Sítio à venda, 6alq por R$ 1.990.000 - Cercado - Araçoiaba da Serra/SP

Sítio

Sítio à Venda em Capão Redondo Sítio à venda, Capão Redondo, Salto de Pirapora, SP

Estrada Vicinal Francisco de Oliveira Ramos, 0 - Capão RedondoExcelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, bem localizada, totalmente regularizada e pronta para gerar resultados! Com 5,1 alqueires paulistas (aproximadamente 125.000 m²), este sítio reúne excelente topografia, infraestrutura funcional e alto potencial produtivo. Cerca de 75% da área é totalmente aproveitável, atualmente formada por culturas de abacate, uva e pitaia, oferecendo uma excelente base para continuidade da produção ou implantação de novos projetos agrícolas. Os 25% restantes correspondem à Área de Preservação Permanente (APP), composta por mata nativa preservada que contorna toda a propriedade, proporcionando privacidade, beleza natural e equilíbrio ambiental. A infraestrutura atende plenamente às necessidades da atividade rural, contando com um amplo barracão em ótimo estado de conservação, ideal para armazenamento de máquinas, implementos e insumos, além de quatro casas para caseiros, em estado regular, garantindo suporte às operações da propriedade. A localização é outro grande destaque: o sítio está a apenas 2,7 km do asfalto, com acesso fácil em qualquer época do ano, e a somente 6 km do centro de Salto de Pirapora, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão da proximidade com o comércio, serviços e toda a infraestrutura urbana. O imóvel encontra-se 100% documentado, com toda a documentação em ordem, proporcionando uma negociação segura, transparente e apta para financiamento, quando aplicável. Uma propriedade muito bem cuidada, que reúne produtividade, excelente localização, infraestrutura consolidada, segurança jurídica e grande potencial de valorização. Ideal para produtores rurais, investidores ou para quem deseja unir rentabilidade, qualidade de vida e contato com a natureza em um único investimento. LOCALIZAÇÃO - À 6km do Centro de Salto de Pirapora, Bancos, Mercados, Padarias, Escolas. - Á 5 minutos do Distrito Industrial, empresas como ADIMAX Magnus, ARYSTA e Celmar Móveis Planejados. - Á 25 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada. - Á 40 minutos do Centro de Sorocaba. - Á 1,5 horas de São Paulo e Campinas. SEU FUTURO ESTÁ EM NOSSOS PLANOS! GHC - Imóveis CRECI/SP 195969F Site: www.ghcimoveis.com.br Instagram: @ghcimoveis

Salto de Pirapora, SPExcelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, bem localizada, totalmente regularizada e pronta para gerar resultados! Com 5,1 alqueires paulistas (aproximadamente 125.000 m²), este sítio reúne excelente topografia, infraestrutura funcional e alto potencial produtivo. Cerca de 75% da área é totalmente aproveitável, atualmente formada por culturas de abacate, uva e pitaia, oferecendo uma excelente base para continuidade da produção ou implantação de novos projetos agrícolas. Os 25% restantes correspondem à Área de Preservação Permanente (APP), composta por mata nativa preservada que contorna toda a propriedade, proporcionando privacidade, beleza natural e equilíbrio ambiental. A infraestrutura atende plenamente às necessidades da atividade rural, contando com um amplo barracão em ótimo estado de conservação, ideal para armazenamento de máquinas, implementos e insumos, além de quatro casas para caseiros, em estado regular, garantindo suporte às operações da propriedade. A localização é outro grande destaque: o sítio está a apenas 2,7 km do asfalto, com acesso fácil em qualquer época do ano, e a somente 6 km do centro de Salto de Pirapora, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão da proximidade com o comércio, serviços e toda a infraestrutura urbana. O imóvel encontra-se 100% documentado, com toda a documentação em ordem, proporcionando uma negociação segura, transparente e apta para financiamento, quando aplicável. Uma propriedade muito bem cuidada, que reúne produtividade, excelente localização, infraestrutura consolidada, segurança jurídica e grande potencial de valorização. Ideal para produtores rurais, investidores ou para quem deseja unir rentabilidade, qualidade de vida e contato com a natureza em um único investimento. LOCALIZAÇÃO - À 6km do Centro de Salto de Pirapora, Bancos, Mercados, Padarias, Escolas. - Á 5 minutos do Distrito Industrial, empresas como ADIMAX Magnus, ARYSTA e Celmar Móveis Planejados. - Á 25 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada. - Á 40 minutos do Centro de Sorocaba. - Á 1,5 horas de São Paulo e Campinas. SEU FUTURO ESTÁ EM NOSSOS PLANOS! GHC - Imóveis CRECI/SP 195969F Site: www.ghcimoveis.com.br Instagram: @ghcimoveis