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Sítio à venda no bairro Lavras, São Francisco Xavier - SP Área Rural de São Francisco Xavier

Área Rural, 1800 - Área Rural de São Francisco Xavier - São José dos Campos/SP

Código de origem: SI0041

842800 m² total
140 m² útil
2 banheiros
2 quartos (1 suíte)

Sobre o imóvel

Sítio à venda com 2 quartos, 1 suite e 2 banheiros. Localizado em Área Rural, no bairro Área Rural De São Francisco Xavier em São José Dos Campos.

Desfrute de um sítio, com diversas comodidades como:
  • Quintal
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Cozinha
  • Energia Elétrica
  • Gourmet
  • Piscina

Descrição

Este sítio à venda na região rural de São Francisco Xavier, em São José dos Campos, é uma propriedade verdadeiramente especial. Com seus 842.800 m² de área total, este sítio oferece um espaço generoso e tranquilo, perfeito para aqueles que buscam uma vida mais próxima da natureza. A propriedade conta com uma área útil de 140 m², distribuída em 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 sala. Apesar de sua metragem, o sítio apresenta uma estrutura confortável e funcional, com uma cozinha, copa e área gourmet. Externamente, há um bonito quintal e uma piscina, além de uma churrasqueira, proporcionando momentos de lazer e convivência. O sítio está localizado em uma região privilegiada da área rural de São Francisco Xavier, desfrutando de uma vista panorâmica e de uma atmosfera serena. Essa propriedade representa uma oportunidade única de adquirir um refúgio particular em meio à natureza, a apenas 30 minutos do centro de São José dos Campos. Além de suas características físicas, este sítio representa um excelente investimento, com um valor de venda de R$ 3.000.000. Com sua ampla área e infraestrutura completa, este imóvel possui grande potencial de valorização, seja para uso próprio ou como um empreendimento. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este sítio excepcional. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que essa propriedade pode oferecer para a sua vida.

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Quintal
  • Energia Elétrica
  • Copa
  • Gourmet
  • Piscina
  • Churrasqueira

Sobre a imobiliária Alvorada Consultoria de Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Alvorada Consultoria de Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Sítio com 86280m² 4 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro São Francisco Xavier em São José dos Campos
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Sítio à Venda em São Francisco Xavier Sítio à venda, 86280 m² por R$ 3.000.000,00 - São Francisco Xavier - São José dos Campos/SP

Estrada Municipal Pedro David, 15 - São Francisco XavierSítio com 4 dormitórios à venda, 86280 m² por R$ 3.000.000 - São Francisco Xavier - São José dos Campos/SPImóvel Registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos.Não aceita troca - permuta.Área do terreno: 86.280 m²Estimativa áreas em mata preservada: 17.735 m²Estimativa em áreas em APP: 38.368 m²Estimativa em áreas aproveitáveis (platos): 6.539 m²Plato1: 1.055 m²Plato2: 3.178 m²Plato3: 1.074 m²Plato4: 732 m²Plato5 (casa): 500 m²Área construída: 140 m²Escritura definitiva.Cerca de 7,8km de distancia do centro do distrito. E 155km do centro de São Paulo.DESCRIÇÃO DO IMOVÉL- Imóvel Rural- Com Infraestrutura: estradas de acesso, energia elétrica, internet, distribuição de água e edificações.- Em topografia mista.- Áreas com mata preservada e áreas com vegetação baixa.- Beleza naturais: vista, mata preservada, pedras, riacho.LOCALIZAÇÃOSituado no Bairro do Pocinho em São Francisco Xavier.Com sua sede localizada nos seguintes pontos UTM 23 K405449.12 m E, 7462958.69 m S, elevação de 763m do nível do mar. Em zona rural.Casa construída simples.Com vista panorâmica e vista voltada para o Queixo D`Anta, um belo curso de água formado por ao menos 3 nascentes, araucária, rio, lago, e uma parte de mata que ficam dentro da propriedade.A região conta com energia elétrica , acesso por estrada de terra com manutenção executada por meios públicos do município, e o pequeno trecho que dá servidão de passagem ao imóvel é concretado, é mantido pela colaboração dos usuários da mesma, sendo sempre mantida a capacidade de acesso ao imóvel, coleta de lixo em pontos específicos encontrados no caminho para a propriedade, e sistema de transporte publico escolar que atende boa parte das áreas rurais.Toda a água que passa no terreno, nasce nele mesmo. Em seu curso existem pequenas formações rochosas que formam quedas de água, em sua área de mata existe ao menos uma trilha, entre pés de palmito Jussara e outras belas espécies da mata atlântica.A estrada que da acesso ao imóvel, tem pouca circulação dando privacidade, e da estrada municipal não se vê construções.

São José dos Campos, SPSítio com 4 dormitórios à venda, 86280 m² por R$ 3.000.000 - São Francisco Xavier - São José dos Campos/SPImóvel Registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos.Não aceita troca - permuta.Área do terreno: 86.280 m²Estimativa áreas em mata preservada: 17.735 m²Estimativa em áreas em APP: 38.368 m²Estimativa em áreas aproveitáveis (platos): 6.539 m²Plato1: 1.055 m²Plato2: 3.178 m²Plato3: 1.074 m²Plato4: 732 m²Plato5 (casa): 500 m²Área construída: 140 m²Escritura definitiva.Cerca de 7,8km de distancia do centro do distrito. E 155km do centro de São Paulo.DESCRIÇÃO DO IMOVÉL- Imóvel Rural- Com Infraestrutura: estradas de acesso, energia elétrica, internet, distribuição de água e edificações.- Em topografia mista.- Áreas com mata preservada e áreas com vegetação baixa.- Beleza naturais: vista, mata preservada, pedras, riacho.LOCALIZAÇÃOSituado no Bairro do Pocinho em São Francisco Xavier.Com sua sede localizada nos seguintes pontos UTM 23 K405449.12 m E, 7462958.69 m S, elevação de 763m do nível do mar. Em zona rural.Casa construída simples.Com vista panorâmica e vista voltada para o Queixo D`Anta, um belo curso de água formado por ao menos 3 nascentes, araucária, rio, lago, e uma parte de mata que ficam dentro da propriedade.A região conta com energia elétrica , acesso por estrada de terra com manutenção executada por meios públicos do município, e o pequeno trecho que dá servidão de passagem ao imóvel é concretado, é mantido pela colaboração dos usuários da mesma, sendo sempre mantida a capacidade de acesso ao imóvel, coleta de lixo em pontos específicos encontrados no caminho para a propriedade, e sistema de transporte publico escolar que atende boa parte das áreas rurais.Toda a água que passa no terreno, nasce nele mesmo. Em seu curso existem pequenas formações rochosas que formam quedas de água, em sua área de mata existe ao menos uma trilha, entre pés de palmito Jussara e outras belas espécies da mata atlântica.A estrada que da acesso ao imóvel, tem pouca circulação dando privacidade, e da estrada municipal não se vê construções.

  • 140m²
  • 4
  • 2

R$ 3.000.000,00Venda

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Sítio com 52000m², à venda, no bairro São Francisco Xavier em São José dos Campos
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Sítio à Venda em São Francisco Xavier Sítio com 3 dormitórios à venda, 52000 m² por R$ 12.000.000 - Santa Barbara (São Francisco Xavier) - São Francisco Xavier / São Paulo

Estrada Santa Barbara, 3955 - São Francisco XavierSítio Boutique com casa construída de 500m2 e 6 chalés alto padrão, luxuosamente decorados por R$12.000.000,00.Área total 52 mil metros quadrados de terreno com uma cachoeira natural.Casa principal com área 500 metros quadrados, 3 suítes, sótão, deck de madeira coberto, sala cozinha, lavabo, área de serviço com sanitário, 2 chalés com duas suítes e 4 chalés com 1 suíte. Todos em alto padrão, luxuosamente decorados. Centro de convivência com churrasqueira e forno para pizza, com área aproximadamente de 300 metros quadrados, piscina de borda infinita, com cerca de 250 metros quadrados, sauna, patário, galinheiro, viveiro para pavão, espaço para tartarugas que nasceram no local. Viveiro para outras aves. Spa com Sauna privativa.Árvores frutíferas, bosque com mata natural, câmeras de segurança e sistema inteligente de acendimento de lâmpadas, fibra ótica.Proprietário estuda imóveis em São Paulo capital e São José dos Campos, como parte de pagamento.

São José dos Campos, SPSítio Boutique com casa construída de 500m2 e 6 chalés alto padrão, luxuosamente decorados por R$12.000.000,00.Área total 52 mil metros quadrados de terreno com uma cachoeira natural.Casa principal com área 500 metros quadrados, 3 suítes, sótão, deck de madeira coberto, sala cozinha, lavabo, área de serviço com sanitário, 2 chalés com duas suítes e 4 chalés com 1 suíte. Todos em alto padrão, luxuosamente decorados. Centro de convivência com churrasqueira e forno para pizza, com área aproximadamente de 300 metros quadrados, piscina de borda infinita, com cerca de 250 metros quadrados, sauna, patário, galinheiro, viveiro para pavão, espaço para tartarugas que nasceram no local. Viveiro para outras aves. Spa com Sauna privativa.Árvores frutíferas, bosque com mata natural, câmeras de segurança e sistema inteligente de acendimento de lâmpadas, fibra ótica.Proprietário estuda imóveis em São Paulo capital e São José dos Campos, como parte de pagamento.

  • 500m²
  • 3

R$ 12.000.000,00Venda

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Sítio com 108900m² 5 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Roncador em São Francisco Xavier
Sítio com 108900m² 5 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Roncador em São Francisco Xavier
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Sítio com 108900m² 5 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Roncador em São Francisco Xavier
Sítio com 108900m² 5 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Roncador em São Francisco Xavier

Sítio à Venda em Roncador Sítio com 5 dormitórios à venda, 108900 m² - Roncador - São Francisco Xavier/SP

Estrada Rio Do Peixe, 12 - RoncadorLindo sítio de 4,5 alqueires no bairro do rio do peixe em São José dos Campos Cerca de 10km de São Francisco Xavier. Zona rural. 19km do asfalto para São José dos Campos.Região montanhosa com vista linda e possibilidade de construir casa com vista para a represa Cercado pela represa, com pasto formado por braquiaria, cercas em bom estado e água de mina.Possui duas casas sendo uma do caseiro (2 quartos, sala, cozinha e banheiro) e outra principal (3 quartos, sala, cozinha, banheiro e churrasqueira.Local tranquilo e afastado do agito da cidade para relaxar e curtir o contato com a natureza.Espaço para criar gado, plantar, fazer pomar e horta.Possui escritura.

São Francisco Xavier, SPLindo sítio de 4,5 alqueires no bairro do rio do peixe em São José dos Campos Cerca de 10km de São Francisco Xavier. Zona rural. 19km do asfalto para São José dos Campos.Região montanhosa com vista linda e possibilidade de construir casa com vista para a represa Cercado pela represa, com pasto formado por braquiaria, cercas em bom estado e água de mina.Possui duas casas sendo uma do caseiro (2 quartos, sala, cozinha e banheiro) e outra principal (3 quartos, sala, cozinha, banheiro e churrasqueira.Local tranquilo e afastado do agito da cidade para relaxar e curtir o contato com a natureza.Espaço para criar gado, plantar, fazer pomar e horta.Possui escritura.

  • 108900m²
  • 5
  • 1

R$ 980.000,00Venda
IPTU R$ 20,00

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Sítio com 56000m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro São Francisco Xavier em São José dos Campos
Sítio com 56000m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro São Francisco Xavier em São José dos Campos
Sítio com 56000m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro São Francisco Xavier em São José dos Campos
Sítio com 56000m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro São Francisco Xavier em São José dos Campos
Sítio com 56000m² 5 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro São Francisco Xavier em São José dos Campos

Sítio à Venda em São Francisco Xavier Sítio à venda, São Francisco Xavier, São José dos Campos, SP

Estrada Municipal Ezequiel Alves Graciano, 1639 - São Francisco XavierSítio Exclusivo à Venda em São Francisco Xavier – Natureza, Conforto e Privacidade em Harmonia 🌿 distrito de São José dos Campos, acesso pela cidade de Monteiro Lobato Apresentamos esta propriedade deslumbrante em São Francisco Xavier, um verdadeiro refúgio em meio à natureza exuberante da Serra da Mantiqueira. Com 56.000 m² de área total, este sítio combina potencial construtivo, área para cultivo e riquezas naturais em um cenário de tirar o fôlego. Com uma vista panorâmica para as montanhas, a propriedade oferece 400 m² de área construída, distribuídos em: 5 dormitórios amplos (sendo 3 suítes) 4 banheiros 2 salas espaçosas e aconchegantes O imóvel está desocupado e pronto para receber novos moradores ou investidores que buscam qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. Destaques da propriedade: Piscina privativa Cachoeira natural dentro do terreno Terreno com áreas planas e aptas para cultivo ou expansão Privacidade total e fácil acesso Valor de venda: R$ 2.700.000 Seja para moradia, lazer ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um sítio completo, com características raras e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha descobrir pessoalmente o charme e o potencial deste imóvel extraordinário.

São José dos Campos, SPSítio Exclusivo à Venda em São Francisco Xavier – Natureza, Conforto e Privacidade em Harmonia 🌿 distrito de São José dos Campos, acesso pela cidade de Monteiro Lobato Apresentamos esta propriedade deslumbrante em São Francisco Xavier, um verdadeiro refúgio em meio à natureza exuberante da Serra da Mantiqueira. Com 56.000 m² de área total, este sítio combina potencial construtivo, área para cultivo e riquezas naturais em um cenário de tirar o fôlego. Com uma vista panorâmica para as montanhas, a propriedade oferece 400 m² de área construída, distribuídos em: 5 dormitórios amplos (sendo 3 suítes) 4 banheiros 2 salas espaçosas e aconchegantes O imóvel está desocupado e pronto para receber novos moradores ou investidores que buscam qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. Destaques da propriedade: Piscina privativa Cachoeira natural dentro do terreno Terreno com áreas planas e aptas para cultivo ou expansão Privacidade total e fácil acesso Valor de venda: R$ 2.700.000 Seja para moradia, lazer ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um sítio completo, com características raras e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha descobrir pessoalmente o charme e o potencial deste imóvel extraordinário.

  • 400m²
  • 5
  • 4

R$ 2.650.000,00Venda

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Sítio com 48400m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em São Francisco Xavier
Sítio com 48400m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em São Francisco Xavier
Sítio com 48400m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em São Francisco Xavier
Sítio com 48400m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em São Francisco Xavier
Sítio com 48400m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em São Francisco Xavier

Sítio à Venda em Centro Sítio com 2 dormitórios à venda, 48400 m² por R$ 3.800.000,00 - Centro - São Francisco Xavier/SP

Rua Ezequiel Alves Graciano, 5555 - CentroSítio à venda em São Francisco Xavier | 2 suítes | 48.400 m² | 5,5 km do centro Refúgio exclusivo localizado a apenas 5,5 km do centro de São Francisco Xavier, com face norte e vista panorâmica deslumbrante. A propriedade possui 48.400 m² de área total, oferecendo privacidade e contato direto com a natureza em um ambiente que equilibra conforto e sustentabilidade. A casa sede foi projetada com acabamentos nobres, destacando-se o piso em ipê rosa. O imóvel conta com duas suítes que proporcionam vista panorâmica, sala de estar ampla integrada à cozinha planejada e um deck externo voltado para a paisagem. O sítio apresenta características sustentáveis e produtivas, incluindo aquecimento de água por placas solares, nascente própria protegida, horta e área de agrofloresta em desenvolvimento. O proprietário estuda imóvel em São José dos Campos como parte do pagamento. Área total: 48.400 m² 2 suítes | 2 banheiros | Deck panorâmico - Localização privilegiada a 5,5 km do centro - Casa sede com piso em madeira nobre (Ipê rosa) - Nascente própria e sistema de aquecimento solar - Horta e projeto de agrofloresta - Vista panorâmica e face norte - Aceita permuta por imóvel em São José dos Campos Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no número (12) 3909-1620 e agende uma visita!

São Francisco Xavier, SPSítio à venda em São Francisco Xavier | 2 suítes | 48.400 m² | 5,5 km do centro Refúgio exclusivo localizado a apenas 5,5 km do centro de São Francisco Xavier, com face norte e vista panorâmica deslumbrante. A propriedade possui 48.400 m² de área total, oferecendo privacidade e contato direto com a natureza em um ambiente que equilibra conforto e sustentabilidade. A casa sede foi projetada com acabamentos nobres, destacando-se o piso em ipê rosa. O imóvel conta com duas suítes que proporcionam vista panorâmica, sala de estar ampla integrada à cozinha planejada e um deck externo voltado para a paisagem. O sítio apresenta características sustentáveis e produtivas, incluindo aquecimento de água por placas solares, nascente própria protegida, horta e área de agrofloresta em desenvolvimento. O proprietário estuda imóvel em São José dos Campos como parte do pagamento. Área total: 48.400 m² 2 suítes | 2 banheiros | Deck panorâmico - Localização privilegiada a 5,5 km do centro - Casa sede com piso em madeira nobre (Ipê rosa) - Nascente própria e sistema de aquecimento solar - Horta e projeto de agrofloresta - Vista panorâmica e face norte - Aceita permuta por imóvel em São José dos Campos Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no número (12) 3909-1620 e agende uma visita!

  • 160m²
  • 2
  • 3
  • 10

R$ 3.800.000,00Venda

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Venda R$ 3.000.000,00

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