Sobradaõ, 289 m² act,menor ,valor e parcela act carro 300m da timoteo- Vila Rosália - Guarulhos/SP

Sobrado

Sobrado à Venda em Vila Galvão Sobrado à Venda na Vila Galvão em Guarulhos | 490 m² Construídos | 3 Dormitórios | Suíte com Hidromassagem | Espaço Gourmet | 3 Vagas

Rua Sérgio Rabello, 29 - Vila GalvãoExcelente sobrado à venda na Vila Galvão, em Guarulhos, com aproximadamente 490 m² de área construída em terreno de 175 m². Um imóvel amplo, indicado para famílias que procuram ambientes espaçosos, três dormitórios, móveis planejados, área gourmet com churrasqueira e garagem para três veículos em uma das regiões residenciais mais tradicionais de Guarulhos. A residência possui três dormitórios, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, sala para dois ambientes, quatro banheiros, lavabo, copa, cozinha com móveis planejados, área de serviço e espaço gourmet. O imóvel apresenta ainda acabamento diferenciado entre os pavimentos, com piso em granito no andar térreo e piso laminado no pavimento superior. Aceita financiamento bancário e existe possibilidade de permuta por imóvel de menor valor, mediante análise. 490 m² de Área Construída Um dos principais diferenciais deste sobrado é a amplitude. São aproximadamente 490 m² de área construída em um terreno de 175 m², oferecendo uma configuração bastante superior à encontrada em residências convencionais. A metragem proporciona diferentes ambientes e permite que a família tenha espaços independentes para convivência, descanso e lazer. Três Dormitórios com Móveis Planejados A área íntima conta com três dormitórios equipados com móveis planejados. A marcenaria proporciona melhor aproveitamento dos espaços e maior capacidade de armazenamento, reduzindo também a necessidade de investimentos imediatos após a aquisição. Suíte com Banheira de Hidromassagem O dormitório principal é uma suíte e conta com banheira de hidromassagem. Além da privacidade proporcionada pelo banheiro exclusivo, a hidromassagem acrescenta conforto e cria um espaço destinado ao relaxamento dentro da própria residência. Sala para Dois Ambientes A sala possui dimensões que permitem organizar dois ambientes de maneira confortável. É possível criar espaços independentes para estar e jantar, proporcionando uma área social adequada tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. Piso em Granito no Pavimento Térreo O andar térreo possui piso em granito, acabamento conhecido pela resistência, durabilidade e facilidade de manutenção. O material também proporciona uma apresentação elegante aos ambientes sociais da residência. Piso Laminado no Pavimento Superior No pavimento superior, o piso laminado proporciona uma atmosfera mais aconchegante aos dormitórios e demais ambientes da área íntima. Copa e Cozinha Planejada A residência possui copa e cozinha com móveis planejados. A configuração proporciona maior espaço para organização e preparação das refeições, característica especialmente interessante para famílias que utilizam a cozinha com frequência. Os armários planejados ampliam a capacidade de armazenamento e favorecem o aproveitamento dos ambientes. Quatro Banheiros e Lavabo O imóvel conta com quatro banheiros, além de lavabo. Essa quantidade atende adequadamente uma residência de grande porte e proporciona maior conforto tanto para os moradores quanto para visitantes. O lavabo destinado à área social também contribui para preservar a privacidade dos ambientes íntimos. Área de Serviço A residência possui área própria para lavanderia e atividades domésticas, mantendo essas funções separadas dos principais espaços sociais. Espaço Gourmet com Churrasqueira A área gourmet com churrasqueira é um dos destaques do sobrado. O ambiente proporciona um espaço próprio para confraternizações, almoços, aniversários e encontros com familiares e amigos. Para quem valoriza receber pessoas em casa, essa estrutura acrescenta uma importante opção de lazer à residência. Três Vagas de Garagem O imóvel possui garagem para três veículos. A quantidade de vagas complementa o perfil de uma residência de grande porte e atende famílias que possuem mais de um automóvel. Vila Galvão em Guarulhos A Vila Galvão é uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Guarulhos. O bairro combina perfil residencial com ampla infraestrutura de comércio e serviços, oferecendo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, clínicas e diferentes estabelecimentos para as necessidades cotidianas. A região também possui facilidade de acesso a importantes corredores viários de Guarulhos e à Zona Norte de São Paulo. Lago dos Patos O Lago dos Patos é uma das principais referências da Vila Galvão. A região ao redor concentra opções de lazer, gastronomia, comércio e serviços e representa um dos pontos mais conhecidos do bairro. Para quem deseja morar na Vila Galvão, a presença dessa estrutura contribui para uma rotina com diferentes opções de atividades próximas de casa. Acesso ao Maia e Bosque Maia A localização na Vila Galvão também permite deslocamento para a região do Maia, onde estão importantes referências de Guarulhos, como o Bosque Maia e o Parque Shopping Maia. Essa conexão amplia as alternativas de comércio, gastronomia, lazer e serviços disponíveis aos moradores. Mobilidade para Guarulhos e São Paulo A Avenida Doutor Timóteo Penteado é um dos principais corredores da região e proporciona conexão entre Vila Galvão, outros bairros de Guarulhos e os acessos em direção à Zona Norte de São Paulo. Essa posição é especialmente interessante para famílias que possuem atividades profissionais ou pessoais tanto em Guarulhos quanto na capital. Principais Diferenciais Terreno com 175 m². Aproximadamente 490 m² de área construída. Três dormitórios. Móveis planejados nos dormitórios. Uma suíte. Banheira de hidromassagem. Sala para dois ambientes. Quatro banheiros. Lavabo. Copa. Cozinha com móveis planejados. Área de serviço. Espaço gourmet. Churrasqueira. Piso em granito no pavimento térreo. Piso laminado no pavimento superior. Três vagas de garagem. Localização na Vila Galvão. Aceita financiamento bancário. Possibilidade de permuta por imóvel de menor valor. Possibilidade de Permuta O proprietário aceita analisar imóvel de menor valor como parte do pagamento. A aceitação dependerá da localização, características, documentação e avaliação do imóvel oferecido, além das demais condições estabelecidas entre as partes durante a negociação. Essa possibilidade pode facilitar a aquisição para compradores que já possuem outro imóvel e pretendem utilizá lo na composição do pagamento. Financiamento e FGTS O imóvel aceita financiamento bancário. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, também poderá ser analisada a utilização dos recursos do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e pode acompanhar o processo desde a análise de crédito e simulação até as etapas necessárias para contratação do financiamento. Agende sua Visita Se você procura sobrado à venda na Vila Galvão, em Guarulhos, com ampla área construída, três dormitórios, suíte com hidromassagem, móveis planejados, espaço gourmet com churrasqueira e três vagas de garagem, esta oportunidade merece ser conhecida pessoalmente. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.

Guarulhos, SPExcelente sobrado à venda na Vila Galvão, em Guarulhos, com aproximadamente 490 m² de área construída em terreno de 175 m². Um imóvel amplo, indicado para famílias que procuram ambientes espaçosos, três dormitórios, móveis planejados, área gourmet com churrasqueira e garagem para três veículos em uma das regiões residenciais mais tradicionais de Guarulhos. A residência possui três dormitórios, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, sala para dois ambientes, quatro banheiros, lavabo, copa, cozinha com móveis planejados, área de serviço e espaço gourmet. O imóvel apresenta ainda acabamento diferenciado entre os pavimentos, com piso em granito no andar térreo e piso laminado no pavimento superior. Aceita financiamento bancário e existe possibilidade de permuta por imóvel de menor valor, mediante análise. 490 m² de Área Construída Um dos principais diferenciais deste sobrado é a amplitude. São aproximadamente 490 m² de área construída em um terreno de 175 m², oferecendo uma configuração bastante superior à encontrada em residências convencionais. A metragem proporciona diferentes ambientes e permite que a família tenha espaços independentes para convivência, descanso e lazer. Três Dormitórios com Móveis Planejados A área íntima conta com três dormitórios equipados com móveis planejados. A marcenaria proporciona melhor aproveitamento dos espaços e maior capacidade de armazenamento, reduzindo também a necessidade de investimentos imediatos após a aquisição. Suíte com Banheira de Hidromassagem O dormitório principal é uma suíte e conta com banheira de hidromassagem. Além da privacidade proporcionada pelo banheiro exclusivo, a hidromassagem acrescenta conforto e cria um espaço destinado ao relaxamento dentro da própria residência. Sala para Dois Ambientes A sala possui dimensões que permitem organizar dois ambientes de maneira confortável. É possível criar espaços independentes para estar e jantar, proporcionando uma área social adequada tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. Piso em Granito no Pavimento Térreo O andar térreo possui piso em granito, acabamento conhecido pela resistência, durabilidade e facilidade de manutenção. O material também proporciona uma apresentação elegante aos ambientes sociais da residência. Piso Laminado no Pavimento Superior No pavimento superior, o piso laminado proporciona uma atmosfera mais aconchegante aos dormitórios e demais ambientes da área íntima. Copa e Cozinha Planejada A residência possui copa e cozinha com móveis planejados. A configuração proporciona maior espaço para organização e preparação das refeições, característica especialmente interessante para famílias que utilizam a cozinha com frequência. Os armários planejados ampliam a capacidade de armazenamento e favorecem o aproveitamento dos ambientes. Quatro Banheiros e Lavabo O imóvel conta com quatro banheiros, além de lavabo. Essa quantidade atende adequadamente uma residência de grande porte e proporciona maior conforto tanto para os moradores quanto para visitantes. O lavabo destinado à área social também contribui para preservar a privacidade dos ambientes íntimos. Área de Serviço A residência possui área própria para lavanderia e atividades domésticas, mantendo essas funções separadas dos principais espaços sociais. Espaço Gourmet com Churrasqueira A área gourmet com churrasqueira é um dos destaques do sobrado. O ambiente proporciona um espaço próprio para confraternizações, almoços, aniversários e encontros com familiares e amigos. Para quem valoriza receber pessoas em casa, essa estrutura acrescenta uma importante opção de lazer à residência. Três Vagas de Garagem O imóvel possui garagem para três veículos. A quantidade de vagas complementa o perfil de uma residência de grande porte e atende famílias que possuem mais de um automóvel. Vila Galvão em Guarulhos A Vila Galvão é uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Guarulhos. O bairro combina perfil residencial com ampla infraestrutura de comércio e serviços, oferecendo supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, clínicas e diferentes estabelecimentos para as necessidades cotidianas. A região também possui facilidade de acesso a importantes corredores viários de Guarulhos e à Zona Norte de São Paulo. Lago dos Patos O Lago dos Patos é uma das principais referências da Vila Galvão. A região ao redor concentra opções de lazer, gastronomia, comércio e serviços e representa um dos pontos mais conhecidos do bairro. Para quem deseja morar na Vila Galvão, a presença dessa estrutura contribui para uma rotina com diferentes opções de atividades próximas de casa. Acesso ao Maia e Bosque Maia A localização na Vila Galvão também permite deslocamento para a região do Maia, onde estão importantes referências de Guarulhos, como o Bosque Maia e o Parque Shopping Maia. Essa conexão amplia as alternativas de comércio, gastronomia, lazer e serviços disponíveis aos moradores. Mobilidade para Guarulhos e São Paulo A Avenida Doutor Timóteo Penteado é um dos principais corredores da região e proporciona conexão entre Vila Galvão, outros bairros de Guarulhos e os acessos em direção à Zona Norte de São Paulo. Essa posição é especialmente interessante para famílias que possuem atividades profissionais ou pessoais tanto em Guarulhos quanto na capital. Principais Diferenciais Terreno com 175 m². Aproximadamente 490 m² de área construída. Três dormitórios. Móveis planejados nos dormitórios. Uma suíte. Banheira de hidromassagem. Sala para dois ambientes. Quatro banheiros. Lavabo. Copa. Cozinha com móveis planejados. Área de serviço. Espaço gourmet. Churrasqueira. Piso em granito no pavimento térreo. Piso laminado no pavimento superior. Três vagas de garagem. Localização na Vila Galvão. Aceita financiamento bancário. Possibilidade de permuta por imóvel de menor valor. Possibilidade de Permuta O proprietário aceita analisar imóvel de menor valor como parte do pagamento. A aceitação dependerá da localização, características, documentação e avaliação do imóvel oferecido, além das demais condições estabelecidas entre as partes durante a negociação. Essa possibilidade pode facilitar a aquisição para compradores que já possuem outro imóvel e pretendem utilizá lo na composição do pagamento. Financiamento e FGTS O imóvel aceita financiamento bancário. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, também poderá ser analisada a utilização dos recursos do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e pode acompanhar o processo desde a análise de crédito e simulação até as etapas necessárias para contratação do financiamento. Agende sua Visita Se você procura sobrado à venda na Vila Galvão, em Guarulhos, com ampla área construída, três dormitórios, suíte com hidromassagem, móveis planejados, espaço gourmet com churrasqueira e três vagas de garagem, esta oportunidade merece ser conhecida pessoalmente. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.