Empreendimento Comercial à venda Chácara das Pedras Porto Alegre - RS | CDPTM 22 Sala 41 CDPTM 22 Sala 41

Sobre o imóvel

Descrição

Excelente oportunidade para investidores: sala comercial já locada com retorno garantido! Localizada no 2º andar esta sala comercial possui 6431m² privativos resultado da junção de duas unidades o que proporciona um layout otimizado e funcional. Conta com duas vagas de garagem cobertas e está atualmente locada garantindo rendimento desde o primeiro dia. Se o novo proprietário preferir duas salas independentes como constam nas matrículas a alteração é simples e pode ser facilmente realizada. As imagens finais do anúncio ilustram essa possibilidade (plantas baixas e perspectivas). Os ambientes da sala comercial estão impecáveis com projeto assinado por arquitetas marcenaria sob medida forro luminárias acabamentos de qualidade e quatro aparelhos de ar-condicionado tipo split já instalados. A sala é voltada para a frente do edifício com orientação leste recebendo sol pela manhã. O layout atual inclui: recepção copa lavabo estações de trabalho dois escritórios sala de reuniões e depósito com acesso direto pela circulação do prédio. O edifício apresenta arquitetura corporativa portaria com controle de acesso por cartão elevador e rampa de acesso. Ideal para consultórios clínicas ou escritórios em geral com grande facilidade de adaptação. As proprietárias que são arquitetas colocam-se à disposição para desenvolver um novo layout personalizado com proposta em 3D conforme a necessidade do comprador. Invista em um imóvel pronto bem localizado e com geração de renda desde já. Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Comercial

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