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Sobrado à venda com 3 quartos no Xaxim, Curitiba, PR

Rua Francisco Derosso, 3451 - Xaxim - Curitiba/PR
82 m² total
3 quartos
1 banheiro
82 m² útil
Armário Cozinha
Sala de Jantar
Portão Eletrônico
Armário no Quarto
Piso Laminado

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos, 2 vagas e 1 banheiro. Localizado em Rua Francisco Derosso, no bairro Xaxim em Curitiba.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Piso Laminado
  • Lavanderia
  • Armário Cozinha
  • Cerâmica
  • Sala de Jantar
  • Sala
  • Cozinha

Descrição

**Sobrado com 3 Quartos à Venda no Xaxim – Curitiba/PR | 2 Vagas de Garagem | Aceita Financiamento** Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas do Xaxim. Este sobrado está localizado na Rua Francisco Derosso, em frente à Havan e ao Shopping Sports, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços, proporcionando praticidade para toda a família. A localização privilegiada oferece proximidade com supermercados como Condor, Atacadão e Jacomar, além de lojas como Balaroti e Nichele, postos de combustíveis e diversas conveniências. O ponto de ônibus em frente ao imóvel garante ainda mais comodidade no dia a dia. **Características do imóvel:** * 3 dormitórios; * Sala de estar; * Cozinha com móveis planejados; * Banheiro social; * Guarda-roupas sob medida; * 2 vagas de garagem; * Imóvel quitado; * Aceita financiamento. **Diferenciais:** * Condomínio com portão eletrônico; * Abertura remota pelo celular, tag e controle de acesso; * Mais segurança e praticidade para os moradores; * Possibilidade de ampliação ou construção de um terceiro pavimento, pois o segundo andar possui laje, agregando ainda mais potencial de valorização ao imóvel. **Localização privilegiada no bairro Xaxim, em Curitiba/PR, na Rua Francisco Derosso, com fácil acesso às principais vias da região e cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços.** Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel com ótima localização, segurança e grande potencial de valorização.

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Comodidades do imóvel

  • Armário Cozinha
  • Lavanderia
  • Cerâmica
  • Sala de Jantar
  • Sala
  • Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Aceita Pet
  • Piso Laminado
  • Aquecimento Elétrico

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico

Sobre a imobiliária Auze Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Auze Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Casa à Venda em Alto Boqueirão Casa à venda com 4 dormitórios, 140 m2 por R$450.000,00 no Boqueirão, Curitiba/PR!!R

Rua Rodolfo de Mattia, 456 - Alto Boqueirão## 🏡 Casa à Venda – 4 Dormitórios | 140 m² Privativos 📍 Rua Rodolfo de Mattia, 456 **Boqueirão / Região do Alto Boqueirão – Curitiba/PR** 💰 **Valor: R$ 450.000,00** Se você procura uma casa espaçosa, confortável, em localização tranquila e estratégica, essa é a opção ideal para sua família! Com aproximadamente **140 m² privativos**, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. ### 📐 Distribuição do Imóvel **Térreo:** * Sala para 2 ambientes * 3 quartos bem iluminados * Banheiro social * Ampla copa * Cozinha funcional * Lavanderia arejada **Pavimento Superior:** * Suíte espaçosa com sacada privativa e vista agradável A residência conta ainda com **garagem para 2 veículos**, sendo **1 vaga coberta**, oferecendo proteção e comodidade. O terreno é **plano, com 200 m² (10x20 m)**, permitindo ótimo aproveitamento e possibilidade de futuras ampliações ou criação de área de lazer. Na área externa, há espaço ideal para reunir amigos e familiares com conforto e privacidade. ## 📍 Localização Privilegiada Situada em rua calma e residencial, a casa está próxima a uma ampla rede de comércios e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia: * 950 m Super Pão * 500 m Dom Massas (Rua Francisco Derosso) * 350 m Mercearia Estrela * 1,2 km Hamburgueria * 210 m PGA Max Fitness * 1,5 km Escola Lápis de Cor * 2 km Havan Xaxim * 4,6 km do **Zoológico Municipal de Curitiba** A região do Boqueirão, especialmente nas proximidades do Alto Boqueirão, é conhecida por sua excelente infraestrutura, oferecendo supermercados, panificadoras, farmácias, escolas públicas e particulares, academias, bancos, restaurantes, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rua Francisco Derosso. O **Alto Boqueirão** se destaca por ser uma das regiões que mais crescem em Curitiba, unindo tranquilidade residencial com forte estrutura comercial e constante valorização imobiliária. ✨ Ideal para quem busca espaço, conforto, boa localização e um lar completo para a família. 📞 **Agende sua visita!** Visitas com 24 horas de antecedência. Agende já a sua visita! Gestora Comercial Márcia Medeiros. CRECI F40658.

Curitiba, PR## 🏡 Casa à Venda – 4 Dormitórios | 140 m² Privativos 📍 Rua Rodolfo de Mattia, 456 **Boqueirão / Região do Alto Boqueirão – Curitiba/PR** 💰 **Valor: R$ 450.000,00** Se você procura uma casa espaçosa, confortável, em localização tranquila e estratégica, essa é a opção ideal para sua família! Com aproximadamente **140 m² privativos**, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. ### 📐 Distribuição do Imóvel **Térreo:** * Sala para 2 ambientes * 3 quartos bem iluminados * Banheiro social * Ampla copa * Cozinha funcional * Lavanderia arejada **Pavimento Superior:** * Suíte espaçosa com sacada privativa e vista agradável A residência conta ainda com **garagem para 2 veículos**, sendo **1 vaga coberta**, oferecendo proteção e comodidade. O terreno é **plano, com 200 m² (10x20 m)**, permitindo ótimo aproveitamento e possibilidade de futuras ampliações ou criação de área de lazer. Na área externa, há espaço ideal para reunir amigos e familiares com conforto e privacidade. ## 📍 Localização Privilegiada Situada em rua calma e residencial, a casa está próxima a uma ampla rede de comércios e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia: * 950 m Super Pão * 500 m Dom Massas (Rua Francisco Derosso) * 350 m Mercearia Estrela * 1,2 km Hamburgueria * 210 m PGA Max Fitness * 1,5 km Escola Lápis de Cor * 2 km Havan Xaxim * 4,6 km do **Zoológico Municipal de Curitiba** A região do Boqueirão, especialmente nas proximidades do Alto Boqueirão, é conhecida por sua excelente infraestrutura, oferecendo supermercados, panificadoras, farmácias, escolas públicas e particulares, academias, bancos, restaurantes, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rua Francisco Derosso. O **Alto Boqueirão** se destaca por ser uma das regiões que mais crescem em Curitiba, unindo tranquilidade residencial com forte estrutura comercial e constante valorização imobiliária. ✨ Ideal para quem busca espaço, conforto, boa localização e um lar completo para a família. 📞 **Agende sua visita!** Visitas com 24 horas de antecedência. Agende já a sua visita! Gestora Comercial Márcia Medeiros. CRECI F40658.

  • 140m²
  • 5
  • 2

R$ 450.000,00Venda

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Rua Bom Pastor, 278 - Alto BoqueirãoSOBRADO EM CONDOMÍNIO NO ALTO BOQUEIRÃO 3 quartos | Suíte | 82 m² | Morar em condomínio com a sensação e o espaço de uma casa! Excelente sobrado localizado na Rua Bom Pastor, no Alto Boqueirão, em uma região residencial e muito prática para o dia a dia. Com aproximadamente 82 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta bem distribuída, ideal para quem procura conforto sem abrir mão da segurança de morar em condomínio. No pavimento térreo, a casa conta com sala de estar, cozinha com armários, lavabo. A sala possui piso em madeira e uma bonita escada, trazendo aconchego ao ambiente. Na parte superior estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando uma configuração excelente para famílias. O imóvel oferece: Aproximadamente 82 m² de área privativa 3 dormitórios 1 suíte Sala de estar Cozinha com armários Banheiros Área de serviço coberta Vaga de garagem Condomínio fechado Ambientes com boa iluminação natural Localização que facilita a rotina O imóvel está na Rua Bom Pastor, nº 278 - Alto Boqueirão, em uma localização que oferece praticidade para a rotina da família, com instituições de ensino e comércio na região e fácil acesso à Rua Francisco Derosso. AGENDE SUA VISITA!

Curitiba, PRSOBRADO EM CONDOMÍNIO NO ALTO BOQUEIRÃO 3 quartos | Suíte | 82 m² | Morar em condomínio com a sensação e o espaço de uma casa! Excelente sobrado localizado na Rua Bom Pastor, no Alto Boqueirão, em uma região residencial e muito prática para o dia a dia. Com aproximadamente 82 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta bem distribuída, ideal para quem procura conforto sem abrir mão da segurança de morar em condomínio. No pavimento térreo, a casa conta com sala de estar, cozinha com armários, lavabo. A sala possui piso em madeira e uma bonita escada, trazendo aconchego ao ambiente. Na parte superior estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando uma configuração excelente para famílias. O imóvel oferece: Aproximadamente 82 m² de área privativa 3 dormitórios 1 suíte Sala de estar Cozinha com armários Banheiros Área de serviço coberta Vaga de garagem Condomínio fechado Ambientes com boa iluminação natural Localização que facilita a rotina O imóvel está na Rua Bom Pastor, nº 278 - Alto Boqueirão, em uma localização que oferece praticidade para a rotina da família, com instituições de ensino e comércio na região e fácil acesso à Rua Francisco Derosso. AGENDE SUA VISITA!

  • 81m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 492.000,00Venda
Condomínio R$ 100,00·IPTU R$ 725,00

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Sobrado à Venda em Sítio Cercado Sobrado com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 545.000,00 - Sítio Cercado - Curitiba/PR

Rua Saturno, 550 - Sítio CercadoMODERNO SOBRADO NA RUA SATURNO! ESTE BELÍSSIMO SOBRADO FOI PROJETADO PARA OFERECER CONFORTO, ELEGÂNCIA E FUNCIONALIDADE EM CADA DETALHE. NO PISO TÉRREO, VOCÊ ENCONTRA UMA AMPLA SALA PARA 2 AMBIENTES COM PÉ DIREITO ALTO, QUE GARANTE SOFISTICAÇÃO E LUMINOSIDADE AO ESPAÇO. AINDA NO TÉRREO, HÁ UMA SUÍTE PRÁTICA E VERSÁTIL, IDEAL PARA QUEM VALORIZA ACESSIBILIDADE E COMODIDADE. NA PARTE SUPERIOR, O IMÓVEL CONTA COM 2 DEMI-SUÍTES, GARANTINDO PRIVACIDADE E CONFORTO PARA TODA FAMILÍA. NOS FUNDOS, UM ESPAÇO VERSÁTIL QUE PODE SER ADAPTADO PARA ÁREA GOURMET, JARDIM OU LAZER. O SOBRADO DISPÕE TAMBÉM DE 2 VAGAS DE GARAGEM, OFERECENDO PRATICIDADE AO DIA A DIA. COM PREVISÃO DE ENTRAGA PARA MARÇO DE 2026, ESTÁ É A OPORTUNIDADE PERFEITA PARA VOCÊ GARANTIR UM LAR MODERNO, BEM PLANEJADO E PRONTO PARA RECEBER MOMENTOS INESQUECÍVEIS.

Curitiba, PRMODERNO SOBRADO NA RUA SATURNO! ESTE BELÍSSIMO SOBRADO FOI PROJETADO PARA OFERECER CONFORTO, ELEGÂNCIA E FUNCIONALIDADE EM CADA DETALHE. NO PISO TÉRREO, VOCÊ ENCONTRA UMA AMPLA SALA PARA 2 AMBIENTES COM PÉ DIREITO ALTO, QUE GARANTE SOFISTICAÇÃO E LUMINOSIDADE AO ESPAÇO. AINDA NO TÉRREO, HÁ UMA SUÍTE PRÁTICA E VERSÁTIL, IDEAL PARA QUEM VALORIZA ACESSIBILIDADE E COMODIDADE. NA PARTE SUPERIOR, O IMÓVEL CONTA COM 2 DEMI-SUÍTES, GARANTINDO PRIVACIDADE E CONFORTO PARA TODA FAMILÍA. NOS FUNDOS, UM ESPAÇO VERSÁTIL QUE PODE SER ADAPTADO PARA ÁREA GOURMET, JARDIM OU LAZER. O SOBRADO DISPÕE TAMBÉM DE 2 VAGAS DE GARAGEM, OFERECENDO PRATICIDADE AO DIA A DIA. COM PREVISÃO DE ENTRAGA PARA MARÇO DE 2026, ESTÁ É A OPORTUNIDADE PERFEITA PARA VOCÊ GARANTIR UM LAR MODERNO, BEM PLANEJADO E PRONTO PARA RECEBER MOMENTOS INESQUECÍVEIS.

  • 100m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 545.000,00Venda

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Sobrado com 170m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Alto Boqueirão em Curitiba
Sobrado com 170m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Alto Boqueirão em Curitiba
Sobrado com 170m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Alto Boqueirão em Curitiba
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Sobrado à Venda em Alto Boqueirão Sobrado para venda, Alto Boqueirão, Curitiba, 23

Rua Joaquim Ribeiro de Camargo, 50 - Alto BoqueirãoEsse sobrado é para quem busca espaço, conforto e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Localizado no Alto Boqueirão, em uma rua silenciosa e com pouco movimento, ele oferece aquela sensação gostosa de chegar em casa e realmente desligar do ritmo da cidade. Ao mesmo tempo, tudo o que facilita a rotina está por perto: tubo de ônibus, mercados, praças, posto de saúde e o Centro de Esportes da Juventude, criando um entorno completo para viver bem. O sobrado conta com três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte que garante mais privacidade e conforto. Os três banheiros trazem funcionalidade para a rotina da família, enquanto os ambientes amplos permitem liberdade para decorar, receber amigos e viver momentos especiais. A varanda convida a desacelerar, seja para um café pela manhã ou para relaxar no fim do dia. A garagem para dois carros traz segurança e praticidade, e o fácil acesso às ruas Francisco Derosso e Paulo Setúbal conecta você rapidamente aos principais pontos da cidade. Um sobrado pensado para quem valoriza qualidade de vida, espaço e localização, em um bairro que une tranquilidade e conveniência na medida certa. DADOS DO IMÓVEL: Rua Joaquim Ribeiro de Caetano, 50 - Alto Boqueirão CEP 81770-700 Terreno: 144 m² Área construída: 170 m² Face de Sol: Norte Nº de quartos: 3 sendo 1 suíte Nº de Banheiros: 3 Vaga de garagem: 3 IPTU: R$ 194,00 Averbação: Não Averbado. A Rua Joaquim Ribeiro de Camargo está localizada em uma região bem estruturada do Alto Boqueirão, com fácil acesso a tudo o que facilita a rotina. Nas proximidades, é possível encontrar supermercados, postos de gasolina, comércios de bairro, lojas de material de construção, revenda de gás, oficinas e serviços essenciais, além de opções de alimentação e apoio no dia a dia. A região também conta com escolas municipais, estaduais e centros de educação infantil, atendendo diferentes faixas etárias. O acesso ao transporte público é facilitado, com diversas linhas de ônibus que passam pela região e conectam rapidamente ao Terminal Boqueirão e a outros bairros da cidade, como Santa Rita/Pinheirinho, Rio Bonito/CIC, Alto Boqueirão e Circular Sul. Uma localização prática e funcional, ideal para quem busca mobilidade, conveniência e infraestrutura completa no entorno. A NEGOCIAÇÃO -Possibilidade de financiamento de 50% do valor do imóvel. -Estuda permuta por chácaras nas regiões: Tijucas do Sul. A VISITA As visitas serão agendadas com antecedência de 24h.

Curitiba, PREsse sobrado é para quem busca espaço, conforto e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Localizado no Alto Boqueirão, em uma rua silenciosa e com pouco movimento, ele oferece aquela sensação gostosa de chegar em casa e realmente desligar do ritmo da cidade. Ao mesmo tempo, tudo o que facilita a rotina está por perto: tubo de ônibus, mercados, praças, posto de saúde e o Centro de Esportes da Juventude, criando um entorno completo para viver bem. O sobrado conta com três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte que garante mais privacidade e conforto. Os três banheiros trazem funcionalidade para a rotina da família, enquanto os ambientes amplos permitem liberdade para decorar, receber amigos e viver momentos especiais. A varanda convida a desacelerar, seja para um café pela manhã ou para relaxar no fim do dia. A garagem para dois carros traz segurança e praticidade, e o fácil acesso às ruas Francisco Derosso e Paulo Setúbal conecta você rapidamente aos principais pontos da cidade. Um sobrado pensado para quem valoriza qualidade de vida, espaço e localização, em um bairro que une tranquilidade e conveniência na medida certa. DADOS DO IMÓVEL: Rua Joaquim Ribeiro de Caetano, 50 - Alto Boqueirão CEP 81770-700 Terreno: 144 m² Área construída: 170 m² Face de Sol: Norte Nº de quartos: 3 sendo 1 suíte Nº de Banheiros: 3 Vaga de garagem: 3 IPTU: R$ 194,00 Averbação: Não Averbado. A Rua Joaquim Ribeiro de Camargo está localizada em uma região bem estruturada do Alto Boqueirão, com fácil acesso a tudo o que facilita a rotina. Nas proximidades, é possível encontrar supermercados, postos de gasolina, comércios de bairro, lojas de material de construção, revenda de gás, oficinas e serviços essenciais, além de opções de alimentação e apoio no dia a dia. A região também conta com escolas municipais, estaduais e centros de educação infantil, atendendo diferentes faixas etárias. O acesso ao transporte público é facilitado, com diversas linhas de ônibus que passam pela região e conectam rapidamente ao Terminal Boqueirão e a outros bairros da cidade, como Santa Rita/Pinheirinho, Rio Bonito/CIC, Alto Boqueirão e Circular Sul. Uma localização prática e funcional, ideal para quem busca mobilidade, conveniência e infraestrutura completa no entorno. A NEGOCIAÇÃO -Possibilidade de financiamento de 50% do valor do imóvel. -Estuda permuta por chácaras nas regiões: Tijucas do Sul. A VISITA As visitas serão agendadas com antecedência de 24h.

  • 170m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 375.000,00Venda

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Rua Neuza Brizola, 228 - Sítio CercadoSobrado com 3 dormitórios à venda por R$ 530.000,00 – Sítio Cercado – Curitiba/PR Amplo sobrado à venda no Sítio Cercado, localizado na Rua Neuza Brisola, oferecendo conforto, espaço e excelente potencial de valorização. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet — perfeita para quem busca mais privacidade e praticidade no dia a dia. A sala ampla permite configurar dois ambientes, ideal para reunir a família e receber amigos com muito conforto. Dispõe também de 2 vagas de garagem e um amplo espaço nos fundos, que pode ser transformado em área gourmet, jardim, home office externo ou conforme sua necessidade. Outro grande diferencial é que o sobrado já possui estrutura preparada para construção de um terraço, permitindo ampliar o espaço de lazer e valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Imóvel ideal para quem busca praticidade, espaço e ótimo custo-benefício em um dos bairros mais completos da região.

Curitiba, PRSobrado com 3 dormitórios à venda por R$ 530.000,00 – Sítio Cercado – Curitiba/PR Amplo sobrado à venda no Sítio Cercado, localizado na Rua Neuza Brisola, oferecendo conforto, espaço e excelente potencial de valorização. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet — perfeita para quem busca mais privacidade e praticidade no dia a dia. A sala ampla permite configurar dois ambientes, ideal para reunir a família e receber amigos com muito conforto. Dispõe também de 2 vagas de garagem e um amplo espaço nos fundos, que pode ser transformado em área gourmet, jardim, home office externo ou conforme sua necessidade. Outro grande diferencial é que o sobrado já possui estrutura preparada para construção de um terraço, permitindo ampliar o espaço de lazer e valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Imóvel ideal para quem busca praticidade, espaço e ótimo custo-benefício em um dos bairros mais completos da região.

  • 90m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 530.000,00Venda
IPTU R$ 0,10

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