Sítio à Venda 1,5 Alqueire Ótimo para Implantação de Loteamento ou Prédios Populares - Tatuí Interior de SP

Sobre o imóvel

Descrição

Sítio à venda em Tatuí/SP, com 1,5 alqueire de área, localizado a poucos metros de uma avenida estratégica, proporcionando fácil acesso e uma localização com grande potencial de valorização. A propriedade conta com uma estrutura completa, sendo ideal tanto para uso familiar e lazer quanto para investidores que buscam uma área ampla com possibilidades de aproveitamento futuro. O imóvel conta com: -Casa sede localizada em frente ao lago, proporcionando uma vista privilegiada para o pôr do sol -Casa avarandada com diversos ambientes de sala -2 dormitórios -Banheiro social amplo -Cozinha e despensa -Área gourmet integrada à casa -Casa do caseiro de frente para a piscina -Casa do caseiro toda avarandada -Área gourmet anexa com churrasqueira -Ampla cozinha -Banheiro -Garagem coberta -Piscina cercada por paisagismo -Pomar com diversas árvores frutíferas -Canil -Curral -Galinheiro -Área de serviços -Lago, sendo aproximadamente 50% de sua área pertencente à propriedade Com sua localização próxima à cidade e uma área ampla, o sítio apresenta diferentes possibilidades de utilização, podendo ser aproveitado para moradia, lazer, criação de animais, turismo rural ou outros projetos, conforme as características e regulamentações aplicáveis à área. A propriedade já possui uma estrutura consolidada, com duas casas, piscina, áreas gourmet, pomar e instalações rurais, oferecendo praticidade para quem deseja utilizar o imóvel imediatamente e, ao mesmo tempo, possibilidades de adequação e desenvolvimento futuro. Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural em Tatuí, com boa localização, estrutura completa, contato com a natureza e amplo espaço para diferentes projetos. Agende uma visita e venha conhecer esta propriedade de perto! ⚠️ ATENÇÃO: O valor do imóvel está sujeito a alterações. Morar em Tatuí: Qualidade de Vida, Cultura e Segurança em um Só Lugar Tatuí, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade que oferece uma combinação perfeita de qualidade de vida, segurança e cultura, tornando-se uma excelente escolha para quem busca um lugar tranquilo para viver, mas sem abrir mão de praticidade e acesso a conveniências urbanas. Reconhecida como Município de Interesse Turístico (MIT) e Cidade Turística, Tatuí se destaca por seu patrimônio histórico, cultural e pelas diversas atrações que encantam moradores e visitantes. A Cidade da Música Tatuí é conhecida como a "Cidade da Música" devido à sua forte tradição musical. A cidade abriga o Conservatório Dramático e Musical "Dr. Carlos de Campos", uma das mais renomadas escolas de música da América Latina, atraindo estudantes e músicos de todo o país. O município também preserva um importante centro histórico tombado e abriga o Museu Histórico Paulo Setúbal, fortalecendo sua identidade cultural e histórica. Doces Caseiros e Gastronomia Local Além de sua tradição musical, Tatuí também se destaca pela deliciosa culinária local. Conhecida como a Cidade dos Doces Caseiros, possui uma rica tradição gastronômica que atrai visitantes de toda a região. A cidade também é reconhecida pela produção da tradicional Tubaína, um dos refrigerantes mais emblemáticos do interior paulista, reforçando sua identidade e tradição. Segurança e Tradição Tatuí é reconhecida pela tranquilidade e qualidade de vida que oferece aos seus moradores. A cidade combina a paz do interior com uma infraestrutura bem desenvolvida, ideal para famílias, profissionais e aposentados que buscam um ambiente seguro, acolhedor e com forte valorização de suas tradições culturais e religiosas. Qualidade de Vida e Convivência Morar em Tatuí também significa estar em um lugar com ótimo acesso a áreas de lazer, praças e espaços de convivência. A população receptiva, o clima acolhedor e a excelente oferta de serviços de saúde, educação e comércio fazem da cidade uma excelente opção para quem deseja equilibrar a vida urbana e o contato com a natureza. Turismo, História e Natureza Tatuí oferece diversos atrativos turísticos, como o Centro Hípico de Tatuí, o Aeroclube de Voo e Vela, o tradicional Sítio Santa Rosa, o famoso Sítio do Carroção e a Rota Turística de Peregrinação. A imponente Basílica Nossa Senhora da Conceição, com arquitetura inspirada nas grandes catedrais, é um dos principais cartões-postais da cidade e símbolo da fé e da história local. Aeroclube Tatuí conta com um dos aeroclubes mais tradicionais da região, oferecendo cursos de pilotagem, voos panorâmicos e uma estrutura que atrai apaixonados por aviação de diversas cidades. O local também é palco de eventos e proporciona belas paisagens aéreas da cidade e arredores. Cicloturismo A cidade de Tatuí é um destino cada vez mais procurado pelos amantes do cicloturismo. Com rotas que passam por áreas rurais, paisagens naturais, fazendas históricas e pontos turísticos, pedalar por Tatuí é uma experiência que une lazer, esporte e contato com a natureza, valorizando ainda mais o estilo de vida no interior paulista. Acesso a Grandes Centros Urbanos Apesar de ser uma cidade do interior, Tatuí está estrategicamente localizada, com acesso facilitado pelas rodovias Castello Branco e Raposo Tavares, permitindo deslocamento rápido para Sorocaba, Campinas e São Paulo. Isso torna a cidade uma excelente opção para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com importantes centros econômicos. A cidade oferece um equilíbrio perfeito entre cultura, turismo, segurança e qualidade de vida, tornando-se um lugar ideal para quem deseja uma vida tranquila, mas cheia de charme, tradição e oportunidades. Se você procura uma cidade com história, patrimônio cultural, atrações turísticas e excelente qualidade de vida, Tatuí é o lugar certo para você!

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