Sobrado à venda, Jardim dos Pinheiros, Atibaia, SP Condomínio Portal dos Nobres

Sobre o imóvel

Descrição

Linda casa para venda em condomínio em Atibaia-SP! – JD DOS PINHEIROS – ATIBAIA - SP ÁREA DOS TERRENOS: LOTE 9 =     936,10 M2 LOTE 10 =  715,40 M2                   1651,50 M2 LOTES UNIFICADOS  COM A IMPLANTAÇÃO DA CASA LOTE 11 = 518,70 M2........POMAR/ HORTA TOTAL DE LOTES = 2170,20 M2 INSS da obra quitados , apenas aguardando a unificação dos lotes 9 , 10 , 11 e avervação do imóvel. ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA = 614,37 M2  CONFORME PROJETO APROVADO PELA PREFEITURA. VALOR DO CONDOMÍNIO = R$ 473,17 ( ATUALIZADO EM MARÇO.2021) OBS: O PREÇO DE VENDA INCLUI APENAS OS ARMARIOS EMBUTIDOS DA COZINHA DORMITORIOS E BANHEIROS E SISTEMA DE SOM, MÓVEL E SOFAS DO HOME THEATHER, NÃO INCLUI OS MOVEIS PESSOAIS DA CASA OU OBJETOS DE ARTE. SEMPRE SUJEITO A NEGOCIAÇÃO DESCRIÇÃO DA CASA: PROJETO DIFERENCIADO , VENHA MORAR NO PARAÍSO ,COM MUITA SEGURANÇA E TRANQUILIDADE CASA COM DOIS PAVIMENTOS SENDO NO PAVIMENTO TÉRREO : ÁREA INTIMA ISOLADA POR PORTA, ONDE FICA OS 3 DORMITÓRIOS , SENDO 3 SUITES , AMPLO CORREDOR DE 1,20 M COM PORTAS DE 0,90 M DE CORRER E ABRIR (INCLUSIVE PORTAS DE 0,90M NOS BANHEIROS), FACILITANDO ACESSO A DEFICIENTES FÍSICOS) , SUITE PRINCIPAL COM VARANDA, VOLTADA PARA A ÁREA DE LAZER E BANHEIRO COM BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM, CLOSET PLANEJADO. TODAS OS DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS E PISO TACÃO DE MADEIRA AINDA NO TÉRREO: HALL PRINCIPAL DE ENTRADA COM ESPAÇO PARA AQUÁRIO, AMPLO ESCRITÓRIO PARA QUEM TRABALHA EM HOME-OFFICE OU QUARTO ADICIONAL AO LADO DE BANHEIRO COM PONTO PARA CHUVEIRO, SALA DE JANTAR COM VARANDA COBERTA E DEPÓSITO EM BAIXO DA VARANDA. SALA DE ESTAR E SALA DE LAREIRA CONJUGADAS COM VARANDA COBERTA , COZINHA AMPLA COM PIA DE 2 CUBAS, ARMÁRIOS EMBUTIDOS, DESPENSA COM ENTRADA PELA GARAGEM E LIGAÇÃO COM A COZINHA; ÁREA DE SERVIÇO COM TANQUE DUPLO , QUARTO DE EMPREGADA E/OU DEPÓSITO, BANHEIRO DE EMPREGADA, AMBOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS. TODAS AS JANELAS E PORTAS DA CASA SÃO AMPLAS E COM TELA MOSQUITEIRA PARA FACILITAR A VENTILAÇÃO E PROTEÇÃO CONTRA INSETOS. SAINDO PELA ÁREA DE SERVIÇO OU VARANDA DA SALA DE ESTAR FICA A CHURRASQUEIRA COM ÁREA GOURMET FECHADA COM PORTAS E JANELAS DE VIDRO , COM CHURRASQUEIRA , FOGÃO A LENHA , FORNO PARA PIZZA , PIA E BANCADAS DE GRANITO COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, BANHEIRO COM CHUVEIRO E QUARTO DE HÓSPEDES. NO PAVIMENTO INFERIOR DA CASA: SALÃO DE FESTAS / JOGOS COM PONTO DE TV E SOM AMBIENTE INTERNO E EXTERNO , COPA COM PIA P/ APOI0 FESTAS , AMPLO BANHEIRO SOCIAL COM CHUVEIRO E HOME THEATHER COM ACÚSTICA E ILUMINAÇÃO PROJETADA , AMPLA VARANDA COBERTA QUE DÁ ACESSO AO LAGO DE CARPAS , JARDIM E PISCINA. PISCINA GRANDE ADULTO COM 4 X 8 m ACOPLADA A PISCINA INFANTIL DE 3 X 2 m NOVA INSTALADA EM DEZ/2018 , COM AQUECIMENTO SOLAR, CASCATA COM JARDIM , DUCHA E BANHEIRO /VESTIÁRIO COM CHUVEIRO E DEPÓSITO PARA MATERIAIS DE PISCINA. ATRÁS DA CHURRASQUEIRA TEM A HORTA E POMAR. JARDIM COM PAISAGISMO PROJETADO E SOM AMBIENTE EM PEDRAS CAIXAS DE SOM. TERRENO TOTALMENTE CERCADO E FECHADO , PARTE COM ALAMBRADO E CERCA VIVA E OUTRA PARTE COM MUROS ALTOS , SISTEMA DE ALARME INSTALADO E AQUECIMENTO SOLAR. GARAGEM COBERTA PARA 4 CARROS E ESPAÇO PARA MAIS 3 CARROS, COM PORTÃO ELETRONICO ,PORTÃO SOCIAL E DE SERVIÇOS SEPARADOS , 2 CAIXAS DÁGUA ABASTECEM A CASA COM BOILER DE AQUECIMENTO SOLAR PARA OS DORMITÓRIOS E COZINHA POÇO CASEIRO PARA IRRIGAÇÃO DA HORTA E JARDIM, COM CAIXA D,AGUA DE RESERVA. DEPÓSITOS EMBAIXO DA VARANDA DA SALA DE JANTAR E EMBAIXO DO DECK DA PISCINA AMPLO ESPAÇO PARA GUARDAR AS MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS DE MANUTENÇÃO DA CASA.

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