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Sala comercial à venda no Studio Xavante, centro de Pelotas - com 105 m², estrutura completa e ótima posição solar. Centro

Rua General Neto, 55 - Centro - Pelotas/RS
1 banheiro
105 m² útil
Sem vagas
Churrasqueira
Portão Eletrônico
Portaria 24h
Elevador
Porcelanato

Sobre o imóvel

Sala à venda com 1 banheiro. Localizado no Condomínio Studio Xavante, em Rua General Neto, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Portão Eletrônico
  • Circuito Interno TV
  • Elevador
  • Aquecimento Elétrico

Descrição

Localizada estrategicamente no coração de Pelotas, no edifício Studio Xavante, esta excelente sala comercial oferece 105 m² de área útil. O imóvel destaca-se pela sua ampla vitrine com orientação solar voltada para a face Norte, garantindo ótima iluminação natural contínua e excelente visibilidade para o seu negócio. O espaço interno possui uma distribuição inteligente e versátil, atualmente configurado em 5 salas independentes delimitadas por divisórias de gesso. Esse formato facilita adaptações de layout, tornando o local ideal para diferentes perfis de negócios, como escritórios corporativos, consultórios, ateliês ou showrooms. Um grande diferencial arquitetônico desta unidade é a estrutura do pé-direito, que pode atingir até 6,40 metros, proporcionando uma notável sensação de amplitude e a possibilidade de exploração vertical do espaço (como a instalação de mezaninos). O padrão de revestimento utiliza piso em porcelanato em toda a extensão do imóvel, unindo sofisticação e facilidade de manutenção. Para o conforto e suporte da equipe, todas as salas possuem preparação instalada para ar-condicionado split. O setor de serviços dispõe de um banheiro e uma copa/cozinha que conta com o diferencial de uma churrasqueira já instalada. A unidade é atendida por sistema de aquecimento elétrico de água. O edifício oferece uma estrutura de segurança e acessibilidade rigorosa e funcional, contando com portaria 24 horas, monitoramento por circuito interno de TV (câmeras), controle de acesso por portão eletrônico e elevador.

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
  • Circuito Interno TV
  • Elevador
  • Aquecimento Elétrico
  • Porcelanato

Sobre a imobiliária UP Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A UP Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Sala à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Sala à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Sala à Venda em Centro Sala comercial à venda no Edifício Jatobá, Centro - 90 m², totalmente reformada, com móveis planejados e sol da manhã.

Rua Santa Cruz, 2439 - CentroSala comercial totalmente reformada, pronta para uso e com excelente padrão de acabamento. O imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e uma apresentação impecável. Conta com uma recepção acolhedora, duas salas de atendimento, uma sala de reuniões, copa/cozinha, lavabo para clientes ou pacientes e dois banheiros privativos destinados aos profissionais que utilizam o espaço. A sala possui excelente iluminação natural, ótima insolação e um projeto de iluminação que valoriza ainda mais os ambientes. O acabamento é de alto padrão, com detalhes que transmitem sofisticação e profissionalismo, além de contar com móveis planejados que agregam praticidade e elegância. Uma excelente oportunidade para profissionais da área da saúde, advocacia, arquitetura, engenharia, consultorias ou empresas que buscam um espaço pronto para receber clientes com conforto e credibilidade. Agende sua visita!

Pelotas, RSSala comercial totalmente reformada, pronta para uso e com excelente padrão de acabamento. O imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e uma apresentação impecável. Conta com uma recepção acolhedora, duas salas de atendimento, uma sala de reuniões, copa/cozinha, lavabo para clientes ou pacientes e dois banheiros privativos destinados aos profissionais que utilizam o espaço. A sala possui excelente iluminação natural, ótima insolação e um projeto de iluminação que valoriza ainda mais os ambientes. O acabamento é de alto padrão, com detalhes que transmitem sofisticação e profissionalismo, além de contar com móveis planejados que agregam praticidade e elegância. Uma excelente oportunidade para profissionais da área da saúde, advocacia, arquitetura, engenharia, consultorias ou empresas que buscam um espaço pronto para receber clientes com conforto e credibilidade. Agende sua visita!

  • 90m²
  • 3

R$ 550.000,00Venda
Condomínio R$ 1.450,00·IPTU R$ 80,00

11
Sala à venda, no bairro Porto em Pelotas
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Sala à venda, no bairro Porto em Pelotas
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Sala à Venda em Porto Salas à venda por no Porto em Pelotas/RS. Agende sua visita conosco!

Rua Dona Mariana, 230 - PortoA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho esta sala comercial no bairro Centro, especificamente na Rua Dona Mariana, onde você encontra grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 40m². Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco para maiores informações e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

Pelotas, RSA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho esta sala comercial no bairro Centro, especificamente na Rua Dona Mariana, onde você encontra grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 40m². Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco para maiores informações e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 40m²
  • 1

R$ 550.000,00Venda

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Sala com 31m², à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas
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Sala à Venda em São Gonçalo Sala à venda, São Gonçalo, Pelotas, RS

Rua Um, 222 - São GonçaloExcelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em localização privilegiada em Pelotas, no bairro de São Gonçalo. Essa sala, situada no Condomínio Orbe 2 - Parque Una, foi construída em 2026 e apresenta uma área total de 31 m². A unidade se encontra desocupada, aguardando seu novo proprietário. A localização privilegiada, em uma região em ascensão, garante visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O valor de venda deste imóvel é de R$ 370.000, representando uma excelente oportunidade de investimento. Sua aquisição pode ser o diferencial que seu negócio precisa para prosperar e se destacar no mercado. Não deixe essa chance única escapar. Agende uma visita e conheça de perto essa sala comercial que possui todo o potencial para ser seu novo investimento. Sua equipe ficará encantada com as comodidades e a localização privilegiada deste imóvel.

Condomínio Orbe - Parque Una · Pelotas, RSExcelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em localização privilegiada em Pelotas, no bairro de São Gonçalo. Essa sala, situada no Condomínio Orbe 2 - Parque Una, foi construída em 2026 e apresenta uma área total de 31 m². A unidade se encontra desocupada, aguardando seu novo proprietário. A localização privilegiada, em uma região em ascensão, garante visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O valor de venda deste imóvel é de R$ 370.000, representando uma excelente oportunidade de investimento. Sua aquisição pode ser o diferencial que seu negócio precisa para prosperar e se destacar no mercado. Não deixe essa chance única escapar. Agende uma visita e conheça de perto essa sala comercial que possui todo o potencial para ser seu novo investimento. Sua equipe ficará encantada com as comodidades e a localização privilegiada deste imóvel.

  • 31m²
  • 1

R$ 370.000,00Venda

1
Sala à venda, no bairro São Gonçalo em Pelotas

Sala à Venda em São Gonçalo Sala à venda, Orbe 2, Parque Una Pelotas, RS

Rua Um, 222 - São Gonçalo🏢 **Sala comercial ampla no Parque Una** O espaço ideal para quem busca instalar sua empresa ou consultório em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Pelotas. Com ambiente amplo e versátil, esta sala oferece conforto para o dia a dia, possibilidade de diferentes configurações de layout e um endereço que transmite profissionalismo e credibilidade aos seus clientes. 📍 Estar no **Parque Una** significa trabalhar cercado por conveniência, movimento e um ambiente moderno que vem se consolidando como referência para negócios na cidade. Uma excelente oportunidade para profissionais, empresas ou investidores que valorizam **localização, espaço e valorização patrimonial**. 📲 Entre em contato com a **AME Imóveis** e agende uma visita.

Condomínio Orbe - Parque Una · Pelotas, RS🏢 **Sala comercial ampla no Parque Una** O espaço ideal para quem busca instalar sua empresa ou consultório em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Pelotas. Com ambiente amplo e versátil, esta sala oferece conforto para o dia a dia, possibilidade de diferentes configurações de layout e um endereço que transmite profissionalismo e credibilidade aos seus clientes. 📍 Estar no **Parque Una** significa trabalhar cercado por conveniência, movimento e um ambiente moderno que vem se consolidando como referência para negócios na cidade. Uma excelente oportunidade para profissionais, empresas ou investidores que valorizam **localização, espaço e valorização patrimonial**. 📲 Entre em contato com a **AME Imóveis** e agende uma visita.

  • 45m²

R$ 539.331,00Venda

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Venda R$ 470.000,00

IPTU mensalR$ 170,00

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