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Fotos

Este magnífico sítio em São Roque, com 242.000 m² de área total (equivalente a 10 alqueires paulistas)

Estrada Romão Dias de Goes, 742 - Jardim Guaçu - São Roque/SP
242000 m² total
242000 m² útil
5 banheiros
6 quartos (3 suítes)
Churrasqueira
Alarme
Churrasqueira
Piscina
Hidromassagem

Sobre o imóvel

Sítio à venda com 6 quartos, 3 suites, 20 vagas e 5 banheiros. Localizado em Estrada Romão Dias De Goes, no bairro Jardim Guaçu em São Roque.

Desfrute de um sítio, com diversas comodidades como:
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Lareira
  • Jardim de Inverno
  • Sala de Reunião
  • Sauna tipo Seca

Descrição

Sítio de Alto Padrão à Venda em São Roque – 242.000 m² – Bairro Ibaté (Castelo Branco) Se você busca exclusividade, conforto e investimento com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Este magnífico sítio em São Roque, com 242.000 m² de área total (equivalente a 10 alqueires paulistas), reúne natureza exuberante, infraestrutura de lazer completa e residências prontas para uso - um verdadeiro Resort Particular. Localizado no bairro Ibaté, em posição privilegiada com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, o imóvel é perfeito tanto para uso familiar de alto padrão quanto para investimento, turismo ou eventos. ✨ Residências e Estrutura Principal Casa Principal: 6 dormitórios, sendo 3 suítes (1 master com amplo espaço) 3 dormitórios adicionais que compartilham 2 banheiros Home com lareira aconchegante Sala de jantar integrada Escritório planejado com 11 posições de home office Salão de jogos equipado (sinuca e baralho) Adega, despensa e lavanderia amplas Casa de Hóspedes (recém-reformada): 170 m² Sala e cozinha 2 suítes com closets espaçosos e terraço privativo Entrada totalmente independente 🥂 Eventos e Convívio Salão de Festas para até 70 pessoas Cozinha industrial Pergolado 🌴 Área de Lazer Premium Piscina espetacular de 30×10 m com cascata Sauna seca e úmida + jacuzzi coberta com teto de vidro piramidal Academia equipada Quadra de beach tennis/vôlei e prainha com 350 m2. Parquinho infantil completo (balanços, escorregador, gira-gira e gangorra) 🏡 Estruturas Adicionais Casa de caseiros com 3 dormitórios, 2 salas e 2 cozinhas 4 casas extras para reforma (antigas residências de caseiros) 2 barracões Lago artificial para pesca (necessário reforma) Lago ornamental próximo à residência (necessário reforma). 🌳 Potencial de Uso Veraneio familiar de alto padrão Eventos corporativos e sociais exclusivos Turismo e hotelaria de charme (resort boutique/pousada) Investimento imobiliário em área valorizada de São Roque 📍 Localização Bairro Ibaté – São Roque/SP (próximo ao Ski Mountain Park) Paralelo ao acesso da Rodovia Castelo Branco Fácil acesso a São Paulo (60 km), Sorocaba e região

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Comodidades do imóvel

  • Lareira
  • Jardim de Inverno
  • Sala de Reunião
  • Ofurô
  • Piscina
  • Alarme
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Escritório

Comodidades do condomínio

  • Sauna tipo Seca
  • Piscina Para Crianças
  • Churrasqueira
  • Beach Point
  • Piscina
  • Quadra Tênis
  • Sala de Academia
  • Salão de Festas
  • Circuito Interno TV

Sobre a imobiliária Maranhão Padrão Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Maranhão Padrão Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Maranhão Padrão Imóveis

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Sítio com 150000m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Centro em São Roque
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Sítio à Venda em Centro Sítio à venda, Centro, São Roque, SP

Centro, - CentroPropriedade completa com 150.000 m² de área total, sendo 50.000 m² de mata nativa e 100.000 m² de área útil, localizada em região estratégica entre São Paulo e Sorocaba, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. A estrutura oferece casa principal de 400 m² com 3 suítes com closet, incluindo suíte master com lareira, escritório, salas amplas, mezanino, lavanderia com banheiro, despensa, garagem coberta para 3 carros e salão de jogos. Conta ainda com casa de caseiro de 60 m², galpão de apoio, estufa de 1.200 m², poço artesiano, piscina com hidromassagem, banheira de hidromassagem, churrasqueira, campo de futebol, quadras de vôlei e tênis, além de 2 lagos e 3 nascentes. O imóvel possui infraestrutura moderna com energia trifásica, internet fibra óptica de 500 mbps, sistema fotovoltaico, aquecimento solar central, irrigação independente, monitoramento por câmeras e automação inteligente via wi-fi para iluminação, hidromassagem.

São Roque, SPPropriedade completa com 150.000 m² de área total, sendo 50.000 m² de mata nativa e 100.000 m² de área útil, localizada em região estratégica entre São Paulo e Sorocaba, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. A estrutura oferece casa principal de 400 m² com 3 suítes com closet, incluindo suíte master com lareira, escritório, salas amplas, mezanino, lavanderia com banheiro, despensa, garagem coberta para 3 carros e salão de jogos. Conta ainda com casa de caseiro de 60 m², galpão de apoio, estufa de 1.200 m², poço artesiano, piscina com hidromassagem, banheira de hidromassagem, churrasqueira, campo de futebol, quadras de vôlei e tênis, além de 2 lagos e 3 nascentes. O imóvel possui infraestrutura moderna com energia trifásica, internet fibra óptica de 500 mbps, sistema fotovoltaico, aquecimento solar central, irrigação independente, monitoramento por câmeras e automação inteligente via wi-fi para iluminação, hidromassagem.

  • 100000m²
  • 3
  • 4

R$ 5.500.000,00Venda

19
Sítio com 125000m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Centro (Canguera) em São Roque
Sítio com 125000m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Centro (Canguera) em São Roque
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Sítio com 125000m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Centro (Canguera) em São Roque
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Sítio à Venda em Centro (Canguera) Sítio à venda, Centro (Canguera), São Roque, SP

Estrada do Vinho, 5200 - Centro (Canguera)O sítio localizado no Centro (Canguera) de São Roque é uma verdadeira propriedade de sonho. Situada em uma área de 125.000 m², essa impressionante propriedade rural é composta por uma casa sede com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros. A casa principal conta ainda com 2 salas, churrasqueira, lareira, piscina e sistema de circuito interno de TV. Além da casa sede, a propriedade possui também uma casa de caseiro com 2 dormitórios e 1 banheiro, além de uma cozinha e área de serviço externa. O sítio ainda conta com 8 baias para cavalos e 2 lagos com peixes de tilápia, tudo isso em uma área totalmente cercada e com nascente própria. O imóvel está localizado no roteiro do vinho do município de São Roque, região conhecida por suas belas paisagens e produção vinícola de excelência. Essa propriedade rural é a oportunidade perfeita para quem busca uma vida tranquila no campo, a apenas alguns minutos do centro da cidade. Com uma área total de 125.000 m² e área útil de 210 m², este sítio é uma verdadeira joia rara no mercado imobiliário. O valor de venda é de R$ 3.500.000, uma oportunidade única de adquirir um imóvel com tamanho, comodidades e localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este incrível sítio em São Roque. Agende sua visita e descubra todos os encantos dessa propriedade que irá proporcionar a você e sua família uma vida plena no campo, cercada por natureza e conforto.

São Roque, SPO sítio localizado no Centro (Canguera) de São Roque é uma verdadeira propriedade de sonho. Situada em uma área de 125.000 m², essa impressionante propriedade rural é composta por uma casa sede com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros. A casa principal conta ainda com 2 salas, churrasqueira, lareira, piscina e sistema de circuito interno de TV. Além da casa sede, a propriedade possui também uma casa de caseiro com 2 dormitórios e 1 banheiro, além de uma cozinha e área de serviço externa. O sítio ainda conta com 8 baias para cavalos e 2 lagos com peixes de tilápia, tudo isso em uma área totalmente cercada e com nascente própria. O imóvel está localizado no roteiro do vinho do município de São Roque, região conhecida por suas belas paisagens e produção vinícola de excelência. Essa propriedade rural é a oportunidade perfeita para quem busca uma vida tranquila no campo, a apenas alguns minutos do centro da cidade. Com uma área total de 125.000 m² e área útil de 210 m², este sítio é uma verdadeira joia rara no mercado imobiliário. O valor de venda é de R$ 3.500.000, uma oportunidade única de adquirir um imóvel com tamanho, comodidades e localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este incrível sítio em São Roque. Agende sua visita e descubra todos os encantos dessa propriedade que irá proporcionar a você e sua família uma vida plena no campo, cercada por natureza e conforto.

  • 210m²
  • 5
  • 4

R$ 3.500.000,00Venda

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Sítio com 49000m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Mombaça em São Roque
Sítio com 49000m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Mombaça em São Roque
Sítio com 49000m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Mombaça em São Roque
Sítio com 49000m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Mombaça em São Roque
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Sítio à Venda em Mombaça Sítio de 49.000m² com 4 Quartos em Mombaça - São Roque/SP

Estrada do Apotribu, 0 - MombaçaApresentamos este impressionante sítio localizado em São Roque, na região de Mombaça. Com uma área total de 49.000 m² e uma área útil igualmente generosa, este imóvel oferece amplo espaço para o seu novo lar. A propriedade conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A localização privilegiada, a apenas 58 km da Rodovia Castelo Branco, torna este sítio de fácil acesso e conectado às principais vias de circulação. Além disso, a propriedade está atualmente ocupada pelo proprietário, garantindo uma transição tranquila e sem burocracia para o novo dono. Imagine desfrutar de um lar rodeado pela natureza, com amplos espaços verdes e a possibilidade de desenvolver diversas atividades, como agricultura, criação de animais e muito mais. Com um valor de venda de R$ 1.000.000, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça pessoalmente este sítio excepcional. Não perca a chance de ter um lar com todo o conforto e espaço que você e sua família merecem.

São Roque, SPApresentamos este impressionante sítio localizado em São Roque, na região de Mombaça. Com uma área total de 49.000 m² e uma área útil igualmente generosa, este imóvel oferece amplo espaço para o seu novo lar. A propriedade conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A localização privilegiada, a apenas 58 km da Rodovia Castelo Branco, torna este sítio de fácil acesso e conectado às principais vias de circulação. Além disso, a propriedade está atualmente ocupada pelo proprietário, garantindo uma transição tranquila e sem burocracia para o novo dono. Imagine desfrutar de um lar rodeado pela natureza, com amplos espaços verdes e a possibilidade de desenvolver diversas atividades, como agricultura, criação de animais e muito mais. Com um valor de venda de R$ 1.000.000, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça pessoalmente este sítio excepcional. Não perca a chance de ter um lar com todo o conforto e espaço que você e sua família merecem.

  • 49000m²
  • 4
  • 3
  • 3

R$ 1.000.000,00Venda

28
Sítio com 20000m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Planalto Verde em São Roque
Sítio com 20000m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Planalto Verde em São Roque
Sítio com 20000m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Planalto Verde em São Roque
Sítio com 20000m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Planalto Verde em São Roque
Sítio com 20000m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Planalto Verde em São Roque

Sítio à Venda em Planalto Verde Sítio à venda, Planalto Verde, São Roque, SP

Alameda Flor de Lótus, 10 - Planalto VerdeLocalizado na região do Planalto Verde, em São Roque, este sítio de 20.000 m² é a perfeita oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo e próximo à natureza. Com 100 m² de área construída, a propriedade conta com 3 quartos e 1 sala, oferecendo espaço suficiente para uma família ou para aqueles que desejam ter um local de descanso e lazer. O sítio está desocupado, o que permite que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades e preferências. Além disso, a possibilidade de adquiri-lo por R$ 790.000 torna esta uma alternativa atraente para quem busca investir em uma propriedade rural com bom potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este sítio e descobrir todas as suas possibilidades. Agende uma visita e descubra o seu novo refúgio particular, a apenas alguns minutos da cidade.

São Roque, SPLocalizado na região do Planalto Verde, em São Roque, este sítio de 20.000 m² é a perfeita oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo e próximo à natureza. Com 100 m² de área construída, a propriedade conta com 3 quartos e 1 sala, oferecendo espaço suficiente para uma família ou para aqueles que desejam ter um local de descanso e lazer. O sítio está desocupado, o que permite que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades e preferências. Além disso, a possibilidade de adquiri-lo por R$ 790.000 torna esta uma alternativa atraente para quem busca investir em uma propriedade rural com bom potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este sítio e descobrir todas as suas possibilidades. Agende uma visita e descubra o seu novo refúgio particular, a apenas alguns minutos da cidade.

  • 100m²
  • 3
  • 2
  • 10

R$ 790.000,00Venda

20
Sítio com 96800m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Área rural em São Roque
Sítio com 96800m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Área rural em São Roque
Sítio com 96800m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Área rural em São Roque
Sítio com 96800m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Área rural em São Roque
Sítio com 96800m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Área rural em São Roque

Sítio à Venda em Área rural Sítio à venda, Área rural, São Roque, SP

Área rural, 0 - Área ruralExcelente sítio em São Roque/SP, uma das regiões mais valorizadas para lazer e turismo rural do interior paulista, conhecida pelo contato com a natureza e fácil acesso à capital. A propriedade possui 4 alqueires de área e conta com uma casa sede de alto padrão com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de casa de hóspedes e casa de caseiro. Sua estrutura é completa, com sala de aula, refeitório, lavanderia, capela e 2 galpões. Na área de lazer e preservação ambiental, oferece piscina, lago, nascente, riacho, poço, pomar e uma bela mata com trilha. O imóvel também dispõe de internet e excelente localização, próximo ao centro da cidade, proporcionando conforto, privacidade e praticidade em uma das principais estâncias turísticas do estado de São Paulo.

São Roque, SPExcelente sítio em São Roque/SP, uma das regiões mais valorizadas para lazer e turismo rural do interior paulista, conhecida pelo contato com a natureza e fácil acesso à capital. A propriedade possui 4 alqueires de área e conta com uma casa sede de alto padrão com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de casa de hóspedes e casa de caseiro. Sua estrutura é completa, com sala de aula, refeitório, lavanderia, capela e 2 galpões. Na área de lazer e preservação ambiental, oferece piscina, lago, nascente, riacho, poço, pomar e uma bela mata com trilha. O imóvel também dispõe de internet e excelente localização, próximo ao centro da cidade, proporcionando conforto, privacidade e praticidade em uma das principais estâncias turísticas do estado de São Paulo.

  • 96800m²
  • 4
  • 3

R$ 6.000.000,00Venda

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Venda R$ 4.500.000,00

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