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Sala à venda, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ Américas Avenue Business Square

, - Recreio dos Bandeirantes - Avenida das Américas/RJ
1 banheiro
57 m² útil
2 vagas
Decorado
Escritório
Circuito Interno TV
Central de Ar Condicionado
Portaria 24 Horas

Sobre o imóvel

Sala à venda com 2 vagas e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Américas Avenue Business Square, no bairro Recreio Dos Bandeirantes em Avenida Das Américas.

Desfrute de uma sala, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Central de Ar Condicionado
  • Decorado
  • Escritório
  • Circuito Interno TV
  • Portaria 24 Horas
  • Elevador

Descrição

Oportunidade de Investimento: Sala Comercial Mobiliada na Avenida das Américas Localizada no eixo de maior desenvolvimento comercial do Recreio dos Bandeirantes, esta sala comercial na Avenida das Américas representa uma oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam consolidação patrimonial e eficiência operacional. O imóvel está situado em uma das regiões mais dinâmicas do Rio de Janeiro, garantindo visibilidade e facilidade de acesso. Com uma área total e privativa de 57m², a unidade está posicionada no terceiro pavimento, oferecendo um ambiente corporativo equilibrado e profissional. O imóvel é entregue mobiliado, o que reduz drasticamente o investimento inicial de implantação e permite a ocupação imediata ou a rápida disponibilização para locação, acelerando o retorno sobre o capital investido. A configuração interna é composta por duas salas distintas, permitindo a segregação de ambientes de trabalho ou a criação de uma recepção e sala de reuniões privativa. A estrutura conta ainda com um lavabo e o diferencial competitivo de duas vagas de garagem, um ativo de extrema relevância para a conveniência de clientes e colaboradores na região. Análise de Mercado e Potencial de Valorização O valor de venda de R$ 850.000,00 apresenta um custo-benefício atrativo para o padrão do empreendimento e sua localização na principal via arterial do bairro. A Avenida das Américas é o centro de gravidade do comércio e serviços da Zona Oeste, o que assegura ao proprietário uma alta demanda por ocupação e um sólido potencial de valorização a médio e longo prazo. Este é um ativo imobiliário racional, voltado para quem busca segurança jurídica e rentabilidade em um mercado maduro. Resumo das Características: * Localização: Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes. * Tipo: Sala Comercial. * Área: 57m² (Privativa e Total). * Configuração: 2 salas e 1 lavabo. * Diferenciais: Mobiliada e 2 vagas de garagem. * Andar: 3º pavimento. * Valor do Investimento: R$ 850.000,00.

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Comodidades do imóvel

  • Porcelanato
  • Decorado
  • Escritório
  • Circuito Interno TV
  • Central de Ar Condicionado
  • Portaria 24 Horas
  • Elevador
  • Portão Eletrônico
  • Guarita Segurança

Sobre a imobiliária Martins Ferreira Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Sala à Venda em Barra da Tijuca Sala comercial de 76 m², porteira fechada, à venda no Barra Tower - Av. das Américas, Barra da Tijuca (RJ)

Av. das Américas, 8445 - Barra da TijucaSala comercial de 76 m² com excelente localização: edifício Barra Tower Offices, na Avenida das Américas 8.445. A sala é porteira fechada: espaço de reunião com mesa de mármore carrara, ar condicionado central, iluminação de excelente bom gosto, central telefônica e dois banheiros.BARRA OFFICE TOWER OFFICESO Barra Tower Offices fica localizado na Avenida das Américas, uma das avenidas mais famosas e movimentadas da Barra da Tijuca, conhecida por ser sede de grandes empresas. É um empreendimento comercial de 14 andares, totalizando 252 salas. Possui boa imagem corporativa obtendo a classificação Building A. O edifício conta com 4 elevadores, sendo 3 sociais, 2 salas de reuniões, auditórios, lounge, ar condicionado central, 378 vagas no estacionamento e segurança 24 horas.

Condomínio Barra Tower · Rio de Janeiro, RJSala comercial de 76 m² com excelente localização: edifício Barra Tower Offices, na Avenida das Américas 8.445. A sala é porteira fechada: espaço de reunião com mesa de mármore carrara, ar condicionado central, iluminação de excelente bom gosto, central telefônica e dois banheiros.BARRA OFFICE TOWER OFFICESO Barra Tower Offices fica localizado na Avenida das Américas, uma das avenidas mais famosas e movimentadas da Barra da Tijuca, conhecida por ser sede de grandes empresas. É um empreendimento comercial de 14 andares, totalizando 252 salas. Possui boa imagem corporativa obtendo a classificação Building A. O edifício conta com 4 elevadores, sendo 3 sociais, 2 salas de reuniões, auditórios, lounge, ar condicionado central, 378 vagas no estacionamento e segurança 24 horas.

  • 76m²
  • 2

R$ 660.000,00Venda
Condomínio R$ 0,01

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Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 1827 - Recreio dos BandeirantesApresentamos esta luminosa loja comercial localizada no bairro do Recreio dos Bandeirantes, região nobre da zona oeste do Rio de Janeiro. Com 107 m² de área total, este espaço é ideal para quem busca um ponto comercial estratégico e de grande visibilidade. Sua localização privilegiada, próxima a serviços, comércios e transporte público, oferece excelente fluxo de pessoas e oportunidades de crescimento para diversos tipos de negócios. A loja encontra-se desocupada, o que permite que o novo proprietário personalize e adapte o espaço de acordo com suas necessidades. Além da ótima metragem, a loja apresenta ótima iluminação natural e infraestrutura completa, incluindo instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado. Sua versatilidade permite que seja utilizada para os mais variados tipos de empreendimentos, desde serviços até comércio varejista. O valor de venda desta oportunidade é de R$ 690.000, um preço competitivo considerando a valorizada localização e as características do imóvel. rua com muito movimento, proximo a praia do Recreio e com vasta opção de transporte Não perca a chance de ser o próximo proprietário desta excelente loja comercial no Recreio dos Bandeirantes. Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço que pode ser o local ideal para o seu novo negócio prosperar.

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  • 107m²
  • 1
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R$ 690.000,00Venda
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  • 76m²
  • 2
  • 2

R$ 900.000,00Venda
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