Casa à venda, Porto Novo em Caraguatatuba, SP Porto Novo

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Casa à Venda em Loteamento Jardim Aruan Casa térrea de alto padrão à venda no Jardim Aruan com 3 suítes e piscina – Caraguatatuba/SP

Avenida Durvalina Bueno, 253 - Loteamento Jardim Aruan🏡 Casa térrea de alto padrão à venda – Jardim Aruan – Caraguatatuba/SP 📍 Localizada no Jardim Aruan, um dos bairros mais valorizados de Caraguatatuba, esta belíssima residência une sofisticação, tecnologia, sustentabilidade e conforto em um projeto moderno, pensado para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes. Com 450 m² de terreno e 234,51 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e excelente padrão construtivo. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso à Avenida da Praia, Shopping Serramar, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e aos principais comércios da cidade. Ideal para quem busca um imóvel de alto padrão para morar com conforto, segurança e praticidade. 🛏 Características do Imóvel: • 03 suítes, todas com closet • Sala de estar com pé-direito elevado • Sala de jantar integrada • Cozinha planejada • Lavabo • 04 banheiros • Área de serviço • Espaço gourmet integrado • Piscina • Jardim paisagístico • Garagem para 02 veículos de grande porte ✨ Diferenciais: • Casa térrea de alto padrão • Projeto arquitetônico moderno e funcional • Ambientes amplos e totalmente integrados • Móveis planejados de alta qualidade em todos os ambientes • Excelente iluminação e ventilação natural • Esquadrias em vidro, proporcionando maior luminosidade • Paisagismo cuidadosamente elaborado • Excelente padrão construtivo e acabamento de alto nível ♻️ Tecnologia, Sustentabilidade e Conforto: • Sistema de aquecimento solar • Boiler de 600 litros para aquecimento de água • 02 cisternas de 1.500 litros para reaproveitamento da água da chuva • Sistema construtivo em painéis EPS (isopor estrutural com telas metálicas e revestimento em concreto), proporcionando excelente isolamento térmico e acústico, maior eficiência energética e durabilidade da construção. 📄 Documentação totalmente regularizada. 💳 Aceita financiamento bancário. 🌴 Sobre Caraguatatuba Caraguatatuba é uma das cidades mais desejadas do Litoral Norte de São Paulo, conhecida por suas belas praias, excelente infraestrutura e qualidade de vida. A cidade oferece uma ampla rede de comércios, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e opções de lazer para toda a família. Além das belezas naturais, Caraguatatuba possui localização estratégica, com fácil acesso a São Sebastião, Ilhabela, Ubatuba e à capital paulista através da Rodovia dos Tamoios, tornando-se uma excelente opção para moradia, veraneio ou investimento imobiliário. Viver em Caraguatatuba é unir tranquilidade, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade do dia a dia. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: Necta Serviços Imobiliários Ltda. 📍 Av. União das Américas, 361 – Jardim Aruan – Caraguatatuba/SP 📲 WhatsApp: (12) 98142-7872 ☎ Telefone: (12) 3888-3883 📸 Instagram: @nectaimoveis 📄 CRECI: J-32410 🔑 Realize o sonho do seu imóvel com a Necta Imóveis! Atendimento personalizado, transparência e assessoria completa em todas as etapas da negociação, inclusive financiamento bancário. ⚠️ As informações, valores, disponibilidade e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

Caraguatatuba, SP🏡 Casa térrea de alto padrão à venda – Jardim Aruan – Caraguatatuba/SP 📍 Localizada no Jardim Aruan, um dos bairros mais valorizados de Caraguatatuba, esta belíssima residência une sofisticação, tecnologia, sustentabilidade e conforto em um projeto moderno, pensado para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes. Com 450 m² de terreno e 234,51 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e excelente padrão construtivo. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso à Avenida da Praia, Shopping Serramar, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e aos principais comércios da cidade. Ideal para quem busca um imóvel de alto padrão para morar com conforto, segurança e praticidade. 🛏 Características do Imóvel: • 03 suítes, todas com closet • Sala de estar com pé-direito elevado • Sala de jantar integrada • Cozinha planejada • Lavabo • 04 banheiros • Área de serviço • Espaço gourmet integrado • Piscina • Jardim paisagístico • Garagem para 02 veículos de grande porte ✨ Diferenciais: • Casa térrea de alto padrão • Projeto arquitetônico moderno e funcional • Ambientes amplos e totalmente integrados • Móveis planejados de alta qualidade em todos os ambientes • Excelente iluminação e ventilação natural • Esquadrias em vidro, proporcionando maior luminosidade • Paisagismo cuidadosamente elaborado • Excelente padrão construtivo e acabamento de alto nível ♻️ Tecnologia, Sustentabilidade e Conforto: • Sistema de aquecimento solar • Boiler de 600 litros para aquecimento de água • 02 cisternas de 1.500 litros para reaproveitamento da água da chuva • Sistema construtivo em painéis EPS (isopor estrutural com telas metálicas e revestimento em concreto), proporcionando excelente isolamento térmico e acústico, maior eficiência energética e durabilidade da construção. 📄 Documentação totalmente regularizada. 💳 Aceita financiamento bancário. 🌴 Sobre Caraguatatuba Caraguatatuba é uma das cidades mais desejadas do Litoral Norte de São Paulo, conhecida por suas belas praias, excelente infraestrutura e qualidade de vida. A cidade oferece uma ampla rede de comércios, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e opções de lazer para toda a família. Além das belezas naturais, Caraguatatuba possui localização estratégica, com fácil acesso a São Sebastião, Ilhabela, Ubatuba e à capital paulista através da Rodovia dos Tamoios, tornando-se uma excelente opção para moradia, veraneio ou investimento imobiliário. Viver em Caraguatatuba é unir tranquilidade, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade do dia a dia. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: Necta Serviços Imobiliários Ltda. 📍 Av. União das Américas, 361 – Jardim Aruan – Caraguatatuba/SP 📲 WhatsApp: (12) 98142-7872 ☎ Telefone: (12) 3888-3883 📸 Instagram: @nectaimoveis 📄 CRECI: J-32410 🔑 Realize o sonho do seu imóvel com a Necta Imóveis! Atendimento personalizado, transparência e assessoria completa em todas as etapas da negociação, inclusive financiamento bancário. ⚠️ As informações, valores, disponibilidade e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.