Casa para Alugar, Extremaville, Extrema, MG

Sobre o imóvel

Descrição

🏡 LOCAÇÃO | SOBRADO COM KITNET INDEPENDENTE – PONTE NOVA ✨ SOBRADO * 2 suítes amplas, ambas com chuveiro * 1 suíte com sacada, tela para crianças e ar-condicionado * Linda vista para as montanhas da suíte de traz * Guarda-roupa grande embutido com maleiro e duas mesas de trabalho embutidas * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha ampla com divisória com porta para separar as salas, com gabinete de cozinha com gavetas/paneleiro e diversos armários aéreos * Lavabo (pia e sanitário) * Quarto abaixo da escada, com porta para armazenamento de coisas * Lavanderia externa entre o sobrado e a Kitnet 🏠 KITNET TOTALMENTE INDEPENDENTE Localizada no mesmo terreno do sobrado, porém com entrada totalmente independente pelo corredor lateral, proporcionando privacidade aos moradores. * Ambiente integrado de sala e quarto * Cozinha completa * Banheiro completo * Sacada com vista privilegiada para dentro da floresta * Água, luz e gás são conectados com o sobrado. 🚗 GARAGEM * Espaço para até 3 carros * Portão eletrônico com controle remoto 🌿 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL * Acesso direto à floresta pelo corredor lateral * Fácil acesso à cachoeira * Espaço para rede de descanso em meio à natureza * Área preparada para animais, com cobertura, tela, ponto de água e energia * Ambiente tranquilo e reservado, sem abrir mão da proximidade com a cidade 🛋️ MÓVEIS E UTENSÍLIOS QUE PODEM SER DISPONIBILIZADOS Os itens abaixo não se encontram atualmente no imóvel, mas poderão ser disponibilizados conforme a necessidade do locatário e mediante prévio acordo com reajuste: * 2 camas de casal * 1 beliche * 2 mesas de escritório embutidas * 1 armário grande embutido no quarto com vista para as montanhas * 1 guarda-roupa para duas pessoas no quarto com sacada e ar-condicionado * 1 fogão com forno * 1 geladeira * 1 frigobar * 1 micro-ondas * Diversos talheres * Diversas panelas de diferentes tamanhos * 1 máquina de lavar roupas com função lava e seca * 1 botijão de gás para atendimento do sobrado e da kitnet * 1 televisão de tubo de 29 polegadas * 1 rack para televisão, com armário de rodinhas e painel * 1 mesa de vidro com 4 cadeiras 💰 POSSIBILIDADE DE SUBLOCAÇÃO DA KITNET PELO AIRBNB O proprietário autoriza a sublocação da kitnet somente por meio da plataforma Airbnb, oferecendo ao locatário a possibilidade de utilizar o espaço independente para geração de renda. Conforme estimativas de locação pela plataforma, existe potencial de faturamento de até aproximadamente R$ 7.000,00 por mês somente com a kitnet, dependendo da ocupação, diária praticada, período do ano e demanda. 💚 Uma excelente opção para quem busca morar com conforto e privacidade, cercado pela natureza, e ainda contar com uma unidade independente que pode ser utilizada para hospedagem ou geração de renda

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