de Indaiatuba, facilitando o acesso à região comercial e aos principais serviços da cidade; ✈️ **Aeroporto:** aproximadamente 15 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, facilitando a mobilidade regional e viagens; 🚗 **Mobilidade:** excelente localização para quem precisa se deslocar tanto dentro de Indaiatuba quanto para outras cidades da região através da SP-75. 📲 **Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel no Jardim Santiago!**

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