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Fotos

Maravilhoso sítio de quase 9 alqueires localizado em São Miguel Arcanjo a venda por 1.600.000,00

Rua Campos Sales, 627 - Centro - São Miguel Arcanjo/SP

Código de origem: SI0041

216000 m² total
- útil
2 banheiros
3 quartos

Sobre o imóvel

Sítio à venda com 3 quartos e 2 banheiros. Localizado em Rua Campos Sales, no bairro Centro em São Miguel Arcanjo.

Desfrute de um sítio, com diversas comodidades como:
  • Sala
  • Quarto
  • Sede
  • Casa sede
  • Pasto
  • Cerca
  • Área de Serviço

Descrição

SITIO para Venda em SÃO MIGUEL ARCANJO casa sede com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala ambientes quarto e cozinha. 9 alqueires, pronta para plantio, pasto, rica em água. a 9 km do centro. Toda Documentada.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Quarto
  • Sede
  • Casa sede
  • Pasto
  • Cerca
  • Área de Serviço
  • Água
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto
0

Sobre a imobiliária Maranhão Padrão Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Maranhão Padrão Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Sítio à Venda em Serra dos Touros Sítio à Venda - Região Rural São Miguel Arcanjo

SP-139, 1 - Serra dos TourosSítio à Venda - Região Rural São Miguel ArcanjoLocalizado na área rural de São Miguel ArcanjoValor: R$ 650.000Área Total: 2 AlqueiresLocalização: 5 km do asfaltoDetalhes das Propriedades:1. Casa Sede (250 m²):- Quartos: 5 + 1 quarto dispensa- Banheiros: 3- Salas: Sala de TV, Sala de Jantar, Sala de Estar Grande- Cozinha2. Segunda Casa:- Quartos: 2- Salas: Sala de estar- Cozinha- Banheiro3. Terceira Casa:- Cômodos: 3 (para guardar insumos)4. Quarta Casa:- Quartos: 1- Salas: Sala/cozinha- BanheiroInfraestrutura Adicional:- Luz Elétrica Trifásica- Área Adicional para Plantio no CampoDescrição:Este belo sítio de 2 alqueires é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e um ambiente ideal para agricultura e lazer. Localizado a apenas 5 km do asfalto, o sítio conta com quatro casas, incluindo uma ampla casa sede com cinco quartos, várias salas e uma cozinha espaçosa.O local oferece ainda uma área adicional destinada ao plantio no campo.Com luz elétrica trifásica, o sítio está pronto para acomodar suas necessidades de energia, seja para as residências ou para a produção agrícola.Aproveite esta oportunidade única de adquirir um sítio completo, com diversas opções de uso e um excelente potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato agora mesmo!Não Perca Esta Oportunidade!Esta é a chance de realizar seu sonho de ter um sítio espaçoso e bem localizado, perfeito para morar, investir ou ambos!

São Miguel Arcanjo, SPSítio à Venda - Região Rural São Miguel ArcanjoLocalizado na área rural de São Miguel ArcanjoValor: R$ 650.000Área Total: 2 AlqueiresLocalização: 5 km do asfaltoDetalhes das Propriedades:1. Casa Sede (250 m²):- Quartos: 5 + 1 quarto dispensa- Banheiros: 3- Salas: Sala de TV, Sala de Jantar, Sala de Estar Grande- Cozinha2. Segunda Casa:- Quartos: 2- Salas: Sala de estar- Cozinha- Banheiro3. Terceira Casa:- Cômodos: 3 (para guardar insumos)4. Quarta Casa:- Quartos: 1- Salas: Sala/cozinha- BanheiroInfraestrutura Adicional:- Luz Elétrica Trifásica- Área Adicional para Plantio no CampoDescrição:Este belo sítio de 2 alqueires é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e um ambiente ideal para agricultura e lazer. Localizado a apenas 5 km do asfalto, o sítio conta com quatro casas, incluindo uma ampla casa sede com cinco quartos, várias salas e uma cozinha espaçosa.O local oferece ainda uma área adicional destinada ao plantio no campo.Com luz elétrica trifásica, o sítio está pronto para acomodar suas necessidades de energia, seja para as residências ou para a produção agrícola.Aproveite esta oportunidade única de adquirir um sítio completo, com diversas opções de uso e um excelente potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato agora mesmo!Não Perca Esta Oportunidade!Esta é a chance de realizar seu sonho de ter um sítio espaçoso e bem localizado, perfeito para morar, investir ou ambos!

  • 48400m²

R$ 650.000,00Venda

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Sítio com 314600m², à venda, no bairro Brejaúva em São Miguel Arcanjo
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Sítio à Venda em Brejaúva Sítio à Venda em São Miguel Arcanjo, SP

Rodovia SP-145, 2 - BrejaúvaSítio à Venda em São Miguel Arcanjo, SPEste belo sítio oferece uma combinação perfeita de áreas de plantio e pastagem em seus 13 alqueires de extensão. Com 8 alqueires dedicados ao plantio e o restante em pasto, o terreno aproveita uma topografia favorável e solo rico para a prática da agricultura ou pecuária. A presença do Rio Turvo na divisa assegura uma fonte de água robusta, essencial para o manejo agrícola e pecuário.Preço de Venda: R$ 2.730.000Localização: Cerca de 10 km de São Miguel Arcanjo, acesso por estrada de terra batida em boas condições.Área Total: 13 alqueiresDescrição do Sítio:- Área de Plantio: 8 alqueires- Área de Pasto: Restante do terreno- Topografia: Plana a levemente ondulada- Qualidade do Solo: Terra fértil e produtiva- Recursos Hídricos: Rio Turvo na divisa, proporcionando uma boa fonte de água- Edificações: Casa para caseiro e mangueira para manejo do gadoCaracterísticas Adicionais:- Localização: Proximidade com São Miguel Arcanjo, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão do acesso fácil à cidade.- Potencial de Uso: Excelente para cultivo, criação de gado, ou como propriedade de lazer.A propriedade inclui também uma casa para caseiro e infraestrutura para o manejo de gado, tornando-a pronta para operação imediata. Localizado a aproximadamente 10 km de São Miguel Arcanjo por uma estrada de terra bem mantida, o sítio combina acessibilidade com a paz e beleza do campo.Ideal para:- Agricultores e pecuaristas interessados em expandir ou iniciar suas operações.- Investidores buscando uma propriedade com alto potencial de valorização e uso diversificado.- Famílias desejando estabelecer uma residência secundária ou principal com qualidade de vida no campo.Flexibilidade na Negociação:O proprietário está aberto a estudar propostas, oferecendo flexibilidade nas negociações para facilitar a venda.Não perca esta oportunidade de adquirir um sítio com excelente potencial agrícola, pecuário e de lazer em São Miguel Arcanjo. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende sua visita ao local!

São Miguel Arcanjo, SPSítio à Venda em São Miguel Arcanjo, SPEste belo sítio oferece uma combinação perfeita de áreas de plantio e pastagem em seus 13 alqueires de extensão. Com 8 alqueires dedicados ao plantio e o restante em pasto, o terreno aproveita uma topografia favorável e solo rico para a prática da agricultura ou pecuária. A presença do Rio Turvo na divisa assegura uma fonte de água robusta, essencial para o manejo agrícola e pecuário.Preço de Venda: R$ 2.730.000Localização: Cerca de 10 km de São Miguel Arcanjo, acesso por estrada de terra batida em boas condições.Área Total: 13 alqueiresDescrição do Sítio:- Área de Plantio: 8 alqueires- Área de Pasto: Restante do terreno- Topografia: Plana a levemente ondulada- Qualidade do Solo: Terra fértil e produtiva- Recursos Hídricos: Rio Turvo na divisa, proporcionando uma boa fonte de água- Edificações: Casa para caseiro e mangueira para manejo do gadoCaracterísticas Adicionais:- Localização: Proximidade com São Miguel Arcanjo, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão do acesso fácil à cidade.- Potencial de Uso: Excelente para cultivo, criação de gado, ou como propriedade de lazer.A propriedade inclui também uma casa para caseiro e infraestrutura para o manejo de gado, tornando-a pronta para operação imediata. Localizado a aproximadamente 10 km de São Miguel Arcanjo por uma estrada de terra bem mantida, o sítio combina acessibilidade com a paz e beleza do campo.Ideal para:- Agricultores e pecuaristas interessados em expandir ou iniciar suas operações.- Investidores buscando uma propriedade com alto potencial de valorização e uso diversificado.- Famílias desejando estabelecer uma residência secundária ou principal com qualidade de vida no campo.Flexibilidade na Negociação:O proprietário está aberto a estudar propostas, oferecendo flexibilidade nas negociações para facilitar a venda.Não perca esta oportunidade de adquirir um sítio com excelente potencial agrícola, pecuário e de lazer em São Miguel Arcanjo. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende sua visita ao local!

  • 314600m²

R$ 2.730.000,00Venda

12
Sítio com 726000m², à venda, no bairro Vila Sao Joao em São Miguel Arcanjo
Sítio com 726000m², à venda, no bairro Vila Sao Joao em São Miguel Arcanjo
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Sítio à Venda em Vila Sao Joao Sítio à venda, 30 Alqueires por R$ 6.000.000 - São Miguel Arcanjo/SP

Rua Antônio Moreira Silvério, 1 - Vila Sao JoaoDetalhes do Sítio:Área Total: São 30 alqueires, com 20 alqueires em lavoura e o restante em reserva e Área de Preservação Permanente (APP).Tipo de Terra: A terra é mista escura a vermelha, ideal para cultivos variados.Topografia: A topografia da propriedade varia de semi plana a levemente ondulada, oferecendo versatilidade para diferentes atividades.Localização: O sítio está a 15 km da cidade, sendo 7 km de asfalto e 8 km de estrada de terra, o que garante tranquilidade e fácil acesso.Infraestrutura: A propriedade inclui 2 casas simples e um barracão para implementos agrícolas.Recursos Hídricos: Conta com uma represa pequena e nascentes, garantindo água para as necessidades da propriedade.Documentação em Ordem: Toda a documentação está regularizada, proporcionando segurança na transação.Valor de Venda:R$ 6.000.000,00 (Seis Milhões de Reais)Este sítio é uma oportunidade incrível para quem deseja investir em um espaço versátil, cercado pela natureza e com potencial para diversas atividades agrícolas. Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo e descubra como fazer deste sítio o seu próximo projeto no campo.

São Miguel Arcanjo, SPDetalhes do Sítio:Área Total: São 30 alqueires, com 20 alqueires em lavoura e o restante em reserva e Área de Preservação Permanente (APP).Tipo de Terra: A terra é mista escura a vermelha, ideal para cultivos variados.Topografia: A topografia da propriedade varia de semi plana a levemente ondulada, oferecendo versatilidade para diferentes atividades.Localização: O sítio está a 15 km da cidade, sendo 7 km de asfalto e 8 km de estrada de terra, o que garante tranquilidade e fácil acesso.Infraestrutura: A propriedade inclui 2 casas simples e um barracão para implementos agrícolas.Recursos Hídricos: Conta com uma represa pequena e nascentes, garantindo água para as necessidades da propriedade.Documentação em Ordem: Toda a documentação está regularizada, proporcionando segurança na transação.Valor de Venda:R$ 6.000.000,00 (Seis Milhões de Reais)Este sítio é uma oportunidade incrível para quem deseja investir em um espaço versátil, cercado pela natureza e com potencial para diversas atividades agrícolas. Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo e descubra como fazer deste sítio o seu próximo projeto no campo.

  • 726000m²

R$ 6.000.000,00Venda

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Sítio com 236434m², à venda, no bairro Centro em São Miguel Arcanjo
Sítio com 236434m², à venda, no bairro Centro em São Miguel Arcanjo
Sítio com 236434m², à venda, no bairro Centro em São Miguel Arcanjo
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Sítio à Venda em Centro Sítio à Venda em São Miguel Arcanjo, SP

Rua Cônego Francisco Ribeiro, 6 - CentroSítio à Venda em São Miguel Arcanjo, SPEste sítio é uma excelente oportunidade para investidores e agricultores, oferecendo ampla área de terra produtiva com fácil acesso ao asfalto. A propriedade é bem servida de água, o que é um ponto crucial para a agricultura ou pecuária. As instalações simples permitem diversas possibilidades de uso e adaptação conforme as necessidades do comprador.Valor: R$ 2.000.000,00Localização:- 1 km do asfalto- 20 km de São Miguel Arcanjo- 65 km de Itapetininga- 95 km de Sorocaba- 195 km de São PauloDetalhes do Imóvel:- Área Total: 9,77 Alqueires- Área de Aproveitamento: 8 Alqueires- Topografia: Levemente ondulada- Solo: Misto- Infraestrutura Hídrica: Excelente, com açude e nascente- Benfeitorias: Conta com 5 casas simples e 1 barracãoDocumentação regularizada.Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este belo sítio em São Miguel Arcanjo.

São Miguel Arcanjo, SPSítio à Venda em São Miguel Arcanjo, SPEste sítio é uma excelente oportunidade para investidores e agricultores, oferecendo ampla área de terra produtiva com fácil acesso ao asfalto. A propriedade é bem servida de água, o que é um ponto crucial para a agricultura ou pecuária. As instalações simples permitem diversas possibilidades de uso e adaptação conforme as necessidades do comprador.Valor: R$ 2.000.000,00Localização:- 1 km do asfalto- 20 km de São Miguel Arcanjo- 65 km de Itapetininga- 95 km de Sorocaba- 195 km de São PauloDetalhes do Imóvel:- Área Total: 9,77 Alqueires- Área de Aproveitamento: 8 Alqueires- Topografia: Levemente ondulada- Solo: Misto- Infraestrutura Hídrica: Excelente, com açude e nascente- Benfeitorias: Conta com 5 casas simples e 1 barracãoDocumentação regularizada.Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este belo sítio em São Miguel Arcanjo.

  • 236434m²

R$ 2.000.000,00Venda

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Sítio com 598224m², à venda, no bairro Do Gramadão em São Miguel Arcanjo
Sítio com 598224m², à venda, no bairro Do Gramadão em São Miguel Arcanjo
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Sítio à Venda em Do Gramadão Excelente Sítio à Venda em São Miguel Arcanjo/SP

Rua Armando Pannunzio, 55 - Do GramadãoExcelente Sítio à Venda em São Miguel Arcanjo/SPÓtima oportunidade para quem busca um imóvel rural completo, com dupla aptidão para :pastagem e agricultura:, localizado em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista.Características do Imóvel:- Área total: 24,72 alqueires- 16 alqueires em pastagem- 2 alqueires de eucalipto- 6,72 alqueires de reserva e APP- Solo: misto- Topografia: levemente ondulada- Hidrografia: nascentes e ribeirãoBenfeitorias:- Casa simples- Barracão- Galpão- Mangueira com embarcador- Cocheira e comedourosLocalização e Logística:- Acesso a apenas 6 km do asfalto- 9 km de São Miguel Arcanjo- 40 km de Itapetininga- 70 km de Sorocaba- 170 km da capital SPDocumentação:- Escritura em ordemValor de Venda:R$ 4.200.000,00Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este excelente sítio!

São Miguel Arcanjo, SPExcelente Sítio à Venda em São Miguel Arcanjo/SPÓtima oportunidade para quem busca um imóvel rural completo, com dupla aptidão para :pastagem e agricultura:, localizado em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista.Características do Imóvel:- Área total: 24,72 alqueires- 16 alqueires em pastagem- 2 alqueires de eucalipto- 6,72 alqueires de reserva e APP- Solo: misto- Topografia: levemente ondulada- Hidrografia: nascentes e ribeirãoBenfeitorias:- Casa simples- Barracão- Galpão- Mangueira com embarcador- Cocheira e comedourosLocalização e Logística:- Acesso a apenas 6 km do asfalto- 9 km de São Miguel Arcanjo- 40 km de Itapetininga- 70 km de Sorocaba- 170 km da capital SPDocumentação:- Escritura em ordemValor de Venda:R$ 4.200.000,00Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este excelente sítio!

  • 598224m²

R$ 4.200.000,00Venda

13
Sítio com 250000m², à venda, no bairro Gramadão em São Miguel Arcanjo
Sítio com 250000m², à venda, no bairro Gramadão em São Miguel Arcanjo
Sítio com 250000m², à venda, no bairro Gramadão em São Miguel Arcanjo
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Sítio à Venda em Gramadão Sítio à Venda em São Miguel Arcanjo/SP – Excelente Oportunidade

Rua Reverendo Abílio Junqueira Oliveira, 56 - GramadãoSítio à Venda em São Miguel Arcanjo/SP Excelente OportunidadeÓtima propriedade rural com vocação para pecuária e agricultura, em localização privilegiada com frente para o asfalto, garantindo fácil acesso e logística estratégica.Características da Propriedade:- Área total: 25 hectares (10,34 alqueires)- Pastagem: 8 alqueires formados- Topografia: semi plana a levemente ondulada- Solo: misto, de boa qualidade- Hidrografia: nascente, ribeirão e açude- Benfeitorias: curral completo, cocho coberto, caixa dágua e divisões de pasto- Observação: não contém construções residenciais, apenas terra e benfeitorias ruraisLocalização e Logística:- Frente ao asfalto- 15 km de São Miguel Arcanjo- 20 km de Itapetininga- 80 km de Sorocaba- 180 km da Capital/SPDocumentação:Em ordem, pronta para negociação.Valor de Venda:R$ 2.100.000,00 aceita propostas.Uma excelente oportunidade para investimento ou produção, em região tradicionalmente agrícola e de fácil escoamento.Agende uma visita e conheça pessoalmente esta propriedade!

São Miguel Arcanjo, SPSítio à Venda em São Miguel Arcanjo/SP Excelente OportunidadeÓtima propriedade rural com vocação para pecuária e agricultura, em localização privilegiada com frente para o asfalto, garantindo fácil acesso e logística estratégica.Características da Propriedade:- Área total: 25 hectares (10,34 alqueires)- Pastagem: 8 alqueires formados- Topografia: semi plana a levemente ondulada- Solo: misto, de boa qualidade- Hidrografia: nascente, ribeirão e açude- Benfeitorias: curral completo, cocho coberto, caixa dágua e divisões de pasto- Observação: não contém construções residenciais, apenas terra e benfeitorias ruraisLocalização e Logística:- Frente ao asfalto- 15 km de São Miguel Arcanjo- 20 km de Itapetininga- 80 km de Sorocaba- 180 km da Capital/SPDocumentação:Em ordem, pronta para negociação.Valor de Venda:R$ 2.100.000,00 aceita propostas.Uma excelente oportunidade para investimento ou produção, em região tradicionalmente agrícola e de fácil escoamento.Agende uma visita e conheça pessoalmente esta propriedade!

  • 250000m²

R$ 2.100.000,00Venda

15
Sítio com 72600m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Sao Joao em São Miguel Arcanjo
Sítio com 72600m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Sao Joao em São Miguel Arcanjo
Sítio com 72600m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Sao Joao em São Miguel Arcanjo
Sítio com 72600m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Sao Joao em São Miguel Arcanjo
Sítio com 72600m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Sao Joao em São Miguel Arcanjo

Sítio à Venda em Vila Sao Joao Sítio com 3 dormitórios à venda, 72600 m² por R$ 830.000 - São Miguel Arcanjo/SP

Rua Antônio Moreira Silvério, 3 - Vila Sao JoaoEspaço Amplo e Natureza Abundante:Este sítio de 3 alqueires, correspondendo a 7.2 hectares, em São Miguel Arcanjo, é um retiro tranquilo para quem aprecia a vida no campo. A Casa:Piso frio e lajotada, proporcionando praticidade.3 quartos, sala, cozinha e um banheiro para acomodar a família.Garagem para trator ao lado e outra nos fundos para carros. Recursos Hídricos:Poço caipira com suprimento de água confiável.Represa nos fundos, criando um ambiente sereno. Preservação Natural:Uma pequena reserva de mata nos fundos.O sítio é totalmente tratorável, facilitando a manutenção. Infraestrutura e Localização:Transformador trifásico de 30, assegurando energia estável.Apenas 18 km da cidade, equilibrando vida rural e conveniências urbanas.Acesso fácil, a 800 metros do asfalto. Permuta Aceitável:Aceitamos veículos na permuta, como carro, camioneta ou caminhão. Valor: R$830.000 Agende Sua Visita:Explore a tranquilidade deste sítio. Agende uma visita para conhecer este refúgio em São Miguel Arcanjo.

São Miguel Arcanjo, SPEspaço Amplo e Natureza Abundante:Este sítio de 3 alqueires, correspondendo a 7.2 hectares, em São Miguel Arcanjo, é um retiro tranquilo para quem aprecia a vida no campo. A Casa:Piso frio e lajotada, proporcionando praticidade.3 quartos, sala, cozinha e um banheiro para acomodar a família.Garagem para trator ao lado e outra nos fundos para carros. Recursos Hídricos:Poço caipira com suprimento de água confiável.Represa nos fundos, criando um ambiente sereno. Preservação Natural:Uma pequena reserva de mata nos fundos.O sítio é totalmente tratorável, facilitando a manutenção. Infraestrutura e Localização:Transformador trifásico de 30, assegurando energia estável.Apenas 18 km da cidade, equilibrando vida rural e conveniências urbanas.Acesso fácil, a 800 metros do asfalto. Permuta Aceitável:Aceitamos veículos na permuta, como carro, camioneta ou caminhão. Valor: R$830.000 Agende Sua Visita:Explore a tranquilidade deste sítio. Agende uma visita para conhecer este refúgio em São Miguel Arcanjo.

  • 72600m²
  • 3
  • 1
  • 2

R$ 830.000,00Venda

25
Sítio com 680000m², à venda, no bairro Vila Rica em São Miguel Arcanjo
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Sítio com 680000m², à venda, no bairro Vila Rica em São Miguel Arcanjo
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Sítio à Venda em Vila Rica Excelente Sítio de 68 Hectares em São Miguel Arcanjo/SP

Rua Zênite Galvão Terra, - Vila RicaExcelente Sítio de 68 Hectares em São Miguel Arcanjo/SPApresentamos uma propriedade robusta com 28 alqueires, ideal para investidores que buscam escala e logística impecável. Com frente direta para o asfalto, este sítio destaca-se pela sua ampla área de pastagem formada e abundância de recursos hídricos naturais. É o ativo perfeito para projetos de pecuária, reflorestamento de Eucalipto ou Pinus, aproveitando a topografia mista e a facilidade de escoamento para os principais polos do sudoeste paulista.Descrição do Imóvel- Área Total: 68 Hectares (28,09 Alqueires)- Área Produtiva: 53,3 Hectares (22 Alqueires) em pastagem.- Reserva: Área de reserva legal e APP preservadas.- Topografia: Mista (Semi-plana, ondulada e declive para a água).- Hidrografia: Riquíssimo em água com nascente, ribeirão, tanque e açude.- Benfeitorias: Casa e mangueira (estruturas simples/deterioradas).- Aptidão: Vocação para Pecuária e Reflorestamento.- Documentação: Totalmente em ordem.VALOR DE VENDA:- R$ 4.800.000,00- (Aberto a propostas).Facilidades Próximas- Rodovia de Acesso (Asfalto) Frente para a propriedade | 0 min- Centro de São Miguel Arcanjo 15 km | 15 min- Itapetininga/SP 20 km | 20 min- Sorocaba/SP 80 km | 1h 10 min- São Paulo (Capital) 180 km | 2h 20 minA localização estratégica na divisa entre São Miguel Arcanjo e Itapetininga garante uma logística diferenciada, com acesso imediato ao asfalto. A região é tradicionalmente reconhecida pelo solo fértil e clima favorável para silvicultura e pecuária extensiva. Este imóvel oferece o equilíbrio entre uma grande extensão de terra produtiva e a conveniência de estar conectado às principais rotas comerciais do estado.Oportunidade de investimento em larga escala com logística premium. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!

São Miguel Arcanjo, SPExcelente Sítio de 68 Hectares em São Miguel Arcanjo/SPApresentamos uma propriedade robusta com 28 alqueires, ideal para investidores que buscam escala e logística impecável. Com frente direta para o asfalto, este sítio destaca-se pela sua ampla área de pastagem formada e abundância de recursos hídricos naturais. É o ativo perfeito para projetos de pecuária, reflorestamento de Eucalipto ou Pinus, aproveitando a topografia mista e a facilidade de escoamento para os principais polos do sudoeste paulista.Descrição do Imóvel- Área Total: 68 Hectares (28,09 Alqueires)- Área Produtiva: 53,3 Hectares (22 Alqueires) em pastagem.- Reserva: Área de reserva legal e APP preservadas.- Topografia: Mista (Semi-plana, ondulada e declive para a água).- Hidrografia: Riquíssimo em água com nascente, ribeirão, tanque e açude.- Benfeitorias: Casa e mangueira (estruturas simples/deterioradas).- Aptidão: Vocação para Pecuária e Reflorestamento.- Documentação: Totalmente em ordem.VALOR DE VENDA:- R$ 4.800.000,00- (Aberto a propostas).Facilidades Próximas- Rodovia de Acesso (Asfalto) Frente para a propriedade | 0 min- Centro de São Miguel Arcanjo 15 km | 15 min- Itapetininga/SP 20 km | 20 min- Sorocaba/SP 80 km | 1h 10 min- São Paulo (Capital) 180 km | 2h 20 minA localização estratégica na divisa entre São Miguel Arcanjo e Itapetininga garante uma logística diferenciada, com acesso imediato ao asfalto. A região é tradicionalmente reconhecida pelo solo fértil e clima favorável para silvicultura e pecuária extensiva. Este imóvel oferece o equilíbrio entre uma grande extensão de terra produtiva e a conveniência de estar conectado às principais rotas comerciais do estado.Oportunidade de investimento em larga escala com logística premium. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!

  • 680000m²

R$ 4.800.000,00Venda

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