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Prédio comercial à venda em Pelotas, próximo à Av. Bento Gonçalves - com 146m², recepção, 5 salas e excelente potencial para empresas e clínicas. Centro

Rua Padre Anchieta, 2676 - Centro - Pelotas/RS
2 banheiros
146 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Sala à venda com 2 banheiros. Localizado em Rua Padre Anchieta, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Piso Laminado
  • Aceita Pet

Descrição

Se você busca um imóvel comercial em Pelotas para instalar sua empresa, expandir suas operações ou realizar um investimento seguro, esta é uma excelente oportunidade. Localizado a poucos metros da Avenida Bento Gonçalves, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, este prédio comercial reúne visibilidade, acessibilidade e versatilidade para diversos segmentos de negócio. Com 146 m² de área privativa distribuídos em um terreno de 230 m² (10x23m), o imóvel oferece uma estrutura funcional e pronta para receber empresas de diferentes portes e atividades. O espaço conta com recepção, cinco salas independentes, dois banheiros, cozinha e área de serviço, permitindo uma excelente organização dos ambientes e proporcionando conforto para clientes, colaboradores e profissionais. A configuração do imóvel possibilita inúmeras utilizações, sendo ideal para clínicas médicas, consultórios odontológicos, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, empresas de tecnologia, coworkings, centros de estética, escolas de idiomas, cursos profissionalizantes, laboratórios e diversas outras operações comerciais. Além da localização privilegiada próxima à Avenida Bento Gonçalves, o imóvel está inserido em uma região com forte presença comercial, fácil acesso aos principais bairros da cidade e grande circulação de pessoas e veículos, fatores fundamentais para empresas que buscam fortalecimento de marca, conveniência e valorização patrimonial. Entre os grandes destaques do imóvel estão os seus 146 m² de área privativa construídos sobre um terreno com 230 m² (10x23m), que abrigam uma recepção estruturada para atendimento ao público e 5 salas amplas e independentes. A distribuição interna é excelente e conta ainda com 2 banheiros, cozinha e área de serviço, o que confere uma fácil adaptação para diferentes atividades comerciais. Tudo isso em uma localização estratégica próxima à Avenida Bento Gonçalves, revelando um grande potencial para empresas e investidores. Uma oportunidade diferenciada para quem procura um ponto comercial em Pelotas com excelente localização, estrutura versátil e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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Comodidades do imóvel

  • Piso Laminado
  • Aceita Pet

Sobre a imobiliária UP Imóveis

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Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Sala à Venda em São Gonçalo Sala à venda, Edificio Vanguarda, Pelotas, RS

Rua Um, 290 - São GonçaloSua empresa merece um endereço que respira cultura e inovação. 📍 Imagine instalar sua marca no Edifício Vanguarda, no coração do Parque Una. Estamos oferecendo uma oportunidade exclusiva: a unificação das salas unificadas , somando 61m² de um espaço pensado para o alto desempenho. Por que escolher o Vanguarda? 📚 Um projeto único que une negócios e cultura, com curadoria da Livraria Vanguarda. 🌇 Terraço Cultural no 12º andar com uma vista inspiradora do bairro. ✨ Infraestrutura de ponta: controle de acesso, monitoramento e sustentabilidade. 🌳 Localização no Parque Una: o endereço mais valorizado de Pelotas. A versatilidade de 61m² privativos permite um layout inteligente, ideal para o crescimento da sua equipe. 💰 Investimento: R$ 740.000,00. O próximo capítulo da sua empresa começa aqui. Vamos agendar uma visita para você sentir o potencial desse espaço?

Condomínio Vanguarda · Pelotas, RSSua empresa merece um endereço que respira cultura e inovação. 📍 Imagine instalar sua marca no Edifício Vanguarda, no coração do Parque Una. Estamos oferecendo uma oportunidade exclusiva: a unificação das salas unificadas , somando 61m² de um espaço pensado para o alto desempenho. Por que escolher o Vanguarda? 📚 Um projeto único que une negócios e cultura, com curadoria da Livraria Vanguarda. 🌇 Terraço Cultural no 12º andar com uma vista inspiradora do bairro. ✨ Infraestrutura de ponta: controle de acesso, monitoramento e sustentabilidade. 🌳 Localização no Parque Una: o endereço mais valorizado de Pelotas. A versatilidade de 61m² privativos permite um layout inteligente, ideal para o crescimento da sua equipe. 💰 Investimento: R$ 740.000,00. O próximo capítulo da sua empresa começa aqui. Vamos agendar uma visita para você sentir o potencial desse espaço?

  • 61m²

R$ 740.000,00Venda
Condomínio R$ 750,00

24
Sala com 100m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala com 100m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala com 100m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala com 100m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Sala com 100m², à venda, no bairro Centro em Pelotas

Sala à Venda em Centro Sala comercial à venda, Três Vendas, Pelotas – 100m², 4 salas, 2 banheiros, elevador, semi-mobiliada. Agende sua visita com a UP Imóveis!

Avenida Dom Joaquim, 1515 - Centro🏢 Sala Comercial à Venda – Três Vendas, Pelotas/RS 🔹 Valor: R$ 980.000 🔹 Área útil: 100 m² 🔹 Salas: 4 🏠 🔹 Banheiros: 2 🚻 🏠 Diferenciais do Imóvel: ✔ Imóvel decorado e semi-mobiliado ✔ Alarme para maior segurança ✔ Armários na cozinha e escritório ✔ Recepção e copa para maior praticidade 🏢 Infraestrutura: 📍 Localizada no 4º andar 🛗 Elevador para mais comodidade 🔑 Portão eletrônico e interfone 🚀 Ótima oportunidade para o seu negócio! 📞 Agende sua visita e fale com nossos corretores da UP Imóveis! 📱 Vendas: (53) 9110-2828 📱 Locação: (53) 99177-0817

Pelotas, RS🏢 Sala Comercial à Venda – Três Vendas, Pelotas/RS 🔹 Valor: R$ 980.000 🔹 Área útil: 100 m² 🔹 Salas: 4 🏠 🔹 Banheiros: 2 🚻 🏠 Diferenciais do Imóvel: ✔ Imóvel decorado e semi-mobiliado ✔ Alarme para maior segurança ✔ Armários na cozinha e escritório ✔ Recepção e copa para maior praticidade 🏢 Infraestrutura: 📍 Localizada no 4º andar 🛗 Elevador para mais comodidade 🔑 Portão eletrônico e interfone 🚀 Ótima oportunidade para o seu negócio! 📞 Agende sua visita e fale com nossos corretores da UP Imóveis! 📱 Vendas: (53) 9110-2828 📱 Locação: (53) 99177-0817

  • 100m²
  • 2

R$ 980.000,00Venda
Condomínio R$ 1.050,00·IPTU R$ 5.000,00

11
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas

Sala à Venda em São Gonçalo Sala à venda, Edificio Vanguarda, Pelotas, RS

Rua Um, 290 - São GonçaloSua empresa merece um endereço que respira cultura e inovação. 📍 Imagine instalar sua marca no Edifício Vanguarda, no coração do Parque Una. Estamos oferecendo uma oportunidade exclusiva: a unificação das 2 salas unificadas, somando 82m² de um espaço pensado para o alto desempenho. Por que escolher o Vanguarda? 📚 Um projeto único que une negócios e cultura, com curadoria da Livraria Vanguarda. 🌇 Terraço Cultural no 12º andar com uma vista inspiradora do bairro. ✨ Infraestrutura de ponta: controle de acesso, monitoramento e sustentabilidade. 🌳 Localização no Parque Una: o endereço mais valorizado de Pelotas. A versatilidade de 82m² privativos permite um layout inteligente, ideal para o crescimento da sua equipe. 💰 Investimento: R$ 857.000,00. O próximo capítulo da sua empresa começa aqui. Vamos agendar uma visita para você sentir o potencial desse espaço?

Condomínio Vanguarda · Pelotas, RSSua empresa merece um endereço que respira cultura e inovação. 📍 Imagine instalar sua marca no Edifício Vanguarda, no coração do Parque Una. Estamos oferecendo uma oportunidade exclusiva: a unificação das 2 salas unificadas, somando 82m² de um espaço pensado para o alto desempenho. Por que escolher o Vanguarda? 📚 Um projeto único que une negócios e cultura, com curadoria da Livraria Vanguarda. 🌇 Terraço Cultural no 12º andar com uma vista inspiradora do bairro. ✨ Infraestrutura de ponta: controle de acesso, monitoramento e sustentabilidade. 🌳 Localização no Parque Una: o endereço mais valorizado de Pelotas. A versatilidade de 82m² privativos permite um layout inteligente, ideal para o crescimento da sua equipe. 💰 Investimento: R$ 857.000,00. O próximo capítulo da sua empresa começa aqui. Vamos agendar uma visita para você sentir o potencial desse espaço?

  • 72m²

R$ 857.000,00Venda
Condomínio R$ 800,00

11
Loja com 300m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Loja com 300m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Loja com 300m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Loja com 300m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Loja à Venda em Centro Loja à venda no centro de Pelotas - 220 m², imóvel de esquina a apenas 2 quadras do Calçadão.

Rua Andrade Neves, 2228 - CentroSe você busca um ponto estratégico, com grande visibilidade e alto fluxo de pessoas para o seu negócio, esta excelente loja comercial de esquina no Centro de Pelotas é a oportunidade ideal. Localizada a apenas duas quadras do Calçadão, a região é perfeita para receber diversos tipos de empreendimentos, como comércios, escritórios, clínicas, empresas ou mesmo para quem busca um investimento seguro e rentável. O imóvel conta com excelente iluminação natural, recebendo o sol da tarde (face Oeste). Com uma generosa área total de 300 m² e 220 m² de área útil, o espaço foi planejado para oferecer versatilidade. O piso em cerâmica garante durabilidade e fácil manutenção para o dia a dia comercial. A infraestrutura dispõe de um amplo salão principal de atendimento, 2 banheiros e 2 cozinhas. No andar superior, a loja oferece ainda salas adicionais muito funcionais e um pequeno e agradável pátio aberto. Uma excelente e versátil opção para quem deseja estabelecer sua empresa em uma localização estratégica e de grande circulação no coração da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer o novo endereço de sucesso do seu negócio!

Pelotas, RSSe você busca um ponto estratégico, com grande visibilidade e alto fluxo de pessoas para o seu negócio, esta excelente loja comercial de esquina no Centro de Pelotas é a oportunidade ideal. Localizada a apenas duas quadras do Calçadão, a região é perfeita para receber diversos tipos de empreendimentos, como comércios, escritórios, clínicas, empresas ou mesmo para quem busca um investimento seguro e rentável. O imóvel conta com excelente iluminação natural, recebendo o sol da tarde (face Oeste). Com uma generosa área total de 300 m² e 220 m² de área útil, o espaço foi planejado para oferecer versatilidade. O piso em cerâmica garante durabilidade e fácil manutenção para o dia a dia comercial. A infraestrutura dispõe de um amplo salão principal de atendimento, 2 banheiros e 2 cozinhas. No andar superior, a loja oferece ainda salas adicionais muito funcionais e um pequeno e agradável pátio aberto. Uma excelente e versátil opção para quem deseja estabelecer sua empresa em uma localização estratégica e de grande circulação no coração da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer o novo endereço de sucesso do seu negócio!

  • 220m²
  • 2

R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 300,00

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Venda R$ 840.000,00

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