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Sua Empresa no Coração de São Leopoldo! Sala Comercial Premium com 142m², 4 salas prontas, 2 vagas de garagem e portaria 24h na Rua Primeiro de Março. Centro Profissional Presidente Roosevelt

Rua Primeiro de Março, 474 - Centro - São Leopoldo/RS
2 banheiros
142 m² útil
2 vagas
Elevador
Cerâmica
Aquecimento Elétrico
Andar Alto
Portaria 24 Horas

Sobre o imóvel

Sala à venda com 2 vagas e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Centro Profissional Presidente Roosevelt, em Rua Primeiro De Março, no bairro Centro em São Leopoldo.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Elevador
  • Cerâmica
  • Aquecimento Elétrico
  • Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Circuito Interno TV

Descrição

🏢 Ampla Sala Comercial com 142m² – O Endereço Estratégico para o seu Negócio em São Leopoldo Se você busca visibilidade, espaço e uma localização premium para consolidar ou expandir sua empresa, esta é a oportunidade ideal. Localizada no coração de São Leopoldo, na Rua Primeiro de Março, esta sala comercial oferece a infraestrutura completa que o mercado corporativo exige. 📐 Espaço Inteligente e Bem Distribuído Com uma área generosa de 142m², o imóvel foi projetado para se adaptar perfeitamente ao layout da sua empresa, garantindo conforto para sua equipe e uma experiência de alto padrão para seus clientes: Recepção Ampla: Ideal para criar uma sala de espera acolhedora e profissional. 4 Salas Independentes: Perfeitas para escritórios privativos, salas de reunião ou consultórios integrados. Praticidade: Conta com 2 banheiros funcionais e estrutura pronta para climatização e adaptações. Vagas Privativas: 2 vagas de garagem exclusivas, um diferencial raro e altamente valorizado na região central. Iluminação Natural: Grandes aberturas que garantem um ambiente de trabalho arejado e produtivo. 📍 Localização Privilegiada e Conveniências Estar na Rua Primeiro de Março significa posicionar sua empresa onde tudo acontece. A região concentra o maior fluxo comercial e financeiro da cidade, oferecendo conveniência absoluta a poucos passos de distância: Conectividade: Fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Polos Financeiro e de Serviços: Próximo às principais agências bancárias, cartórios e repartições públicas. Infraestrutura Completa: Rodeado por uma excelente rede de restaurantes, cafés, hotéis e comércios variados, ideal para otimizar a rotina diária e receber parceiros de negócios. 🔐 Infraestrutura do Edifício O condomínio oferece o suporte necessário para você focar no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. Portaria com controle de acesso. Sistema de segurança e monitoramento completo. Hall de entrada moderno e elevadores de alta capacidade. Perfeita para: Escritórios de advocacia ou engenharia, agências de tecnologia, clínicas médicas, consultórios ou sedes corporativas que não abrem mão de prestígio e centralidade. Transforme o futuro do seu negócio hoje mesmo. Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita.

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Comodidades do imóvel

  • Elevador
  • Cerâmica
  • Aquecimento Elétrico
  • Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Circuito Interno TV
  • Porcelanato
  • Andar Alto
  • Portaria 24 Horas

Sobre a imobiliária Objetiva Imóveis - São Leopoldo

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Objetiva Imóveis - São Leopoldo possui as melhores opções de venda e locação da região!

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    Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

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    Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.

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  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

    Saiba mais
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Sala à venda, no bairro Fião em São Leopoldo
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Sala à Venda em Fião Sala à venda, Cristo Rei, São Leopoldo, RS

Avenida João Alberto, 250 - FiãoDoctor Center São Leopoldo, o Centro Clinico integrado ao futuro complexo hospitalar Doctor Clin e ao polo de saúde. SOLUÇÃO 360° PARA AS NECESSIDADES DA SAÚDE Criado em concordância com a RDC n° 50/2022 da ANVISA, o Doctor Center São Leopoldo proporciona uma ampla infraestrutura para os profissionais da saúde: - Corredores com 2 metros de largura. - Salas com portas duplas com 1,3 metros de largura. - Espera para 2º ponto hidráulico em cada sala. - 05 elevadores de grande porte, sendo um para macas. - Gerador de energia para elevadores e áreas condominiais. - 02 banheiros públicos PNE em cada andar. - Depósito de lixo hospitalar em cada andar. - Laje técnica para equipamentos como compressor e/ou condicionador de ar. Moderno, completo e junto ao polo de Saúde de São Leopoldo, aqui você e seus clientes terão acesso a uma experiência diferenciada da saúde. - 144 unidades de 42mª a 70mª de área privativa. - Possibilidade de unificação com até 1.174mª de área privativa. - Unidades exclusivas com terraço. - 16 lojas no pavimento térreo. - 147 vagas privativas. Unidades adaptáveis que se ajustam perfeitamente as particularidades de cada especialidade da saúde! Agende uma visita com um de nossos consultores para maiores informações e conhecer as condições especiais de negocio, diretamente com a construtora durante o prazo de obra.

Condomínio Centro Clinico Doctor Center · São Leopoldo, RSDoctor Center São Leopoldo, o Centro Clinico integrado ao futuro complexo hospitalar Doctor Clin e ao polo de saúde. SOLUÇÃO 360° PARA AS NECESSIDADES DA SAÚDE Criado em concordância com a RDC n° 50/2022 da ANVISA, o Doctor Center São Leopoldo proporciona uma ampla infraestrutura para os profissionais da saúde: - Corredores com 2 metros de largura. - Salas com portas duplas com 1,3 metros de largura. - Espera para 2º ponto hidráulico em cada sala. - 05 elevadores de grande porte, sendo um para macas. - Gerador de energia para elevadores e áreas condominiais. - 02 banheiros públicos PNE em cada andar. - Depósito de lixo hospitalar em cada andar. - Laje técnica para equipamentos como compressor e/ou condicionador de ar. Moderno, completo e junto ao polo de Saúde de São Leopoldo, aqui você e seus clientes terão acesso a uma experiência diferenciada da saúde. - 144 unidades de 42mª a 70mª de área privativa. - Possibilidade de unificação com até 1.174mª de área privativa. - Unidades exclusivas com terraço. - 16 lojas no pavimento térreo. - 147 vagas privativas. Unidades adaptáveis que se ajustam perfeitamente as particularidades de cada especialidade da saúde! Agende uma visita com um de nossos consultores para maiores informações e conhecer as condições especiais de negocio, diretamente com a construtora durante o prazo de obra.

  • 42m²
  • 1

R$ 667.750,00Venda

11
Sala com 76m², à venda, no bairro Centro em São Leopoldo
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Sala à Venda em Centro Sala para venda, com 60,75m², excelente localização no Centro de São Leopoldo/RS

Rua São Joaquim, 1299 - CentroApresentamos esta excelente oportunidade de investimento em uma moderna sala comercial, situada no coração da cidade de São Leopoldo, próximo a diversos serviços e conveniências. Com 75.67m² de área total e 60.75m² de área útil, este imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, ideal para uso comercial. A propriedade conta com uma sala ampla, piso em porcelanato. O condomínio Atena, que abriga esta sala, oferece ainda elevador, divisórias e portão eletrônico, proporcionando comodidade e segurança aos ocupantes. Esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado para seu empreendimento, garantindo a qualidade e conservação do imóvel. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio.

Condomínio Atena · São Leopoldo, RSApresentamos esta excelente oportunidade de investimento em uma moderna sala comercial, situada no coração da cidade de São Leopoldo, próximo a diversos serviços e conveniências. Com 75.67m² de área total e 60.75m² de área útil, este imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, ideal para uso comercial. A propriedade conta com uma sala ampla, piso em porcelanato. O condomínio Atena, que abriga esta sala, oferece ainda elevador, divisórias e portão eletrônico, proporcionando comodidade e segurança aos ocupantes. Esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado para seu empreendimento, garantindo a qualidade e conservação do imóvel. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio.

  • 60m²
  • 1
  • 1

R$ 680.000,00Venda
Condomínio R$ 765,32·IPTU R$ 183,98

11
Sala à venda, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo
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Sala à venda, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo
Sala à venda, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo
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Sala à Venda em Cristo Rei Sala consultório médico, à venda, Cristo Rei, São Leopoldo, RS

Avenida João Alberto, 250 - Cristo ReiWEBER Imóveis vende: Salas para consultório médico no complexo Hospitalar Doctor Clin – São Leopoldo. Oportunidade ideal para profissionais da saúde e investidores! Salas comerciais projetadas especialmente para consultórios médicos, localizadas junto ao moderno complexo hospitalar Doctor Clin, garantindo praticidade, visibilidade e grande fluxo de pacientes. 📐 Áreas privativas de 42m² a 70m²; 🔗 Possibilidade de unificação, chegando a até 1.174m² de área privativa; 📍 Localização estratégica em polo de saúde consolidado; Ambientes ideais para clínicas, consultórios e serviços na área da saúde, com estrutura pensada para oferecer conforto, funcionalidade e valorização do seu investimento. 💼 Invista ou instale seu consultório em um dos pontos mais promissores de São Leopoldo! Entre em contato com a WEBER Imóveis e conheça esta excelente oportunidade de negócio. Imagens meramente ilustrativas. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

São Leopoldo, RSWEBER Imóveis vende: Salas para consultório médico no complexo Hospitalar Doctor Clin – São Leopoldo. Oportunidade ideal para profissionais da saúde e investidores! Salas comerciais projetadas especialmente para consultórios médicos, localizadas junto ao moderno complexo hospitalar Doctor Clin, garantindo praticidade, visibilidade e grande fluxo de pacientes. 📐 Áreas privativas de 42m² a 70m²; 🔗 Possibilidade de unificação, chegando a até 1.174m² de área privativa; 📍 Localização estratégica em polo de saúde consolidado; Ambientes ideais para clínicas, consultórios e serviços na área da saúde, com estrutura pensada para oferecer conforto, funcionalidade e valorização do seu investimento. 💼 Invista ou instale seu consultório em um dos pontos mais promissores de São Leopoldo! Entre em contato com a WEBER Imóveis e conheça esta excelente oportunidade de negócio. Imagens meramente ilustrativas. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

  • 43m²

R$ 678.120,00Venda

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Sala à venda, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo
Sala à venda, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo
Sala à venda, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo
Sala à venda, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo
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Sala à Venda em Cristo Rei DOCTOR CENTER SÃO LEOPOLDO - Consultórios à venda junto ao futuro Hospital Doctor Clin

Avenida João Alberto, 250 - Cristo ReiDOCTOR CENTER - Centro Clínico que será construído junto ao novo Hospital da Doctor Clin em São Leopoldo, localizado próximo ao Hospital Centenário e ao Centro Clínico Gaúcho. Criado em concordância com a RDC nº 50/2022 da ANVISA, o Doctor Center São Leopoldo proporciona uma ampla infraestrutura para os profissionais da saúde: Corredores com 2 metros de largura, Salas com portas duplas com 1,3 metros de largura, Espera para 2º ponto hidráulico em cada sala, 5 Elevadores de grande porte, sendo um para macas, Gerador de energia para elevadores e áreas condominiais, 2 Banheiros públicos PNE em cada andar, Depósito de lixo hospitalar em cada andar, Laje técnica para equipamentos como compressor e/ou condicionador de ar. Serão 144 unidades de consultórios, com metragens que variam de 42m² a 70m² de área privativa, possibilidade de unificação para criar espaços maiores com até 1.174m² de área privativa, exclusividade com unidades que contam com terraço de 147m², proporcionando ainda mais conforto e privacidade para você e seus pacientes. Vagas de garagem privativas para garantir toda a comodidade e acessibilidade para os seus clientes e colaboradores. Este é o local ideal para o seu consultório, com infraestrutura moderna, alta demanda e a vantagem de estar em uma região com grande fluxo de profissionais e pacientes. Não perca a chance de fazer parte deste projeto único e se destacar em uma das áreas mais promissoras da cidade. Entrega prevista para Julho de 2028. Entre em contato para saber mais informações! Será um prazer lhe atender!

Condomínio Doctor Center · São Leopoldo, RSDOCTOR CENTER - Centro Clínico que será construído junto ao novo Hospital da Doctor Clin em São Leopoldo, localizado próximo ao Hospital Centenário e ao Centro Clínico Gaúcho. Criado em concordância com a RDC nº 50/2022 da ANVISA, o Doctor Center São Leopoldo proporciona uma ampla infraestrutura para os profissionais da saúde: Corredores com 2 metros de largura, Salas com portas duplas com 1,3 metros de largura, Espera para 2º ponto hidráulico em cada sala, 5 Elevadores de grande porte, sendo um para macas, Gerador de energia para elevadores e áreas condominiais, 2 Banheiros públicos PNE em cada andar, Depósito de lixo hospitalar em cada andar, Laje técnica para equipamentos como compressor e/ou condicionador de ar. Serão 144 unidades de consultórios, com metragens que variam de 42m² a 70m² de área privativa, possibilidade de unificação para criar espaços maiores com até 1.174m² de área privativa, exclusividade com unidades que contam com terraço de 147m², proporcionando ainda mais conforto e privacidade para você e seus pacientes. Vagas de garagem privativas para garantir toda a comodidade e acessibilidade para os seus clientes e colaboradores. Este é o local ideal para o seu consultório, com infraestrutura moderna, alta demanda e a vantagem de estar em uma região com grande fluxo de profissionais e pacientes. Não perca a chance de fazer parte deste projeto único e se destacar em uma das áreas mais promissoras da cidade. Entrega prevista para Julho de 2028. Entre em contato para saber mais informações! Será um prazer lhe atender!

  • 42m²
  • 1

R$ 575.800,00Venda

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Sala à venda, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo
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Sala à Venda em Cristo Rei Sala à venda, 90 m² - Cristo Rei - São Leopoldo/RS

Avenida Theodomiro Porto da Fonseca, 3101 - Cristo ReiOportunidade para Empresas de Tecnologia! Sala Comercial à Venda no Parque Tecnológico da Unisinos São Leopoldo. Área privativa: 90,98 m²- Vaga de garagem: Localização privilegiada: Dentro do Parque Tecnológico da Unisinos um dos maiores polos de inovação do sul do país! Ambiente ideal para startups, empresas de TI, inovação e pesquisa. Infraestrutura moderna, com fácil acesso à BR-116, transporte público e a poucos minutos do centro de São Leopoldo. Invista no crescimento do seu negócio em um ecossistema que conecta empresas, universidades e inovação! Gostou, entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

São Leopoldo, RSOportunidade para Empresas de Tecnologia! Sala Comercial à Venda no Parque Tecnológico da Unisinos São Leopoldo. Área privativa: 90,98 m²- Vaga de garagem: Localização privilegiada: Dentro do Parque Tecnológico da Unisinos um dos maiores polos de inovação do sul do país! Ambiente ideal para startups, empresas de TI, inovação e pesquisa. Infraestrutura moderna, com fácil acesso à BR-116, transporte público e a poucos minutos do centro de São Leopoldo. Invista no crescimento do seu negócio em um ecossistema que conecta empresas, universidades e inovação! Gostou, entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

  • 90m²
  • 1

R$ 757.216,00Venda
Condomínio R$ 350,00

24Vídeo
Sala à venda, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo
Sala à venda, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo
Sala à venda, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo
Sala à venda, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo
Sala à venda, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo

Sala à Venda em Cristo Rei Salas comerciais à venda no novo complexo do Centro Clínico da Doctor Center, será localizado no bairro Cristo Rei, São Leopoldo, RS

Avenida João Alberto, 250 - Cristo ReiApresentamos este amplo espaço comercial disponível para venda em novo empreendimento do Centro Clinico Dotor Center, localizado no bairro Cristo Rei, em São Leopoldo. Com uma área útil de 42 a 70 metros quadrados, esta sala comercial oferece um excelente potencial para empreendedores ou profissionais da área da saúde em busca de um ponto estratégico e de fácil acesso. A sala conta com uma estrutura ampla e versátil, ideal para uma diversidade de atividades na área da saúde. Sua localização privilegiada, no coração de São Leopoldo, permite fácil acesso e visibilidade, atraindo um público diversificado. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo que o novo proprietário possa adaptá-lo de acordo com suas necessidades específicas. Não perca a oportunidade de adquirir sua sala comercial neste complexo com excelente valor de mercado. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que esta propriedade pode oferecer para o desenvolvimento do seu negócio. Marque sua visita no decorado.

São Leopoldo, RSApresentamos este amplo espaço comercial disponível para venda em novo empreendimento do Centro Clinico Dotor Center, localizado no bairro Cristo Rei, em São Leopoldo. Com uma área útil de 42 a 70 metros quadrados, esta sala comercial oferece um excelente potencial para empreendedores ou profissionais da área da saúde em busca de um ponto estratégico e de fácil acesso. A sala conta com uma estrutura ampla e versátil, ideal para uma diversidade de atividades na área da saúde. Sua localização privilegiada, no coração de São Leopoldo, permite fácil acesso e visibilidade, atraindo um público diversificado. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo que o novo proprietário possa adaptá-lo de acordo com suas necessidades específicas. Não perca a oportunidade de adquirir sua sala comercial neste complexo com excelente valor de mercado. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que esta propriedade pode oferecer para o desenvolvimento do seu negócio. Marque sua visita no decorado.

  • 43m²
  • 1

R$ 575.800,00Venda

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